人生走り終えた感ある。
2：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:/Y2zoqkV0
戸建てのメリット
老後家借りれないリスクを回避できる
以上
6：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:NcLzBkQN0
>>2
年寄りだけになったら土下座して契約せがむやろ
58：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:B+ATkSMk0
>>2
このためだけに家買おうか悩んでるわ
結婚できる気しないし老後住むところ確保したい
3：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:pw057CISp
懲役35年
8：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:eYnZ3giW0
>>3
今の家賃駐車場代よりは安いんやけどな。
4：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:i09W07Knd
家なんて買うなよ😅
5：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:eYnZ3giW0
>>4
いや、買うやろ。
7：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:yF58pZe10
おいくつ?
10：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:AIP3T3GW0
借金w
11：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:rBav+cNC0
今は時期が悪い
13：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:eYnZ3giW0
>>11
むしろ今が買い時や。
これからどんどん家と土地は値上がりする。
15：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:WEAXjg5vd
ワイといっしょやな
金利上がりそうでドキドキしてる
16：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:eYnZ3giW0
>>15
金利は上がるかもな。
こればっかはこの国に住んでる限りしゃーない。
17：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:NcLzBkQN0
賃上げないままローン金利上がって手放すやつ出そう
22：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:nfcHidHj0
>>17
流石にそんな貧しくならんやろ
後進国やん
18：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:WtGq8KXna
2馬力ならへーきへーき
19：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:eYnZ3giW0
>>18
現状一馬力な
20：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:7F1MA0ftM
隣人ガチャが怖くて家なんて買えんわ
隣りが岩間みたいなガイジだったらと思うと
23：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:FsTTIq5Vd
独り身なんだけど家買うなら郊外の一軒家より
23区内のマンションの方がいいかな?
24：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:1LvfbMzT0
ホームアローンに見えた
26：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:v7ZCZrXz0
妬みレスばっかで草
27：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:1LvfbMzT0
両隣りにやばい騒音DQN住んで欲しい
28：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:ZoOsUdPs0
控除吸い終わったら一括で払う分手元にあるの?
30：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:1LvfbMzT0
買って実質数千万の借金持ちやろ?
今から走り出すんやぞ
31：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:EVAcgJT2d
ワイ毎月5万住宅ローンなんやが金利上がるとどれくらいになるんや?
32：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:SiqZpte30
注文住宅はマジでやめとけ
ほんまに
33：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:fhExItNNp
太陽光発電載せたんやが毎月3万くらい儲かる
35：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:n0R8eJX1M
同じローン額だが年収は1000の俺
450だとなかなかきついだろう
37：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:xUgcDXeWd
頭金なしか?ちょっとローン多いんちゃう?
38：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:V5oybsAba
頭金1000ぐらいなんやろ?
39：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:Futfy+XZ0
450ってまずキャリア見直したほうが…
41：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:3AgF/zT70
家高すぎや
土地高すぎや
田舎住みやが田舎のメリットが感じられないくらいどこも高い
中古すら高い
42：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:NcLzBkQN0
延べ床100平米欲しい
43：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:6xH/mG9j0
注文住宅はあかん
45：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:3AgF/zT70
もうガレージでも建ててそこに簡易シャワーと薪ストーブ付けて暮らそうかなって思っとる
何でも高すぎィ!!!
47：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:cmJhbOUV0
注文住宅なんであかんの?
