0001：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
住宅ローン金利、固定型軒並み引き上げ、来年は変動も
2023/11/2 12:05 産経新聞
https://www.sankei.com/article/20231102-PJ2YEN4TG5HTVLZGPADQES7ZUY/
長期金利の上昇を受け、11月から適用される住宅ローン金利について、大手銀行5行が代表的な固定型10年の金利を引き上げた。返済期間が最長35年の長期固定金利型住宅ローン「フラット35」についても、住宅金融支援機構は11月の適用金利の引き上げを決定。日本銀行が短期金利に適用しているマイナス金利を来年にも解除する見方が広がっており、短期金利に連動する住宅ローンの変動金利も上昇する可能性が高まっている。
大手5行で、10年固定で最も優遇する場合の金利について、三菱UFJ銀行で11月より0.10%高い年1.04%。次いで三井住友銀行は0.15%高い1.29%。三井住友信託銀行は0.28%高い1.54%、みずほ銀行は0.10%高い1.55%、りそな銀行は0.15%高い1.80%にした。
フラット35も
また、機構は11月に適用するフラット35の金利にいて、返済期間21年以上35年以下で、借り入れる金額が購入額の90%以下の場合は、最も低くて年1.96%と、前月の1.88%から引き上げた。
日銀が7月に長期金利の1%までの上昇を容認することを決めたことで、長期金利は上昇傾向が続いている。10月31日には長期金利の1%を一定程度超えても容認する方針を決めたことで、11月1日以降も長期金利は上昇の動きがみられており、今後、住宅ローンの固定金利の上昇傾向も続く可能性が高まる。
※全文はリンク先で
0002：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
ついに来たな
繰り上げ待ったなし
0003：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
短期はほぼ0金利辞めない限り無理だろ
しそうではあるが
0015：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>3
市中金利で決まるから当然動くよ
0004：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
金利が上がると住宅価格が下がる
0036：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>4
何時の話や
今回は下がらんよ
てか下げれんよ色んなものが値上がりしてんのに
0139：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>4
今は上がるだけ
0176：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>4
需要も下がるから地方はすぐ下がるな
都心の億単位の物件ぐらいだろう下がらないのは
0005：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
変動するから変動なんやで
0006：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
低金利と住宅ローン控除で調子に乗って
2004年から、地元に戸建2軒とマンション1部屋、変動で借りて買って繰り上げ返済して、を繰り返してきたが
4軒目は不透明になったな
0012：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>6
銀行騙して投資案件に住宅ローン組んでるパターン?
マイナンバー関連で厳しくなって一括返済が必須になるらしいぞ
0007：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
年貢の納め時じゃ
0008：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
変動はさすがに上がっていいのでは
0009：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
変動は10 年後には5 %になるだろ
0010：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
変動によりローン破産増えそうだな
0207：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>10
たかが1-2%で死ぬかよww
0011：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
2012年に住宅購入した奴が勝ち組
震災影響で首都圏の物件価格は底値だったし、ローン審査も激甘だったから年収低くてもかなり良い物件が手に入った
0021：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>11
震災より前に変動で買ったがびくびくしていたよw
15年ローンだが繰り上げて8年で返済
その間ほとんど変わらなかった
+0.25、+0.25、-0.25だったかな
最大でも0.5ぐらいしか変わらなかった
住宅ローン減税10年の時代だったが金額もわずかだし10年引っ張るよりすっきりしたくて
0014：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
今年買った奴らは高値で掴まされたな
0016：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
植田ふざけんなよ
金利あげんじゃねえよ
0072：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>16
その分、給料と預金の金利も上がるさ!
0018：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
まあ上がらないほうがおかしいしな
もうローンも借り入れ800万くらいまでになったし
金利上がるなら繰り上げちゃう予定
0039：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>18
あんたの生命保険代わりにローンにしとけば良いやん
変動でも優遇持ってるから直ぐには上がらんし
0019：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
35年も債務奴隷とかバカなの?
どんな状況になっても必ず返せよ
0020：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
昔は結婚する前に爺さまと親があらかじめ建ててくれたもんだけどな今は家が高すぎるよ
0022：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
変動金利が上がりだしてからが本番
0023：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
賃金も増えていくから
物件の価格も上がるのでは?
よければアメリカみたいになる
悪いと物件だけ上がって
今まで固定で買った人がラッキーになる?
