どう思う?
2：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
やばめ?
3：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:wq/jO4sk0
戸建ては資産😎
4：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>3
資産とかはどっちでもええんや、住めたら
5：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:vWxDB1W80
値段次第やな
7：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>5
90平米で600万や
6：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:QHjxTesE0
コンクリならOK
8：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>6
もちろん木造や
9：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:4LfV0o3za
ちっちぇ
やめとけ
11：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>9
小さいかな?
10：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:Oqz5B2cM0
建築基準法が改定した後建てられたかどうかやな
それ以前の家だとほんま危ないで
12：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>10
耐震工事はするつもりや
14：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:Hld+EY+E0
最低でも水回りは新しくないと使い物にならんやろ
17：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>14
リフォームはするよ
16：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:SIArm0L8d
ローン控除使えないんじゃなかったっけ
19：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>16
そうなん?ローンは組まんけど
21：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:2QZ2Tbg10
古い水回りやと小蝿が湧くで
23：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>21
リフォームしてもあかん?
25：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:Hld+EY+E0
リフォームで一千万くらいかかりそうやな
27：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>25
一応見積もりでは500万ぐらいやったんやがまだ増えるかな?
26：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:wndLtFue0
古さボロさへの許容が人それぞれすぎて難しい話やな
33：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>26
外観は諦めてるが内装はある程度綺麗にしたい
30：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:BOgV+lGu0
立地最強の一等地でもない限りアカン
39：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>30
郊外や
31：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:0JuHbjfk0
建て替えかフルリフォーム前提やろ
40：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>31
リフォームは必須やな
32：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:BLChhqud0
今から戸建ては悪手では?
人口どんどん減って空き家だらけになるで
42：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>32
それとなんか関係あるんか?
34：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:+aAHE0mka
YouTubeで調べて自分でリフォームしたらいい
43：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>34
水回りとかは無理や、壁紙ぐらいは貼ろうかな
41：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:aO7ET2gSM
地震でアカンやろ
49：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>41
やっぱ怖いよな
45：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:1hLVHyhtM
再建築不可物件とか?
52：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>45
なにそれ
46：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:UjwfkBSpp
ヨーロッパだと古い家ほど価値あるけど日本って価値ないよな
なんで?
54：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>46
地震やろ
53：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:bL8sHvLg0
土台腐ってない
配管交換済み
水回りリフォーム済み
これなら買ってもええで
59：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>53
土台はわからんけどリフォームはしてない
63：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:UkHr/dOQ0
まぁ子供おるなら早急に一戸建てやけどな
こんなんマンションじゃ無理や
68：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>63
マンション買ったはいいが住みにくくてな…
64：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:wndLtFue0
古びたバランス釜と小石みたいなタイル張りの和式トイレとかありそうやな
73：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>64
そこまでではないな、十年前ぐらいにリフォームしてるみたい
70：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:UkHr/dOQ0
築浅買って水回り3点壁紙だけしたわ
風呂は80万くらいだったか
71：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:TEJFM+mN0
リフォーム済んでて25年くらい住めれば良くて15年後くらいに修繕費200万くらい用意できてるならいいと思う
86：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>71
そんな感じやな
74：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:hZqCDFGH0
1981年6月以前の旧耐震は絶対に買ってはいけない
78：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:RRehfRMTM
今は建材の性能も上がってるからな
木造やのに外の音全然聞こえんし寒くないわ
79：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:+009FURO0
リノベーション500万位やろう
80：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:wndLtFue0
まあキッズが幼いうちは一軒家の方がええってのはある
81：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:vFSl0b8f0
場所が気に入ったならええやん
その場所は2つとないもんや
82：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:MCeplAXGd
マンション買ってるなら戸建て賃貸でもええんちゃう
91：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>82
最悪それもありやな
104：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:UkHr/dOQ0
>>82
なんか賢いなそれ
最近は戸建ての賃貸も多いやろし有力に見える
84：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:YVCZjncu0
新耐震基準法施行されてから出来た物件にした方がいい
古い建物に耐震補強しても効果めちゃ低でコスパ悪いって建築士に教えてもらったで
93：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>84
やっぱそうなんか、耐震はさすがに気になるわ
88：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:xFhQOq/K0
何年住む予定や
でっかい柱が真ん中無いと死ぬぞ
98：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>88
20~25年ぐらいかな
89：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:hgQL98Sf0
旧耐震=築40年過ぎてるのはほんまにおすすめせんで
古い家は屋根が重すぎるから屋根瓦取り替えたほうが絶対良い
外壁もこの際塗り替えて200万は見といた方が良い
100：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>89
外壁はやらんつもりや
90：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:SIArm0L8d
72m2のマンション住んでる身からすると90m2あったら充分な気がするけど、戸建てだと違うんかな
103：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>90
ワイもマンションそんなもんやからいけると思った
95：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:FF9U1U6C0
一生住むならやめた方がいい
老後までとか期限決めて住むならいいんじゃないかな?
