ローン+管理費修繕積立金で毎月の支払い7万なんやけどイケる?
2：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:iszHiKs80
余裕
3：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:jVvNuUMp0
よき
4：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:uY6V0pNKa
総額いくらなん?
6：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>4
2300マンや
5：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
中々踏み切れんのや
9：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:uY6V0pNKa
なんか微妙やな
都会なら安すぎるし田舎なら一軒家でもいいと思うし
11：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>9
駅チカなんや
子無しやからマンションがエエんや
10：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:6Z5vUqbU0
ボーナス返済ないと厳しそう
12：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>10
茄子ありのメリットってなんなん?
14：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:iszHiKs80
節税にもなるし、家賃払い続けるよりええ
18：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>14
今の家賃とそんな変わらんのよな
>>15
>>16
クッソ楽な仕事やから低賃金なんや
16：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:kOArg73/a
世帯…?
19：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:kxuzbosh0
身の丈どおりでええんやない?
22：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>19
妥当やと思うか?
支払い以外に何か考えることあるかな
20：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:kOArg73/a
ペアローンてこと?
24：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>20
そんな感じや
>>21
そうなんか?どんな計算や?
21：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:gfX7xFDf0
600万はないとだめだろ
27：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:8Pf2SECbM
最低賃金でも2人なら400超えるやろ
31：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>27
嫁はパートや
>>28
子無しやしそんな部屋いらんねん
28：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:rjYx7FRe0
なんでマンションなんや?
一軒家の方が絶対ええやん
30：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:2UhZ5S1t0
というか、今はうまく回ってんの?
400万の収入があるって話だけど、貯金は毎月どのくらい増えてるの?
33：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>30
6万くらいやな
ペット飼うのは厳しいかなあ
32：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:pWElTLim0
子供いないならありだと思う
35：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:O7aIA34z0
どこに住んでるかによるとしか言いようがない
38：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:2LCj/lgqa
月7万の新築マンションとか安すぎて草
39：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:+/aFMMRN0
月々支払い金額×12÷年収が40%以内がほんまにギリギリの金額や
35%でキツい
30%で普通や
43：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>39
それ不動産屋に言われたわ
結構ギリやなぁ
40：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:sGjV/ITgM
月7で新築マンション買えるの?どこ?
42：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:sGjV/ITgM
ワイ県庁職員550
ヨメ市役所バイト250
これで世帯800なんやけどいくらくらいローン組めるやろ
44：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:iFzDfxn00
>>42
地元大手メーカーワイ550
専業主婦嫁で5200までは組めたで
4200にしたけど
49：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:rjYx7FRe0
>>42
嫁ハズレで草
バイトてw
46：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:NEDgWBfV0
手取りはいくらなん?
で、今の家賃はいくら?
53：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>46
手取りは28万で今の家賃は7万や
48：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:FzagIUri0
ローン組めると返せるは別物やからな
組める額の上限近くで組んだらやばいで
51：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:rjYx7FRe0
公務員ならローンかなり楽そうだけどな
57：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:crIq/zD00
頭金とか500万ぐらい払うんやろ
余裕や
61：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:iFzDfxn00
賃貸と違って色々維持やら税もかかるし
ライフステージ的にも貯蓄を増やさないかん人間が多いやろうし
賃貸でも家賃は手取りの3割が「上限」ということを考えるとローンの返済は手取りの25%未満にしたほうがいいと思うンゴねぇ
63：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:6RIRXvn60
不倫して相手と再婚する予定の32やが慰謝料500払ったんで貯蓄ないわ
家買えるか?
64：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:FzagIUri0
ローンどこで組むか悩むわ
地元の地銀は初期費用がほぼないかわりに変動0.7パー
都銀は0.5とかそれ以下だけど初期費用で80万ぐらいかかる
67：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>64
初期費用って頭金のことか?諸経費ならトータル変わらんやん
68：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:Fz1PHA790
楽な仕事なら紹介してや
77：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>68
ええで
ワイは仕事と思っとらんわ
>>69
オッヤにも言われたわ
茄子ありのメリットってあるんか?
