教えてくれや、賢J民
2：なんJゴッドがお送りします ID:DyAtzpUjd
なあ
3：なんJゴッドがお送りします ID:qUT0lLG5d
はのや、か
4：なんJゴッドがお送りします ID:DyAtzpUjd
変動金利の変動するリスクどの程度か分からん
5：なんJゴッドがお送りします ID:Tg2t7m/IM
固定変動が安定や
6：なんJゴッドがお送りします ID:DyAtzpUjd
>>5
せやけど大体倍になるやん?
7：なんJゴッドがお送りします ID:DyAtzpUjd
変動が世間の70%らしいから、急変動させると日本が沈むって理屈には納得した
8：なんJゴッドがお送りします ID:EuSN8V6CM
何年や?
11：なんJゴッドがお送りします ID:DyAtzpUjd
>>8
定番の35
9：なんJゴッドがお送りします ID:DyAtzpUjd
何となく10年で1%とかの変動はありそうかなと思ってら
10：なんJゴッドがお送りします ID:ybleS+Wr0
変動やボーナス払いにして
次々の支払い減らしたら大丈夫や
13：なんJゴッドがお送りします ID:DyAtzpUjd
>>10
ボーナスはしない
アホの選択や
12：なんJゴッドがお送りします ID:0F6il7EFM
固定
14：なんJゴッドがお送りします ID:DyAtzpUjd
>>12
その心は?
15：なんJゴッドがお送りします ID:vAcbV6lm0
短期間なら変動
長期間なら固定
17：なんJゴッドがお送りします ID:DyAtzpUjd
>>15
35やから固定の方が安定するか
20：なんJゴッドがお送りします ID:x1hayZCk0
ワイの会社は金利分が住宅手当になるから変動や
高くなろうが関係ない
23：なんJゴッドがお送りします ID:DyAtzpUjd
>>20
ええな
22：なんJゴッドがお送りします ID:DyAtzpUjd
変動の旨味は残金が多い段階で金利安い
固定はその分損するけど長期のリスクには耐えられるし、そもそも今は固定さえ低金利
26：なんJゴッドがお送りします ID:1MiE/vzMa
変動金利やろ
超絶低金利なんやから
27：なんJゴッドがお送りします ID:DyAtzpUjd
>>26
でもアメリカは利上げ早める予定や
日本も1%程度は10年単位で上がる可能性がある
32：なんJゴッドがお送りします ID:pOHw850Dr
>>26
低金利で固定できるのもええやん
28：なんJゴッドがお送りします ID:mvJtva0C0
変動でええやろ
一回変動した時時大問題になってすぐに戻ったからしばらく変わらんぞ
あと繰上げ返済するならその金別で運用した方がええ
それくらい住宅ローンの金利は異常に安い
34：なんJゴッドがお送りします ID:DyAtzpUjd
>>28
それっていつ頃のはなしや?
初めて聞いたわ
>>29
それよね
29：なんJゴッドがお送りします ID:vAcbV6lm0
今後住宅ローン金利はジリジリ上げそうな雰囲気やしな
33：なんJゴッドがお送りします ID:avLT+5qbd
変動金利でええぞ
というか銀行行っても固定なんて今勧められないやろ
44：なんJゴッドがお送りします ID:DyAtzpUjd
>>33
それよね
逆に売りたくないものは買って欲しくない物理論で固定を考え始めたのがキッカケや
35：なんJゴッドがお送りします ID:OZiczZw30
一括返済でええやろ
36：なんJゴッドがお送りします ID:ZfLJqj4CH
長期は変動固定は損
37：なんJゴッドがお送りします ID:ybleS+Wr0
変動がえてで金利なんかあがらんやろしらんけど
上がった時の保険でボーナス払いしたらええんちゃうかな
40：なんJゴッドがお送りします ID:tIxEW82P0
この20年あまりは変動の方が俄然得やったろ
ワイの予想だと今後も日本は低金利のままなので
変動に賭けろ
41：なんJゴッドがお送りします ID:Pn3ozD2Dp
普通金利スワップだよね
42：なんJゴッドがお送りします ID:vAcbV6lm0
結局のところ損得は金利の上げ下げ次第で
自分がどう予測するかなんだよな
