ワイ引っ越し初心者、退去立会に怯える…

猫でも飼ってたんか

>>2
いや
ただフローリングがところどころ椅子のあとついてたりコーティングが剥がれたりしてしまっとる

細かいとこまで鬱陶しいくらい追求される

>>5
ま?
だるいな

ワイは風呂が赤カビだらけだったけどセーフやったで、サンキュー大家

>>7
ええなあ

入居時に画像で残しておかんと
払わんで済むケース無いで

>>9
やっぱそういうの必要なんか

生活で付いた傷は請求されない、掃除して綺麗にしときゃ金返ってくるで

>>11
契約書見たら特約で家具でついた傷も補修しないといけないらしいんや

フローリングって高いんかね

>>15
フローリング風の薄い板貼り付けるだけやから安いで

国交省が退去時の費用負担に関するマニュアル出しとるから見とくとええで
不合理な請求にはそれで戦うんや

>>19
これ

国交省が生活でついた傷ははらわんでええ言うてるのに特約で無効にできるのずるくない?

>>21
ほなその部分は払わんかったらええねん
その部分取るだけで裁判とかせんしされたらその時払えばええねん

特約は結局法律より下やからよっぽどの内容なら無効やで

>>28
そうなん?
椅子でついた傷も治すってのがよほどの内容なのかがわからん

立ち会わないっていうのも手や

>>31
ま?

何がなんでも払わそうとしてくるで
回避するには6年以上住むことやな

>>33
3年八ヶ月や

退去の立ち会いはせんほうがええで、鍵は郵送しますでオッケー

>>39
なんでしないほうがええの

今後賃貸かりるときのためのアドバイスやが、入居時に何も荷物ない状態で一回全室の写真とっとけ
入ったときからちょっとキズあったり不具合あったりしたら、不動産屋か大家立ち合いで確認してもらって、賃貸契約書に「○○は入居時に既にあった不具合で退去時修復義務なし」って書かしとけ
まー邪魔くさいやつ入ってきよったなあ…とは思われるが

>>58
それはやめた方がええなぁ

>>58
こんなんやるの普通やから邪魔くさいとかは思われるわけ無いで

ハウスクリーニング代請求されるんだけど部屋の掃除しとかなくてええか?

>>68
どうせクリーニングするからしなくてもええんやけど
軽く掃除しとくとイメージアップやで

退去時のガイドライン用意しとけ
総務省だかどっかが賃貸トラブルのために用意してるから

>>71
トラブルっていうか減価償却の目安のリストとかあるよな

>>71
国交省や

基本的に契約に書いてあったら無理やで
ほんまに敷金の10倍とか請求されるような事案じゃないと裁判しても負けてたと思う

>>79
そうか…
あかんやんけ

数ヶ月前退去費用数千円で済んだってツイート流行ったな
部屋クリーン代とか払わんでいいらしい

>>82
アパマンが盛大に爆発したから

>>82
ハウスクリーニング費用が具体的に明記されない場合は
そういう判例がある
だから直近の契約は必ず費用が入っているはず

ヤニカスのワイは地獄なんやろな
自分で張り替えたろかな

>>92
ワイは一人暮らしやけど喫煙禁止て退去時にヤニが付いてたら全貼替えの契約になっとるわ

踏み倒したらなんか悪影響あるんか?

>>106
正直ちょっと敷金はみ出るくらいなら悪影響はない
わざわざそれ回収する為に訴訟するなんて時間と金の無駄だし
多分ゴネれば、じゃあ敷金ちょうどでいいですとなる

転勤族で年2回は引っ越しを10年やってるけど一回も追加払ったことない

>>118
まともな大家なんやろそれ

>>118
それ住んでる期間が短すぎて汚せてないからやろ

全部突っぱねろ クリーニング費用も借主が負担するのは違法や😊

>>141
これまじなんか?

俺の家壁に3箇所穴が空いてるんだけど補填費用どれくらい?
大きさは拳より小さい程度

>>143
自分でやれば2000円程度
ホームセンター行け

特約もないのに敷引きするのは違法やけど
イッチの場合は特約に入ってるから多分勝てへんで

>>147
特約とかあんなの個人が書いてる戯言みたいなもんやぞ
国や法律に違反したらそこまで

>>147
>>99の画像に書いてあるとおりキャスター付きの椅子でフローリングが変だ場合〜ってのが特約のところに書いてあったんや
これも払わなあかんか

壁紙にコーヒーぶち撒けたんやけどこれいくらかかるんや

>>149
8年やったかな
経年劣化で激安になる

立会時にはんこ押さずに先に費用の明細送ってくださいっての可能なん?

>>158
当然やで

>>158
可能なはずや、詳細に納得してないなら押さない権利がイッチにはある
不動産会社はそこを押させるのが仕事やから抵抗はしてくるかもやけど、立場はイッチが上や

床の傷くらいなら敷金で足りるやろ

>>160
敷金ゼロの物件なんや

ガイダンスにそってお願いします言うたら不動産屋はなんもいえんで黙りで終わるぞ

>>163
というか大手不動産こそガイドライン守るけどな
町場の不動産は知らん

壁紙ヤニ付いとるけど6年経ってるから貸主負担ならへんかな

>>167
ヤニは受動喫煙防止対策で室内でも喫煙禁止になってるからな
居酒屋とかでも対策や規定内の店じゃないとタバコ吸えないでしょ?
ヤニカスにはガチで当たりは強いで、

>>167
約定に従えば負担は平米1円
まあ抜け道もあるんだけど

特約ってどこに書いてあるんや

>>171
だいたいは契約書の最後やろな

壁紙からユニットバスやら何やら一式全交換みたいなリフォーム費用全部ふっかけられたことある

>>187
ユニットバスはいかついな

>>187
もはやお前の家やなw

ヤニカスはほぼ間違いなくアウトやな

>>193
ヤニは問題ないぞ

情(笑) 住んでる年数やろ重要なのわ

>>195
大家にしてみれば年数イコール情の部分もあるからな