ワイも買おうとしとるんやが
51：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:RgW9yuGo0
>>47
貧乏人の僻みやぞ
53：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:NcLzBkQN0
>>47
土地あるなら正解やろ
57：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:n0R8eJX1M
>>47
予想外の都合ができて売却しなきゃならないときに、その売却額はローン残高より少ない可能性が高いから
48：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:HBZQYhEsM
注文はよっぽどの金持ち以外はコスパ悪すぎる
素人が謎のこだわり見せる結果使いにくい間取り
こだわって大事な部分のコスト逆に下げたりして
結果高い金払って後悔する
建売は万人受けするだけあってそれなりに使いやすく出来てる
63：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:BP+fwJkp0
>>48
普通の建売なんて賃貸アパートをデカくしましたみたいなの多いやん
3000万なら注文で立てるのがいい
コストだけが全てじゃない
50：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:RqNdWrfXM
ローン地獄やな
転勤通知くるで
54：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:gb/LvnioM
賃料払いながらマイホーム資金貯めるとかいう意味不明な2重払するよりローン組んで建てる方が賢い
84：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:zHtmrG3F0
>>54
これ理解しないアホ多い
93：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:TfBrC8WKa
>>54
実際に家買わないと上物が消費物なんて気付かないよ
55：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:dx56HWJaM
注文住宅ってアホやん
建売でええのに
59：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:uCJesV8m0
都会っちゅーてもマシなのは東京16区やろ
東側はたいしてええ土地でもないのに人口以上に開発されまくっとる
さらに値段あがるのなんて駅前と4区くらいや
60：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:pw057CISp
控除うまうまなのに頭金とか言ってる奴アホなん?
61：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:B+ATkSMk0
>>60
どゆこと?おせーて?
62：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:AVl4JWHap
家やっす
64：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:V5oybsAba
ワイの友人結婚もしてないのに親に唆されて家建てやがったアホやろ
65：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:B+ATkSMk0
>>64
ワイからすれば結婚してないからこそ買うべきやと思うわ
67：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:av6Lcaqo0
1000万くらいの家ないんか
69：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:KjyoA2BFM
ワイは年収500で3000組んだわ
減税期間終わったら親に借り換える予定
72：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:8go6jvcYa
住宅ローン控除って20年くらいあってもいいよな短すぎやろ
73：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:P5WWvqSg0
世帯年収1000万超えだが8000万の住宅ローンで死にかけてる
106：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:HBZQYhEsM
>>73
世帯年収たったの1000万で8000万のローンはいくらなんでもアホすぎやろ
74：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:k9PfDTx4M
借金をして働いて借金を返しながらまた借金して返すために働いて
資本主義に飲み込まれとるなあ
79：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:B+ATkSMk0
>>74
そりゃ資本主義国家やしな
嫌なら中国にでも行きなよ
83：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:uCJesV8m0
>>74
借金前提で世の中動くのが当たり前になっとるのはちょっとした狂気やね
78：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:hto+mR7U0
ワイは去年延べ床46坪で注文で建てたわ
自分の好きに建てれるのは最高やぞ
妥協したとこも多いがな
81：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:IYKOFVHud
参考までに聞きたいんやが3年後クビになったらその後どうするんや?
86：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:8go6jvcYa
>>81
家と土地に抵当権がついてるから競売にかけられる
89：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:B+ATkSMk0
>>81
普通に再就職すればええんやない
クビになったら無職になるしかないなら買った家売ってローンだけ抱えるだけやな
82：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:tgmpGKR10
中古駅前にしろとあれほど
91：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:PVX5DtdV0
ローン3500で頭金はいくら入れたの?
92：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:B/T+zbk6M
ワイ有能不動産屋、1800万のリノベ中古マンションを嫁の親に買わせて、ワイらが賃貸として住む
どっちにしろいつかはワイらの物になるし、向こうの親は収益物件になるしWin-Winや
95：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:uCJesV8m0
>>92
有能
101：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:FqXSx8eM0
住宅ローンは利上げ始まりつつあるからぎりぎり間に合った感じだな
103：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:kIYaMmC60
450ってワイの一年目で草
105：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:HhmXzlIc0
ワイ年収300万はこの前審査したら固定金利なら1800万くらいが融資限度で諦めたわ
450万ならそんなに借りられるんやな
108：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:B+ATkSMk0
>>105
保証人つけてもその額なん?
