20万→25万 でお願いしますだと
2：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:ZVOP/vGgM
外でやればいいじゃん
3：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:Zi7lvSrS0
働け
4：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:bxB8N6j40
大家とは話したけど
近隣相場が25くらいで
ここ10年以上据え置きだったからなんとかお願いします、ということらしい
昔は入らなくて値下げしてたが今は引く手あまたで空きませんか?とよく聞かれるらしい
5：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:aTZNaOUv0
え、まだ賃貸でやってたの?
6：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:tNPc7HAKM
新宿古着屋も最近キチガイ大出品ありませんね潰れたんでしょうかダイバクショウ
7：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:bxB8N6j40
法的には俺が合意しないと値上げできないらしいが
合意しないことに問題ある?
8：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:1vmb8o+00
借地借家法的には断われるんじゃ?
13：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:bxB8N6j40
>>8
らしいね
10：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:/0X+/ItW0
場所はどこでやってんの?
11：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:FWfZxnNx0
店辞めればいいじゃん
12：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:Od5HDxZ90
値上げすればいいのでは?
14：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:BNcV5J65p
断ったら次の更新ではいさよならってこと?
16：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:bxB8N6j40
>>14
普通は自動更新だから値上げに応じないで契約破棄はできないね
15：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:bxB8N6j40
とはいえ借り手が同意しないと値上げできないって貸す側にとってはとんでもない契約じゃない?
契約書には物価の上昇や近相場の上昇により値上げできる的な文言あるけど
あくまで交渉権あるだけで俺が拒否すりゃそれまでなんだよね?
17：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:F+R+r4xr0
1回上げたら二度と下げてくれないから絶対にのむな
反対に物件の価値が下がったところで下げることなんかしないから
18：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:/QEO1SzY0
こちらも経営キツイんすよねぇ~で断われ
21：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:bxB8N6j40
>>18
大家側もそれなりには追い出す手法あるみたいで
追い出されるくらいなら値上げに応じたほうが俺としても利益はでるからしぶしぶ応じようと思ってたが
借りてるやつは応じる必要ない、とかネットにあって気が変わった
19：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:bxB8N6j40
でもどうみても相場は25万前後なんだよね
20：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:HZde6hWI0
もっと安いとこに引っ越せばいいじゃん
でも25万も取られるのはキツイな
大きい店なの?
22：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:bxB8N6j40
>>20
わりと広くて1階で通りにめんしてる
大家もここらで飲むらしいがそのたびに、空いたらまず声かけてください、とかいわれてるとこが数カ所あるらしい(多少ふかしだろうけど)
23：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:bxB8N6j40
ちなみに隣にあるテナントはうちより狭くてボロくて2階で20万とかそこらみたい
24：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:U0fUqR4/0
最悪は供託金で払った事になるみたいだから頑張れ
25：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:bxB8N6j40
普通は長い間話し合って落とし所つけるものなのかな
なんとか23万で!とか
26：なんJゴッドがお送りします2023/01/10(火) ID:1FnjDyEp0
賭けバーにしよう
客が来て儲からないかな
元スレ：https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1673277663
