1：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
2月末に物件Aを内見
微妙やったがとりあえず契約して入金
※その際色々注文つける
その後別の不動産屋から物件B紹介される
物件Aより良条件のため、物件Aの契約を4月までにしたいと連絡
不動産屋「😡」←今ここ
3：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
ちな契約書通り違約金は払うと言ってるがそういうことではない(?)と怒ってる
4：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
競争に負けただけやん
9：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
>>4
それな?
5：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
まぁめんどくさいわな
8：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
正直キレられる意味がわからん
契約通りに対応してんのに
10：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
つかワイが攻められる理由ないよね?
11：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
払うもん払ってんのになんであーだこーだ言われないといけないのか
13：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
色々注文って何言うたん?
14：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
ワイ「4月で解約したいです」
不動産屋「…違約金は払ってもらいますよ?」←なぜか不機嫌
ワイ「もちろんです。4月までお世話になります」
不動産屋「あれこれ注文つけといて2ヶ月で退去って常識を疑います」
ワイ「え…?」
そこからお説教やったが何があかんねん
16：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
つかこれくらいの注文当然だよな?
17：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
無理を言ったつもりは1ミリもない
19：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
よそに客を取られた負け惜しみをその客本人に当たり散らしてるだけやから気にすんな
22：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
>>19
社会人としてまともじゃないわ
21：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
たしかにその不動産屋も家主との信用が〜言ってたわ
いやそれはお前らの話であってワイには関係ないからな?
所詮金出して貸し借りしてるだけの関係やのになにが信頼なんや
25：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
不動産屋にも初期費用を支払ってるわけやし違約金も家賃もしっかり入金してる
なのになぜワイが言われないといけんのや???
26：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
就職みたいなノリで草
27：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
久しぶりに正しいイッチに出会った
29：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
しょうみ法に反してなければ何してもええよ
30：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
大手の不動産屋ならだいぶやばい支店やと思うけど
個人経営のとこならまぁ
38：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
>>30
個人やな
33：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
Bの不動産やの知識借りたらうまくいうやろ
もしくはBの不動産屋にAの不動産屋を直接断ってもらう
40：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
>>33
これ以上連絡することはないからな
退去時にあれこれ難癖つけられそうなのが怖いが
34：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
家賃5万払って雨漏りしてる家に住むってアホすぎん????
35：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
そのために違約金ていうルールで
縛っとるんやしええと思うけどな
なあなあにするより
42：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
>>35
だよな
何のための違約金やねんって話や
36：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
あと内見の時に雨漏りしてるとは報告受けてないと話してたがアホかな?
しとんねん
シミみたらわかるやろ
それを直せ言われて直した直後に退去ってみたいなことほざいてたがそもそもずっと雨漏りしないのが当たり前やろ
39：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
>>36
それ違約金払わなくていいレベルだよ
43：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
向こうの管理不足と
違約金キャンセルを一緒くたにして
ケチつけてる感じやな
47：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
2,3月に決まらんと入居者がいない可能性が出てくるからな
48：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
いやぶっちゃけ三月退去でもええぞ
ただ家賃を4月分まで払ってしまってるからいるだけで
50：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
実際雨漏りしてるかはしらんが天井のタイルとタイルの境目が茶色になってたわ
53：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
何もおかしくない
そこは違約金を払うというルール厳守でやれば良い
55：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
それ含めての違約金やからしゃーない
感情的にイッチに言いたくなるのはわかるが
それは貸主の都合や
58：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
何もかも何があってもイッチが悪い😠
60：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
いやそもそも短期で退去する場合のペナルティが違約金やろ?
それ支払ってる時点で文句言われる筋合いないよね?
62：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
まあイッチが気にすることじゃないよ
忘れな
63：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
つかさ
雨漏り跡や天井の穴直せのどこがあかんねん
それ込みの家賃なら別にそれでええわ
それ直して言ったのは事実やし直してもらいはしたが
短期で抜けた時の違約金も支払ってる時点でとやかく言われる筋合いはないわ
69：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
そもそも感情的になってきてるやつに何話しても無駄やからな
70：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
不動産屋は感情論ではわからなくもないが
イッチに言ってしまうのはあかん
71：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
つか何のための不動産屋やねん
ほんまたっかい手数料だけは一丁前にとるくせに
74：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
違約金払わんーーーーーって言ってるならまだしも
79：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
>>74
それやねん
何のための違約金なん???って話になる
75：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
イッチの言う通りなら不動産屋がどうかしてるな
イッチの追加注文の時に「早期解約時の違約金がその分高くなります」とかすればよかった
80：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
>>75
別にそれならそれでまた話変わってくるからな
81：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
別に敷金とかどうでもいいけど変に後で請求きたら萎えるわ
84：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
>>81
これ直したぶん請求されそう
82：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
そんな就活の内定取り消しじゃあるまいし、って思ったけど、
金払うなら別に良くね
83：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
今北産業
86：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
雨漏り跡と天井の穴直してって言っただけでここまでアレコレ言われるとは思わなかった
たぶん2ヶ月で退去するだけならまだ何も言われなかっただろうが
87：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
物件価値上がって良かったやん
何が不満やったんや
88：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
結論
入居時に修繕を求めない
※求める場合は長期で住む
91：なんJゴッドがお送りします2025/03/03(月)
原状回復に金使うのは不動産側の義務やろ
何のための敷金やねん
元スレ：https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1740965373
