1：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
こんなん決められないやろ
2：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
金が足りん
3：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
ローン組もうや
5：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>3
もちろん35年や
4：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
小屋でも建てよう
8：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>4
23区で考えてるけど、
小さい土地の三階建か、駅遠くてショボ物件しか無理や
6：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
ワイも悩んでるけどどこで買うのがいいのか分からんわ
10：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>6
色んな業者に連絡すれば、自社物件で仲介手数料なしとかもあるで
7：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
人口減少時代にローンで家買う奴は情弱って結論でなかったっけ?
11：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>7
出てないで
9：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
銀行でローン担当してる者やが質問ある?
14：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>9
団体信用はどこまで厚いものにすればええんや?
がん診断で100%ローンチャラでok?
12：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
お前ワイのアッニやないやろうな?
15：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>12
多分大丈夫や
19：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
ローンなら最悪死に逃げ出来るやん
21：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
一軒家は情弱はある
24：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>21
マンションより戸建派なんや
マンションは管理費もかかるし、周りに人いるの嫌だし
22：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
戸建てはやめとけ
23：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
戸建てやめろっていってもマンションもクソ高いやんけふざけんな!!
25：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>23
これやな
23区は中古マンションでもやばい
26：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
南海トラフリスクも考慮しろ
30：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>26
それはあるな
けどそんなこと言ってたら生きてられんよ
27：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
マイホーム買って処分は子供にさせるんか?
31：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>27
なんなら資産として残るものしか買わんよ
29：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
勤務地はどこや?
それによっては23区内にこだわることもかさなかろう
35：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>29
在宅ありの東京駅周辺や
子供の選択肢や将来のためにも都心に近い方がええかなと
34：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
ここ10年ロムっているが、ローンで家買う奴バカだよねーって論調やったが、その間住宅価格は上がり続けもう貸家がええってやつは買えなくなって年取ったら移民してくる外人に混じってボロアパート暮らしやで
購入した組は資産価値がインフレにのってウハウハや
37：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>34
たしかに、10年前に買ってた奴らはかなり勝ち組だよな
というか「ローンで買うのはバカ」って方がおかしくないか?
こんな低金利なんだし、数億持っててもローン組んで
家のお金の数千万円は運用に回すわ
43：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>34
素人なんでよう分からんが
資産価値ってその家を将来売る前提なん
他に投資して高級老人ホーム買った方が良いような
40：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
練馬から東京駅通うなら埼玉でもいい気がするけどな、知らんけど
53：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>40
子供達の通学とか将来も考えて、練馬も候補にしとる感じや
41：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
ワイ、愛知田舎民
金額を見て沈黙
トウキョタカスギ
54：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>41
まじで高すぎるで
地方なら、安くて良い家を楽しんでほしいわ
42：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
もう都内は買えん
いや、、もちろん買った方がいいのは都内だけど、さすがに高くて買えない
でも、首都圏エキチカなら控えめに言って大ケガしない
値ごろ感でマンションでも駅から10分とか、バス便戸建てとかつかんでしまうとアウト
55：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>42
良いところ買えたら、戸建なら土地の価値は下がらなそうやもんね
そうすると住んだ年数を上物の価格で割り返すと、家賃はかなり抑えられるってこともできそうだよな
44：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
何歳か知らんけど老後も住むつもりで都内のペンシルハウス買うとマジで後悔するぞ
56：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>44
もちろん、細い3階建は老後まで住めずに途中で売るで
45：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
ローン組んだ瞬間、奴隷の仲間入り
もう逃げ道もないし、どんなに辛くても働き続けるしかない
リスクを承知なら買えよ
57：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>45
そうだよな
まぁ、賃貸でも家賃払い続けるのは同じやし、
団体信用保険を考えたら、買うのもありやろ
46：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
ご近所さんガチャとか運も必要
58：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>46
それもあるな
そのためにも資産価値がある家を買って、いつでも売れるようにしておきたいわ
47：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
その他の投資がうまく行くならそれでもエエんだろうけど、リスクはあるし、家買わないと家賃払うようでしょ
つまり必ず出てしまう家賃を投資に回してさらにその種銭を住宅ローンで借りてるようなもんや
イッチが言うみたいに低金利で銀行が貸してくれるんだからフルレバ長期一択だと思うがな
59：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>47
まさに同じ考えや
48：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
色々揃えないとだから結局家だけの値段よりもっともっとかかる
外壁修繕とかの費用も大変そうフローリングうぜえ
とりあえず軒のある家を買えとイッチに言いたいけど6500出せるならそんなん気にせんでええ大金持ちなんやろな…
60：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>48
さんくす
軒があると長持ちするんか?
ほんま金かかるよなぁ
49：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
ローンで買う意味ってあるの?リスク高いわ
62：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>49
いや、この金利でローン使わない意味ないやろ
50：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
迷ったのなら買うのをやめなさい
63：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>50
肝に銘じておくわ
61：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
年収はずっと上昇し続けるのかな
安定職?
64：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
>>61
安定してるから、1000ちょいは数年後にはいくと思う
65：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
自己資金最低3割やぞ
66：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
売りたい前提ならマンションの方が良くね?と思う
67：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
自分で作ろうぜ
68：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
参考までにワイの経験談書いとくわ
ワイ610万嫁300万のときの3000万のローン→余裕
ワイ750万嫁300万のときの5000万のローン→キツイ
ワイ1100万嫁0万のときの5000万のローン→キツイ
69：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
首都圏駅近の築10年程度の中古マンションがオススメや
リセールバリューで選べ
70：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
家買うのは簡単だが固定税とか点検とかで金かかるわ
71：なんJゴッドがお送りします2023/05/02(火)
宅建士ワイに相談しなさい😤
元スレ：https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1682958326