107：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>95
今35なんやが現役の間って感じやな
96：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:xFhQOq/K0
古い家は今言われてる水道管問題に巻き込まれて大変やぞ
水道管チェックしたか
108：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>96
全然してない、ありがとう教えてくれて
99：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:/FaGQY7o0
リフォームより安いとこ探して建て替えた方がええと思うで
マンションからクソ気密の一軒家とか寒さで死ぬわ
101：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:SKMxK7i90
フルリノベされた古いマンションってあり?🥺
新築なんて買えそうにないんやが
106：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:hgQL98Sf0
>>101
断熱材次第ではありやな
でも折角なら自分でリノベ前のマンション買ってリノベしたほうが楽しいで
110：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:SIArm0L8d
>>101
個人的にはだけど、ディスポーザー有り無しだけはだいぶ変わるから気にした方がええで
112：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:wndLtFue0
>>101
昔ドリームハウスで見たけどいかんせん元のフレームが古いから抜本的な改善はきつそうやな見た目は直せるにしても
102：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:wndLtFue0
40年いうたら1980年頃やんなジャンク品の可能性高いよね
109：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:GUddiUs0p
住んでみて騒音がとかならまだしゃーないけど渋滞って予想できんかったのか?
まぁどんまいやな
117：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>109
正直まわりの環境はよく見ずに買っちゃったんよね、人気のエリアやからまぁええやろって感じで
113：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:x4D9GN3id
どこに住んでるんや?
都内?
121：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>113
愛知や
116：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:wHSglRfF0
水回り腐ってるよ
118：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:h48LGwnT0
エリアにもよるけど古い住宅は敷地内の下水勾配ゆるくてトイレットペーパー押し流されへんとかもある
昔の戸建は設備の基準めちゃくちゃや
126：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>118
そんなこともあるんか
122：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:UkHr/dOQ0
リフォームって際限なくできて価格もうなぎ上りになるからなぁ
購入する家が凄い大事やねん
123：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:tWufIfZw0
土地が気に入って建て替え不可ならリフォームすればいい
更地にできるなら解体した方が良さそう
131：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>123
そこまでは予算ないんよな
127：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:BLChhqud0
40年前の戸建てとか断熱ゼロやろ
ワイの親が古い家好きでその辺に建てられた結構金かかってる注文住宅を一度趣味で買ったけど
冬とか暖房どんだけ炊いても寒くて震えたわ
134：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:MCeplAXGd
>>127
ここ数年断熱の大切さを教えられてるわ
築30年やけどいくら暖房付けても寒くて草生える
135：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>127
マジか、断熱材とかはリフォームで入れれるやろ?
166：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:BLChhqud0
住む場所にもよるけどワイんちが150平米くらいでこれでも狭いわ
ちな>>127に書いた注文住宅は350平米くらいや
133：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:hBpUvlf6M
遮音性はないよ
でもお隣さんの壁をすり抜けることはほぼない
外の音、道路の音は聞こえるが隣人の生活音はほぼ聞こえない
137：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:GUddiUs0p
>>133
よっぽどうるさくないなら外の音って慣れるよな
神経質ならわからんけど
150：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:Is/Dc4xEa
>>133
子供がドタドタ暴れた時は振動が伝わってくるけどな
振動が一番伝播力ある
136：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:hBpUvlf6M
ってかだいたい実家はそのくらいの戸建てやろ
それ想像して無理やったら無理
いけるならいける
139：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>136
んなことないやろ、一生同じ家すむんか?
