わい、戸建てを買おうと思うんやが
どこでローン借りるか悩んどるんや
相談のって
2：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:04:00.74ID:acGgKajHM
SBIとauとジャパンネットのどれかで検討しとる
3：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:04:26.33ID:acGgKajHM
ネットと地銀とメガバンのメリデメ教えてクレメンス
4：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:04:44.40ID:acGgKajHM
あとイオン銀行とかは、なに系に当たるの?あれもネット系?
5：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:05:07.04ID:DUucx+ud0
ワイはみずほに断られ第一地銀に断られて第二地銀で借りたで
11：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:06:01.44ID:acGgKajHM
>>5
メガバンから降りていった感じなんやな
6：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:05:15.49ID:3Y3eR9JD0
一人でやってろ
7：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:05:19.17ID:acGgKajHM
J民は現金で買う派しかおらんのか?
8：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:05:25.59ID:dmC6ii+U0
おまえが語るんやないのか
9：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:05:32.25ID:OVSUJiMJ0
auじぶんの変動やろ
15：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:06:34.67ID:acGgKajHM
>>9
0.38やったっけ。
めちゃくちゃ安いよね
10：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:05:36.88ID:acGgKajHM
教えてほしいんや
12：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:06:19.82ID:sDm/7NcAd
金利以外にみるとこねーーだろ
29：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:09:21.53ID:OVSUJiMJ0
>>12
団信はけっこう違う
13：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:06:27.17ID:msaZ4xSHa
どこでもええけど金利優遇措置がエグいから選んだとこがメインバンクになるんよね 普段の使い勝手も大事よ
19：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:07:39.94ID:acGgKajHM
>>13
ちなどこで借りてるの?
14：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:06:29.09ID:OVSUJiMJ0
ネット銀行でええやろ
全部自分で書類揃えなアカンけど
33：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:09:38.98ID:c1geCU95d
>>14
仲介にお願いすればやってくれるよ
16：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:06:45.22ID:4r5T9n890
ネット銀行はシミュレーションみたいな審査はすぐ通るけど
具体的に書類通すと地銀より厳しくなる
17：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:07:16.18ID:acGgKajHM
>>16
へえ!
メガバン並ってこと?
18：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:07:32.77ID:nQNQddaY0
1500万円を20年で借りたいって言ったら
JAしかなかった
他の銀行とかは全部35年ローンしか貸してくれなかった
98：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:22:42.33ID:8cnDV20QM
>>18
ワイもJAや
JAのキャッシュカードってJAのATMなら土日でも手数料なくていいな
20：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:08:02.32ID:Sgu/QyV20
ワイも買おうと思ってる
35年は長すぎか?
21：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:08:06.99ID:E1GTkgCLp
ワイ地銀マン、ネット銀行には勝てないと悟る
23：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:08:19.77ID:acGgKajHM
>>21
お、本職やんか
31：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:09:27.37ID:acGgKajHM
>>21
ネット系と地銀とメガバンのメリデメおしえて
25：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:08:50.57ID:c1geCU95d
イオンはネットでもあるが窓口もあるから中間
26：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:09:01.23ID:4r5T9n890
自分で書類揃えるといっても物件の資料は不動産屋やろ
自分の収入証明とかはどのみち自分やし
28：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:09:15.58ID:Sgu/QyV20
うーんやっぱネット銀行かね
ネット銀行ならSBI一択か?
30：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:09:22.22ID:c1geCU95d
じぶんはがん1/2がいいよね
あとjnbが安いはず
34：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:10:11.80ID:e5yFS71f0
いくら借りるんや?
39：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:11:09.19ID:acGgKajHM
>>34
3000満くらいで買える家を探したい
無謀か?
35：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:10:39.88ID:OVSUJiMJ0
ネット系は審査が厳しいとも聞くな
40：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:11:15.76ID:c1geCU95d
>>35
窓口あるネット銀は融通きくかも
41：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:11:16.94ID:4r5T9n890
地銀で借りるメリットあるか?
情弱という以外に理由が無さそう
45：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:11:49.37ID:c1geCU95d
>>41
地場業者とコネあるから楽
53：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:13:10.12ID:E1GTkgCLp
>>41
分譲地とかで大規模に開発してるとこだとその土地を仕入れる資金を業者は銀行から大体借入するんやが、その銀行としてはエンドユーザーつけてもらいたいから金利頑張ったりはすると思うで
43：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:11:31.43ID:+BXIBf8U0
ワイはじぶん銀行に借り換えしたで
44：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:11:35.72ID:FmWQKCqn0
フラット35は場違いなんか?
48：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:12:05.30ID:c1geCU95d
>>44
審査通らないやつぐらいだろ今どき
47：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:11:55.64ID:550yI3T20
新築なんか?
