250平米で中野区や
ヘーベルが好きなんやがデメリットとかある?
2：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:14:09.92ID:2H2usdwOd
ないで建てろ
4：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:14:55.80ID:55HyjM+G0
>>2
なんか外観にこだわれないというか柔軟性がないって言われたんだけどどうなん
3：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:14:18.62ID:55HyjM+G0
戸建て自信ニキおらん?
5：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:14:59.20ID:nZxC6hsI0
ヘーベルは地震でもなかなか歪まんしええみたいやな
7：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:15:59.67ID:55HyjM+G0
>>5
しかも防音も耐火もすごい
特に防音はヘーベル賃貸ずっと住み替えてるとめちゃめちゃ実感できる
6：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:15:08.83ID:FAOPtYvkd
中野区ってことは加藤くんか?
8：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:16:11.47ID:55HyjM+G0
>>6
ちゃうで
10：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:16:34.98ID:a60ujjDV0
何億掛かるんや
13：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:17:16.38ID:55HyjM+G0
>>10
土地は持っとるから数千万やろ
11：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:16:51.93ID:55HyjM+G0
積水とかパナホームも高価格帯で並んでるけどどうなんやろ
14：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:17:39.53ID:nZxC6hsI0
イッチ占い師やったんか
占いで決めたらええのと違うか
16：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:18:08.41ID:FAOPtYvkd
>>14
元塾講で占い師もやってた加藤くんやで
17：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:18:10.18ID:JIFnKFnUM
ヘーベルハウスは断熱性低いやろ
20：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:19:17.44ID:55HyjM+G0
>>17
耐熱ってか遮熱が弱いとは聞くけど
何回も住み替えてるヘーベルで暑い寒い困ったことないんよなぁ
19：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:18:29.01ID:1yIXcrjW0
旭化成の気泡コンクリートは没個性すぎる
21：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:19:37.34ID:55HyjM+G0
>>19
それは見た目的な意味で?
27：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:21:17.04ID:L5mNxObJ0
多分ネームドガイジなんやろな
独特の雰囲気出てる
29：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:21:31.54ID:LcUZL1hi0
へーべルはたかいしやめとけ
35：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:23:52.82ID:55HyjM+G0
>>29
安くして後悔したくないねんな
金はどうにでもなるわ
30：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:22:15.46ID:LcUZL1hi0
ヘーベル材使うのはいいがヘーベルハウスはやめとけ
37：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:24:17.77ID:55HyjM+G0
>>30
ヘーベル材ってヘーベルハウス専用ちゃうんか
31：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:22:18.47ID:KNyXhnEi0
地下熱空調にしようや
初期コストはアレやがええぞ
34：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:23:17.92ID:55HyjM+G0
>>31
パナホームがそれだっけ
やっぱ空調系が弱いんかなヘーベル
32：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:22:22.77ID:j1T9cUj20
都内だと高い金払っても家は狭いイメージ
38：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:24:18.50ID:dfXA76cb0
固定資産税すごそう
39：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:24:25.52ID:oYbLliP50
戸建て自信ニキのワイが来たで
ヘーベルで建てろ
250平米中野区って金持ちか?
45：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:26:35.71ID:55HyjM+G0
>>39
お!自信ニキやんけ
貧乏ではないけど中流やと思うで
47：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:27:12.74ID:55HyjM+G0
>>39
積水とかパナホームとか同じ高価格帯よりヘーベルにする旨みって端的になんなんだろう?
