賃貸アパート、借り主最強時代突入へ　最高裁が契約解除条項無効判決

賃貸住宅の家賃を借り主が2カ月滞納するなどして連絡も取れない場合、物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項の有効性が争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第1小法廷は12日、消費者契約法に基づいて条項を無効とする初判断を示した。
https://nordot.app/974916444082454528?c=39550187727945729

滞納するなら今がチャンスか

これまじ糞
なんか最近弱者保護しすぎやろ

これまでの信用関係破壊の法理の範囲を覆すもの
(最一小判昭和43年11月21日基準の修整)

これまでは、民法等に明記されてないまでも、賃貸借関係には信用関係破壊の法理があってその範囲では契約解除無効とされてた
今回、幾度の督促をしても連絡が取れない場合であっても契約解除無効とした判決は初めて

借りたけど外国に戻った外国人が借りた部屋の解除が困難になった判決
信用関係破壊の法理の拡大のながれ

審査厳しくなるわな
怪しい奴は入居させたら負け確

金払わなくても払う意思さえ見せれば出なくていいという事実

やっとまともな判決出たか

こういう奴らのせいで保証人いても保証会社に加入しなきゃならんのやぞ

3か月なら良いらしいからほとんど変わらんな

いや、ちゃんと裁判やれば普通に追い出されるわけで裁判しないで勝手に追い出し認定する悪質保証会社の取り締まりや

これ見て勘違いした馬鹿が滞納して普通に裁判経由で追い出されそう

これ貧乏人の権利認めてるようで新規に借りにくくなってるやんけ

有名所の保証会社なら裁判なしの追い出しなんてしないよ

審査が緩々なアホが悪い