1：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
毎月10万支払いが35年続くとか生きてくの辛いわ
2：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
今超低金利時代やから全然ヤバないで
将来もこんなんなかなかないで
3：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
じゃあ一生賃貸でどうぞ
4：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
ローンしたらニーサできなくなっちゃう
6：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
賃貸なら一生やがな
7：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
家賃なんて生涯払い続けるやん
8：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
人に貸したらそいつが払ってくれる時あるのだけ強いな
最近はその流れが長く続きすぎて逆の場合もあるの忘れてるやつ多いけど
9：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
今の低金利時代ローン払うのも賃貸で払うのも変わらん
10：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
ちょっと三大疾病に罹るだけで無料や
11：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
定年後も賃貸で払えるくらい貯めれるならありや
14：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
奴隷人生
15：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
というか、賃貸ならローン金利はオーナーが負担してくれてると思ってる思考がよくわからん
どう考えても金利分も含めて家賃決めてるやろ
16：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
35年じゃなくてもエエんやで😉
17：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
300万で買ったボロ家住んでる
19：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
インフレと金利高が進むとすれば今が最後の借り時ちゃうの
20：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
今家を建ててるワイは金利上昇に怯えている
23：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>20
まあ金利上がれば給料も上がるからへいきへいき
21：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
家賃はそう上げられないんやで
24：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
賃貸はずっと家賃払わなアカンうえに年取ったら住まわせてくれる場所が限られてくるのが辛いな
25：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
「住宅ローン特別控除」これ
26：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>25
それは13年くらい固定資産税と相殺されるだけやろ
28：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
フラット35でマンション借りて、賃貸に出すのが最強やろ
30：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>28
はい、貸し剥がし
41：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>28
詐欺やん
177：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>28
マンション投資すきそう😅
29：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
ニュータウンの中古住宅もいいぞ😋
32：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
むしろ賃貸の方が大家の取り分が上乗せされる分割高やん
33：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
これから人口減って特に地方は家が余るから年金生活者でも借りれると思うよ
入居者選べるのは条件のいい物件
222：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>33
余んないよ
家はメンテしないと
施主より寿命短いから
住んでる家捨てて都会行く時代になって初めて余る
35：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
平屋考えたけど、子供が2階欲しい言うから2階建にしたわ
36：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
固定金利1.5%とか高いなぁって思ってたらアメリカさんは30年ローンで7%とかなんだよな
ビックリした
37：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
路線価が変動したら家賃上げる根拠にもなるし
それでなくても引っ越ししたくても同レベルすら家賃爆上がりだから引っ越しできんとかになるやろな
38：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
不動産屋と銀行がタッグを組んで情弱から搾取する構造やね
39：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
ワイ月6万やからすごーく楽
いざとなれば一括で返せるキャッシュもあるので安心感半端ない
42：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
引っ越しって金も体力も気力も要るよな
ジジイになったら気軽に引っ越しは無理やろ
43：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
ローン控除終わったら別世界で笑えない
44：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
なんで賃貸なら金利や固定資産税や修繕費や保険代払ってないと思ってる奴いるんだよ
しっかり家賃の中に入ってるぞ
48：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
家賃はもっと続くのでは🤔
50：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
中古マンションは修繕で死ぬやろ
51：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
老後のために持ち家の方がいいですよ!
ってセールストークに乗せられて作られた負動産たちが世の中には大量にある
53：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>51
自分の通勤も子供の教育も考えなくていい老後こそ適当な中古買う方がええのにな
54：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
50歳くらいで駅徒歩5分くらいの中古マンション買うのが1番ええわ
2500万くらいあれば買えるし
56：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
そらそうやろ
リスク回避を金で買ってるんや
147：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>56
家賃二重に掛かってるようなもんやね
58：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
ローンより賃貸のほうが単純に高くね
60：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>58
人生において引っ越しとか家族構成の変化がないのであればローンで持ち家のほうが得だろ
61：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
普通は月7万になるように頭金を親が出してくれるよね
62：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
駅近でも負動産になる物件いっぱいあるから結局買う時に知識付けるしかない
住宅ローンで借りづらい物件は軒並み辞めておいた方がいい
67：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
ボロいURなら駅近築47年が1500万くらいで買えるな
建物が死ぬか自分が死ぬかの競争やけど
72：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
今月の利上げでまた短プラ上がるで
73：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
変動金利が1%に近づいてくるけど5000万借りてたら金利だけで50万とか頭おかしくなるやろ
76：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>73
30年前は変動金利で4%とか5%が普通やったけどな
74：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
保険でガンに罹るだけで住宅ローンの残債無くなるのデカい
住宅ローンのガン団信を組んでる50代の2人に1人はガンで住宅ローンが免債になってる実績がある
75：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
ワイ5000万を40年ローンの35歳
年収550万で逃げ切れるか?
