質問なんでも受け付けるで
2：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:00:25.42ID:X4snGzMEH1010
うんことか食ってそう
4：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:00:49.84ID:zxtQ8PtQd1010
>>2
さっきうんこした
3：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:00:40.39ID:iAVj2o7R01010
ホストみたいなんばっかりなのはなんでなん
7：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:01:50.00ID:zxtQ8PtQd1010
>>3
ぶぅちゃけ学歴関係ないからやな
5：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:00:54.35ID:difWg5Uu01010
家賃安くしてっていったらしてくれますか
10：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:02:15.96ID:zxtQ8PtQd1010
>>5
大家さんが性格悪いの多いから無理や
6：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:01:24.24ID:8B+OtXqVC1010
不動産屋って性格悪そう
12：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:02:39.32ID:zxtQ8PtQd1010
>>6
性格は悪くなるで
8：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:01:59.87ID:J2kUVMrq01010
築40年超えてるのってやめたほうがええか?
15：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:03:04.60ID:zxtQ8PtQd1010
>>8
ワイはおすすめはしない
9：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:02:11.84ID:Bn37UXpr01010
見た目胡散臭いやつ多いよな
きっしょ
16：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:03:16.55ID:zxtQ8PtQd1010
>>9
仕事自体胡散臭いしな
11：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:02:30.67ID:7W9qRszM01010
不動産屋って何?営業?ノルマとかあんの?
18：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:03:42.01ID:zxtQ8PtQd1010
>>11
ノルマが地獄や
ノルマ超えてからインセンつくから死ぬ気やで
13：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:02:46.05ID:hOC9cdB901010
離職率おかしい
21：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:04:24.04ID:zxtQ8PtQd1010
>>13
きっついとこきっついからな
ワイが前いた飛び込みの不動産営業は驚異の離職率90%やったわ
14：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:02:46.26ID:2Cu4QKOD01010
アパマンとかエイブルみたいなとこ?
23：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:04:37.22ID:zxtQ8PtQd1010
>>14
そうそう
17：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:03:30.21ID:qanJfl2101010
重要事項説明しすぎて、もう見なくても説明できるやろ?
25：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:04:55.69ID:zxtQ8PtQd1010
>>17
もうあんなん流し読みや
19：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:03:57.98ID:ahlEJ4h9a1010
ワイうつ病で仕事辞めたゴミも雇ってくれるか?
27：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:05:33.20ID:zxtQ8PtQd1010
>>19
ワイも鬱でやめて今の会社に流れついたからいけるで
20：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:04:22.47ID:wLAp97qg01010
中途半端な田舎なんやけど
木造 2×4構造増えすぎや
これ騒音やばいんやろ
29：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:05:44.65ID:zxtQ8PtQd1010
>>20
音漏れは半端ないな
22：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:04:32.45ID:iAVj2o7R01010
ノルマてどんな感じなん?
仲介手数料100万とか?
34：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:06:35.84ID:zxtQ8PtQd1010
>>22
月54万ノルマや
結構低く見えるけど難度は割と高めや
24：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:04:55.20ID:stTX4R4Dd1010
タワマン投資の電話しとる奴らは同業として認めとるんか?(笑)
37：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:06:48.14ID:zxtQ8PtQd1010
>>24
あれはもう別もんや
26：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:05:00.08ID:rqHAyXPF01010
宅建って名義貸しってできないの?
33：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:06:34.34ID:si4shH3da1010
>>26
出来るで
49：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:07:55.55ID:cP9nghQw01010
>>26
違法
28：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:05:33.91ID:zJF0+C5n01010
ツーブロックの胡散臭い奴ばっかのイメージ
40：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:07:10.15ID:zxtQ8PtQd1010
>>28
ワイもツーブロックや
30：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:06:14.29ID:K5xKclIJ01010
タワマン空き部屋余ってきてるってホンマか?
42：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:07:27.01ID:zxtQ8PtQd1010
>>30
やばい空室率よ
31：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:06:20.72ID:GJZQXya801010
普通は事故物件とか教えてもらえないんでしょ?
