家賃保証会社「ふむ…ちゃんと毎月家賃払ってるな…優良客だ！」

イヤなら出ていくしかない

>>9
ほぼ全て保証会社必要になってきとる

家賃いくらや?
フリーターか?

>>16
7万円
年収480万円

優良客じゃないと保証したくない

>>17
優良客だと保証する場面ないやろが

>>17
優良客だけ相手にする保証会社って丸儲けやんけ…

更新に家賃1〜2ヶ月分取られる方がワイは納得いかんぞ

>>23
無駄金だよ

>>23
ほんこれ
出てかれたら困るの向こうなのになんで更新料こっちが払うんじゃ
逆に2年に1回安くなるくらいしてくれ

てか保証金て大家化管理会社が払うかねだろこれって普通?

>>26
せやで
ワイが払っとる金だけどワイは一切保証されへん

更新料8万取られたわ
ちな家賃6万

>>31
あり得ないだろぼったくられてるわ

なんで更新料をこっちが負担しないといけないんだろう

>>35
オーナー負担にしたら誰も不動産会社に部屋貸してくれんやろ
居住者が払ったらええねん
嫌ならでてけ

こいつらのおかげで親類に保証人頼まなくても借りれるんちゃうの?

>>40
関係ないで
保証人自体はそれはそれで必要や

>>40
保証人がいる上で、保証会社と契約させられたぞ
10年くらい前まで保証会社なんかなかったのになあ・・突然保証会社と契約しろとか言い出してきた
不動産屋が

>>40
それが違うんだよね
保証人立てた上で保証会社必須なんや
借りる側からしたらマジで意味ない
保証会社丸儲け
2ヶ月滞納したら追い出されるレベル
保証会社がオーナーの損害を負担すると思いきや
保証会社は借主の本当の保証人に連絡して取り立てるから実質負担ゼロやで

家賃保証会社の客は大家であって住民ではないぞ

>>44
ほんなら大家が更新料払えよ

家賃保証会社は住人に対してじゃなくて大家に対して家賃が支払われることを保証する会社
豆な

>>45
大家から更新料取るべきでは🤔

>>45
で保証会社が借り主に対して取り立てるんだよねえ

これ指摘する政治家おらんのかね

>>60
不動産なんぞ利権の最たるもんやからな
無理やで

>>60
政治家は資本の味方や

保証人より保証会社だわ、家賃未納で居座られて退去費用までこっちが出したわアホクサしね

>>63
大家j民おるやん

>>63
当たり前だと借りてる方が偉いんやで調子に乗んな
敷金返せ

請求先を一元化したいから保証会社を通します←わかる
保証会社の保証人が必要です←わからない

>>84
そら保証人もいた上で保証会社入った方が信頼あるからな

1度契約しちゃうと借りてるほうが強すぎるからしゃーない

>>85
無敵の人か

保証会社って借主に取って何のメリットがあんの?
払えなくなったら大家に家賃保証するんだから大家から取れよ

>>89
ないね 今まで毎年1万積み立てしてもらってるのならともかく

>>89
保証人が不要なら人によってはメリットがあるけど基本的に大家が手間を減らせるだけやで借主は金を余分に取られる

礼金とかいうゴミが一番嫌いやわ
ええやん!って思った部屋が礼金2ヶ月とか書いてるとキレそうになる

>>92
ほな大家どうやって食っていくんや

いろんなアパート住んできたけど
香辛料なんて取られたことないんやけどなぁ
東京とか都市部だけの仕組みけ?

>>97
首都圏と京都だけらしい
京都今もあるんかな

>>97
大阪はないっていうよな
家賃もけっこう都市部に近くても安いらしいからちょっと羨ましいわ

社会人ならともかく学生には痛い出費よな
何なら高齢者が持ち家の空き部屋間貸しすりゃええんやないかな

>>99
ほんこれ
家賃も下がるし年金の足しにもなりそうやな

家賃払わんで居座られても
大家は追い出せないんだよな
居住権あるから

世の中まったく家賃で揉めたことがないて方が実際レアケースやろ
>>100
金払って出ていってくれまであったら二度と家賃保証無しで部屋なんぞ貸さないぞてなるだけよな

>>100
多分滞納かなあ・・ヤクザみたいなやつが窓破って中に住んでる人と物全部外に奉仕出してたぞ

賃貸より家買って家賃と同額のローン払った方がお得や

>>116
なお

>>116
家買うと近所似キチガイがいた場合偉いことになるからな・・

>>116
あっ…🤭

>>116
はい不動産屋のカモ

>>116
固定資産税「おっそうだな」

家賃とか敷金礼金って入居前に交渉できること知らない奴多いよな
書いてあるのは向こうの言い値や
家賃1ヶ月分くらいの幅の減額なら通ることが多い

>>121
それって更新時にも値切れたりは出来ないの?

