1：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
【津田沼のスペック】
・1k6.39万円(HOME’s調べ)
・総武線快速の始発が7時台3本・8時台で5本出ており、東京駅まで30分でアクセス可
《津田沼の強み》
・当然だが、家賃を安く抑えるには都心から離れたエリアに住む必要があり、そこでアクセスの良さを確保しようとすると快速停車駅に住むことが重要
・しかし言うまでもなく都心から離れたエリアから毎日のように満員電車に30分以上と乗るというのは体力的にも精神的にも苦痛。そこで混雑が緩和される始発を選んで乗れば比較的ゆったり移動できる
・ただし快速電車の始発は多くの場合、都心からかなり離れたところから出発する。その中で、総武線快速の始発がある津田沼だけが都心に非常に近い立地にある
・不動産の値上がりは、都心から神奈川→都下→埼玉→千葉という順に波及していくという法則性あり、これを『「の」の字の法則』と呼ぶ。つまり単純に安く住むことを最重要に考えた場合、この法則を考慮すると千葉に住むことが最もコスパが良いということになる
マジでコスパに関しては津田沼最強やと思うんやが異論あるか?
2：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
名前忘れたけど神の字がついた居酒屋がめっちゃ良かった記憶あるわ
あとはアクセス良くないただの地方都市って感じ
8：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>2
「家賃の割には」安いやろ、並べば座って行けるし
確かに新宿渋谷に行きづらいのはキツいが
4：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
最強は本八幡だが?
9：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>4
本八幡とか今高いやろ
タワマンもじゃんじゃん立ちはじめてるしもう見つかってるわ
6：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
休みの日は何をしてるの?
7：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
地盤がクソ
総武線がクソ
東西線がクソ
13：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>7
地盤は23区東部より断然良いぞ、見た感じまぁそこそこ固い
総武線は始発があるから何とかなるやろ
10：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
ワイは稲毛や
17：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>10
稲毛どうやろ
同じく快速停まるから満員電車我慢さえできりゃ更に家賃落とせてええかも
ワイには正直無理やわ
12：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
登戸やな
下北沢まで1駅9分
19：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>12
登戸は地盤がね
水害はまだ防げるとして予測できない地震は怖い
15：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
丸の内勤務とかならええんちゃうか
18：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
普通に赤羽住むわ
23：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>18
赤羽高いぞマジで
そりゃ便利やとは思うがコスパに関してはちょい劣るやろな
21：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
パルコ潰れてるやん
26：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>21
パルコ潰れたの衝撃やわ
津田沼のシンボル?的存在やったのに
22：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
申し訳ないが千葉は埼玉以下やで
どうあがいても勝てんのや
29：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>22
ワイも残念ながらそう思う
24：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
本八幡はストリップがある怪しげな町だったけど今は綺麗やね
25：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
ワイ、東戸塚に永住するつもり
27：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
西船橋だろ
33：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>27
東西線使うんか?
30：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
長津田かと思った
東京の東側はまともな繁華街がないからもう発展しないよ
上野の発展を潰した歴代警察署長が悪いんだけどな
37：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>30
田都はなんGで嫌われとるよな
子育て支援厚いらしいからファミリーにはええかも
96：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>30
長津田住んてるけど繁華街とはほど遠いだろ
みなみ台あたりは土地の値段も高いし
31：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
ヨーカドーもなくなったんやろ
35：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
府中やろ
40：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
つくば
42：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>40
流石に遠いやろ、と思ったが秋葉まで最短45分か
TXすげぇな
45：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
おは野田佳彦
47：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
津田沼もかなり値上がりした
48：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
溝の口定期
52：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>48
溝の口も神奈川なだけあって高いんや
住みやすそうとは思うんやけどな
49：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
チンピラしかいない
サラリーマンもチンピラみたいなヤツ
51：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
普通に新宿に住むが
イメージほど家賃高くないし
54：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>51
脳死で最初から郊外で探すやつ多いけど
山手線の内側をじっくり探せば結構あるんだよな
55：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
穴場は沼袋やで
61：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>55
西武新宿線か
実際便利なん?