43：なんJゴッドがお送りします ID:r32ybzm3r
変動でええやろ
銀行でもここ10年はずっと変わってないって言われたわ
48：なんJゴッドがお送りします ID:DyAtzpUjd
>>43
次の10年変わらない理由にはならない
45：なんJゴッドがお送りします ID:0QJzvQyOM
固定に決まってんだろ
47：なんJゴッドがお送りします ID:ZfLJqj4CH
日本の経済は多分今後も終わり続けるからマイナス金利はやめられないアメリカみたいに利上げできない変動にしとけ
50：なんJゴッドがお送りします ID:8EhnAu5n0
変動だろ
まだまだデフレ起きるから
53：なんJゴッドがお送りします ID:AdeEder00
変動やな
変動とかいいつつ実際はいろいろ保護されてて急変動しないようになっとるからな
57：なんJゴッドがお送りします ID:B5PRoTNG0
金融緩和でインフレしてるから利上げするんちゃうん
63：なんJゴッドがお送りします ID:8EhnAu5n0
>>57
消費増税からのコロナ需要不足でクソデフレだからな
安倍が再登板しない限りデフレスパイラルは止まらない
64：なんJゴッドがお送りします ID:ZfLJqj4CH
>>57
日本は詰んでるから出来ません
62：なんJゴッドがお送りします ID:ZfLJqj4CH
あと資産の大半ドルにしとけドル円120は行く
65：なんJゴッドがお送りします ID:0BEwoF/Nd
住宅ローンか?
66：なんJゴッドがお送りします ID:ybleS+Wr0
ちなみに、金利上がる時は固定から上がるからな
変動にしてやばかったら固定って作戦は使えんぞ
72：なんJゴッドがお送りします ID:1MiE/vzMa
>>66
そう
だから変動の方が良いでFA
どっちにしろ変動の方が安い
67：なんJゴッドがお送りします ID:dZN1sJfo0
10年固定
68：なんJゴッドがお送りします ID:ZfLJqj4CH
日本はこのまま給料上がらないで物価と社会保険料が上がり続ける
70：なんJゴッドがお送りします ID:SIcCU5BBr
ワイは変動にしたぞ
71：なんJゴッドがお送りします ID:vAcbV6lm0
ワイは固定にしたで
今最低水準やろし35年経って比べて変動の方が得だったとしてもマイナスではない
変動でもし裏目に出たとしたら固定にすればよかったと悔しがるだけでは済まないからな
74：なんJゴッドがお送りします ID:HbZNCeEK0
今のタイミングは変動でいいと思うけど
10年固定にして借り換えありきで借りる人もいるよね
75：なんJゴッドがお送りします ID:vJFX4iCm0
アメリカが利上げしても日本の金利なんてほぼ無風や
世界的に低金利の薬中状態や
ここからは抜け出せん
ノルウェーだけは多少やばいドラッグからは抜け出したけど
80：なんJゴッドがお送りします ID:fKUm0GMu0
>>75アメリカの利上げで日本の金利が上がるならとっくの昔に上がってるわな
76：なんJゴッドがお送りします ID:qdyA+TnEr
ワイにもタイムリーなはなしや
78：なんJゴッドがお送りします ID:1MiE/vzMa
ちなみに短期返済予定なら短期固定金利の方が優遇あるし最強やで
ワイは3年固定でかなり安くしてもらった
82：なんJゴッドがお送りします ID:FjI5uwh/d
日本の景気がこのまま上り調子のままなら固定なんだろうけど、どうせバブルだから住宅ローンは変動が有利
83：なんJゴッドがお送りします ID:fKUm0GMu0
リスクとしてはオイルショックのときみたいに輸入品が値上げして渋々利上げかな
薄いけど中国締め出しで起こる可能性はある
84：なんJゴッドがお送りします ID:8rqy+PIK0
10年固定で家買ったけど、結果的に変動で全然良かったわ
今後も景気なんか上向かないから変動でいい
85：なんJゴッドがお送りします ID:ylsJzeYGM
住宅ローンなら10年固定その後変動の1択やろ
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1624420234/
