事前審査は通ったんやがビビってる
やめたほうがええか?
2：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
あかんか?
3：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:HuYbTsjBa
さっきも見た
5：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>3
酒飲んでたら落ちてたわ
4：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:CHjseq5w0
俺もそんなもんよ
6：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>4
まじ?
いけるか?
7：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
なやむわ
8：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:GdMi3M520
全然大丈夫だろ
世の中には世帯年収1000万くらいで一億円のマンション買うアホもおるんだから
11：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>8
アホ杉やろそれは。。
ワイ世帯年収は1300万あるやが、嫁は子供に備えてノーカンにしとるわ
9：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:KRGeWbC30
家?
そんなデカい家いらんだろ
12：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>9
マンションや
10：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:SycPSXTe0
マンションローンだっけ?
何階なん?
13：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>10
そうやで
五階や
14：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:pX27Tk/D0
月20万の返済やけどいけるんか?
15：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>14
いけんこともないと思っとる
16：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:BZsDnWyu0
東京?
22：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:Di4ripeQ0
月いくら?
25：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>22
17万前後や
23：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:VM3gN6Yq0
家広いの?
駅前?
28：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>23
駅前
80平米や
24：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:NhOzo2L30
金融資産次第じゃね
株で5000万くらい持ってたら余裕やろ
29：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>24
持ち出しはゼロや
27：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:bT5DXaOG0
世帯年収ベースで考えるのは基本ではあるけど、嫁がちゃんと金出すかどうか大事やで
なあなあになって結局旦那の給料のみが頼りになると死ぬで
34：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>27
嫁そのへんはやってくれるとはおもうわ
31：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:HpqDYNhL0
何歳やねん
36：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>31
32や
39：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:KRGeWbC30
地方から見ると狂気の沙汰
43：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
心配やわ
46：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:Pmj39OF40
あほすぎて草
48：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>46
アホかな
49：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:bEW4gaSO0
マジレスするとギリギリ組めるローン額の半額がええんやで
つまり3000万がええで
55：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>49
3,000万とかろくなとこないで・・・
ギリギリ攻めるなら嫁のいれたら1億でもいける計算にはなるんやが
50：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:h7/8YzEmr
住宅ローン以外に火災保険料、管理費、修繕積立金、固定資産税を払うイメージも付けなあかんで
57：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>50
せやね
サンキュー
51：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:9sA5oAty0
死んだら死んだで団信あるから安心やね
60：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>51
まあそれはかなりある
>>53
一軒家は駅から遠くなるしあんまり魅力におもえないわ
53：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:IBKTlYjm0
子供いるなら郊外の一軒家のが良くないか?
56：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:tN0TYkkP0
あ、でも買いたいなら買えばええと思うわ
利で考えるとどうしても尻込みするし
58：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:vkB314a70
また同じ話してるんか?どんだけ決断力ないんや
66：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>58
人生最大やぞ
>>59
やっぱりきついか
59：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:VXYD1Hv1p
もっと余裕持って組んだほうがいいぞ
7倍はキツいだろ
62：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:iAbnW2sH0
6000万て
フルローンか?
73：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>62
そうや
64：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:8cKcvE/F0
黒田が来年いなくなるから全て失うやろな
74：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>64
いうほど短プラ上げられへんやろ
67：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:dtETpacU0
巨額ローン組んだ時点で負け確定
見栄で背伸びして転落していく人多く見るから、本当止めておいたほうがいい
89：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:GdMi3M520
>>67
別にベースがしっかりしてれば6000万なんて巨額でもなんでもないぞ
71：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:ayw1O6wu0
会社首になる可能性ないの?
82：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sO/s5oZc0
>>71
うーん
ないとはいえん
75：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:lPso8eaPa
お前の人生なのに本当か嘘かわからん言葉聞いて、たらればの心配して迷うの?なら最初からやめちまえよ
83：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:dYvqvANc0
そんな事より全身脱毛しよう図
女子受け抜群やぇ
86：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:2yNk3OSs0
金の事を脳死で嫁に任せてるから不安になるんだよ
自分のお金なんだからちゃんと向き合ってみな
88：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:uvsXAwbU0
年収の6倍の時はキツかった
5倍切って負担感減った
あとは嫁が稼げるか次第
90：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:tN0TYkkP0
一軒家が欲しいなら買うのがほぼ確定やしな
91：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:8waVUqnt0
ワイ年収330万、1800万の家をフルローンで購入予定
101：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:/92+sJux0
>>91
地方の中古か
93：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:E6WndNNNa
ワイ年収800万で実家の築40年の土地付き一軒家そのまま貰えるワイの勝ちでええか?
