1：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
玉川氏が取材した不動産会社によると、購入者は会社経営者か外国人とのこと。将来の値上がりを見越し、セカンドハウスとして利用している場合も多いという。
しかし、番組に出演していた社会活動家の石山アンジュ氏(33)は「私は憧れない」とバッサリ。石山氏は大分県と東京のシェアハウスの二拠点生活を送っているが、タワマンについて「10年前と物件自体の使用価値はさほどなにも変わらないにも関わらず、値段だけが2倍になっている。そのローンを払いたいかって言われると、どうしても無駄に思っちゃいます」と明かした。
一方、玉川氏はこの意見に噛みつき、「売値が上がるっていうことは、持ってる資産の価値が上がるってことだから、ローンで返すから損ってことでもない」と指摘。「これ、値段が下がっていくんだったらもしかしたら損かもしれないけども、上がっていくんだったら、それは資産が増えていくわけだから、変わらないだけでもタダで住んでいるとの一緒」と話していた。
https://news-vision.jp/article/195481/
2：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
確かに
3：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
あっ…
4：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
正論やな
5：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
タワマンに住もう
6：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
それ億超えるようなとこだけやろ
一般人はそんなとこ住めないし買えない
7：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
玉川って一流コメンテーターか?
8：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
玉川
9：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
バブルってしってる?
10：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
正論やけど集合住宅は値動き激しすぎるし売るのも面倒やから戸建の方が良くない?
やっぱ土地セットの方が買い手つきやすいし
17：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>10
流動性はマンションのほうが高いで
44：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>10
どこの世界線やねん
11：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
減価償却どうなっとるんや
12：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
数年後に高値で売れば家賃分くらいは浮くってことか
バブルやね
13：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
実質タダって言葉は信用したら駄目
16：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>13
庶民が気づく時はもう遅いけど今まで利益を得てた金持ちにとってはガチでタダだった可能性高い
14：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
バブル時代の理論やん
15：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
固定資産税が馬鹿にならんし修繕費の積み立てとかけっこうな金額やで
21：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>15
固定資産税なんて年間10万とかやぞ
18：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
東京なんかまず下がらんやろうしな
あとは年数で下がるぐらい
19：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
中国人買い漁り
20：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
タクマン臭すぎ
22：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
戦後の土地神話から何も学んでないよな
しかも、震災一発でアウトだし
東日本震災レベルだとよほど高い特約つけないと保険も面倒見てくれないし
53：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>22
震災で潰れるのはボロ屋だけ
むしろ高層マンションの部類は相当強い
ついでに地震保険は全損の方が得
頭弱いから素で賃貸の方がコスパいいとか言ってんだろうなこういう連中
23：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
円安だから外国人に買われてるだけで円高になったら売られて下がるわ
売却しやすいから金持ちがリスクヘッジに持ってるだけ
25：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
【朗報】投資、安い時に買って高い時に売れば儲かることが判明!
30：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
地方でも10年以上前の4000万のマンション7000万とかで売ってて戸建にしなきゃよかったと思うわ
34：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
なお管理費と修繕積立金はかかる
36：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
正論やん
なんやかんや都心は安泰
38：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
バブル理論やめろ
41：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
タワマンに住むのはアホやと思うけど投資としては全然ありやわな
42：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
何年も前から1-2年でタワマン高層階渡り歩く人のこと天空族とか言ってたやん
何を今更
45：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
靴磨きの少年「タワマンは実質タダ」
47：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
そりゃ値段が上がるって前提ならそうだろ
49：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
バブル思考そのもの
50：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
ワイの地元だと5000万で三階建ての戸建てが土地付きで買えるし建てることもできるのに東京とか横浜の近くだとタワマンが一億くらい出さないと買えないとかすげぇな
52：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
中国を見ろ
タワマンバブルが崩壊して、バイトしながらローンを返すハメになってるぞ
54：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
タワマン馬鹿にして底辺の謎なところは戸建が資産価値高いと思ってるところやな
あー家買ったことないんやなて
56：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
立地のいいマンションの部屋いくつか転がすだけで1億くらい簡単にできるもんな
1部屋買う原資があればいけるから平民でも可能や
59：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
里崎がいってたけどタワマンって出るのも入るのも大変であと家の回りがビル風で強い風がかなりの頻度で吹くからそれが辛くて戸建てに引っ越したっていってたわ
64：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
地方の戸建ては既に価格が下落していく一方やし都内のマンションは完全にバブリー相場でいつか弾ける
こんな状況でも持ち家信仰未だに持ってて家買う奴ってホンマどうかしとるわ
74：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>64
家なんてすむために買うんやし土地の値段気にするのなんてそこ買うときくらいやろ
土地転がして金稼ぎするやつなんてほとんどおらん なんG民は投資家ごっこが好きみたいやけど
88：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>64
市川北部に築17年風呂以外リフォーム済みの3LDKを1750万で購入したワイ高みの見物
年収500程度で頭打ちになるレベルの貧乏人は持ち家が一番やで
97：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>64
ワイの友達は開発進んでる地域に3000万の家買って今3500万まで相場上がってるらしい
もし引っ越すとしても500万プラスやしなんの損もないなって言ってて羨ましいわ
66：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
売ったあとどこに住むんだよ
68：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
未だに武蔵小杉に住んでる奴って貧乏なんちゃうか?
金持ちならとっくに引っ越してるやろ
あんな癖地
69：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
タワマンって重い素材使えないから壁床ペラペラなんやで
71：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
人口はどんどん減っていくのに建物だけどんどん建ってるよな
絶対弾けるわこんなバブル
81：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>71
人気の場所はむしろ高騰を続けるんやないか?