107：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:o8jpi8TJM
買って価値が上がるか収入が増えるなら買うけど、たぶん買った瞬間からずっと資産はマイナスですし
しかも隣人やらリスクが高すぎる
110：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:FqXSx8eM0
先日相続税の為にちょっと売った土地にあっという間に建売ができてすぐ売れて人が住みだしたわ
111：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:uCJesV8m0
つかコロナで価格バグり過ぎや
オリンピック後は下がる言われとったのにばら撒きで大暴騰しとるし要警戒や
114：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:FqXSx8eM0
>>111
一部地域の住宅事情はコロナで追い風だろうな
113：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:Den207FU0
建築材が高いいま
なぜ買うのか?
119：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:8AH/9D6L0
>>113
どうあがいてもコロナ前やウクライナ侵攻前の水準に戻ることはないと言われてるから買っちゃっても問題ないぞ
115：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:4/N/9lT2p
変動が今の時代かなり低いから多少利上げしてもまだ変動の方が強い気はする
116：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:Yti0eD9Qd
いつもより増しておっちゃんが多いな・・・
118：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:haCm9blZ0
今の時期は資材も高騰してるくせに納期も遅れているしな
引き渡しが3ヶ月伸びるとかザラやで
120：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:O+h2wiQx0
組めば組んだでなんとかなるのがローンだぞ
121：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:MXEp77BEa
オリンピックが終わったら暴落するとか言われてたにも関わらず全く外れてるのに
この先空き家が増えるからただ同然になるとか言ってる人って楽観的で羨ましいわ
122：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:8loB0M950
諸外国に比べたら東京の不動産は安すぎるからまだまだ上がると思うで
123：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:3AgF/zT70
建材の値段高騰があるから多少需要が落ちても値が下がることはないやろ
124：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:O+h2wiQx0
日本で価値ある土地が東京だけになっていくからなあ
126：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:Rsi+T6dMM
去年変動で買ったワイ、震える
128：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:3AgF/zT70
>>126
変動金利いうても上限に制限があるから余裕余裕
132：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:B+ATkSMk0
>>126
今変動で買うのはチャレンジャーやな
今のうちに固定に切り替えたら?
134：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:HBZQYhEsM
>>126
わい固定だけど
なんやかんやで変動強いよ
マイナス金利から今の固定超えてくるとかなかなかのことやと思う
148：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:OuXxeRzK0
>>126
まだ金利下がる余地あると見たんか
もう底やと思うけどなぁ
127：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:WzxCtImT0
地方か?
129：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:HBZQYhEsM
わい3年前に買ったけど
クソ安かったしいろいろ助成金あったしで
めっちゃええタイミングだったと思ってる
オリンピック後待ってたからクソ後悔してたやろな
今は時期が悪すぎるけど
だからといって買わないでずっと賃貸ももったいない
130：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:APWnBbxPp
ワイも注文で建てたわ
猫ちゃん3匹が快適に過ごせる猫ちゃんハウスや
131：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:F1jzuGLZa
首都圏で都内まで1時間
京阪神で梅田なんばまで1時間
この辺の立地じゃない値上がり要素ないから意味ない
136：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:G9Cuty2md
人生で一回位は建ててみたいよな
まぁ、中古住宅で妥協したけど…
153：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:G9Cuty2md
>>136
家の築年数にもよるんじゃない?
古いと耐震性能も低いしな
138：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:tSyBVBx80
中古の家買ってリフォームするのはあかん?
1000万あったらお釣りくるやん
139：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:O+h2wiQx0
>>138
ええと思うし正解はないぞ
142：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:B/T+zbk6M
>>138
ええぞ
146：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:3AgF/zT70
>>138
築30~40年とかのボロ屋買っても
水回りリフォームと屋根修理と壁塗装と耐震補強工事としたら田舎でも1000万超えへん?