94：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:vkB314a70
イッチの周囲の事はイッチにしかわからんのやし、嫁と相談しろよ
95：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:+aW/AXg8d
年収850万とかエリートやん
もう少し歳とったら1500万とか行くんけ?
96：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:G69/2Kk60
不動産gメン滝島の動画見て不動産賃貸でいいやってなったわ
107：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:uvsXAwbU0
>>96
賃貸と購入の比較回みて全然計算合わねぇなって思った
97：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:McE0tngA0
世帯年収1300なら余裕やろ
ワイは独身1200だけど9000万フルローンで組んだで
でもマンション中古になって価格上がってるし家賃実質タダなの本当アホだと思うわ、助かるけど
98：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:IBKTlYjm0
>>97
それは独身だからってのもあるやろ
家族持ちなら価格上がったからって簡単に引っ越せないなん
99：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:Phu9vfBEr
銀行は審査で仮に金利が3%とか4%まで上がっても今のこいつの会社なら返せるやろなって人にしか貸せへんからあらかじめ余裕見てくれてるから審査通ってるなら大丈夫よ
未申告の既存借入ないなら本審査も通るやろ
100：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:MMMH9t2l0
金利上がるから死ぬで
108：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:Phu9vfBEr
>>100
金消契約で条件確定した優遇金利は変わらんから募集金利上がっても支払い額は変わらんで
102：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:VXYD1Hv1p
人口減の日本において東京はまだ物件相場上がる魔境やから
買えるなら買うのは正しい選択
103：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:fsw1v7Zud
全く同じ年齢and年収やけど6500万で考えてるわ
ただ嫁がどんなけ働けるかが全てやろ
105：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:6Om0gz0h0
将来土地くらいは売れそうな駅近の中古買ったけど子供を追い出したら改めてマンション買うつもりや
106：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:GdMi3M520
言うて変動金利って上がって即ローン増えますよって仕組みでもないからな
金利見直し期間があるから金利が上がったらそれに備えて繰上げ返済したり貯蓄しておいたり対応すればええだけや
金利上がってから固定に借換えは難しいけど
あと誤解してる人多いけど国策金利の上昇がダイレクトに変動金利に連動するわけちゃうからな
119：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:A3z8a6Mfr
>>106
ゼロ金利政策導入時に0.5%、マイナス金利政策の時に0%しか金利下がらなかったこと考えたら変動金利が固定金利を超えることはまずあり得ないって分かるよな
109：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:3Q2AGa1hp
世帯収入1000で4500万のローンにしたわ
112：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:uHj2X5/D0
わい800万
1700万の築10年ちょいの中古住宅やけど
住めば都やぞ
建築時は4000万の家やったが
多くは4000万を完済できず手放すわけや
こんな時代やし築浅の中古探してみんしゃい
113：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:akYi86u60
余裕で草
115：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:JqwNUFVTp
ただ買えるならってのは余裕持って買えるなら、やからな
年収の7倍↑は余裕無いやろ
116：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:McE0tngA0
新築マンション買えないなら中古の戸建てもいいかもね
結局なんでも需要相当の値段でしかないよな
117：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:sl+DaRda0
ワイ600嫁500で嫁の収入は入れずに4000借りたけどなんとかなってるで
118：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:3jU8fwJX0
親の土地に建てるのだけはやってはあかんな
120：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:3Q2AGa1hp
家なんて何度買っても100パー納得せんやろうし、好きなように買ったらええやろ
ワイは注文住宅にして良かったわ、庭も30坪あるし
121：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:GdMi3M520
ワイは出口も考えてるからマンションはどうも買う気にならん
都内の戸建買ったわ
年収870万で5800万や
122：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:3Q2AGa1hp
>>121
都内でもそんなもんで買えるんか
ワイ思いっきり地方やけど5000やったわ…
123：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:zGySlMhL0
金持ちやん
すげぇ
127：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:zpVjc4Yu0
都内でまとも、出口戦略リセール考えたマンション買おうと思うとそれはもうエリートにしか無理だ
128：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:ttlhRG500
頭金と金利
129：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:ewySNhWp0
20坪の家ってすれ違えるの?