138：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:NIDSqcJZa
古民家好きやけど寒いからそのままは住めんよなあ
何で日本家屋って断熱性を無視して作られとるんや
146：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:KIBL0/6n0
わい築30年の重量鉄骨をフルリノベーションして今住んでるわ2000万かかった
新築立てるより解体もしなきゃだから変に高くつく
147：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:fpXZ7UgA0
ワイも築40年の家住んどるで☺
阪神大震災にも耐えた愛する我が家や😘
149：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:KIBL0/6n0
リフォームして住む利点は築年数引き継げるから固定資産税の税金対策にはなる
152：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:m96YsNq10
築50年こないだ色々直して150マンかかったわ
10年は手入れせんで済むわ
153：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:vhtDKFFp0
大きい地震にあったかも調べた方がええわ
築40年の家で地震で一部損壊やったけど明かに揺れに弱くなってる
154：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:hBpUvlf6M
40年は微妙なラインなんよな
1980年代に大きく変化してるから
あと1990年代後半の変化も大きい
159：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>154
なるほどなぁ
158：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:hgQL98Sf0
あと愛知なら南海トラフ対策で耐震化政策進んでるから自己負担5千円くらいで耐震診断受けれるし耐震改修もそれなりに補助金も数十万出るはずやから市役所に相談いけよ
160：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>158
それは言ってたな
161：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:9aOFKL/ma
断熱は簡単なリフォームレベルじゃ隙間は埋まらんよ
空気や水の侵入力は半端ない
1000万以上かけるなら狭い家立つんじゃない?
162：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>161
まじか、買うなら築浅のがええか
168：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:H42VDknsM
築40年の家をそこそこの金額つかって処分したワイには古い戸建てとか考えられん
170：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:d8+ES1sx0
木造40年は草
意味わからん
172：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
やめとくという結論にいたった
176：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:wndLtFue0
>>172
基本構造良くて直し甲斐あるならまだええけど確率低いし残当
173：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:/FaGQY7o0
最近全館空調の家建てたけどそれでもマンションよりは寒く感じる
特に玄関からの冷気がきつい
一応断熱ドアにはしてるけどもっとグレード上げとけば良かったわ
窓と断熱材に気を取られて考慮漏れてた
175：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:UIgRbR28M
>>173
友人も最近良いところに新築戸建て建てたけどやはり何やっても少しは寒いみたいだね
177：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:qHo6h2Lm0
>>173
家建てるとかすげーわ
179：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:UkHr/dOQ0
>>173
冬限定で中空プラバン貼るとええで
いずれどうでもよくなって万年採用になってまうけど
184：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:7cGlDMkwM
土地次第
185：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:g3IPyI5r0
部屋リフォームして綺麗にしても水道管とか見えないとこやばいと思うで結局お金大量にかかるから古すぎるとこはやめとけ
188：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:smTsvPajM
年取ったらマンションのがええんちゃう
189：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:FF9U1U6C0
>>188
老後の小さい平家憧れるわ暖炉とか置いて
192：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:p/LkbCvnM
東京なら築40年とか再建築不可の匂いプンプンやけど
201：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:UIgRbR28M
>>192
なんでや?
195：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:ovXTE+Vt0
ワイ、9000万ローン組んだで
孫までローンやww後は任せたで笑
198：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:SIArm0L8d
老後は駅近で55m2くらいがいいわ
死んで相続なっても子供が売りやすいやろし
200：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:H42VDknsM
ワイ新居建てるつもりで貯めといたお金もボロ家潰すのに結構飛んでってしもたわ
202：なんJゴッドがお送りします2022/01/27(木) ID:smTsvPajM
>>200
家つぶすのってどのくらいかかるんや
200~300くらいでいける?
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1643214186