46：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:07:46.81ID:zxtQ8PtQd1010
>>31
ワイはちゃんと伝えておすすめしないようにしてるで
47：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:07:47.53ID:LslcSpg1r1010
>>31
ワイ教えてくれたで
単身赴任中の50代男性が首吊り自殺した物件ありますよいうて
東大のある本郷近くのマンション内見したことある
32：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:06:28.15ID:xbnldRes01010
中古マンション探してるときに、
前のオーナーは何で売ったんや?と聞いたら、田舎暮らし始めたんですよとか言うてたけど、
謄本みたら親から相続したのを売りに出してたものだった
なんで、無意味ですぐばれる嘘つくんかな
前のオーナーが死んでるとイメージ悪いとか思ったんやろか
51：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:08:15.81ID:zxtQ8PtQd1010
>>32
印象かしったかやろうなー
35：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:06:40.42ID:cP9nghQw01010
どこでやってるん?
53：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:08:31.62ID:zxtQ8PtQd1010
>>35
都内やで
36：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:06:42.37ID:MjE6rCR+d1010
個室で消臭スプレー大量処分してタバコに火付けてそう
39：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:07:07.38ID:HzuuZpkJd1010
最近一部屋20畳くらいある一軒家に引っ越して大喜びする夢をよく見るんや
44：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:07:35.51ID:Kc78K9lBd1010
はい年収?
48：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:07:55.12ID:ZBTusUlip1010
ワイ、エイブルとかにいる可愛い子に憧れる不動産業界に飛び込むも、気づけばプルゴリみたいな奴らに囲まれはや5年やわ
ちな売買営業
54：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:08:37.74ID:tpZZVnzL01010
不動産屋って都合のええことしか言わんよな
64：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:09:36.28ID:zxtQ8PtQd1010
>>54
ワイは都合の悪いところだけ先に伝えてる
55：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:08:47.07ID:U0ir8dEYa1010
仲介手数料下げるには相見積するしかないんか?
69：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:10:18.61ID:zxtQ8PtQd1010
>>55
相見積もりとっても変わらんケースが大半や
大家さんからお金もらえるとこなら多少変わるかも知れんが
56：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:08:47.68ID:CcbiOvXj01010
未だに仲介手数料1ヶ月分が当たり前なのなんでなん
71：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:10:33.99ID:zxtQ8PtQd1010
>>56
大家さんがお金くれんのや
58：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:08:56.39ID:fB7izdvA01010
上の階のバカ学生うるさくて天井棒で叩きまくってるんやけどワイ捕まる?
なお辞めるつもりはない
74：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:10:55.19ID:cP9nghQw01010
>>58
管理会社に言えよ
その類のトラブルどっちも出ていってもらうパターンが多いから気をつけとけよ
60：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:09:06.47ID:JiKG11dl01010
仲介手数料なくせや
68：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:10:16.26ID:cP9nghQw01010
>>60
なくしたら不動産屋いなくなるけどええか?
62：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:09:17.93ID:oXLnebzwa1010
年収は?
76：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:11:08.24ID:zxtQ8PtQd1010
>>62
去年460万やったな
66：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:10:04.87ID:2Cu4QKOD01010
給料いくら?
67：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:10:13.56ID:r6s+bL9t01010
やっぱゴミ物件押し付けてるんか?
82：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:11:41.46ID:zxtQ8PtQd1010
>>67
ワイはお客さんが喜んでくれるところしか押さんわ
72：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:10:38.61ID:3qgFGish01010
不動産屋とかマジ要らんよな
オーナーと直接やり取りできればよっぽど安く済むのに
法律で禁止されればいいのに
79：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:11:18.84ID:r6s+bL9t01010
>>72
今どき物件はスーモとかで見るからマジでいらんよな
81：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:11:22.95ID:xbnldRes01010
>>72
直接やり取りしたくないオーナー多いんちゃう
84：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:11:54.40ID:5ED4skBS01010
>>72
ネット次第で賃貸の仲介は無くなる可能性あるで
85：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:11:55.79ID:iAVj2o7R01010
>>72
オーナーがやりたくないから不動産屋あるんやろ
俺が大家やったら休みの日に鍵なくしたとか水道とまらんとか電話かかってきたら嫌やわ
93：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:12:43.17ID:pweaBk1C01010
>>72
入居者の面倒誰が見るねん
98：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:13:03.27ID:LslcSpg1r1010
>>72
レインズ公開して「この物件に興味ある方はこのオーナーまで!」
ってやってりゃマジで賃貸仲介のバカどもは必要ないし
仲介手数料もかからないのにほんまにアホちゃうかと思う
73：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:10:50.35ID:mHTwFPKo01010
都内のマンション買いたいんやけど今は時期が悪いよな?