77：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
団信ガンでローンチャラwwwとかたまに見るけどそんな草生やす状況でも無くて草
寛解しないと常に不安やからな
83：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>77
賃貸ならガンで働けなくなった時点で家賃払うのが厳しくなるぞ
民間のガン保険入ってるなら給付金はあるけどそれだけじゃ足りないし
78：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
変動でローン組んだら金利上げてくわって始まったのタイミング悪すぎて草やわ
79：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
ワイにがんの診断書いてくれるやつおらんか?
82：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
子供居なくなったタイミングで今度は親の介護始まるのはどうなの
86：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
マンション育ちやけど一軒家の友達ほんま羨ましかった
ペットとか好きに飼えるし
138：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>86
ペット可の物件を選べばいいだけ
92：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
同じ金出すにしてもほとんどの場合賃貸の方が安普請やろ
94：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
金利上昇って言うけど金利より給与の方が明らかに伸びるよな
97：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>94
金利1%上がるだけで年に50万とか増えるけど
95：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
離婚の可能性あるかどうかなんて確率論じゃないよな
当事者夫婦は自分の心に目を向けたら薄々わかるやろ
104：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>95
互いの愛に自信がある奴にしか長期ローン組む資格は無いってことや
99：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
金利上がったら預金金利も上がるからな
今0.34%で住宅ローン貸して普通預金金利が0.3%の銀行とかあるし
103：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
わーくには30年以上平均年収上がってないしな
107：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
35年後はメンテナンス費用がかかるし
最終的には解体費用がかかる
109：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
離婚しても夫側のみのローンなら貸したり売り払って残債ほぼチャラレベルに出来ることが多いしそうでなくてもまあ早期に畳める
ペアローンやと100%揉める
116：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
年取って膝イカれると広い家とか階段とか無理なんよ
結局二束三文で売り払って介護マンション行くんよ
118：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>116
だから周りの人は2、3回建て替えてるで
子育て中、子育て後、老後やね
119：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
みんな変動で借りてるし変動でええやろ
ワイは固定で借りて後悔してるわ
120：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
変動金利の改定ルール分かってたら固定で借りる理由ないやろ
団信入れない人がフラット組むならともかく
121：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
いうて賃貸なら死ぬまで払い続けるんやで
122：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
超低金利やから買いたいけど手付金が払えんし引越し費用も家具家電費用も無いから困ってるわ
124：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>122
某建売大手なら手付少なくてもいけるし引越し費用と家具家電代は住宅ローンで借りられる銀行もある
123：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
二階建て信仰あるやつってマンションアパート暮らしのやつだけやろ
125：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
お前らみたいな独身ハゲは賃貸でええやろけどな
129：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
年収500万
嫁は扶養の範囲でパート
社員2000人くらい
勤務5年目
これいくらくらいの買うのが理想なんや
137：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>129
その年収じゃ頭金が相当ないと買えない
146：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>129
世帯年収でワイより250万くらい低いな
ワイが5000万でもう少し低くてもよかったかなぁくらいだから3500万くらい狙えばええんやないか
148：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>129
2500~3000やな
130：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
途中で地震が起きて崩壊したらチャラになるん?
132：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
変動金利4%くらいまで支払い対応できないと厳しいでしょ
135：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
1%を遥かに下回る低金利時代にローン組まないほうがどうかしている
140：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
12年前に3600万でマンション買ったんや
今売ったら4200万は確実、4500万くらいまでは見えそうなんやがコレどうなん
144：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>140
住み替えるとして次住む家どうするかやな
同じ規模求めるならその価格では今は買えないからグレードダウンするならいいんちゃう
141：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
今は50年ローンもあるからね
142：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
中古マンションかうわ…
152：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
家出てればローンでなくても払うから気持ちの問題では
154：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
独身なんやけど保証人どうしたらええんや
155：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>154
ワイがなってやるよ
県庁職員や
157：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
離婚するからローン残ってる家を売るってできるんかな?