134：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:GdMi3M520
>>129
20坪は土地な
132：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:3jU8fwJX0
案外地銀の方がネットよりローン安かったわ
133：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:yTjCmk2q0
地味に勉強になるわ
ワイも来年あたり家建てる予定や
年収2000弱の自営業やからイッチよりかは気楽やが、どう考えても今は時期悪やし悩みどころ
135：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:j16+A0OW0
7年で払い終わるやん
136：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:3Q2AGa1hp
土地65坪1500万、注文住宅3000万やったわ、やっぱ地方最高やで
147：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:h4P8KJD8M
>>136
都会やなぁ
ワイんとこ
土地50坪600万
上物企画住宅1900万
年収600でローンは2000やで
151：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:CuiQfUB20
>>136
壺25くらいあるやん
地方でも割と人おるとこやな
ワイなんて最初考えてた土地なんて壺15やったで
138：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:z/NN5PfB0
世帯年収の2倍以上の住宅ローン組んでるやつはやばい!!!!!!!!!!!!!!
140：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:8opLrAQC0
マンション買うより一軒家のほうが良くね
142：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:toxUfcgG0
ワイ500万円郊外2500万円の建売りに熱視線
148：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:3Q2AGa1hp
>>142
建売はマジで後々に嫌な面が目立ってきそう
149：なんJゴッドがお送りします2022/11/06(日) ID:ldat5L70M
検討を加速しろ
150：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:XYOLEO030
年収850万なら住宅ローンは1700万円までにすべきや!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
156：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:2CSA6kY20
年収高くて羨ましい
158：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:Ev7rAqwm0
ローンは年収の6倍以内にしないと返済期間のQOLに致命的な影響が及ぶから止めとけって隣の婆さんが言ってたぞ
160：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:m1CtIJSTd
迷うぐらいならやめといたほうがいいんじゃね?
162：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:U4IvrTmE0
共働きならまあ
専業主婦ならやめたほうがいい
164：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:POYnRIeM0
リモートもっと広がれ
166：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:JqAsSbtW0
やっちゃえ日産😉👍
168：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:acubmrER0
その年収だと4000万くらいまでがいいと思うがね
169：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:U4IvrTmE0
頭金結構入れないとしぬべ
171：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:Ic3m7MPvd
ローンとは別に管理費かかるのを忘れるなよ
3万くらい毎月請求されてもおかしくないぞ
172：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:0nqQH8Tbr
一軒家建てて賃貸用に独立した一部屋を用意して家賃収入で住宅ローン返してるわ
176：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:POYnRIeM0
広縁欲しい
179：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:wDvWdypqp
とてもじゃ無いけどパワーカップルとは言えない公務員夫婦が8000万とか1億のローン組んでるのがワラワラおるけど人生辛くないのかなと思う
182：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:Ey7zJ21rp
>>179
ワイも公務員やから分かるが、ローンを組めるのと返済できるのはちゃうよな
公務員は審査ガバガバやからなんぼでも借りれるが、返せる収入があるわけやないしな
180：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:2CSA6kY20
マンションは管理費たけーからなぁ
184：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:sgqUsuKz0
管理費と修繕積立金の恐ろしいのは10 年後に一時期で何十万とか取られることと足りない時はおかわりが出ること
マンション民は覚悟しとけよー
189：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:POYnRIeM0
首都圏の古民家買いたいけど一瞬で消えていく
191：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:aAjtE90O0
練馬でSAPIX通わせて私立中高一貫校に通わせて大学も私立を許容する
VS
千代田区番町で全部公立、国立かつ塾通いはなし
どっちが幸せかって話だよな
192：なんJゴッドがお送りします2022/11/07(月) ID:VHphmtE00
なんで自分から奴隷になって苦しもうとするの?
元スレ：https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1667744109
