1：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
政令市で駅から徒歩20分
3LDK
駐車場1台
こんな感じの立地
2：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
燃やす
3：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
神戸市北区とかやろ
5：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
50年だといわゆる旧耐震やな
そのせいでかなり制限があるやろな
7：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>5
そうなんよ、一回リフォームしてるから耐震1はある
6：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
月8万くらいで貸す
9：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>6
貸すとしたら多分まじでそれぐらいやと思う
8：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
潰して畑にしろ
13：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
一生友達でいるから俺にくれ
14：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>13
借りてくれ
15：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
なんかお店とかにできんかなと思ったが素人が手出さんほうがええか
16：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
店とかやっていい地区なん?
20：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>16
よくわからんがあかんとこもあるの?
17：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
古民家カフェならワンチャン
21：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>17
そんな古民家言うほどいい造りじゃないんよね、ばあちゃん家って感じ
18：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
放火されて更地になった方が価値上がりそう
22：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>18
それは間違いなくそう、土地自体はそこそこ価値ある
24：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
古民家カフェや
25：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>24
カフェはむずいな、広さないし
26：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
どこや?
ワイがキャッシュで買ったるよ
28：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>26
ぶっちゃけると名古屋や
27：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
ワイも築40年木造の豪邸貰う予定やけどあちこちがボロいから正直いらねンだわ
老人ホームやデイサービスに活用できるなら使ってほしいんやけどなぁ
30：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>27
築古の戸建てって困るよな
33：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
政令市ってのがどこなのかにもよるだろ
横浜も政令市だし熊本や新潟も政令市やぞ
35：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>33
名古屋
36：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
名古屋で駅から徒歩20分築50年ってせいぜい5万くらいやろ
37：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>36
フローリングと壁紙張り換えるだけで10万は取れるって言われたけど
39：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
もう少し築は浅いけど似たような状況で人に貸してて、今住んでる人出て行ったら多分更地にして売るわ
41：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
名古屋なんて徒歩15分築30年の3LDKが7万とかやぞ
43：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
名古屋は車社会だから駅から多少遠くても借りる人多いよ
45：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
ここの奴らより地元の不動産屋の方が信用できるのは火を見るより明らかだわな
46：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>45
免許番号何番?
47：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>45
間違いない、そもそも不動産屋なんか家賃下げろっていうのに
49：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
夜に山からなんか来そう
50：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
民泊やろう
58：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
てか何軒か不動産屋まわれば相場なんてわかる話だろ何をそんなにムキになってるんだか
63：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
その不動産屋にじゃあ買ってくださいって言えばええで
本当に物件に価値があるなら話が進むからな
大抵は「いやそれはちょっと…」みたいになる
68：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>63
売ってくれってのはめちゃくちゃあるよ、土地は残したいから売るつもりはないけど
69：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
更地にした方が良い
71：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>69
それがベストな気はする
70：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
残念なお知らせやけどはっきり言って名古屋で築50年で駅徒歩20分って負動産になりつつあるで
そんな家借りたいと思うか?
73：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>70
建物に価値が無いのはわかりきった話や
72：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
もはや家自体はない方が高く売れるやろな
家があると解体処分費用込みで足元見られるだけ
84：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
うちの実家の隣がそんくらい古い小さい借家だけど大家がちょくちょくリフォームしてるな
貧乏な老人とか家の立て替えの間の短期間だけ借りる人とか住民は様々や
85：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
賃貸の需要があるような家なら不動産屋に相談したら必ずうちで専任媒介でやらせてくれないかって言われる
言われなかったなら借り手を見つけるのが無理なような物件
87：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>85
適当なこと言うなw
86：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
イッチが土地持ってることに嫉妬してるだけだから馬鹿どもが何言っても聞く必要ないで
88：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
50年だとこれからかなり金かかるから更地にして売るのがいいかもね
名古屋市内なら買い手も付くでしょ
99：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
なんG民割で格安でワイに貸してくれや
104：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
そういう家ってロマンあるわ
寝室と風呂だけ改装してあとは動物飼ったりして遊びたい
106：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
不動産Gメン滝島も賃貸するなら専任媒介にしろって言うてたな
109：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
賃貸に専任媒介はないとか意味不明で草
それこそ地元の不動産屋なんて専任媒介の物件大量に持っとるぞ
112：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
相場がわからないここの連中よりは地元の不動産屋の情報の方が頼りになるのは間違いないな
113：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
ここらが潮時やな、ほな
120：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>113
だっさw
117：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
名古屋なら腐っても土地が売れるからええな
123：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
>>117
名古屋から若者の流出が止まらないって最近ニュースで見たで
118：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
ボロ出して逃げてんの草
124：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
近所のヤンキーの溜まり場にする
126：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
地方の駅から20分で築50年とか誰が住みたいねんw
128：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
田舎の政令市住んでるけど車前提だし中心駅から1.6キロなら店舗固まってるから超優良だと思うよ
水回りと壁紙だけ更新して賃貸でいいよ
130：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
即売りしたほうがよくね?
131：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
友人は改築して世田谷ベースもどきみたいなの作ってたけど
彼は金持ちだからな
132：なんJゴッドがお送りします2025/02/03(月)
更地にしてコインランドリー
元スレ：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1738514319