それ以外はバチくそ安くなるやろうけど
84：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>71
家じまいした年寄りがマンション買って暮らすケースもかなりあるで
75：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
仮想通貨みたいなこと言うやん
76：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
ピルクルのCMやん
78：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
「値上がりする」
その発言責任取れるんだろうな
83：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
住んでて評価価格上がると固定資産税が上がるだけで損だよなぁ
86：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
大人は本当のことを言わない定期
89：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
今買って売るときも値上がり続いてればええな
91：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
武蔵小杉って川崎やろ?
もともと癖地やんけ
99：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
え、玉川復帰したん?
100：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
無限の上昇はあり得んと思ってるが中々下がらんな
110：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>100
東京はNYロンドン上海とかと比べたら全然安いしまだまだ上がる
101：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
都内に関しては買って住んでる人は今売っても全員利益出る状態だからな
インフレってそういうことなのよな
まあ家だけじゃなく株でも高級時計でもトレカでも同じことなんやけど
102：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
都心5区くらいだけや
それ以外やと普通に下がる可能性もある
104：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
大規模修繕前のタワマンなんて誰が買うよ
需要が十年後あるように思えんわ
105：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
タワマンって修繕どうするんやろなあれだけデカいと足場組む訳にもいかんやろ
107：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
値段は上がってるけど結局あいつらがキャッチボールして値上がりしてるだけなのでうちらが買ったらそうならない
111：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
嫉妬やない
112：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
植田君が多少は金利上げるだろうから価格も落ち着くんやないかね
114：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
うんことか食ってそう
115：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
絶対値上がりするとしても、じゃあ売りたい時に売れますか?って話よ
長く住んでりゃ愛着も生活基盤もその地域に出来ちゃうし
子供おったら引っ越すのは可哀想やし
127：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>115
それは庶民の感覚
上級は金にしか興味ないからそんなの気にしない
伊達に下級に金流さず独占してる奴らじゃない
116：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
どんどん値上がりするし仮に少し値下がりしても買った値段以下にならなければ実質プラスだからな
119：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
馬鹿騙して自分は売り抜けようと?
120：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
人口減少見えてるなら二極化が進むだけやし東京に更に人が集まって価値は上がる品
121：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
底辺ガイジのワイが家を買うことなんて無さそうやな
てか売る前提で住む事に理解が出来へんで
126：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>121
他人の家を借りていつか引っ越す前提で住むことは理解できるのに
なんで売る前提になると頭フリーズするんや…
124：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
いまの価格は上がりきってる状態なんだからこれから買う奴はアホやぞ
靴磨きの少年や
129：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
バブル期は銀行がこういう考えだったんよな
狂ってるわ
130：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
不動産屋がよくこの手の話するけど机上の空論よな
完全に資産として運用するならまだしも、住むのであれば最終的に売るのは引っ越す必要がある=資産価値がほぼ無くなったタイミングなわけで、その過程の価値変動なんて無意味なんよ
138：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>130
何でそこが等号なんや
141：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>130
別に1年で引っ越してもええんやで
131：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
土地転がしすれば無限に儲かるのでは?
133：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
価値が上がるから買うってのはバブルの入り口やで
現時点でバブルになってるかどうかは
後になってみないとわからん
134：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
地震ガーって言い出しちゃう所がマジでなんG民って底辺なんやなって感じや
保険も知らないみたいやしそもそも築年数建ってるボロアパートの方が潰れるに決まっとるし
147：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>134
資産価値の切り口でタワマン馬鹿にするくせに戸建持ち上げてるしホンマにエアプなんやと思うわ
ガチの底辺どもや
136：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
情弱極まる金持ちの妹が一人で住むためにと武蔵小杉のタワマン買ったわ
まあ家賃払い続けて住むより経済的よな
ワイは実家をもらうで😊💕👍
137：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
どう考えても戸建ての方がいいのになんでみんなタワマン大好きなんや?
142：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>137
タワマンと同じ環境に戸建て買ったらタワマンの三倍じゃきかん値段になるからやろ
145：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>137
ど田舎に戸建て建てて2時間電車に揺られる生活のどこがええのか
157：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>137
土地高杉やし
労働者にはマンションしか選択肢ないんよ
143：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
固定資産税も上がってるということでは?
148：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
武蔵小杉あんだけネガキャン頑張ったのに普通に売れてるんだな
まあ便利だからあの程度で売れなくなるわけ無いか
156：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
何か災害があった時のリスク考えたらタワマン住みたくねえわ
倒壊する事は無いのかも知れんが
揺れまくるのは確定だし避難までには時間かかるし
景色以外は特にメリット無いだろあれ
159：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
住む一点だけだったら賃貸の方いいよね
163：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
>>159
タダなら賃貸の方が楽やけど賃貸って金かかるやん
164：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
住むもんちゃうやろ建ったら買って上がったら売るを繰り返してるだけなんやろ
166：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
わいはリモート比率多いし車好きだから多少郊外でも広い方がええけど車もってないフル通勤なら絶対都心のマンションえらぶわ
168：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
なぜ人口減少してるのに家が高いんや?
もはや釣り上げそのものやないか?
170：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
じゃあタワマンに住んでランクルに乗るはw
171：なんJゴッドがお送りします2023/04/09(日)
毎日電車のって中心部に通勤するような人なら郊外の戸建より駅近のタワマンのほうが普通はいいよね
特に子無し夫婦とか独身は
ファミリーで電車通勤必要なしとかなら多少都心部へのアクセスが悪くても戸建てのほうがいい人が多いと思うし、環境によるとしか言えないと思うわ
元スレ：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1681012049
