不動産屋B「ご案内可能です!」
ワイ「!?」
これAが紹介できないのに載せてたの?
Bが申し込みあるのに嘘吐いてるの?
2：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:jzcyjwzcp
どっちなん?
3：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:jzcyjwzcp
不動産屋に詳しいヤツおらんか?
4：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:jzcyjwzcp
ワイはBに行く意味あるんか?
遠いから1日潰れるんやが
14：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:/5LD3s6H0
>>4
Bにまだ行ってへんのやったら
行ったあと埋まっちゃいましたって言われる可能性大やで
あいつら平気で嘘つくから
5：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:jzcyjwzcp
Aは明らか頭おかしいのはわかんねん
メールで質問しても無視して別の物件案内してくる
6：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:qpSmdysv0
ホー○メイト
9：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:jzcyjwzcp
>>6
ちなAはタウンハウジングや
7：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:Xr2xR70Qd
同じ棟でも部屋ごとに仲介業者が違うってだけの話や
8：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:fijm8eLbp
申し込みがあったことがBにまだ伝わってないかBが知ってる上でとりあえず来させて他の物件紹介しようとしてるかやな
15：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:jzcyjwzcp
>>8
>>10
来店前にめちゃくちゃ連絡来て詳細条件聞いてきたのはそういうことなんか
電話メールSMSで連絡来たからな
27：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:0LnkQ7gp0
>>8
これっぽい
行ったら行ったで埋まっちゃいました~でも条件似てるこれとかどうです?ってなりそう
10：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:sOfwAsBg0
B側は今ある申し込みがキャンセルになった時の保険にお前をおさえておきたかったんやろ
11：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:3di37UE40
割当が決まっとる
17：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:B5JHbzfM0
そりゃ、売れる案件はいつでも誰でも売れる
売れないやつを売るのができるやつの仕事
48：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:fk+CR4kB0
>>17
それ違法やで
18：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:6Vim3kBzH
釣り物件多すぎて萎えるわ
とりあえず問い合わせしてから検討するようにしないと空いてないのかよと落ち込むから注意
19：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:lVeA3veJ0
おとり物件や
内見中にわざとらしく電話とって「え!もう申し込まれた!?」とか演技し出すで
20：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:jzcyjwzcp
ちな問い合わせした後数日経っとるがホームズにはまだあんねんな
でもタウンハウジングが取り扱ってる不動産屋一覧から消えてた
22：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:kaHThasAd
>>20
じゃあないやんけ
わざわざ行く必要ない
21：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:iRMvdLiM0
釣り物件やろ
来店させて他のところ紹介する
23：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:jzcyjwzcp
てかワイ7月3週に引越ししたいから2週に契約したい言うたらギリッスね…言われたんやが言うほどギリなん?
5末にアパマンショップ行った時は6末やないとその頃入居の物件ありまへん言われたんやが
26：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:aSBaZZ9s0
>>23
余裕やで
ただ契約焦らせるために嘘ついてるんや
そいつは信用したらあかんな
報酬高いとこだけ勧めてくるで
24：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:MdV5haXqa
店まで来させるために言ってるだけやろ
店着いたら残念だけどお電話頂いた後に申し込みが入っちゃったみたいで…とか言い出すやろ
25：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:jzcyjwzcp
不動産屋マジ適当な奴しかおらんの困るわ
30：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:Np70jDJOM
釣り
31：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:M1EhKaFp0
相場から外れてる所はたいていおとり物件やね
ちなみにいきなり店舗に行くと逆おとり物件に案内されるで
掃除してなかったりあえて汚くしてる相場ぐらいの物件から案内させてから相場より高いきれいな物件に案内して誘導する
33：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:jzcyjwzcp
>>31
別に相場やねんな…
32：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:mcQSV0Lk0
その物件がBの専任媒介で、成約したら報酬が2倍もらえるんや
Aは旨味が少ないからせっかくの客にもっと実入りが良い物件で契約したい
36：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:jzcyjwzcp
>>32
あーなるほどねA視点でも来るだけ来させた方得に見えるけどそういうわけでもないんか
34：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:6nVIm90va
正直不動産のコミックを聖書みたいに抱えてればしょうもない事されんからおすすめ
35：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:Pw+Uo77q0
A「こいつ貧乏そうだからどうせ買わんやろ」
37：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:raPOkjvCp
欲しい奴にはあっさり嘘を吐き、いらないやって回避はあっそ、と別になんでもない
自分らにダメージはこないシステムは完備してる
ズルい😡
41：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:M1EhKaFp0
>>37
売りたい人、貸したい人も損するしほんまカスやな
38：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:j5visQJh0
住みたい部屋決めてから行くんじゃダメなのか?