0024：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
金利変動が嫌ならキャッシュで買えばいいだけの話では
0025：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
去年2.5から0.9に借り換えたワイ有能
今でも一括完済できるけどだらだら借りておくのも一興
0026：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
物価高に金利上昇なら家売れないね
0030：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>26
ただでさえコスト削減で軒無しの家ばかりになってるしなぁ
汚れ酷くてメンテに余計金かかる落とし穴w
0027：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
銀行同士の金利競争やってるから、低金利維持するネット銀行はあるだろ
0028：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
今年マンション売却した俺に怖いものはない
どんどん上げろ
0029：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
もう住宅の実需は売り尽くしたから変動も上げて良いだろ
0031：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
住宅買える層なんか裕福層だしどうでもいいだろw
どんどん上げてけ
0032：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
今月以降に固定金利ローン走らせるやつは先月までと比べてまあ普通に数百万レベルの損やな
0033：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
これからまだまだ
金利も物件の価格も上があがるんじゃないか?
本番はまだまだこれから
0034：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
家畜の家がたくさん建ったな
よし!回収だ!
0035：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
買うのは外人だしな
円安でどんどん売れる
0037：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
不動産価格崩壊は近そうだな
0038：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
8000万のローン変動で契約したばっかりだわ
0.4弱の変動
0041：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
固定期間が終わって金利が上がるタイミングで借り換えを検討
そのことを銀行に伝えたらウチも金利頑張れますからって言われて1.8→0.75になった
たまたま借り換え検討したから良かったものの、借り換えも検討しない人達は1%も余計に金利払わされてるのかと思うと
やはり保険屋と銀行屋は信用できんなって思った
0093：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>41
得しているようで全く得をしてないような金利だな
0043：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
金利上がってるから
0044：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
固定金利なのに引き上げとか詐欺じゃねえか
0049：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>44
本気で言ってるのか?
0050：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>44,46
こういうネタは辞めろw
0045：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
ローン払えない人が沢山でて不動産が溢れてますます不景気になるだろうな
0046：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
うち固定であと残り450万なんだが
困るなこれ
9万8000円が10万位になるのかな
0047：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
サブプライムローンジャパンで経済後退
政治不信台湾有事南海トラフで役満w
0048：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
円高にならない金利上昇って何の意味あるの?
0052：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
家が売れなくなって不況になるまでがセット
0054：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
今日固定でローンの承認下りたんだが
0057：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
フラット30なら安心
0060：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
ほとんどの奴が今は変動だから地獄が待ってるな
しかもマンションは高額メンテ地獄
戸建ては地震倒壊もある
0069：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>60
うちマンションだけど管理費修繕費合わせて月2万程度だよ
固定資産税も1年で見たら8万くらい
ローン終われば月の家賃は2万5000円みたいなもんだ
まあいずれは建て替えとかになるだろうから一生住むことは出来んが、安いから貯蓄はしやすい
家の資産価値はもうどーでもいい
いかに安く住むか、が重要だしな
0061：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
まあ俺は残りローン少しだからまだいいけど
買い始めたばかりの人とかまだローン半分も終わってない人とかはマジ大変だろうなあ
今はまだ、賃貸住みより持ち家在住の人が圧倒的に多いが、近い将来これが逆転するかもな
だが賃貸は長期的に見たら持ち家よりも出費がが高い
余計に貧乏人増えちまうな
0081：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>61
こんなバカでもローン組めたのかよ
固定金利が何かも知らねえって凄くないか
0062：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
変動俺オワタ!
0063：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
いつの間にかフラット35かなり上がってんな
0064：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
もう返したからどうでもいいw
お前らは苦しめw
30年とか組んでるアホは地獄だなw
0065：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
良いことじゃん
0066：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
庶民はもはや中古しか選択肢が無いな
0068：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
既に固定組んだ人が
引き上げられる訳では無いぞ
0070：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
調子こいてタワマン買ったパワーカップルの悲鳴が心地良くなるのはソロソロかな?🥱
0071：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
俺は変動で4000万借りてるけど
金利上がったら固定に逃げるから
まだ楽観視してる
0073：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
金利高かったころ30年で借りても余裕出来たらこまめに繰り上げ返済して
結局15年で完済したな
0074：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
変動のやつはシミュレーションしておけよ
変動金利 元利均等 35年ローン
1000万円毎に
毎月返済額 28,228円
1年後に金利+0.5%(1.5%)
毎月返済額 30,552円 ←+8,2%
さらに1年後に金利+0.5%(2.0%)
毎月返済額 32,923円 ←+16.6%
0089：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>74
あんま変わらんな
破産するやついないだろ
0075：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
もう家賃払わなくてもいいって最高だなw
生活費以外全て残るからなw
維持費はかかるが自分の裁量でどうにでもなるw
家賃やローンは待ってくれないw
0077：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
固定で借り入れは全体の1割程度なのにここだと固定派は多数派のように話してて不気味
0088：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>77
しかも固定が安いとか思ってるのかな?