>>121
大家の承諾とるのめんどいで一蹴されたで

保証会社って現代の坊主丸儲けじゃね?
金融業全般損することないやろ

>>134
不動産屋の関連会社だったりするからね

あと LPガスの場合、ガス会社と大家が癒着してるのもむかつく😡😡😡😡😡
高いんじゃボケ

>>137
都市ガス物件に絞れ

>>137
保証会社とも癒着や

これホントただのボッタクリだよな この会社が何をしてくれるわけでもない
払う必要あるか?
住んで数ヶ月後にサッシの溝見たら虫の死骸が変な接着剤で貯めてあって除去出来ないか聞いたら「それが居住前からあったと証明出来ますか?」言われて突っぱねられてキレすぎて黙ったわ

>>149
保証会社と管理会社をゴッチャにしてる知恵遅れ

糞じゃない不動産屋存在しない説
みんなで一斉に糞になれば競争にもならない

>>169
ワイらはうんこに集るハエみたいなもんやな

>>169
賃貸の値段もきっちりカルテルだしなあ・・ 同じ面積だとほぼドッコの不動産もほぼ同じ値段(築の新しさとか木造鉄筋で若干変わるくらい)

敷金礼金って東日本と西日本であるなしの地域の差が多いってマジ?

>>177
西日本でも関西は特に礼金高いとか聞くぞ

実際これから先 地方はどんどん家やアパートが余っていくからな
いやなら出てけって言えなくなるで

>>193
最近は会社が借りてベトナム人が住むパターンや

住宅ローンって、最初はええけど
20年以上経ってオンボロ物件になっても、新築同様のローン金額払うと思うと
なんか馬鹿馬鹿しく思えてくるわ
賃貸はオンボロ物件なら安く借りられるのに
という考え方なんやけど、ひねくれてるやろか

>>202
リフォームしろ

ワイ不動産営業
2年分前払いすれば保証会社加入不要を条件に申込みしたらええで
2年経過前にもう2年分払え
んで、2年以内の解約は未経過月の賃料は返金してもらうことを特約に入れてもらえ

>>225
二年払った途端にオーナー変わったらやばそう
さすがに保証料と2年分の家賃とではリスクが違いすぎる

>>225
それ普通に断られたで
オーナーはええっておkしてくれたのに

>>225
ぬるい営業やなあ
仕事出来なさそう
賃貸しか出来ないアンちゃんか?

不動産屋 まじで糞しかいないの謎なんだよな

>>227
中卒でも出来る仕事だからな

いっつも滞納してるわ
ある時だけ払ってるが悪気は全くない

>>234
意外と許されるよな
ワイはキツい時に1ヶ月くらいって感じやけど延滞料も取られんし世の中よっぽど酷い奴がおるんやろな

1万を高いって思える生活を送ってる自分を怨むしかないで
ワイとかコンビニのご飯やお菓子値段みないでばんばん買うからな

>>239
貧乏人が絞りに絞った金持ちのイメージがこれとか悲しくなるな

貯金1000万あるけど無職で保証人おらんと碌なとこ借りれん?
リーマン時代に契約したとこから引っ越したいんやが

>>240
無理やアキラメロン

>>240
家賃24ヶ月分の預金があれば大抵借りられるで
わいも無職の時、最初は難色を示されるも預金残高300万の通帳を見せたら8万の物件借りられた

保証人ってどうやって本人確認するの?
電話だけだったら適当に千葉県松戸市の長谷川亮太ですって書いても確認できなくないか

>>243
所得証明出させられる

日本セーフティ 売上184億 利益43億
日本賃貸保証 売上111億 利益29億
IT企業かな?

>>250
上級だけが株持ってそう

>>250
中抜きと同じ
儲け過ぎやろ