https://hochi.news/articles/20211130-OHT1T51065.html?page=1
都心のタワーマンションの修繕積立金が値上がりしているという内容のネット記事を引用し、「タワーマンションを資産として考えてる人もいるようですが『大規模修繕にいくらかかるのか、誰もわからない。』という事実を無視してる人が買ってる気がします」とツイート。
さらに、「30年後に修繕する材料費や人件費や工法がわからないまま買わされてるんですよね。。売る側もぼやかしますし」と記した。
2：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:AyY+f10l0
いうほど地獄みるか?
4：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:ATMzRnlyd
あんたがたタワマン
5：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:ATMzRnlyd
土地を買え土地を
7：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:02hoF1/+0
5年ぐらいで売るんちゃうの?
8：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:AyY+f10l0
いい土地はデベロッパーが買い占めてる
9：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:sV0w4iIL0
ムサコ妻が↓
10：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:mtOmPcEV0
タワマンて資産として認識する奴は5年以内に転売前提やろ
12：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:AyY+f10l0
>>10
転売したやつはどこすむんや
11：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:akaGi3MG0
資産として買っとるやつが10年も持ち続けんしアホやな
13：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:6Dh4zOrPa
90歳で買うか
14：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:esVwn2Th0
結局賃貸が最強なんか
16：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:AyY+f10l0
>>14
これ
37：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:CguFMnxX0
>>14
一応土地つき家屋が堅いんやがこの先どうなるかわからんしな
無理して買うのはマジのアホや
15：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:mtOmPcEV0
資産やなしに長期的住居として購入するのもアホや思うけどね
17：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:+aF1sGH70
なぜフランス語の専門家がタワマンにコメントを?
18：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:w4+vAhEr0
川口にある古いタワマン(高層マンション)はどうなんよ?
あれ30年くらいだろ?
44：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:W8ol718nd
>>18
エルザタワーか?
あれどうなんやろね
19：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:CguFMnxX0
あんなん転売か貸し付けるかサブで使うかやろ
他の住民が少しでもクソやと巻き添えの時限爆弾やぞ
20：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:tAoeBRxm0
不動産なんてようやるわ
21：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:E+L+MlWa0
日本でタワマン建てられ始めてから20年以上経ってるのに修繕する工法がわからんてことないやろ
22：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:AyY+f10l0
2021/06/08
ここにきて中国人が爆買いした「高級タワマン」が差し押さえに…住人に大激震
一体何があったのか?
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/83846
湾岸タワマンバブル崩壊か
ある高級タワマンに激震が走っている。舞台は’16年に完成した「勝どきザ・タワー」(東京・中央区)。53階建てで、総戸数1420戸の日本最大級のタワマンだ。
「完成当時、国内で群を抜いて売れたマンションです。部屋の位置によってはレインボーブリッジが眺められるなど、眺望も人気のひとつ。新築当時の平均坪単価は305万円でした」(住宅ジャーナリスト・榊淳司氏)
4月上旬、この勝どきザ・タワー内の29部屋が一斉に差押えにあったのだ。その一室に賃貸で入居している住人が話す。
「5月中旬に、この部屋を所有している南青山の『A』という不動産会社から書類が届きました。この部屋が差押えになったということ、後日、裁判所の執行官の訪問があることなどが記載されていました」
債権者は香港の「B」という企業。一体何が起きたのか。大手デベロッパー社員が語る。
「登記を確認すると、Aは29部屋すべてをマンションの新築直後に取得。購入金額だけで20億~30億円になったはずで、簡単に手が出せる額ではない。
外形的に見れば、元々Aが中国系の企業から出資を受けて購入していた可能性はあります。何かしらの理由でAの資金がショートし、香港のBが差し押さえるという形になったのではないか」
いま住んでいる人たちはどうなってしまうのか。
「Aの担当者に電話で確認したところ、軽い感じで『そのまま住み続けて大丈夫です』と言われましたが、信じられません。香港の会社が売却するために、退去を求めてくるのではと不安になっています」(前出・住人)
五輪を見越し、中国系企業は選手村に近い湾岸エリアのタワマンを爆買いしてきた。湾岸タワマンバブル崩壊の兆しかもしれない。
50：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:03cb0Sel0
>>22
つまり賃貸で大家が変わるって話か
大家が日本人の場合もそんなことありえる?
77：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:LvhiWQvxd
>>22
サカーキ(笑)
23：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:WA3+8wIs0
タワマンって30年も住むんか?
25：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:B59xuiImM
頭久元市長か?
26：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木)
東京のタワマン買う層って株買う感覚で買ってるんやないの?
都外のタワマンは知らんけど
27：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:9IDAJskpr
つまり最強は土地付き一軒家って…こと!?
