【急募】アパートを建てて家賃収入で暮らしたいんやけどどういうアパートに住みたいか意見をクレメンス

家賃がゼロ円のアパートやな
逆にこんなアパートは嫌やって物をあげると大家がなんJ民のアパートなんか死んでもごめんや

>>3
辛辣で草

>>3
たし🦀

風呂はシャワールームでいいかな?
正直浴槽って使わんよな?

>>4
シャワーだけで十分だよなぁ
なんならキッチンもいらんわ
レンジでチン出来て、ケトルでお沸かせば十分

どの大学に向けてや?
慶応とかやったら金持ち対象やろけど
国立なら中流も対象にする必要あるで

>>6
地元に医療系の私立大学があるんや
その学生向けに建てたい
隣に病院もあるから病院勤務の人も対象や
もちろん駐車場も作る

深夜騒げるように防音にしろ

>>9
大学生向けだとそこが心配なんよな
木造だと建築費抑えられるんやが
やっぱ高くなっても鉄筋のほうがエエよな

幽霊出るとこにしろ

>>10
嫌や
ただ近くに大きな墓地あるんよな

あと女性専用のアパートにするかどうかも迷ってる
医療系の大学だから女子が多いんや
近所にも女性専用のアパートが幾つかある

>>11
女性用ええかもな、男子大学生いれるとクソほど騒ぐし汚すやろワイがそうだったし

カメラは用意した?

>>12
防犯カメラ欲しいかな?
ダミーでもいいかなって思ってる

ワンルーム3点ユニットロフト付きや

>>14
ロフトって不人気よな?

浴室暖房 宅配ボックス完備
防水パンはドラム式洗濯機置けるレベルで広く

>>18
いうてワイの地元やとドラム式置いてる人少ないから
そこはエエかなって思ってる

アップライトで妥協してあげるからピアノ欲しい🥺

>>19
さすがに楽器は禁止にしたいわ
トラブルの元やし

ワイのばあちゃんかな
近くに大学が移転したおかげで毎年満室らしい

>>21
実は家が大学の近くで
土地が余ってるからアパート経営しようかって両親と話してるんや

ラブホみたいな外観

>>22
外装は一般的なアパートと一緒にするわ

ゴミステば

>>24
ゴミ捨て場は敷地の近くにあるから大丈夫や

部屋の中に物干し竿吊り下げられるフック🪝がある

>>25
ベランダは作る予定やが
やっぱ部屋干し用に欲しいかな?

ある程度のサイズのバイクを置けたらええな

>>27
もちろん駐車場と駐輪場は作るで
地方やから必須や

オートロックつけろよ

>>33
そこ悩んでるんよな
オートロック別に必要ないんやないか?って

防犯カメラ有り、敷地内完全禁煙、ゴミ置き場鍵付きで専用回収業者契約、夜間来客禁止
学生相手だとこれくらいしないと好き勝手メチャクチャにされるで

>>34
さすがにそこまでガチガチに縛っちゃうと入居者減るんやないか?って危惧してる

木造アパートの減価償却計算上の法定耐用年数は22年やけど
上位ハウスメーカーは実際には40年以上持つことが多い
品質もいいし医大生向けが前提なら多少金かけても積水かミサワがおすすめやで

>>36
その大学は医学部はないんや
看護学部がメインやな

玄関からトイレに速攻入れる間取り

>>37
それ必須か?別に気にしてないんやが

南向き
外国人禁止
風呂トイレ別
浴槽無しで家賃安くしろ
都市ガス
駅まで10分以内

>>38
駅まで10分以内は無理や
地方の田舎やしな
ただバス停は10分以内にある

ペット可にして敷金ふんだくろうぜ

>>40
ペットは騒音もやけどニオイがネックで無理やな

70平米以上の3LDK風呂トイレ別浴室乾燥付き

>>43
広すぎて無理やで
1部屋20m2ぐらいにする

部屋のサイズ極小風呂なしでいいから防音最強の部屋

>>46
やっぱみんな防音重視なんやな
1人暮らししたことないからそのへんの感覚が分からんのよな

1LDK程度でそこそこ広くて
きちんと料理できるキッチンあって
トイレと風呂別で家賃を安く

>>49
1Kで20m2ぐらいにする予定や
家賃は4万円ぐらいが相場かな

外とか生活音とかが聞こえた方が安心するかも

>>54
そういう意見もあるんやな

建材価格が高いから億以上は覚悟しとけよ

>>56
マジか
さすがに億は無理やで

猫飼えるように壁の腰より下はコンクリ打ちっぱなしにして欲しい

>>70
大学生に猫飼う余裕は無い
ペット禁止が妥当

女の子専用に男ワイ1人のアパート

>>86
女の子にしてやろうか?✂︎🍌

独立洗面台にウォシュレットのトイレ 風呂トイレは別で1LDKで駅から徒歩8分以内で近所に激安スーパーがあって家賃4万のとこ!

>>98
確かに女性専用にするなら独立洗面所は欲しいな

それレオパレスちゃうん
拷問や

>>99
レオパレスではないで

ショボい2階建て木造を1戸1000万円で6戸ほど建てるだけ
それで十分に喜ばれる
二階建て鉄骨アパート(6部屋)とか坪単価にみあった評価にならんで
音筒抜けでまったく落ち着けない

>>109
今時そんなんじゃ建てられへんで
5000万〜や

建築坪単価40万円×20坪=800万円
水回り・外構工事諸々あわせて1000万円
あとは土地代や

>>116
土地代はかからんから大丈夫や
うちの敷地内に建てる

隣の話し声が聞こえない界壁・・・厚さ10cm 坪単価70万円レベル
隣の咳払いが聞こえない界壁・・・厚さ20cm 坪単価150万円レベル
隣のクシャミが聞こえない界壁・・・厚さ200cm 坪単価1億円?

>>122
勉強になるわサンガツ