ちな貯金500万
ローン返済で死ぬわ。
5：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:9mc8Fb750
2500万にしとけや
7：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:Qxh1dsUNM
ええやん
幸せは一生や
8：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:pFWVQbn60
65まで働いて返済すれば余裕やろ
9：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:Dku2S9mg0
ええやん、若い頃に良い家に住まんとな
子供の今後の人生にも結構影響するで
13：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:UGkra5hY0
>>9
部屋はちゃんと与えてあげたい
10：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:wK3Pqn8+0
土地代別?
11：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:UGkra5hY0
35年ローンやと月々返済9万くらいか?
まぁ今家賃9万以上払ってるからそれなら問題ないんやけどな
14：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:NVUrI1f90
ちゃんと10年20年後に来る修繕費も見積もるんやぞ
15：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:YRTuwrF80
3000万借りたとしたら月85,000円くらいの支払いだ
これがなんとかなるならいいんじゃね
17：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:UGkra5hY0
>>15
それならいける。
ただ頭金500万がキツいな。
16：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:UGkra5hY0
ちな大阪の都心部から離れてるから
40坪くらいある。
19：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:DhTv6vnZ0
カーテンレールとカーテンと照明器具とテレビのアンテナは別途だからな
29：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:tuhFQY3R0
>>19
コレメンス
あと火災地震保険
で結構家以外に使う金多いで
20：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:mD5fZlPv0
固定資産税と保険のことも考えなあかんで
あと諸経費で100万とぶで
21：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:jO135Xbsp
二馬力なんでしょ?ヨユーヨユー
22：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:8vm0pDjt0
ワイ25で7000万ローン組んだで
妻と共有で
23：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:G5qxWs4J0
頭金あるなら良いだろ
24：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:vXzHB/1Q0
うちのとおちゃん年収400万くらいだけど戸建て2回買ってるで
もうローン終わったって
56：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:pAaGKD/n0
>>24
やのに育ったのは君か・・・
25：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:tuhFQY3R0
ワイもほぼ似たようなスペックで同じぐらいの家買ったで
26：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:G5qxWs4J0
今でも家はクソみたいなインフレしてるのがな
どうせ東京近郊やろ
27：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:L8IatOJ30
あまりにもええとこ住ますと
子供が甘ちゃんに育つで
今は発達多いし、環境のいい学区とこのぼろい格安賃貸ですんで、子供に金を残す
これや
28：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:wK3Pqn8+0
ワイの近所の戸建て、東京でも外れの外れやのに3400万でクッソ小さい
30：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:idXoNPBb0
世帯年収は?
流石に嫁さんも働いてるやろ?
58：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:UGkra5hY0
>>30
妊婦なんで働いてないぞ。
産まれたらケーキ屋さんでパートするらしい
31：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:/5wlkPRL0
お?地方公務員かな?
33：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:Tnn5RJp10
隣が岩間みたいなキチガイだったらどーするの
34：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:imwNYxEB0
別におかしくは無いし買ったらいいと思う
節税にもなるし賃貸と違って自分のものになるのいいよね
35：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:f0A1i6YUa
なんで新築なん?
2000万くらいの中古にしろよ
41：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:0wzE0XRla
>>35
中古の戸建は割高感すごい
建売新築のほうがよくない?
36：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:yIg9t8h20
共働きなら余裕やろ
ワイもそのくらいのマンション買ったわ
37：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:TtS036sJ0
フラット35でええやん
38：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:87VIf5Kfa
>>37
変動の方がええやろ
数百万差がでるで
39：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:XXWHhnmX0
ワイ年収600万
嫁年収280万
2850万円の戸建を35年ローンで購入したンゴ
かつかつやでほんま
59：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:UGkra5hY0
>>39
それでカツカツはない
40：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:Ahy8Cro5M
ワイ300万も2400万の建売を買いかけた
変動金利でしかローン組めないから辞めたけど
42：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:QEpXnRTX0
田舎なら平屋にしとけ
44：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:Y+C0r1Ht0
余裕だろ
月の返済8万くらいやろ頭金いらんぞ
45：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:Ui8Dh/xa0
35年ローンはないわ
退職まで毎日ローンを心配する日々過ごしたくない
48：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:XXWHhnmX0
>>45
死んだり癌診断で一括返済のチャンスある保険だから
繰上げ返済こそ無駄やで
46：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:dcoOCOW+a
賃貸が賢いとかいう謎の風潮
47：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:Nscl7BxpM
頭金ってなしでもいけるんやないの
53：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:B/3Iunhup
>>47
ローン控除考えると頭金なしの方が安く上がるすらある
繰上げ返済できる前提だけど
51：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:gFoNUFMq0
ガンガレ
家買う手数料と保険代と登記費用で200万くらいする
仲介手数料値切れ
52：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:pAaGKD/n0
35なら中古買えや
安いで?
