助けてくれ
部屋探しからしてどうすればいいか分からん
2：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 10:53:29.97 ID:opMUDqCZd
SUUMOとかで部屋を見つけることはできたけどここからどうすればええんや……
3：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 10:53:40.35 ID:Hmyrqxn3r
ネットで探したらいいやん
4：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 10:53:41.75 ID:zW1PGTf+a
電話したらええ
5：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 10:53:43.58 ID:J+26J6UNd
テメーで調べろ無能
6：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 10:54:38.52 ID:opMUDqCZd
不動産屋って引越し先の不動産屋に相談せんといかんのか?
今住んでいるところじゃだめか?
30：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:00:36.62 ID:mFkYZ6jya
>>6
近くなら同じ不動産屋でええけど引っ越す先に店がないとしたらただのめんどい客でしかないしろくな物件紹介されんぞ
8：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 10:55:55.54 ID:Ae6JTi5e0
SUUMOとかやめとけ
地元の不動産屋に飛び込め
最初に勧めてくる何軒かの物件はクソだからグズグズしてるとレア物件勧めてくる
9：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 10:56:29.58 ID:1//2wsMwM
どこに住むんや
15：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 10:57:44.79 ID:opMUDqCZd
>>9
兵庫の糞田舎のかっぺが大都会東京にお引越しや
ぱっと調べただけで家賃高すぎて糞漏らしたわ
11：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 10:57:01.69 ID:CwM9KAAr0
suumoで問い合わせすれば取り扱い不動産屋かられんらくくるぞ
12：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 10:57:26.48 ID:eRFsOZoKa
Suumoとhomesどっちがええんや?
ちな物件はネットと下見であらかじめ絞り、内見残すのみとする
18：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 10:58:06.05 ID:CwM9KAAr0
>>12
どっちも不動産屋への仲介してるだけだからどっちでもええぞ
19：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 10:58:10.82 ID:f6fC8qELx
引越し先の不動産会社に問い合わせするイメージしかなかった
22：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 10:58:39.31 ID:Mv42rBII0
ネットの教えたがりおじさんにうまくたかれ
結果的にうまくいくかどうかわからんけど
26：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 10:59:37.61 ID:qw5ROveZM
ネットで調べたらええだけやろ
今どき内見なしで決めるのも普通やで
35：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:02:36.44 ID:NogrZMRd0
ワイも姫路から東京に引っ越したけど東京の知り合いにバイト代渡して下見してもらったわ
37：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:03:04.23 ID:eRFsOZoKa
現地の不動産屋やないとあかんのか
チェーンで避けるべき不動産屋ってある?
43：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:05:11.72 ID:zW1PGTf+a
>>37
基本的にはどこも地場の不動産屋のがええで
大家との繋がりも深いし
48：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:06:38.14 ID:eefhAUg7a
>>37
花沢さんちみたいなとこ行って泣きつけばなんとかなる
41：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:04:25.40 ID:RwcIf1g30
元不動産屋のワイが答えたるわ
42：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:04:41.57 ID:opMUDqCZd
アパマンショップはダメ?
44：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:05:57.80 ID:CwM9KAAr0
そんなアパマンショップ行きたいなら行けばええやん
腐ってもチェーン店なんやから詐欺はされへんで
47：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:06:34.02 ID:opMUDqCZd
>>44
アパマンショップしか知らんのや
地元の不動産屋ってどうやって知ればええんや
45：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:06:01.51 ID:/zZ4LaA60
なんだかんだでアパマンショップ
地元のとこは雑魚物件は豊富
トイレ共同風呂なしとか
46：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:06:26.58 ID:RwcIf1g30
地場の不動産屋は大家を守りすぎてダメ
50：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:07:00.42 ID:Ix6CRwS60
大手がダメなことは決してないやろ
地域の方が偶然お宝に出会える場合があるかもってだけや
住む駅すら決めてないなら車でどこでも連れてってくれる大手がええ
51：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:07:03.97 ID:mcnTlTJHa
エイブル、仲介手数料安くて良いと思うんやけど
52：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:07:18.44 ID:nabSs0Kc0
チェーン店っていっても不動産ってフランチャイズやろ
行ける日に行ってその日に決める
53：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:07:18.40 ID:hpMzweCjH
イッチ引っ込み思案すぎるやろ
適当に電話したら教えてくれるで
62：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:08:46.02 ID:opMUDqCZd
>>53
クソビビリやから家を自分で決めるってことにびびってるし家賃にびびってるし変な家住んだらどうしようってのにもびびってるし東京にもびびってる
まずどこに電話しようかってのも分からなくてびびってる
55：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:08:01.57 ID:/zZ4LaA60
不動産屋のトッモが警戒する客
築5年以内は見向きもしない
近隣学校の有無を確認
グーグルマップで周辺確認する奴
神社仏閣の位置を気にする奴
61：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:08:43.54 ID:TDyxgX5Bx
>>55
これなんでや?
