持ち家って不動産投資をしてるのと同じやけど価格は上がると思ってるん？

1：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
どうなん

2：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
売るつもり無かったら意味ないよ

3：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
上がるようなの買ってないから思ってないよ

4：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
家自体は価値下がっていくやろうしトントンなんかな

6：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
>>4
価値下がったら負けやぞ

5：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
都内で立地によっては上がるよな

7：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
賃貸にしないで維持費かかってたら損するだけや

8：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
持ち家は好きにリフォームできて楽しいよ

9：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
投資で買ってるやつは金持ちだけよ

10：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
>持ち家って不動産投資をしてるのと同じ

同じじゃなくて草

12：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
>>10
同じやぞ..

11：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
頭悪そうなイッチやな
高級時計買うのは投資してるのと同じって言ってるようなもんやで

13：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
まあ不動産投資は難しいよな

14：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
住む分に関しては減価償却みたいな感じやろ
都市計画税もそこまででもないし
住まない奴は知らんが

18：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
時価評価と税務上の評価をごっちゃにしちゃいけないぞ

20：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
うちは固定資産税めっちゃ安いわ

21：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
住宅価格の含み益と家賃費用という機会損益が持ち家の利益やろ

22：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
住んだ上で利益出た方が良いし
利益は家賃払わなくて良いって話ではないやろ

24：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
投資目的ならマンション貸せばええやろ

25：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
隣人ガチャがある→賃貸がいい
隣人ガチャがない→持ち家がいい

26：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
買う前に近所のやつ捕まえてこの辺ガイジいますか?ってマイルドに聞けばええぞ

28：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
ざっくり過ぎんねん
そんな前提でどっちが良いなんて言えるわけないやろ

31：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
こんなこと考えながら生きていかなきゃならんって大変やね

33：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
>>31
考えて生きてないってどういう状態や

35：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
アホみてぇな話してる暇あんなら勉強しろガキども

50：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
賃貸で月10万円払うなら35年で4000万円近く払うことになる

不動産価値下落+固定資産税+維持費で4000万円超えるならイッチの言う通りや

51：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
>>50
後ローンを組むんやから利払い費用
も考慮に入れんと

53：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
持ち家の家の不動産なんかあがらんよ
下がるだけ

土地は場所よるやろ

54：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
うちは上モノの評価額100万円ぐらいだよ
本当はマイナスの価値しかないのにな

55：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
イッチくん消えちゃった…

56：なんJゴッドがお送りします2024/01/27(土)
計算してみてほしいのに
結構イッチの言うこともいい線いってると思うんやがな