56：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
茨城県ってこと気にしなければマジでTXはおすすめやで
駅までチャリンコ漕げるなら家賃6~7万で1LDK住めるし
62：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>56
その家賃で1LDKはすげぇな
秋葉通勤ならええかもしれん
60：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
SLつけめんの無い津田沼なんて用事が無いわ
64：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
意外と穴場は
南新宿だと思う
家賃も5万くらいだし
67：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
快速の始発はでかいよな
津田沼自体には何もないんだけどさ
69：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>67
そこが唯一無二やなやっぱ
意外と知られてないようでビックリやわ、ほんまに何もないんかな
71：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
南浦和やろ
73：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>71
南浦和も始発出ててええな
74：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
アクセスの良さで言ったら家賃安いとこでまともなとこなんてほとんどないしあったとしたらもう家賃高くなってるというね
75：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>74
まぁ、あくまでもコスパがええだけや
そりゃ同じ家賃でで10分で行けるならそこのがええのは間違いないが
76：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
本八幡徒歩5分以内家賃6.5万以下で49件出てくるやん
っぱ最強やな
79：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>76
意外と出てくるな…
ただ思うんやが新宿通うなら山手線より西側の方が良くないか?わざわざ山手線跨ぐのもったいないやん
77：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
ワイちゃんは大船
82：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>77
大船も賑やかでええ街よな
84：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
そもそも都心に通勤しないのがコスパ最強やと思う
わい、藤沢通勤や
87：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>84
まぁそうやね
多摩地区が職場やったときあるけどチャリ通で楽やった
90：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>84
藤沢通勤オシャレやな
給料は東京通勤と変わらんか?
91：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>84
藤沢ってなにがあるんや
86：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
平井じやないのか
青砥とか人気のない場所
92：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>86
平井も穴場よな
ただ快速停まらんからアクセス微妙な割に都心に近い分高い
88：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
駅周辺が汚いイメージやけど変わったんか
95：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>88
まぁ総武線沿線特有の下品な雰囲気は拭えんわ
ただ安いだけで
94：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
スターバックスがかなり初期にできたのって津田沼やっけ
記憶が曖昧やわ船橋か習志野かもしれん
99：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
最強コスパは成増です
101：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>99
でたわね成増最強伝説
池袋通勤ならアリかも、副都心線で新宿渋谷行けるし
104：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
東葉勝田台最強説
106：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>104
東葉高額鉄道じゃん
定期会社持ちならええかもやけど運賃気にして休日とか気軽に乗れなさそう
108：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
そこまで行くならもうつくばとかでエエんやない、コスト変わらず一軒家持てるんやろ?
111：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>108
秋葉まで45分か、遊びにいくにはちょいと遠いかな
一軒家持てるならファミリー向けなんかな
110：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
東京で通勤ラッシュを避けるってまず無理?
112：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>110
フレックスで通勤時間ずらせば可能
116：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>110
ワイちゃんみたいに朝5時30分の電車に乗るなら楽勝やで
117：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
東京駅から30分って普通に遠いやろ
ドア・トゥ・ドアなら50分ってとこか?
そんな時間かかるなら東京に住んだほうがいいわ
123：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>117
まぁあくまでコスパがええってだけや
+10分で1万浮くってのをどう捉えるか次第や
120：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
つくばは独自の強みがあるからええね
津田沼は単なる都内通勤のベッドタウンで街自体に何もないからなぁ
124：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>120
確かに個性はないな
それでも安く住みたいって人向けなだけで
121：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
勤務先が東京な時点でもう負けやろ
地方にあるメーカーのが絶対にQOL高い
125：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>121
地方でもええけど車必須はしんどいぞ
維持費がバカにならん
122：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
すまん
都内勤務2回トータル14年やけど山手線の駅から3駅以内にしか住んだ事ない
神奈川とか千葉埼玉に帰る奴らはどんな気持ちで通勤しとるんや?
129：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>122
山手線から3駅先って言っても色々やでな
ちなどの辺住んどったんや?
126：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
地方都市勤務ワイ
家賃5万2LDK、通勤時間車で10分
最寄りのスーパー徒歩3分
131：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>126
家賃5万は安いな
ちな給料はどれぐらいや?そこがズバリ重要やろ
130：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
もうパルコもないしショボい街
133：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
総武線とかいうゴミ
137：なんJゴッドがお送りします2024/09/28(土)
>>133
どこの路線もダメなところはあるやろ
少なくとも京葉線常磐線よりは総武線かなとは思うが
中央線と私鉄は快速の停車駅が多すぎでなかなか家賃高いエリアから抜けられんし
元スレ：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1727505868