50：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:12:28.41ID:3mlxCAlM0
住宅金融支援機構でええやん
52：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:12:44.82ID:+BXIBf8U0
金利考えるならネット銀行一択やろ
あとは好みの問題や
55：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:13:16.39ID:c1geCU95d
イオンは
窓口あれば担当によるが融通きくかも
5%引きある
土日やってる
57：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:13:42.85ID:acGgKajHM
>>55
5パー?!
62：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:14:42.23ID:uIEmJcjlM
金利安いけど住宅価格上がりすぎてワロタ
貧乏人に元金3000万のローン組ますとか頭おかしいやろ
66：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:15:22.36ID:acGgKajHM
>>62
すまんのか
69：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:16:25.72ID:OVSUJiMJ0
>>62
マンションは元々アホみたいに上がってたけどここ一年で戸建ても上がってるよな
68：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:16:16.05ID:tW7Ee9GZM
年収500万で3500万35年って無謀か?
71：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:16:40.44ID:c1geCU95d
>>68
3500万借り入れというより総額に対して自己資金いくらだすかにもよる
73：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:16:59.42ID:E1GTkgCLp
>>68
年齢と勤務先で全然イケる
70：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:16:33.26ID:E1GTkgCLp
団信の保障とかも充実してると後々良かったってなることはあるかもやね。
84：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:19:08.18ID:OVSUJiMJ0
>>70
同じ35年ローンの団信でも借り入れ開始年齢が30歳と45歳じゃ全然リスク違うと思うんやけど
銀行さんってそういう場合は前者を優遇したりするもん?
77：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:17:50.23ID:e9W1x0d3d
ワイは信金で4千万借りたで
81：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:18:21.28ID:ruT9JQu60
金利安い所しか選ぶ理由なくないか?
審査遅くても何社か出せばええやん
85：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:19:13.91ID:40OB+rmw0
ワイはJAで4200万借りたで
86：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:19:22.11ID:DNF3oLCS0
団信含めて0.6%ぐらいが相場じゃないの?
87：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:19:35.64ID:uIEmJcjlM
みんな金持ちンゴねぇ…
羨ましいよ
89：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:20:10.75ID:FTC7ZJQQ0
変動でええよな日本がこれからイケイケ好景気の高金利になるわけないし
94：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:21:08.77ID:40OB+rmw0
>>89
ワイは低金利政策の反動は絶対いつか来ると思ったから固定にしたわ
まぁこればっかりは運やな
97：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:22:34.30ID:gceugxqEa
なんかお前ら人生のステージ進めてて腹立つわ
100：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:23:12.39ID:acGgKajHM
>>97
進めば良かろう
99：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:22:52.16ID:4r5T9n890
金利払うの勿体ないからって期間短く申し込むより
35年とか目一杯長く申し込んだ方が
返済比率に無理がないから審査通りやすいかな
そいで金貯まったら繰り上げ返済する
繰り上げ返済手数料安いとこ探して
101：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:23:33.05ID:acGgKajHM
>>99
いまどき無料しかないんとちがうの?、
102：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:23:49.91ID:40OB+rmw0
>>99
金利払うのもったいないなら元金均等返済って手もある
105：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:24:32.44ID:8cnDV20QM
死んだら妻子に借金残るから組むやつはアホ
普通一括で買うよね住宅ローンは貧乏人
↑この辺の住宅ローンエアプが出てこなくて安心した
107：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:25:00.58ID:jpyV9HLja
自社の共済とかないんか?
108：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:25:03.25ID:E1GTkgCLp
ちな繰上げ返済は住宅ローン控除終わるまではあんません方がええで
110：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:25:40.36ID:acGgKajHM
>>108
あ、それも聞きたい
111：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:25:59.28ID:/4hNmtYfM
世帯年収800やが50年で5000万組んだで
今家高すぎ、土地持ちじゃないと人生かけるレベルの金額なるわ
116：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:27:00.11ID:acGgKajHM
>>111
50年とかくめるもんなん?
113：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:26:05.25ID:GodAfWXKa
大変やで
114：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:26:06.94ID:anlcSHGl0
iDeCoと控除被るから考えなアカンで
117：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:27:12.53ID:4r5T9n890
iDeCoとローン控除被ったらどうなるん
125：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:29:05.26ID:cbyGyjmYM
>>117
両方控除される
119：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:27:22.48ID:7RR743VwM
台所リフォームするときにリフォーム代込みでソニー銀行に借り換えできて
金利も下がって実質タダで台所リフォームできた
123：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:28:15.84ID:4r5T9n890
RCの家ってどうなん
126：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:29:20.85ID:E1GTkgCLp
>>123
ただただ高いの一言に尽きるわ
127：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:29:35.10ID:vwJLSdqk0
東京で狭小住宅買おうと思ったら、基本的に40平米未満はローン対象外と知って衝撃受けた
128：なんJゴッドがお送りします2021/03/19(金) 20:29:35.97ID:hnLoYpq20
ローンとかアホやろ
貯金して一括で買う方がコストかからないのに
先に商品貰いたいために余計に大金払ってるとかアホのやることや
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1616151815/