80：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:13:46.66 ID:9x+QR2Ex0
>>55
ワイ不動産屋
べつにそこまで警戒するような客じゃないと思うで、それぞれに理由あるしマップで事前調査する有能客はウェルカムや
ヒョイヒョイ申込書書いて最後にドタキャンする「カルい」雰囲気の客
途中で「実はペットが」「高齢/ガイジの家族の介護が」「実はクルマバイクは路駐で済ましたい」みたいな後付け設定の客
何をやるにも「何で火災保険や仲介料払わなあかんねん」みたいなケチクソ根性の客
だいたいこれ
56：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:08:06.62 ID:7+yLWsl50
ボンビーガール見ろよ
60：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:08:34.78 ID:h9heCEwr0
>>56
これ
63：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:09:03.40 ID:CwM9KAAr0
>>56
アレで全て予習できるからな
57：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:08:12.35 ID:iox9mtkFp
実際大手か地場かは問題じゃない、担当の営業マンしだしいだと思う
59：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:08:30.30 ID:9x+QR2Ex0
店舗が鉄筋で、テナント形式じゃなくて自社ビル持ってる不動産屋がベストや
古くても条件良かったり近所の情勢に詳しいんや
不動産ショップみたいな明らかに間借りしてやってるところは仲介の上に変なOPサービス山盛りにしてくるから避けた方がええ
64：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:09:05.42 ID:RwcIf1g30
コストだけ考えたらSuumoとかで目星付けて手数料無料の業者に紹介してもらえ
物件なんて基本どこの店でも紹介できる
65：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:09:17.53 ID:gkqZYeIpa
引っ越し面倒くさいよな
66：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:09:17.95 ID:p5FeTwCCr
仲介手数料はゼロになるまで値切れ
67：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:09:31.98 ID:LUqhiihLa
いわゆる地域密着型の不動産屋はネットには載せてない優良物件を持ってるか適当に不人気物件押し付けてくるかの二択
72：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:10:08.06 ID:eRFsOZoKa
>>67
都会都市部だと前者のイメージやけど田舎に行く場合って後者なんかな?
68：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:09:45.16 ID:opMUDqCZd
ボンビーガールで調べたら一軒家の解体作業やってるんやけど参考になるんか?
75：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:11:42.92 ID:czCZkPnI0
>>68
上京ガールのやつやろ馬鹿か?
70：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:10:03.90 ID:8lviG1Xn0
ワイも来月引っ越しや
地元不動産、大手不動産に依頼してるわ
利用するだけしたらええんやで
金取られる訳じゃないし、住むとこ決めるは流石に妥協したらあかんで
77：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:13:18.75 ID:eefhAUg7a
あとJcom物件は避けるんやで
93：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:16:03.54 ID:opMUDqCZd
>>77
東京だとNURO光が良いって聞いたからネット回線はそれでお願いしたいわ
78：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:13:34.21 ID:Ix6CRwS60
とりあえず大手行って適当に何個か物件見て資料もろたら
ある程度住む場所が見えてくるからその後にその辺の不動産行くってのもありやね
最寄り駅周辺の散歩もしたほうがええで
81：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:14:02.84 ID:m2K92vH+d
住みたい地域にファミリー向けマンションしか無くて泣ける
3LDKに一人で住んでもしゃーないしなぁ
85：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:14:49.93 ID:Hs+il5UU0
不動産屋に行って条件言えばええだけやん
こんな事も出来ないのがゆとりか
87：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:15:22.09 ID:zMf5j2Cz0
suumoに掲載されてる物件はほんのひと握りやから、まずは問い合わせてみることやね
渋ると色々物件出してくれる
88：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:15:23.76 ID:P22vo5e/0
不動産屋探すのは口コミみたほうがいいぞ
ワイは人づてで良心的なとこ教えてもらった
90：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:15:40.75 ID:ynKu+VrW0
2chMate 0.8.10.64/OnePlus/HD1900/10/DR
95：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:16:27.86 ID:Kzt7Zm7v0
そんなこと分からんやつは一人暮らしすんなや
99：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:17:10.88 ID:opMUDqCZd
>>95
したくなかったわ……
96：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:16:35.22 ID:zMf5j2Cz0
1つの不動産で決めようとするんやなくて、2〜3件回ってみるのもアリやで
不動産によって持ってる物件違うしな
114：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:19:43.99 ID:nJYFFBfK0
仲介手数料って高すぎね?