86：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:11:57.85ID:zxtQ8PtQd1010
>>73
今はまじでやめとき
105：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:14:38.76ID:cP9nghQw01010
>>73
今が1番いい時期やろ
金利みてみろ
価値も去年からどんどん上がり始めてるんやから早めに借りとけよ
117：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:16:06.72ID:ZBTusUlip1010
>>73
都内は値崩れせんぞ
メガバンクがこぞってアホみたいな金利優遇打ち出してるから若いうちに買えるなら買うべき
75：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:10:55.45ID:fyWJOuDw01010
定年まで働く気か?
88：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:12:11.80ID:zxtQ8PtQd1010
>>75
そのうち独立するで
78：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:11:12.19ID:Usia38EFa1010
ワイデベ
コロっても開発は止めない止まらない
83：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:11:47.55ID:LcGSCErT01010
新宿から1時間半ぐらいで東京の多摩地区と埼玉と神奈川なら、どこがええかな
91：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:12:38.57ID:zxtQ8PtQd1010
>>83
相模大野とか町田とか穴場や
218：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:28:50.00ID:5LrmKqRM01010
>>83
橋本とかどうや
90：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:12:19.73ID:g+mw801aa1010
ワイのノルマ半期で1700万円やで
273：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:36:55.08ID:p0NQmqca01010
>>90
売買専門?
92：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:12:40.69ID:xbnldRes01010
都内のマンションって今値段下がってそうなんだけど、あかんのん?
112：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:15:30.66ID:mHTwFPKo01010
>>92
ワイが最近内見行った新築マンションは2LDK8000万とかやったで
94：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:12:55.99ID:lwZI7AfQ01010
3月末に引っ越したい場合いつから物件探しするのがええ?
95：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:12:58.22ID:rn6ubkU801010
店爆発させてみて
99：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:13:05.29ID:cP4FTl2Ha1010
今賃貸きつそうやね
100：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:13:13.47ID:GJZQXya801010
教えてくれるのか
101：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:13:25.32ID:TDtWFadT01010
フルリフォームっていくらくらいや?
109：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:15:15.78ID:zxtQ8PtQd1010
>>101
300〜400万みとき
104：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:14:05.13ID:aSrK3Ztia1010
任意の変なサポート契約結ばせるのやめろ
更新無視してたら電話かけてきやがって
107：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:14:57.38ID:CcbiOvXj01010
オプションってどこまで断れるの?
消毒とか鍵交換とか
114：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:15:46.12ID:zxtQ8PtQd1010
>>107
鍵交換あたりくらいまではごねれば値切れるぞ
115：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:15:51.55ID:cP4FTl2Ha1010
>>107
このご時世交渉次第やない?
125：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:17:16.79ID:cP9nghQw01010
>>107
断るというか交渉
所詮大家が許すか許さないかの話やし、間取れない管理会社は嫌がるから
111：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:15:20.38ID:xK1VDdh801010
知識つけて不動産経営の副業とかはじめる人多そう
113：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:15:34.77ID:LRGEiUzZa1010
音気にしてるやつが重視すべき点は?
120：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:16:20.56ID:zxtQ8PtQd1010
>>113
内見を19時頃にいって騒音チェックしたほうがいいぞ
122：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:16:41.88ID:cP4FTl2Ha1010
>>113
SRC造にしとけ
116：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:16:04.97ID:x3GF4nJO01010
儲かってるか?
119：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:16:13.43ID:93Ly/UA001010
このエリアで家を探している方がいますっていうチラシがよく入るんだがアレ暇だから見積もりするだけやな?
123：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:16:44.27ID:SiINAVRR01010
なんで嘘つきしかいないの?