0078：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
建材上がって建物も高くなってるのにローンまで上がるとなると子育て世代は涙目だな
0080：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>78
建材3割以上高いらしいな
0079：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
ちなみに変動が固定上回った事なんてあるの?
0082：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
マンション完成待ちで2025年春に住宅ローン開始、35年4700万ぐらい
auじぶん銀行の変動が正解?
メガバンク、地銀、医師信用組合、固定、変動悩んでる
その時にならないとわからないか
0083：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
固定が上がって変動はそのままって面白いね
0084：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
3月で完済する俺勝ち組
0085：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
容認されちゃったしな
0087：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
戸建てなんて5年くらい前からウッドショックだのコロナ需要だので爆上がりしてんじゃん
もう富裕層しか買えない贅沢品だよ
0096：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>87
人口減少が凄まじいから不動産バブルもう崩壊間近だろ
10年後くらいには新築の戸建てでもかなり安くなるんじゃね
空き家だらけになるから中古なら500万位で買えちゃうかも
0091：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
金利が上がるなら一括で買えばいいじゃない
0092：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
あー早くローン終わらせたい
残り450万とはいえ月10万近くをあと4年も払うのは結構きつい
0095：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
不動産バブル崩壊だな
0097：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
まじで10年前に家建てといてよかったわ
0098：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
預金金利が100倍になるってニュースもあったし
局面が変わるときは一気に変わりそうだな
0103：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>98
定期預金限定か…
0105：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>98
お前ばかだろ?w
0.002が0.2にあがって100倍だよw
そんな金利他の銀行でもあるんだわw
0112：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>98
100倍ってのは10年物定期じゃんwしかもようやく0.2%w
10年後なんて日本や世界や人類すらどうなっとるかわからんわ
0100：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
間違っても変動あがらねーからw
上がるとか思ってるのはただの経済音痴
日本経済が劇的に好景気にならない限り変動なんてあがらねーよw
0102：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
新築買える国民の絶対数が減りまくって住宅メーカーが倒産しまくるんじゃないの?
0104：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
金利上がると住宅価格を下げないと売れなくなるしな
当然中古相場も下がりバブルは崩壊する
0107：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
不動産なんて上がるかよ
これから東京でも23区から3区縮小して徐々に家が売れなくなるのに
0108：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
一応日銀はマイナス金利解除は考えてないと言ってるけど
もうあまり信用されてないから
0109：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
金利が上がり住宅価格は下げないと売れないのに円安で資材高騰
円高にしないと住宅メーカーの倒産ラッシュが始まる
0110：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
変動が固定を上回ったことないってアホなこというやついるけど今の固定と将来の変動比べろや
0111：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
いよいよ変動が上がるか
未払利息問題ですったもんだするぞーw
0113：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
株と不動産はGDP上がらないと無理なのよ 連動してるから
0114：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
ついに始まったか
安倍のツケ
0115：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
住宅ローンを抱えてる人間にとっては先行きの不安感が相当強いよね
0116：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
金利上がるってのに住宅ローン減税は0.7%になってんだろ?本当に凄いわこの国
0117：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
変動金利が変動するなんて聞いてないんですけど!
0118：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
ローン組めただけで勝ち組なんだから
余裕だろ
0122：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
まあ新築が安く変える様な事態になったら金利はまた下がるだろうなw
或いは国の形が変わるかもしれんw
0123：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
そうそう 昔は住宅ローン組めなかったのよ 今の80歳以上とか知ってるだろうけど
だから土地も医者とか名士とかしか持ってなかったのよ
みんな長屋住まい これからそうなるかもね
0124：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
円高にして資材高騰を抑えないと
0125：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
今後金利が上がっていく気配ならむしろ今後しばらくは
駆け込み需要で住宅建設ラッシュになるんじゃね?
0130：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>125
今買うのはアホだと思うけどな
資材高騰してるし
0126：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
なんで無理して新築買うのさ?
0128：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
銀行から借りる金利が担保付(住宅)であっても固定金利で1~2%
銀行に普通にお金を預けたら金利が0.0002%
これとは別にATM手数料なんてある
おかしくないか?
