賃貸専門不動産屋がなんでも答えるで

目黒で七万くらいのある?

>>2
こだわらなければ全然あるんじゃね?
都内は詳しくないけど

変な客の話して

>>3
案内のとき物件の鍵開けに手こずってガチャガチャしてたら寝そべってパンツ覗いてたやつ

アリバイ会社通してくるやつどう思う?

>>4
他社物件で保証会社の審査通るなら気にしない

破産して信販系は厳しいと言われたワイでも部屋借りれる

>>5
Ca○aなら多分通るから!諦めんな!

家出して当日いきなり部屋探しに行ったり出来るもんなん?

>>6
いけるよ〜、平日とかは飛び込みありがたい!
借りる気ないカップルより全然やる気起きる

ニートだけど1年分くらい先払いしたら貸してくれる?🥺

>>8
マジで物件によるとしか言えないけど家賃一年分払える貯蓄あるなら連保用意して通帳コピーして持っていくのが良さそう

敷金かえさんのおかしいやろ😡

>>11
敷引きとかになってない?

田都の建売はいつになったら安くなる?

>>13
売買は詳しくないので申し訳ないです!
今上がってるんですか????

不動産屋のお客様は大家で借り手はそのお客様に貢ぐ餌ぐらいにしか思ってないやろ?

>>17
大家も借り手がいないと収入ないから必死ですね。
現状は借主の方が有利でしかない法律

答えてくれてたわサンガツ
自社だと…?

>>20
自社だと落とす!
アリバイ会社使いたいなら仲介専門に行くと血眼で探してくれるよ〜
あいつらはすげえ

賃貸ってどこまで自分でいじって良いの?
室内コンセント変えたり照明変えたりは不動産屋通さないともめるよね?

>>21
コンセント変える!??カバーだけなら退去時原状回復すれば良いけど、、
照明は元々ついてたのを保管しておいて退去時に元に戻すなら良いよ〜!
残置物か設備かによるので要確認だね

>>21
出るときに現状復帰させたら揉めないよ

20Gbps回線が引けて遮音性高くて2LDK以上の部屋ある?

>>24
回線引くのは今の時代基本的にOK、遮音性高いのは2000年初頭のRCかな。
新築はラーメン構造ばっかで遮音性カス。

家賃クレカ決済できるようにしてくれ

>>25
保証会社もしくは管理会社で物件選べば全然ある

ニート・保証人なしだけど金だけはめっちゃある
これでタワマンとか借りれる?

>>28
分譲なら部屋持ってる個人間との契約でいけんじゃないの

>>28
六本木ヒルズとかなら絶対無理

やっぱ騙して稼ぐのが基本なんか?

>>35
そっちのが利幅大きいからな
客見て賢くなさそうならPR物件をオススメする

>>35
人を騙すのが気持ちいい奴の天職や

>>35
インターネットと法律のせいで騙せなくなってますね

FPと宅建は取りましたか

>>36
賃貸だからFPは持ってない〜

今の部屋三年住んだら壁紙剥がれてきた
風呂場のペンキも剥がれてきた

>>38
そんだけ住んでたら貸主の負担やろな
現状回復でお金取られそうになったら払わんって突っぱねとけ

>>38
普通の管理会社なら費用取らない範囲かな、水回り塗装しても確実に剥がれるし。
壁は破れてなければ貼り直しでいける!

宅建勉強中何だけど不動産営業マンって仕事やっぱきついんか?

>>40
全然きつくないけど
スーツ着る仕事だから腕時計でマウントとられるぞ

>>40
賃貸はぬるいよ〜
宅建持ってないやつ多いからあるとマウント取れる

礼金っていくらまで値切っていい?

>>46
0円まで値切っていい

>>46
新陳とか、人気物件じゃない限り全額かな。
交渉するにしても値切らなくても借りる前提で行ったがいい

賃貸などを探しに来たお客さんで、
1さんのお店に来たお客で高齢のお客さんは何歳くらいのお客のお相手したことが
ある感じですか?

>>53
貸主から高齢者NG出されてるからそういう専門の不動産屋に行ってもらう

羽振りええやつ多いけど、給料ええの?

>>59
100万の部屋契約成立したら会社に50万
契約とったやつに50万入るからな

内見だけ仲介会社にお願いして、契約は管理会社と直契約したことあるけど
ワイに言いたいことある?

>>64
賢い

>>64
商慣習的には無いかな〜
非常識な奴って思われる。そこまでするなら管理会社で内覧しよう!

すまん、これ禁止ワードにしてええか?
『この時期はお引き合い多いですからねー、明日には埋まってるかもですねー』
『その条件だと厳しいですねー』
『SUUMOとかで気になってる感じのお部屋ありますー?』

>>72
他にもいっぱいあるからそれぐらいならええで

今一軒家の賃貸に住んでるんやけど畳の部屋に油少しこぼしちゃったわ
畳の一畳分の1/6くらい
退去費用にごっそりいかれる?
表替えだけで済むかな

>>75
畳の張替えは2年くらい住んでたら貸主負担ちゃうか

>>75
畳の下までいってないかどうか!

地震と思われる影響で壁紙が数センチ破れていたんだが
退去する時は自腹になる可能性はある?

>>78
クソ大家ならある

>>78
まともな管理会社ならない!
地震当時の申告なければなんとも言えない

ワイ引っ越し魔やから悪知恵ばっかついて
退去時にクリーニング代以外取られたことないわ
壁とか画鋲ぶっ刺しまくっとるで

>>84
画鋲の穴は金取れないガイドラインになってるからなあ、正しくはある

退去費用バックレたんだけど平気?
もう3年たってる

>>85
平気
俺も大家と揉めて払わず逃げた
相手も少額で裁判とか起こしてもメリットないし逃げ得

更新料の連絡、無視してもいい?

>>89
いいけどw
もしもの時に雑に扱われるとは思う!
あとでかい会社ならしっかり取立てする

貯金800ある無職だが仕事探すのにどっか借りないとどうにもならん
この場合ややっぱボロいURしかないんか?

>>98
今どこに住んでるんだよ

底辺職であればあるほど便利なとこに住んでないと出勤退勤がままならない…

>>112
便利なとこはあるよ。気にしすぎなだけ

北海道から大阪とか夏大変やろ

>>114
ワイはさいたまに14年住んでたから大丈夫やで
むしろ寒いの耐えられん
暑いのは全然平気

常口アトム・アパマンショップとか色々あるけど
どうやって選べばええんや?

>>121
常口って札幌か?

>>121
どうしても借りたい物件があるなら管理会社を調べてそこに問い合わせ。不動産屋には丁寧に接する!

ワイ無職の状態で部屋借りたけど預貯金審査して一発で審査通ったで

>>122
保証人が強かったパターンじゃなくてか?
貯金いくらあった!?

宅建取ったら不動産屋さんで働けるンゴ?

>>129
取らなくても働けるンゴ〜

家賃4.7万円(敷金・礼金なし)の物件ねらってんやけど、
手取り20万でもいける?

>>134
大事なのは手取りじゃなくて過去の滞納だったり犯罪歴かな〜
20あれば余裕です!

売買でローン審査するのとは訳が違うので手取りは関係ないって事だけ知って欲しい

>>142
手取り関係ないんか?
よく聞く手取り3分の1とかより緩いの!?

事務所NGの賃貸物件って多い?
自宅兼事務所で開業しようと思ってて事務所登録が必要なんやが

>>148
事務所系はat homeが強いから、SOHOとかで調べると良いかも。
そこら辺の賃貸は基本事務所NG