126：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:17:32.94ID:zxtQ8PtQd1010
>>123
みんな数字しか見てないから客のことなんかかんがえてないんや
俺からしたらありえんわ
127：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:17:40.93ID:G1zuSCDLa1010
コロナの影響ってどんなもん?
140：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:18:50.71ID:zxtQ8PtQd1010
>>127
一日電話がならなくなったンゴ
128：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:17:49.48ID:xsU95i35a1010
礼金0で契約一時金2ヶ月とかどうなってんねん
136：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:18:36.73ID:yFfp0XMu01010
相模大野に分譲買ったアホなワイがきたで
160：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:21:13.16ID:xbnldRes01010
>>136
ええやん
何でアホなん?
137：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:18:38.16ID:BcJ+mMNJd1010
コミュ力さえあればやれる仕事
141：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:18:54.68ID:G3frgaRt01010
勤務先聞いてくるのなんなんや
年収伝えてあるんやからそれで十分やろ
145：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:19:21.34ID:BcJ+mMNJd1010
>>141
嘘かもしれんやろ
147：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:19:31.01ID:iAVj2o7R01010
>>141
そら嘘書かれるかもしれんからやろ
150：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:19:52.37ID:ZBTusUlip1010
>>141
勤め先の規模が融資に影響するから
161：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:21:14.54ID:pweaBk1C01010
>>141
住宅ローン借りれるかどうか判断するためや。
フリーターとか200万円切ってるやつも世間知らずな奴は家買おうとして平気で来店してくるからな。
ある程度足切りしないと効率悪い
192：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:25:21.08ID:LslcSpg1r1010
>>141
支払い能力があるかどうかを審査するため勤務先に直接確認とるんや
でも今は個人情報保護法の観点から会社はそういうの教えないから
結局聞いてもあんま意味ない質問
143：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:19:18.06ID:Aco9+Qxq01010
給料どんなもんなん?
144：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:19:20.50ID:DJwfutgL01010
そういう不動産屋巡るより
足使って張り紙で入居者募集してるとこ探すの趣味だわ
ポータルサイトに載ってないこともあとで確認する
でもそういうとこって人入れたいのか入れたくないのかどっちなんだろな
割安ではあるんだけど
154：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:20:31.13ID:zxtQ8PtQd1010
>>144
店舗によっては完全に囲い込んでるところもあるからな
149：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:19:50.40ID:GWvaGGkqM1010
プルゴリみたいなのたくさん居そう
153：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:20:30.16ID:cP4FTl2Ha1010
>>149
実際スカウトでプル行くやつ多いで
151：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:20:02.57ID:63CygVdup1010
ゴミ屋敷全部捨てて解体して建て替えしてくれるんか?
156：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:20:41.45ID:LRGEiUzZa1010
ノルマあるってことは希望家賃が相場以下の客とかはやる気薄れるんやろな〜
163：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:21:21.56ID:cP4FTl2Ha1010
>>156
賃貸なら成約までのスピード重視やからあまり関係ないで
157：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:20:46.19ID:ScBSDyTK01010
コロナで家賃変動あった?
168：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:21:42.35ID:zxtQ8PtQd1010
>>157
ちょい下落気味やな
なのになぜか大家が強気の値段設定やから空室すんごい
159：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:21:01.01ID:zMiAlUDRd1010
賃貸仲介って儲かるん?
あんなん宅建とったら誰でも出来そう
週末だけやりたいわ
167：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:21:41.57ID:BcJ+mMNJd1010
>>159
儲かるぞ
171：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:22:08.99ID:zxtQ8PtQd1010
>>159
利益率90%とかやからな
164：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:21:31.94ID:WPwogdto01010
3月に同棲するんやけど、いつから不動産屋行った方がいい?
166：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:21:39.38ID:XJumOaYVM1010
無職でも部屋借りれる?
172：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:22:12.35ID:ZBTusUlip1010
>>166
保証会社通らないから相当厳しい
187：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:24:20.52ID:LslcSpg1r1010
>>166
ナマポならすぐ借りられる
ただの無職なら保証会社必須のところは諦めて連帯保証人で契約できるところを狙うしかない
もしくは分譲を一括で買う
176：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:23:11.63ID:eRRIFSpXa1010
子供産まれたから中古でマンションでも買おうと思うんだが35歳年収800万ならどのあたりの価格帯がいい?