0129：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
タワマンも在庫結構でてるけど、
有名どころでも動き悪くなってるのは確かだな
0144：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>129
築浅で表面利回り3%になるまで家賃下げても誰も借りない現在の物件価格
どう見てもバブル
表面で3%なんて大赤字w
今の物件価格だと表面で1.5%で下げてやっと借りる人がいるかな?だw
1.5%とか終わりすぎているw
盛大に爆発すんぞw
0134：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
変動は逃げられんしなw
0136：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
銀行株が上がって不動産株が下がるわけだね
0137：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
なんでりそなとみずほだけこんなに高いの?
やばいの?
0138：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>5
「利上げしたら変動金利が変動してしまう」
これを言ってる奴は何者なんだろうと ( ́・ω・)
0140：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
余力なしで変動組んでるともちろん危ないけど一気に変動が上がって余裕こいてた層もいきなりピンチになるかもな
0142：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
今年不動産売ったやつうまいね
ババ抜き強そう
0148：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
俺変動で0.735とかだったかな
残り1900万残ってる
預金は5000万あるけどw
でも、借金なんて放置が基本だよね
しかもこんなに物価上がってんだし、給与は今は追いついてないけど2~3年したら2割は上がるでしょ
今焦って返す必要なーし
どの道日本はインフレ化するよ
0149：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
ネットの情報に騙されないように
今の東京都心なら利回り3%は当たり前だし何より資産になる
属性が良いエリートは今のうちにマンション購入をお勧め
東京は地方からの次々に人が来るから人口減少とは無縁だしそういう人向けのワンルームとか特に需要ある
0155：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>149
ワンルームw
業者乙
今、一番ヤバイのにw
0156：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>149
どうだろね
需要はあるけど
この価格なら
埼玉県や千葉県に家買うんじゃね?
0151：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
フラット35で2100万借りて
9年で繰り上げで2年前にローンを終わらせた俺に死角は無い
どんどん金利を上げろ!
0157：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
植田は来年の春闘の結果を見極めてから利上げするそうだから
あと半年以上は利上げはない
0158：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
金利安くて住宅も上がってない5-10年前位に買った人たちの勝ちか
20代はしんどいな
0175：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>158
7年前に渋谷区のマンション変動金利で買って今の価格は1.5倍くらいになってる
その間株で数億円稼いだので配当金生活にシフト
キャッシュで買わず住宅ローン組んで投資に回したおかげで富裕層になれて最高だったわ
0161：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
ワンルーム投資の良さは自分でローンを払わないのにマンションが資産として自分の物になること
今変動が上がると言うことは逆に銀行は顧客の囲い込みに必死になりより低金利を引き出せるかもしれない
このチャンスに乗れるか乗れないかで人生が変わりますよ
0197：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>161
ワンルーム投資いいですね
資産にもなるし興味あります
0202：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>161
ワンルーム興味あります
近く説明会があるみたいなので行ってみたいと思います
0163：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
嘘つけ 首都圏の不動産契約率70%割ってるだろw
これからいくらでも家探せるわw
0164：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
えまってやばいって
まってがちでえぐい
やっばえっぐだっる
0169：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
10年固定その後変動とか言うクソみたいなローンは何であるんや
0170：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
東京区部の一部の物件(タワマンだけど)だけが突出して
高値になる局地的な不動産バブルだからな
郊外までバブルになった80年代とは違って弾けても
社会的なダメージは少なそう
0171：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
何が始まるんです?
0173：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
東京へ通勤するために東京郊外や埼玉神奈川千葉で家買った人はご愁傷さま
今後は都心も値段下がるからリーマンでも手が届く値段になるかもしれない
郊外や埼玉神奈川千葉の中古なんて売りたくても売れないから引っ越しも出来ないよ
都心不動産バブルが弾けるのを予想して待ってた賢者の勝ちだ
0181：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>173
10年ぐらい前に買って去年ぐらいに売った人が一番の勝者じゃね?
俺も今年売ったが去年ぐらいがピークだったという話を不動産屋がしてたわ
0178：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
アベノミクスの果実
0179：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
家賃相場が下がったら不動産価値も下がらざる得ない
0185：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
アホみたいな高値な上に金利引き上げて今家買う奴はあたおかだろ
0188：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
来月家買うかもなんだけどやっぱり固定かなぁ
変動で組んで浮いた分を投資に回すのじゃダメ?
0206：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>188
三菱UFJ銀行辺りに全額ブチ込んておけばいいんじゃね?
金利上がっていけば数年で2倍くらいにはなるやろ
0189：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
35年ローン 16年目 月65000 俺詰むん?
手取り32くらい 貯金はない!