40：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:24:29.03ID:VGqCw/4ua
家買うとか草
お前の子供、将来そこには住まんで
51：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:28:23.31ID:55HyjM+G0
>>40
賃貸に10マン20マン払う方がバカ
ワイは優雅に自分専用の快適空間を満喫するで
43：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:24:58.49ID:JIFnKFnUM
各部屋に光ファイバ用の配管しておけよ
54：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:28:42.94ID:55HyjM+G0
>>43
そこら辺はおk
46：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:27:08.18ID:1yIXcrjW0
中野区で80坪弱だと高田の方でも1.5億くらい?ええなあ
48：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:27:45.29ID:43rxGVhWa
ワイ大手不動産リテールやけど、賃貸に回すのならケチるなよ
結局は修繕費等で高くつくから借金してでも妥協するなと助言しとく。中野区なら地震でもこん限り安泰や
55：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:28:55.59ID:VGqCw/4ua
>>48
なお地震→大火事のコンボで焼け野原になる模様
69：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:32:53.79ID:55HyjM+G0
>>48
いい助言ありがとう
やっぱり初期投資はケチっちゃダメよな
50：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:28:13.49ID:oYbLliP50
中野区に250平米で自前の土地って金持ち以外ありえんな
なんJにもそのレベルがおるんか
上下三世帯にして貸し出しにするなら、駐車場もそれだけ用意せなアカンで
61：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:31:14.80ID:55HyjM+G0
>>50
あー駐車場はダルいな
ファミリー向けにするとそういうのいるのか
56：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:29:29.95ID:43rxGVhWa
今部分的に貸すの主流やで
マンションと違って一戸建てやと体裁も保てるからな
そういうの気にする層は真っ先に探す。
体裁気にしてるくらいやからトラブルメーカーも少ない。
67：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:32:13.12ID:ewMbXloJ0
>>56
どう言う事や
ガイジ「一軒家買う金もないしローンも組みたくないンゴ……
でも周りに貧乏人やと思われたくないンゴ……せや!!巨大な家の一階に住み着いて「これ俺の家」やってドヤ顔したろ!!って事か?
74：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:35:00.16ID:55HyjM+G0
>>56
あー部分貸しってよりは3階建の1-2階を貸すとかそういう感じかな
あくまで他人は感じたくないし
57：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:29:36.59ID:IacMg99L0
中野に250平米あったら賃貸にして郊外で暮らした方がええやん
77：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:35:28.84ID:55HyjM+G0
>>57
それも結構考えた
戸建てアンチの意見もわからんではないし
63：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:31:51.18ID:43rxGVhWa
半共同生活やから変に魔改造されたり、荒らされる事も少ないしで資産価値が落ちにくいんや
64：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:31:53.59ID:oYbLliP50
ヘーベルはFREXとプレミアムFREXどっちで建てるつもりや
82：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:37:13.75ID:55HyjM+G0
>>64
なんだっけそれ
初期投資は惜しまんからいい方やな
68：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:32:42.69ID:LcUZL1hi0
ヘーベルハウスは部材もどこかに卸してるわけやないから自然と言い値になってしまう
まぁ金持ちならきにせんでええとおもうが
84：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:38:03.10ID:55HyjM+G0
>>68
やっぱクソ高なのは避けられんよな
値引きとかもあんまできないイメージ
75：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:35:04.11ID:uz3BN3Sc0
ヘーベルって断熱性どうなんや?
79：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:36:40.14ID:oYbLliP50
3階建ならヘーベルはグレード選ばんでええから楽やし、中野区ならヘーベルハウスの方がええ気がする
積水はグレード選びから窓選びから自分でせなイカンけど、ケチれるとこはケチれる
シャーウッド/シャーメゾンシリーズに住んどったこともあるけど、あんま良い印象は持っとらん
パナホームは全く知らんけど悪い噂聞いたこと無い
発電関係の音が煩いってことくらい
93：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:41:40.75ID:55HyjM+G0
>>79
なるほど
積水はカスタムしていかないといけない感じかな?
なんつーかヘーベルの家のデザインがどこもカッコ良くてすこなんやが、それは他のとこでもデザイナーが良ければ変わらんのかね
鉄骨の太さとかで空間がガラッと変わるのはあるにしろ
81：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:37:04.39ID:zZrPPKpy0
中野って固定資産いくらなん?
85：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:38:16.93ID:LcUZL1hi0
ヘーベルは外からは燃えにくいのは事実や
89：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:39:19.92ID:43rxGVhWa
ヘーベルでええと思う。
積水は青天井 ポルシェみたいなオプション制度
98：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:45:24.75ID:55HyjM+G0
>>89
へー
ヘーベルもいうてオーダーしまくったら青天井ちゃう?
90：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:39:45.05ID:uz3BN3Sc0
ワイは木造派や
コンクリはなんか見た目寒々しい
94：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:42:34.55ID:43rxGVhWa
中野区って空室率、23区内トップやぞ
完全に賃貸にするのはリスキーやからな
ワイ優し過ぎるわ…
96：なんJゴッドがお送りします2021/05/04(火) 04:43:37.56ID:PuDRToJNa
ハウスメーカーをランク付けしたらどこが強いん?
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1620069216/