28：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:jqz7BZPu0
賃貸タワマンがベストかな
29：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:znEnudeY0
一人暮らし用のちっちゃい一軒家建てるのが夢や😤
30：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:q2d9B5B4d
クワマン?
32：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:drFSh7pd0
ビルって寿命何年くらいなん?
鉄筋コンクリート製だから100年とか平気で持つんやろか?
39：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:ZPUIF9uJ0
>>32
建物自体が持っても中身がね
40：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:AyY+f10l0
>>32
アメリカのは1930年代にたてられた高層ビルあるな
46：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木)
>>32
RC 47年
SRC 60年
33：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:y7MBV2CG0
その前に売り払うつもりのやつしかおらんやろ
49：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:CguFMnxX0
>>33
そして思いの外売れんくて泡を吹くのや😃
今嫌がらせのようにドコドコ作ってるから確実にだぶつくで
34：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:ICyEo34oH
毎回写真のセレクトに悪意があって草生える
35：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:aacYldzg0
いろいろ揃ってるし下層部に賃貸で住むのがええんやろな
36：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:15v7qzCZ0
マンションって賃貸がいいのかな
41：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:b4Fl01DJ0
ワイは庭付き一戸建てを建てるのが夢や
42：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:Fh64ALkh0
てかタワマンってなんで高い?
45：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:YvsMcYbE0
流石じゃのう…
47：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:dpIy/qaL0
中国様が買ってくれなくなったらバブル崩壊やし
48：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:HLShfbfc0
その前に高値で売り抜けるやろ
51：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:AyY+f10l0
新築マンション高すぎですよw
52：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:OWxdqEfFa
団地も昔は憧れみたいな感じやったと聞く
53：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:K9vU2+2/0
築50年とかの昔の高層マンションが高くなってるのにそれは蒸しするんか
54：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:mBnkPaf00
あと3年以内だろ不動産バブル
55：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:LM+oBlNW0
うんこに塗れる可能性も高いしな
57：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:ICyEo34oH
霞が関ビルディングも50年以上たってるな
58：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:tEXClmEm0
それより全てのマンションで
解体費用積立してないほうが問題になるわ
73：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:CguFMnxX0
>>58
それ考える必要そんなないと思うの
中の組合からして適当&ぐっちゃぐちゃでくたばって放置とかの部屋が続出するから解体なんて議決不可能や😉
59：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:84M43o7QM
タワマンと団地の違いとは?
61：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:AyY+f10l0
修繕費
管理費
一時金
固定資産税
ランニングコストかかりすぎ
62：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:H2QpGyVT0
マーシーの相方やった人
63：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:Cd8wlMFx0
フランスのタワマンなら絶賛してそう
64：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:Cv1+VTxp0
タワマンは金持ちが賃貸で住むイメージやな
66：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:gtjCC9jj0
郊外に戸建てがさいつよ
70：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:K9vU2+2/0
>>66
一番ゴミ
78：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:5Khl9j47a
>>66
不動産は立地が全てやから郊外が1番あかんで
67：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:+J3sjRkaM
30年も持ってるわけないやろ
69：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:1XUNcqrDp
あんなんタチの悪い団地みたいなもんやん
買う方が悪いわ
71：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:LvhiWQvxd
月島のタワマン民困ってるって話きかないな
72：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:AyY+f10l0
戸建て賃貸最強説
74：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:vZD2XbNy0
分譲のタワマンって地権戸数で割るんか?
クッソ小さくなるやろ
75：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:9T/FRmjJ0
越後湯沢が現在進行形でそんな感じって聞いたことある
だからめっちゃ安くマンション買える
76：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:ns8Gd1aJ0
タワマンみたいなところで資産ゲームしてくれるんなら別に誰の迷惑もかからんしええな
79：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:SbVfHNg1M
こんなまともな人間なら誰でもわかることさも自分は賢いですみたいな感じで言ってて恥ずかしくないの?
80：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:AyY+f10l0
そもそもあんな狭い土地
解体大変そうやな
82：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:a3bsO7wf0
低層民は別としてタワマンの高層を買うような奴らが貧乏人の識者の意見とか屁とも思ってないだろう
83：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:wLNtIpX50
まあ30年も住まんだろ
10年で飽きて売るだろう
84：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:AyY+f10l0
タワマンの高層買ってるのは中国人だってさ
85：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:5VYnhQBFd
今親が住んでるタワマン2007年頃に新築で買ったんだが今オリンピックパワーで買値より売値のほうが高いからな
恐ろしいで
86：なんJゴッドがお送りします2021/12/02(木) ID:sFxVuQzB0
タワマンなんてヒカキンみたいな成金用やろ
麻生太郎みたいな「本物」はあーいうのに住まないから
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1638371365