0198：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>189
毎週1回休日にバイトすれば余裕でしょ
0192：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
神奈川の田舎だけど10年前に買ったマンション値上がりしてるよ
この2年で急に500万くらい上がった
売って戸建てに行きたい
0214：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>192
売るなら今が最後のチャンス
年明けたら値下がりしまくる
マジだからw
0193：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
賃金上がらず物価上がり税金上がり何から何まで上がり
住宅ローン返済厳しく
手放すかー
そこにチュンコロが入り込む
よかったなー
移民党壺政権のおかげだ
0195：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
来年3月で完済だから問題なし
0200：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
都心はさ
スーパーとか足りないんよね
買い物難民になるくらい
0201：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
今年千葉県の某駅徒歩3分
東京駅まで約50分くらいの
中古マンション買ったばっかりなんだ
けど値下がりしないよね(震え
0203：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
早くサンフランシスコ見てーに
大都市
ホームレス増えまくる
はよー東京もなんねーかな
ホームレスなったら
首相官邸の前でテント住まいしろよな
0205：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
2年前に中古一戸建て一括で買ったワイ大勝利
0217：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>205
一番買っちゃいけないやつやん
0208：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
これからの日本は海外のように築100年賃貸の家賃十数万から数十万がデフォになるのかしら?
現実築50年越えのマンションがゴロゴロしてるし
0209：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
アメリカは7%だよ
ちなみに固定資産税は年間100万超えが普通だし
そりゃ金がかかる訳だよ
アホがアメリカの賃金だけを見て日本と比較してるが
0211：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
来年の春も給料がグンとあがったらいよいよ来るかもね
あらゆる物の値段が上がっているのに既に変動で家を買った人だけ優遇します
なんてわけにはいかないし
0213：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
ローンや固定資産税払えなくて引っ越しする人増えそうだね
コロナ2年目のときも子供の学校でよそに転校していった子多かったが
0243：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>213
ミニ戸建てに住む元ヤンキーみたいなガラの悪いブルーカラーは時間の問題だと思う
子沢山のうえスマホ、犬だのもローンで買ってるようだしな
0215：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
繰上げ返済しようかなあ
0220：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>215
金利上がるにしても来年だろうし
いまは備えよう
0216：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
季節に合わせて日本各地の快適な場所に住むのがエスタブリッシュメント
0218：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
現在固定金利でローン組んでる場合は完済するまで金利変動は無いんだよね?
0219：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>218
無い
0222：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
長期金利上がると短期金利も当然上がっていくからなあ
長期で3%短期で1%超えるだろうね
0223：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
フラット35の金利が1.27%の時に借りた
今は1.88%とだいぶ上がってる
住宅価格自体が上がってるのに、住宅購入しづらい世の中だな
0245：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>223
これから住宅なんてどんどん余る時代になるからな
0224：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
日本の7割が変動、そしてほとんど子育て世帯だろうからますます少子化が進む
0225：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
「変動」という言葉の響きにビビって10年固定してはや6年
やっぱり変動の方が良かったわ
0229：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
ジジババとb層には住宅ローンは関係ないから
自民党は利上げに踏み切るなwww
0230：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
それやったら、バブル崩壊と同じことなるからやらんだろ頭悪くないなら
0231：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
ここの軍師は企業の借り入れは完全に無かった事にしてるよね
いつも個人しか頭にない
0248：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
>>231
風が読めない経営者はそうだね
0232：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
影響を受けるのは企業なので先に破綻するのは借り入れ額が数億単位の企業だよ
0233：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
変えたとしても-0.1を0か+0.1ぐらいにするだけじゃね
利上げ局面ももうすぐ終わりだし
0235：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
2000万円残っていて今から1パーセント増えたとしても月々16000円プラスになるぐらいだろ
円安物価高に比べたら大したことない
0236：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
年収600万の一人暮らしだから年300万は貯められるなw
ローンから解放されて気分は↑↑
0238：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
変動だけど、まだ逆ザヤだから余裕余裕
0239：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
住宅ローンなんか、上がっても問題ないだろ
あいつらの言い分は、何時でも返せるけど節税対策って言ってるんだし
さっさと利上げしろよ
0244：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
まぁ昔は金利8%とかだったからな
まだまだ安いもんよ
0247：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
変動金利で家建ててるんですけど大丈夫かな?
0250：なんJゴッドがお送りします2023/11/02(木)
まさに今から買おうとしてる
がん団信ついて35年全期間固定で1.4%ってお得?
3000万借りる
頭金は2000万だった
元スレ：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1698906819