54：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:AzuDC9ai0
3500万てウッドショック織り込み済みの値段なんか?
57：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:epp2Itnw0
団信で死んで返済する予定
62：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:ARcN6QlX0
はい固定資産税
64：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:AzuDC9ai0
打ち止めが確定するまで買う必要は無いねん
片っ端からQUOカード貰おうで
69：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:L8OUzteXa
>>64
これワイやらなかったんやけどやり過ぎるとバレるんか?
65：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:yp2v/a8x0
うちはやっすい中古夫婦でリフォームした
66：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:URRTPFn30
嫁とペアロやけど丁度先週8980万のマンション買ったわ
ちな世帯年収1500万31歳
81：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:4MewFA7d0
>>66
ワイが7年くらい前に見てた6000万の中古マンションが今それくらいするは
ほんま異常な高騰や
119：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:pgUuF7+OD
>>66
御飯抜きで6年で返済出来るやん
68：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:UlGCQsYX0
家なんてその半分で新築買えるで
70：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:LLJanZbIp
いつも思うけどさ、家ってそんなに悩むか?
たとえば35歳くらいのやつが35年ローンで70まで返済するわけやん?
でも病気やらで途中で死ぬ事もあるやん?ほな天国に逃げ切れるんやから広い家満喫してカネは払わんってことになるやん?
76：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:AmcH5uO7a
>>70
FPやらYouTuberやらが買うな買うな言ってるからな
71：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:EsVOWWT60
ワイ全く同じぐらいの状況で買えたのは2000万程度の中古マンションやったわ
周りが新築買ってるのに情けなかった
74：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:842vlST7M
すまん、賃貸でよくね?
78：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:h2d64RZB0
嫁次第よな
嫁が普通に会社員なら余裕なんやろなあ
79：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:SaTSrbHt0
29歳350万の時に2000万のローン組んだけどなんとかなってる
友人達も同じくらいの年収で家建ててるから余裕余裕
80：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:UlGCQsYX0
3500万の家を買うか
2000万のほぼ新築の中古を買うか
ちな後者は誰も住んでないの前提や
探せばあるから頑張りや
87：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:4MewFA7d0
>>80
不動産てちゃんとまともに値段ついてるから
いいものは高い
82：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:87VIf5Kfa
郊外じゃなきゃ広い家買えんけど
子供が独立したら持て余すし郊外じゃリセールも期待できんしそこがネックやわ
83：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:LLJanZbIp
女さん「え?私?フルタイムなんてイヤァ!やってもパートしかイヤァ!ねー、周りはマイホーム持ってんだけど!アパートなんてイヤァ!」
だいたいこいつのせいやろ
84：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:h2d64RZB0
田舎なら2000万ででっかい家たつんだが
89：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:k7aMjJZg0
>>84
建たんぞ
誰も知らんような謎ハウスメーカーならいけるかもしれんけど
85：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:rsvKgtWc0
大阪のどこやろな
泉北ニュータウンとか千里ニュータウン辺りか
90：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:8Ih/IsqJ0
4ldkくらいか
96：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:7jYaqVX1a
子供に継がせるならそこそこ便利なところで住民に金のあるマンション一室買うわ、建て替えしようと思えばできるくらいの住民の多いところやな
今の日本は不動産購入は逆ざや確定みたいなもんやからなぁ
106：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:AzuDC9ai0
ちなみに賃貸の一戸建てに住んで優先項出すのは有意義かもな
最もワイ一家みたいに買い取って老後の介護マンションに金回すって選択もあるやろけど
110：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:oWf0Ghomp
手取り30は欲しいな
112：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:s6WK1qzBM
クソみたいな場所じゃないなら絶対賃貸より持家よ
ええとこに家とかマンション買って貸し出す奴は多い
支払いは借りてる奴がしてくれるし土地の値段は勝手に上がるしでいい事づくめやぞ
117：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:oWf0Ghomp
>>112
それ無理やぞ
賃貸出来ない
113：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:pgUuF7+OD
補助金でるやろ
115：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:DtW0fejIa
登記もそこそこ高いから忘れん様にな
120：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:LV3+ol9vp
ワイ初期費用支払い後貯金ほぼ0の年収450で3500万のローン組もうとしとるで
ローン通るかも怪しいし通っても固定資産税やらのためにこの1年でどれだけ貯められるかの勝負や
123：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:oWf0Ghomp
>>120
組めるかは返済率次第やろ
他に借金無いん?