190：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:24:37.24ID:ZBTusUlip1010
>>176
こちら6000万円でございます
177：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:23:12.06ID:ScBSDyTK01010
そろそろ引っ越したいんやけど保証人おらんねん
最近は保証会社も保証人立てろ言うしどないしたらええねん
179：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:23:37.40ID:cP4FTl2Ha1010
>>177
URであーる
178：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:23:18.85ID:G3frgaRt01010
普通の賃貸借りるだけやし名刺だけでええんちゃうか
社員証のコピーまで取られたけどあれが普通なんか?
181：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:23:52.60ID:QVAm5p8DM1010
ワイそろそろ初めて一人暮らししようと思っとるんやが契約の進め方とか気をつける事をざっくり教えてくれんか?
ちな就職先決まっとる大学4年や
184：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:24:03.32ID:EJNZTLtC01010
宅建持ってる?
188：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:24:24.10ID:zsZhANCFM1010
変な場所に立ってる変な物件とか見回るのが趣味なんだけど不動産業界行きたい
200：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:26:01.13ID:cP4FTl2Ha1010
>>188
ワイ賃貸にいた時おもろい物件いっぱいあったで
191：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:25:14.28ID:vQGtr6bkM1010
やっぱ駅前再開発で人口増えてるとこだとかちあがるんやろか
194：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:25:23.88ID:LRGEiUzZa1010
保証人はおらんくても保証会社おるからええとしてどの道緊急連絡先は必須やから誰とも交友関係ない人って賃貸契約無理じゃない?
215：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:28:33.98ID:LslcSpg1r1010
>>194
緊急連絡先は親とか家族の適当に教えておけばええで
一応、保証会社はそこに連絡するけど電話出なくても
呼び出し音が鳴ってつながる=実在する番号であることを確認できれば
審査突破できる保証会社も多い
196：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:25:30.38ID:1OcaOe8V01010
タワマン営業電話多すぎ
この前ねーちゃんがアポ電かけてきてびっくりしたわ
203：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:26:34.49ID:QDYgB4Xdd1010
>>196
タワマンは不動産界でも最底辺やな
197：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:25:44.05ID:LCtNZFPKM1010
プルゴリしょぼくしたみたいな奴多すぎ
198：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:25:46.80ID:p0NQmqca01010
飛び込み営業とか最近でもまだあるんか?
202：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:26:18.19ID:Q9ke0wyI01010
コロナで単身者用の賃貸下がってる?
206：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:27:13.79ID:QDYgB4Xdd1010
タワマン、マンション投資の営業は合法詐欺師みたいなもんやろ
207：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:27:25.45ID:zMiAlUDRd1010
無職でも適当に書いたら通るんちゃうの?
今時会社に連絡しても個人情報で在籍してるか教えてくれへんやろ?
216：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:28:42.97ID:cP4FTl2Ha1010
>>207
職場確認の連絡は必ずするはずやで
208：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:27:38.42ID:vBMA3U/R01010
信用できない不動産屋の特徴ってあるん?
220：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:28:53.12ID:5ED4skBS01010
>>208
全部やろ
222：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:29:00.61ID:ZBTusUlip1010
>>208
住友不動産
225：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:29:26.55ID:pweaBk1C01010
>>208
すみふ
229：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:30:02.17ID:cP4FTl2Ha1010
>>208
リバブル
241：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:32:01.93ID:3Af7eM5h01010
>>208
逆に免許を更新した回数が多いとある程度は信頼できると思うわ
免許番号が1やと疑った方がええ
209：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:27:49.90ID:RKnmEaGG01010
アパマンとかエイブルとかの大手より
地域密着の不動産がええよな
224：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:29:12.65ID:qmIdcIx/a1010
>>209
大手言うてもFCで名前語っとる零細不動産屋ちゃう?大抵
210：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:27:50.83ID:iAGhx1x401010
休み全然なさそう
週休2日?基本何曜日が休み?