39：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:2AnqFNWZd
紹介料高いところ勧めてるだけやろ
管理業者のメインはワイらやなくて賃貸のオーナーが主な顧客やからそこから高く請求できるところを優先してるんや
40：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:M1uGAfX40
じゃあCいってみなよ
42：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:+uCZzHH6a
ワイもこないだ釣り物件引っかかったわ
正直不動産読んでからあいつらには不信感しかない
43：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:yG026bG7a
不動産営業って楽しそうやなぁ
人の心さえ捨てれば二十代で月給100万行くやろ
45：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:h+rJmcp20
Aが直接案内出来る物件やなかったんやろ
46：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:pUS4zUa70
不動産屋仲介しないで大家と直接やり取りできるサイトもあるらしいよ
49：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:jzcyjwzcp
>>46
貧乏わいには魅力的なんやが後々トラブりそうで怖いわ
今のところがそんな感じやねん
47：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:M1EhKaFp0
女がええ所住んでるのは不動産屋の誘導にまんまとはめられたからやで
家賃ヤバいとか言うてるし何も考えずに不動産屋に行ったんやろな
51：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:87ZijiJwM
スシローの件みたいに叩かれんのやろか
不動産業界だけお咎めなしとかおかしいやろ
77：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:aSBaZZ9s0
>>51
不動産営業はスポーツ選手か体育教師になれんかったスポ選で大学まで行った子が行き着くところやからな
男も女もちょっとアレな子が多い
52：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:xEAR5Gxf0
不動産ってTVcm出してるレベルの大手でも平気で嘘ついてくるよな
53：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:xNv7jGjj0
なんか店のパソコンであいつらだけ見れるスーモっぽいサイトあるよな
それ直に使わせろや
57：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:/5LD3s6H0
>>53
まじでこれ
どこ行っても結局紹介される物件変わらんっていう
54：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:xy2lEquq0
物件ごとに紹介して良いかアカンかは業者ごとに違うねん
だから片方はおとりで載せてたけどもう片方はokだったてこと
56：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:++o2xqzy0
賃貸と分譲やったらどっちが長期的に見て安いんやろか
59：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:lVeA3veJ0
>>56
分譲に決まっとる
58：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:QQspsavH0
ワイも経験したけど、たぶんBは申し込み入ってること隠しておびき寄せてるだけやな
他の物件紹介したいだけや
60：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:n/gSIUki0
申し込みあっても審査とおらなくてまた市場に出るのは良くある
61：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:S9qRmnJwd
不動産屋ってほんま社会の癌やわ
なんやねん鍵交換代ってワイは気にせんからお前が出せや
64：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:YjjviWZy0
>>61
消毒料とかいってスプレーシュッシュするだけのクソみたいなのもあるしな
62：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:d7Ar8KBdp
ワイのパッパが建築士でマッマがハウスデザイナーだったから一人暮らしの家決めるとき付いてきてもらったら不動産屋が死にそうな顔してて草だった
63：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:0LnkQ7gp0
>>62
死にそうな顔になる理由分からんのやが
建築士もハウスデザイナー(という仕事がいまいちんからんが)も不動産の事には詳しくないで
65：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:GHp6lYK9p
>>62
建築士が何なのか知らなさそう
66：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:qLFjFbM30
Aから出て、Bに着いた間にキャンセルがあったんや
67：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:szGMl/0s0
ワイが行った不動産屋の中でガチでビビったのが1つある
南部屋って言って案内してもらった部屋が西向きの部屋だった
たまたま晴れの日の15時に行ったから西日で気付いたけどマジでブチ切れてやろうかと思ったわ
ほぼ詐欺だろ
68：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:3PgKl5CC0
実際に最近あったわ
他社が掲載してる物件でもうちで紹介できるとかいうんだけど、実際には無理っぽいんだよね
69：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:S9qRmnJwd
絶対合カギ作れんカードキー物件なのに交換代取ってきたのほんまガイジ
73：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:0LnkQ7gp0
>>69
鍵交換代のがちゃんと使われてるかどうかの真偽はともかく、カードキー自体は合鍵作れるし鍵交換はするで
75：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:BcMY/KMld
>>69
カードキータイプも交換するで
シャーロックとかメーカーから新しい鍵とセットで初期化のカードも送られてくるから管理会社が入居前に交換してる
70：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:BcMY/KMld
不動産営業のワイが来たで
Bも嘘付いてる可能性大や
71：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:YuLV1N9m0
Aは仲介でBは自社管理物件だったんやろ
Aはその物件契約されても大した収入にならないから自社の管理物件に誘導したかったんや
72：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:5ozU6U1v0
ワイが安アパート探してた時は、
ナマポ狙いのアパートは家賃設定をナマポ家賃補助の限度額ピッタリに設定しとるから、
その家賃設定のアパートは交渉すれば本来の価格で住めますよって言われて1万ぐらい下がったわ
74：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:NDfrOv6e0
Bは来店させてから「申し訳ありません…申し込みが入ってしまって…代わりに他の物件どうですか?」のパターンや
76：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:LHYJinvr0
不動産営業と生命保険営業には、できる限り近寄りたくないわ
79：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:S9qRmnJwd
ワイが無知やったわすまん
81：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:4HQ8bgqn0
アエラス巣鴨店とかいうヤクザ屋
82：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:fZ9AUtaV0
不動産屋から良い物件を紹介してもらうコツ
良い物件が見つかるまで何件でも探すつもりですと最初に宣言する
83：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:2Sy/ej2X0
不動産やってこんな狡いことせんと儲からんのか?
84：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:0LnkQ7gp0
Twitterの適当こいてるライフハッカーのいう事真に受けて仲介手数料は値切れるとか思ってるアホおるしな
85：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:oXBWf9mS0
専任媒介の物件でも交渉できる?
交渉したら「じゃあ契約させません」て言われそうで怖い
86：なんJゴッドがお送りします2022/06/19(日) ID:fZ9AUtaV0
>>85
交渉は無理やで
仲介屋に裁量一切ないから
元スレ：https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1655597356