121：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:AzuDC9ai0
そらボーナスカットでカツカツてよく聞く話やなw
122：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:pgUuF7+OD
まぁ癌になれば払わなくてすむしな
125：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:h2d64RZB0
癌でもちゃらになるんや
それはええな
127：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:Ft8KPuo7M
隣人ガチャあるから賃貸派
128：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:xYUR/VUQ0
手付金はらいたくない
130：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:M5erPhHR0
ちょっと前なら住宅ローン控除もあったし
ウッドショックも円安も原油高もなかったのに
今は余計に3割払わないかんで
木造ならな
133：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:AaUbcVh/M
>>130
控除いまないんか!?
134：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:DtW0fejIa
>>130
鉄骨もバカ上がりしてるしRCもロシアから石炭入らなくなって生コン代めちゃくちゃ上がってるで
131：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:8GR1aEyPM
今家建てるのは時期が悪い
135：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:jPcJEpIt0
今はマジで時期が悪いと思うわ
木材がめっちゃ高くて給湯器とかも全然入ってこないらしい
139：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:UGkra5hY0
>>135
それは噂に聞いたわ。
ウッドショックってのがあるらしいな。
ただ安定供給なっても今の価格がデフォになる可能性高いらしい。
136：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:oWf0Ghomp
133
3000万控除と住宅ローン減税あるで
141：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:vgzHCHgM0
土地込みならそんなもんじゃね
家賃払うこと考えたら買えるしええやろ
142：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:DtW0fejIa
住まい給付金の申請も忘れるなよ
収入次第では50万位もらえるで
148：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:UGkra5hY0
>>142
引っ越し代+新家具購入の足しにはなるな。
144：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:AzuDC9ai0
4ldkとか検討中の要件って子供が成人したら解消されてしまうねん
それに3500万掛けれるか?て話や
ウッドショック云々はお気の毒としか言えんけど今は時期が悪いんかもなw
147：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:75/s3xuu0
共働きならいけるやろ
153：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:LZa4njO/0
固定資産税と修繕費のせいで支出は戸建てのが多いんだよなぁ
賃貸は加齢で貸し渋りされるリスクあるけど
154：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:90jZA1R00
お前この前3980万円の資料請求してただろ
さすがに厳しいこと気づいて500万落としたのか
156：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:vgzHCHgM0
戸建ては子育て世代のためのものやで
夫婦2人ならマンションのがええやろうし
157：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:plFDPNVv0
借金王ワロタ
158：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:qYfTcje70
普通一括で買うよね
161：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:vgzHCHgM0
>>158
一括で買える金持っててもローンで買うのが普通や
控除期間終われば返せばええ
162：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:oWf0Ghomp
>>158
金があるんなら一括でいいんじゃね?
自分の貯めた金をドカンと使う気があれば
159：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:DtW0fejIa
住宅ローン控除の率が半分になるのは今年から?
166：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:ZF3tCKlX0
見栄はらずに1800万ぐらいの中古物件にしとけ
170：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:oWf0Ghomp
お前らカツカツって言いたいだけやろw
171：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:qAUrwaqG0
中古のローン審査通らん
遥かに高い新築戸建ては通るのに
174：なんJゴッドがお送りします2022/04/28(木) ID:LV3+ol9vp
>>171
返済されん場合に担保にできるかも重要らしいから物件と土地の価値が値段相応じゃないと判断されたんやないか?
元スレ：https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1651096294
