ワイ「よっし家賃6万のとこ入るで！」仲介料・敷金・鍵交換・保険・24サポート「初期費用30万です！」

敷金は戻るやろ

>>5
絶対戻らない言われたこれは最近では普通です言われた

>>5
もどらんぞ
入居する時にちゃんと隅々まで部屋の中チェックして変なシミとか傷とかないか確認しておくんやで
ワイは元からあったシミの回復費で敷金と余計に五万とられた

敷金戻らないは宅建業法違反で訴えるって言えよ

>>12
えっ違反なんか?

駅30分てすげえな
何県や

>>13
愛知や

敷金償却やろ
1か月分なら全額戻らなくても別におかしくないで

>>23
そうなん?なんか損した気がしたが

鍵交換はごねれる
24サポートは無理やけどあれ意外とたまに役立つで

>>26
マ?

ワイは業者が嫌な顔するまで喚くけど今までの経験からして鍵交換外せるかは大家によるけど24時間サポートは絶対外せたで

>>31
他の賃貸ではそうやった

直接大家と交渉しろ
サポート関係は管理会社の丸儲けやから大家には関係ない

>>34
それも考えた見積書持ってやってみようかな

>>34,41
それはやめとけ
賃借人とのやり取りが面倒やから大家も金払って仲介頼んとるのに直接押しかけられたら絶対契約せんわ

24サポートってどんな時に使うん?

>>40
騒音やら水漏れやらなんか起きたときに大家の代わりに管理会社が対応するサービス大抵どこにもある

火災保険は提携先のところを勧められそのまま契約したけど
これもじっくりと調べた方が良いのかね?

>>45
どうせ年数千円やろ

>>45
それいくらや?

ワイ愛知、4DK家賃58000高みの見物

>>51
事故物件ちゃう?それかものすごい田舎?

>>51
4DK一人暮らしって
部屋の内訳は
洋間@寝室
洋間Aテレワーク部屋
洋間B衣裳部屋
洋間Cリビング
こんな感じかね?

プロパンガスって高いんか?

>>53
使用頻度による

>>53
毎日風呂沸かしてたら一人暮らしでガス代月1万やったぞ

職業不動産屋名乗ると安なるぞ

>>63
賃貸契約エアプで草
中学生かな?

お前らに聞きたいんやが家賃6万で初期費用30万って額だけ見たときそれは相場やろか?どうやろ?

>>65
ワイの知り合いも7マンの家賃で初期費用40マンって言われてたぞ

>>65
敷金礼金1ヶ月ずつなら4.5ヶ月が相場
保証会社入れると5ヶ月
だから金額だけなら法外ではないけど10万償却は高い
東日本より西日本の方が借主不利傾向にあるらしいが

>>65
それは相場やろ

>>65
少なくとも相場より極端に高いことはない

賃貸ってほんま金の無駄ばっかり
中古戸建て買ったワイ遥かな高みから見物

>>66
なお離婚時

>>66
戸建てて買ってすぐ資産価値なくなるんやろ?

>>66
中古戸建てって一番ゴミちゃうん?低みから見上げてろよ

>>66
近所に500万の中古戸建買った奴いるけど玄関先にダンボールやらペール缶やらまき散らしててほんまに汚い
せめて清潔にはしようや

21歳の社会人の一人暮らしで
偽りで4年制の大学3年生ですって名乗ったら
学割家賃で安く入居できそうなんけ?

>>71
大家側には安くする理由がないし
収入証明で詰むやろ

管理費ってなんで家賃に含めないんや?
変動するから?

>>79
別に管理費だろうが家賃だろうが名前はどっちでもええねん
総額で判断すべきや
でも更新料とかの計算は家賃をベースにする事が多いからそこだけ注意やね

敷金なし礼金1ヶ月のとこ考えあるんやが、礼金を敷金に移してくれっていう交渉はありか?

>>83
まず無理やろ

ワイ「よっし家賃6万のとこ入るで!」
仲介料・敷金・鍵交換・保険・24サポート「初期費用30万です!」
ワイ「あとはよろしく」
会社「かしこまり!」
普通こうだよね

>>86
お前にとっては自分の会社が全てなんやな
幸せそうでええな

>>86
ええ〜それはないやろ普通悩むやろ

鍵交換は原則貸主側の費用でするもんやろ
不動産業者がクソなだけやな

>>88
ビルが一つ建つくらい儲かるからや

一ヶ月分の家賃とか含めずにそれ?
バカ高すぎへん?

>>104
一ヶ月分含めとる

ダイワの賃貸は神
ダイワしか入れん体になってもうた

>>105
ありがとうございます

24サポートとか入らんでもええやろ

>>107
管理物件だから絶対払わないといけないらしいまじ?

>>107
管理会社が必須にしてたら入らないとしゃーない