211：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:27:52.13ID:lM7ApUaw01010
賃貸情報サイト見るのが趣味
割と頻繁に引っ越す
212：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:28:03.31ID:ZFZn1pQ501010
ワア土地家屋調査士だけどこいつらはほんま信用ならん
223：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:29:10.37ID:vT2eJDVpM1010
>>212
これにはワイ司法書士も同意
213：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:28:10.09ID:GhpR5hlw01010
仲介業者挟みたくないんだけど管理会社ってどうやって調べるんや?
233：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:30:22.84ID:iAVj2o7R01010
>>213
マンションの入り口に書いてないか?
214：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:28:26.33ID:abet4fwp01010
物件紹介動画撮るときは私的な電話しながらやるんか?
某真心込める女みたいな
221：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:28:56.64ID:bTzycq73M1010
ずっと仲良くしてたのに契約説明の時宅建持ちに変わる悲しさよ
なんか察するもんあるよな
227：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:29:48.92ID:vQGtr6bkM1010
まあ査定よなやっぱ
230：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:30:02.52ID:o2cXCcyld1010
賃貸仲介業者の宅建未取得率えぐない?
234：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:30:41.40ID:vQGtr6bkM1010
マンション売買の中間手数料ってなんぼくらいなん
236：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:31:09.76ID:cP4FTl2Ha1010
>>234
販売価格によって変化する
242：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:32:14.28ID:MPonwOvhd1010
>>234
1億なら300万
259：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:34:35.69ID:g+mw801aa1010
>>234
(売買価格×3%+6万円)×消費税
237：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:31:15.34ID:cxe5H3Rg01010
ぶっちゃけ連帯保証人制度が社会を硬直化させとるわ
246：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:32:52.33ID:vT2eJDVpM1010
>>237
でも家賃不払い、退去と原状回復で数百万の損になるケースもあるからな
254：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:33:49.05ID:LslcSpg1r1010
>>237
家賃踏み倒して家財道具とか放置して夜逃げする外国人とかめっちゃ多いからしゃーない
3ヶ月ぐらい家賃滞納して連絡つかへんから合鍵つかって居室に踏み込んだら居住者はもぬけの殻で
部屋が修復不可能なほど荒れたゴミ屋敷になってるとか結構多いんやで
せやから連帯保証人制度は今後ますます厳しくなる
270：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:36:37.37ID:cP9nghQw01010
>>237
そのためにこの前の民法改正やろ
極度額とかいう新システムのせいでこちとら賃貸管理システムいじるのクソめんどかったっつーの
238：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:31:19.29ID:1OcaOe8V01010
2軒戸建て貸してるけど不動産屋に丸投げや
自分で管理するの面倒くさい
243：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:32:17.32ID:xsU95i35a1010
保証会社が保証人求めるって意味不明よな
250：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:33:13.06ID:LRGEiUzZa1010
>>243
保証会社の保証会社とか出てきたりしてな
256：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:33:57.28ID:3Af7eM5h01010
>>243
契約者が資力ないと求償出来ないからしゃーないで
全保連は保証人取らなくなったで
245：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:32:18.42ID:DDsufmQx01010
事故物件住むバイトって実在するんか?
249：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:33:10.90ID:lM7ApUaw01010
>>245
社員が住まずに借りて事故物件潰すのはマジなんかな
247：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:33:02.13ID:CrAQprU/a1010
正直不動産みてる?、
282：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:38:06.32ID:cP9nghQw01010
>>247
なかなかおもしろい
けど絵面が好きになれん
248：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:33:05.70ID:vQGtr6bkM1010
駐車場とセットのほうが売りやすいってまじなん?
253：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:33:41.53ID:8NxTgoKGM1010
公務員って上客?
258：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:34:29.14ID:GhpR5hlw01010
不動産屋なんて紹介する物件も変わらんし払う額も変わらんからどこ選んでも一緒よな?
268：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:36:14.11ID:g+mw801aa1010
>>258
一緒やで
性格合う担当がお互いにとって一番いい関係やと思う
ただ使えない奴は切った方がええで
276：なんJゴッドがお送りします2020/10/10(土) 14:37:11.56ID:zxtQ8PtQd1010
>>258
気に入った営業マンで決めるのが1番いいぞ
入居後手伝ってくれたり報酬ないのに管理会社に代わりに連絡してくれたりするから
ワイはそうしてる
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1602306011/