>>70
借りるで
69：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:rjYx7FRe0
ボーナスは外してローンくみたいよな
コロナでボーナス当てにしてたやつが大変みたいなニュース多いし
76：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:LYiZxQj70
今物価上がってるしインフレが続いて円の価値が半分になったとしたら
年収400万が年収800万になるけど借金はそのままだから返済楽になるよな
固定金利なら
82：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:FzagIUri0
>>76
今固定金利とか損なだけやと思うわ
78：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:KNM+R6VLa
共働きで共有名義のもん買う時のローンて審査も2人分なんか
結婚して家買う事想定してなかったからまるで疎いわ
86：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>78
合算やから二人ではないって聞いたわ
>>81
それは大丈夫やわ
お互い子供が大嫌いなんや
97：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:iFzDfxn00
>>78
ワイはワイの審査しかしとらんで
一人の与信で十分なら二人分出す必要ない
84：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:+EhdOCd2p
余裕のよっちゃん
98：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:GVBNkSBO0
何で新築や
中古でええやん
102：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>98
オンボロしか無いんや
99：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:RqEeLrlH0
わい住宅ローン控除終わったら繰上げ返済予定だから地銀で組む予定やわ
そもそもネットの審査出るまで長すぎありえん
106：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>99
ネット銀行ってどうなん?審査や金利気になる
101：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:2UegUuOQM
金利上がったらきつい
103：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:e7w9f3SXM
修繕積み立てずっと取られるのアホくさくないか?戸建て買っちゃえよ
108：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:FzagIUri0
>>103
戸建ても修繕費かかるやろ
109：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>103
戸建ても変わらんやろ
117：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:bAvTyLeRM
管理費と修繕積立金で3万取られるの
高過ぎなんやが
121：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:3r5U1AQl0
年収400万じゃ手付金も貯められなくね?
134：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>121
頭金と手付金ってどう違うんや?
130：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:hSRUxAKc0
ローン借りられる時点で上級やん
131：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:iFzDfxn00
修繕積立は戸建てでも必須やぞボケ
136：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:wOD3lFid0
>>131
戸建は外側と室内を自分で直すが
戸建はは外側の修繕なんもしないで築30年とかザラ
マンションは外側修繕しないと確実に問題出るのと室内はやっぱり自分もち
どっちも修繕費かかるけどマンションの方が融通効かないし総額は高い
132：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:iFzDfxn00
住宅ローン減税やらなんやらは自分が居住する前提やからな
上で賃貸に出せばとか言っとるやつおるけど
137：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:iFzDfxn00
人生百年時代で大事に修繕しても最後まで住めるかどうか心配なワイもおるのに羨ましいことやで
148：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:QoXEzTK70
築浅の中古の方がコスパええんちゃうか
新築は高い
152：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:FzagIUri0
>>148
今新築の相場に引っ張られて築浅も高いよ
155：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:DyFRkZ9B0
ワイ看護師
妻助産師
世帯収入1000万やが高みの見物をしてええか?
159：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:wmYJ8AXQM
>>155
生き別れたお兄ちゃん!( ́・ω・`)
157：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:+GY5IzS60
世帯年収って200200とか??
158：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>157
300100やな
162：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:AiKT3H9x0
youtubeの住宅FPの動画見てこい
163：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:zVb7O23N0
子どもできたら年収減るし、出費増えるしで詰みそう
せめてあと100万は年収増やそう
167：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:oAbdG1HB0
>>163
子供はいらんで
166：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:dapA5P0U0
ワイは世帯1500で7000万や
借金生活の始まりや
172：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:SKtDjout0
隣人ガチャ学校ガチャに失敗したらと思うと家なんか怖くて買えんで…
174：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:FzagIUri0
新築相場めちゃんこ上がってるけど
ウクライナの状況みてると下手したらまだ上がりそうやな
176：なんJゴッドがお送りします2022/05/03(火) ID:bAvTyLeRM
>>174
円安で資材が高騰してるから
まだまだ上がるやろね
元スレ：https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1651580100