147：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:F1jzuGLZa
>>138
中古リフォームや建売は間取りが決まってるからおすすめしない
自分で間取りや建具選べる注文が一番いい
140：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:+G0AFtcKd
年収600万ワイはいくらくらいローン組めるんや
ちな30歳
166：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:25cAc+n60
>>140
銀行によるが3000万は余裕
ワイの同級生年収400万では3000万借りて家買ったが月小遣い1万になったららしい
170：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:NcLzBkQN0
>>140
30代なら年収の8倍くらいや
178：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:PIW3e3eOd
>>140
550のワイで4500の審査通ったから5000くらいかね
143：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:Den207FU0
ワイ中古で3年前に買ったが
今売りにだすと買値より500万も高くなってて草やわ
144：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:7P2v04qU0
死ぬまで借金とずっ友か
152：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:kEc6ntL1M
>>144
いつか自分の物になると思って借金返すのと死ぬまでずっと賃料払うのはぜんぜん違うやろ
149：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:Nz2PRwyK0
人口減り続けるんやから後から買った方が得ちゃう?
しかも今は輸出入ガタガタで全部高いし20年後とかでええやん
165：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:B+ATkSMk0
>>149
人口減って土地下がる論の人は田舎の話してるで
都心にどんどん人が集まるのは変わらんから、人口減っても土地の値段は変わらん
田舎に住みたいなら待ったがええな
150：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:Den207FU0
3Dプリンタで作る家が気になる
151：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:w9wvaPgy0
5年毎の塗装
25年毎の壁張替え
年々下がる資産価値
雑な工事に当たる確率
ちゃんと計算したか?
156：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:B/T+zbk6M
>>151
こういうのは負け犬思考
158：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:Den207FU0
>>151
10年毎に屋根も入れてくれ
160：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:kEc6ntL1M
>>151
5年ごとの塗装とかどんな家やねん
155：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:rrJWcWQcd
ワイは京都市内マンション3800万ローン組んだわ
159：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:2mQiFKy20
田舎なら家土地1500、最低限リフォーム500くらいでいけるで
161：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:iUstFu+R0
普通生涯賃貸でいいよね
162：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:hriBS8QPp
ワイは4500万ローンしたぞ
なお親に勝手に組まされた模様
土地代無しらしいけど相場がわからん
168：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:zRAdFN8k0
マンションと戸建てどっちがええんや?
173：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:2mQiFKy20
>>168
田舎なら戸建て、都会なら賃貸
169：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:dx3dLx8g0
ただ住むだけの建物に何千万もかけるのは愚の愚の愚
クリエイターなワイは自宅兼作業場として中古住宅を購入+リフォームしたわ
176：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:8o+/EpnV0
リスクあるから家買うなはさすがにアホかニートやろ、未だに実家暮らしの奴は言うことが違うわ
179：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:kEc6ntL1M
独身なら賃貸、所帯持ちなら持ち家
これで決まりやろ
180：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:p4Ou/Rp2d
8年やん
181：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:O0cYk4vk0
最近調べたけど、地方の中古でもまともな家に住むと2000万+リフォーム代くらいかかるんやな
確かにあっくんの家みたいなのは500万くらいで売ってるんやが
182：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:/10072//d
ローンとか絶対組みたくないわ買うなら一括
183：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:NcLzBkQN0
ホームシアター欲しいンゴおおおおおお
185：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:2ZbzDJKBa
年収750万円一馬力の子供×2で4900万組むつもりや
ちな今年で35
187：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:2B/f3iqf0
地獄へようこそ
188：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:G9Cuty2md
地方の建売で2000万切った新築もたまに見るけど
それでも儲かるって事は上物の原価は安いんだろうな
190：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:zRAdFN8k0
ガレージに憧れるから戸建て羨ましいけど庭が絶対いらんから庭なしガレージありの都合良い家がええな
庭なんて虫がわくし草刈り大変だしでいらんわ
191：なんJゴッドがお送りします2022/06/20(月) ID:Den207FU0
人口減少が少ない地で建売を買う
年取ってきたら売っぱらって安いところへ移り住む
元スレ：https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1655679581