159：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
年取ったら賃貸って借りれるの?
163：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>159
高齢化率が40%超えるから逆に大家側が年取ってる相手にも貸すしかなくなる
165：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>159
年金暮らしのおばあさんなら大家も嫌がらん
女性は近所付き合い多いし男性と比べて孤独死しにくい
164：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
一度自分の住んでる駅の4LDKの賃貸情報スーモで調べてみるといいぞ
ファミリータイプの賃貸の少なさ、高さにビビるぞ
166：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
欲しいなら買えよもううるせーよ
こっちみんなよw
167：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
住宅ローン控除でプラスになるの意味分からんかったよな
168：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
つい3年くらい前までメガバンでも固定で1%切ってるとこあったよな
169：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
仕事がAIになっちゃったらどーするの
170：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
今年夫婦で6000万のローン組む
辛い
172：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
買うなら売りに出された安くなった中古物件買うわ
174：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
わい1億5000万払い終わって固定資産税だけや
すまんな
180：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>174
壊れない家あるなら紹介してや
修繕費一生無料がええわ
176：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
一括で買う予算があってもローン組んで控除受けながら資産運用したほうが得する異常な低金利
179：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
今建築中とか最近建ったマンションはほとんどワンルームばっかやもんな
181：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
僕住宅ローン月6.8万
191：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
ペアローン組まないと買えない家買うやつが1番ヤバいやろな
離婚以外にも、共働き厳しくなったり、変動にして金利上がったらどうするんやろ
192：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
平屋に住むガイジw
193：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>192
平屋とかむしろ特権ちゃうの
196：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
永遠に価値が下がらなかったらええねんけどな
マイナスになる場合もあるやん
199：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
夢を取るなら持ち家、リスクヘッジを取るなら賃貸
って滝島さんが言うてた
200：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
これから家は余るから不便なのを許容できるなら、ほぼ0円で買えるところも出てくるやろな
201：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
カーシェアと同じで必要なら買えばええだけや
どっちがええなんてはない
203：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
家は売れるけど賃貸は手放してもなんも残らんぞ
209：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>203
実際は売れないから世の中には負動産と呼ばれる物がたくさんあるんやで
210：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>203
売ったときに元が取れる家って多分庶民の手に届かない
205：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
結局最強は安い中古買うなのよ
新築はリスクとリターン全く見合わんというかシンプルに高過ぎ
208：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
親から受け継いだが
211：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
割とブラック多くて中古物件を一括で買う奴増えてるとかなんとか
212：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
マイホームで元取ろうってのが間違い
浪費と割り切って自分の人生を豊かにするために買うんだよ
215：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>212
浪費と割り切るならそれこそ賃貸でもいいのでは
理想の間取りってライフステージで変わるやろうし
213：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
ローン返済額10万って借入額3000万円ちょっとか
いまどきそんなんじゃうさぎ小屋しか建てれんやろ
219：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
35年ローンで買って減税期間過ぎたら売却してまた新しいの買うのが間違いなく最強ではある
224：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
ペアローンも一馬力でなんとかなる範囲をペアローンにするのか二馬力で借りれる限界をペアローンで借りるのかによって話が変わってくるよな
230：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
ガイジ「賃貸は死んだ後何にも残らん」
築30年越えたボロ家なんて残してどうすんねん、負の遺産になるだけやろ
233：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>230
土地は価値あるんやから売ればええんや
236：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
2000万で買って40年後2000万回収して資産なわけないからな
国債でも買った方がマシ
241：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
>>236
実際はワイは3000で買ったマンションが5年で3500になって売ったで
239：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
生涯独身なんやから市営アパートでええやろ
243：なんJゴッドがお送りします2025/01/18(土)
金持ちが買える家や土地→資産になる
庶民でも買える家や土地→資産にならない
基本的にこう
元スレ：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1737145317