家賃1ヶ月分くらい取られたぞ
117：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:20:08.21 ID:zMf5j2Cz0
>>114
それが普通やぞ
123：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:21:02.41 ID:RwcIf1g30
>>114
重説の時点でゴネれば半月分には出来る
119：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:20:19.33 ID:9x+QR2Ex0
近所なら退去時期わかっとる自社管理物件を知らせて優先予約することもあるわ
121：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:20:35.86 ID:2tXVBhqvd
とりあえずsuumoで興味あるみたいなボタン押せばええやろ
そしたら鬼のようなアプローチされるわ
125：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:21:54.99 ID:P22vo5e/0
下見する時の注意点
・夜間もいってみる(自分ひとりでもいい)←夜周りがうるさくないか、騒音出すやつがいないか
・雨天時などの確認(すぐ冠水したり、悪臭がするとこでないか)
これくらいはやっとくといい
133：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:23:33.83 ID:opMUDqCZd
>>125
夜行くって発想は無かったわ!
夜もお部屋の中に入れてくれることはあんまり無いやろか
131：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:22:52.27 ID:opMUDqCZd
ボンビーガール今夜やるの
見るわ
140：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:24:37.77 ID:CwM9KAAr0
ボンビーガールは基本的にネット予約とかなく店舗直行やから
その点は勝手がちゃうかもな
143：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:24:50.26 ID:UjGvQ/Dea
スーモとかのキャンペーンの入居決定で5万とか10万とかホントに貰えるん?
わい申し込んだら物件埋まってるって言われて結局別な物件になって貰えんかった
148：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:25:49.82 ID:P22vo5e/0
>>143
それ多分釣りえさだな
悪質な不動産会社がよくやる手だ
いい物件とかポイントでつっておいていざ問合せがあると「その物件はもううまりました」→別のを紹介して
ポイントはなし
こういう手だろ
147：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:25:42.57 ID:opMUDqCZd
ワイのお部屋探しの条件
・予算うん万円以内
・1Kで7畳以上
・できれば鉄筋コンクリート
・2階以上(できれば3階以上)
・南向き
・駅徒歩10分以内
・エアコン付
・光回線引ける
こんなもんかなと思ってるけど他にこれは大事や!ってのありますか?
153：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:26:36.80 ID:P22vo5e/0
>>147
・南向き
これなんでか結構条件にあげる人多いけど、夏場は日差しが朝から晩まで強くて地獄やで
156：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:26:57.58 ID:XJeOT+oAa
>>147
敷地内ゴミ置き場有り
157：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:27:13.50 ID:CwM9KAAr0
>>147
宅配ボックス
160：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:27:21.94 ID:Hs+il5UU0
>>147
セパレート
トイレと風呂は別じゃないと嫌やわ
162：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:28:07.73 ID:8YjoBGvCd
>>147
近くにスーパーと病院欲しい
166：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:29:04.78 ID:Ix6CRwS60
>>147
通勤時間は極力かからん方がええ
あとはワイ都内やけど南向きってそんな良くないで
167：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:29:11.55 ID:UjGvQ/Dea
>>147
鉄筋コンクリ書面だけで信用せずに壁ノックしてみるんやで
わい入ったら隣との壁中空の板やった
151：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:26:17.40 ID:eRFsOZoKa
確かに夜下見するのもええな
でも終電前に帰らんと大変やが
170：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:29:18.53 ID:9x+QR2Ex0
>>151
やめーや電気通ってない事が結構あるから「全然わからん!」ってなりかねんで
163：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:28:44.74 ID:P22vo5e/0
防犯のためには補助錠をつけることもお勧めしたい
退去時に取り外せば問題ないので
173：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:30:07.86 ID:8iMoiycmM
都内はやめとけ勤務先に一本で行ける電車の千葉埼玉マイナー駅がええ
175：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:30:13.21 ID:fBzdSbt6K
これから豪雨つづくしドブや川があふれても大丈夫なとこにしときや
176：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:30:29.02 ID:UjGvQ/Dea
あと共用部分に物置いたり洗濯物かけてる馬鹿が居ないか気をつけろ
179：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:30:54.40 ID:P22vo5e/0
>>176
賃貸の場合そこらも確認せんとな
177：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:30:45.15 ID:opMUDqCZd
なんJでこんなに教えてもらえるとは思わんかった
180：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:31:25.09 ID:ghzpyzVv0
うさぎ飼ってるんやけどペット可物件じゃないとあかんか?
184：なんJゴッドがお送りします2020/05/19(火) 11:32:24.20 ID:P22vo5e/0
>>180
うさぎなどの小動物であれば黙ってれば見逃してくれることは多い
ただし、破損した壁紙とか汚された部分の掃除費用はきっちり支払わないとな
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1589853184/
