いま社員寮住みなんやが転職決まったから部屋探しすることになったんや
3：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:31:29.32ID:voy92Peld
南向きは罠やで
東向にしとき
8：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:32:10.87ID:65VUWi0/r
>>3
なんでや?
4：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:31:41.40ID:sNrPVGrud
都市ガス
5：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:31:49.79ID:65VUWi0/r
いくつか候補は決まって内覧行くんやが、ここだけは注意しとけってことあったら教えて欲しいんや
14：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:33:22.41ID:voy92Peld
>>5
マンションなら光回線(vdsl)のパターンあるから気を付けた方がエエで
100Mまでしかでん
6：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:31:57.96ID:ypJEDy+B0
個人情報をjcomとかライフラインとかのセールスマンに渡す同意がないか気をつける
入店時のアンケートにも注意
9：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:32:14.18ID:Sp83vqSCa
壁は必ず叩け
10：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:32:33.69ID:zj75y/YJM
アポなし訪問は無視
11：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:32:39.09ID:5lIchIfSM
壁はコンクリ詰まってるかどうか実際に叩いてみる
15：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:33:34.28ID:65VUWi0/r
>>11
空洞みたいな音ならNGってことか
148：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:52:19.29ID:M9uiREoKr
>>11
壁にコンクリ詰まってるわけねーだろアホ
12：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:32:59.39ID:nUjYJ2ghd
可能ならRC
13：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:33:13.92ID:0EZFFsij0
壁を叩く
これはガチ
16：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:34:19.91ID:/Gmgq8BL0
鉄骨はやめとけ
隣の隣の部屋まで音丸聞こえ
18：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:34:42.15ID:LVNUfHW8d
リビングのネット回線のつなぎ口が光コンセントになってるか確認する
20：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:34:46.60ID:N4VmkY+4a
wifiはどこのやつ契約すべきなんや?
32：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:36:47.26ID:rYdWTQoxd
>>20
なんでわざわざWiFiやねん
46：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:38:15.38ID:094rCuged
>>20
Wi-Fiの契約って訳わからん
21：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:35:04.55ID:CQOr2W/Y0
ミニミニだけはやめておけ
22：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:35:13.23ID:IXZ4h/xw0
エアコンが壊れたら修理してもらえるかだけは聞いとけよ
前の住人が置いていったもので壊れたらあとはしらねって物件も中にはあるからな
23：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:35:14.14ID:c+/lkNbfa
エレベーターの有無
26：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:35:36.79ID:YrZeGH6ra
部屋の写真を必ず毎日撮って寮母にメールしといた方がええで
そうしないと出る時に敷金帰ってこない
27：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:35:41.78ID:Ncfxk9rba
日当たりは良すぎてはいけない
29：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:36:10.61ID:T/qQddSw0
意外と古い家の方が壁厚かったりする
30：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:36:22.84ID:JWcPFdllM
騒音関係は壁叩け
ガスは都市ガスのところ
照明、エアコン、コンロ等の状況(エアコン以外大体持ち込み)
周辺道路の大通りの有無
駐車場近いか
33：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:36:49.65ID:PuRBBboR0
想定してる予算より低く伝えておけ
35：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:37:01.93ID:QP5+yNt2d
隣人ガチャは内覧じゃなかなか見抜けないから辛いンゴね
36：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:37:19.00ID:GObeDVT00
玄関にゴミ出してる様な奴は間違いなくうるさい
49：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:38:26.64ID:65VUWi0/r
>>36
これはガチやな、ワイの隣人そうやわ
社員寮やから文句も言いづらいし
なんでなんやろな
37：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:37:26.46ID:LVNUfHW8d
ゴミ捨て場と集合ポストの民度チェック
38：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:37:47.07ID:f/HljsP2a
結局分譲賃貸にしとけばまぁ問題ないで
39：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:37:47.86ID:rYdWTQoxd
ゴミ捨て場見たら大体の民度がわかる
42：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:37:55.32ID:1W3h63Fla
プロパンとユニットバスだけはやめとけ
43：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:37:58.64ID:GXy2E+yMa
とりあえずオートロックをおすすめする。
新聞の勧誘やテレビが無くてもしつこく来るNHKを無視できる。
宅配ボックスがあればなお良し。
44：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:38:11.98ID:39YBOUSi0
住んでみないと自分の好みなんて分からんし2年位で引っ越す想定で安めの物件と安めの家具にするくらい
47：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:38:18.48ID:oycyafgbM
最上階角部屋RC
これ以外は人権ないと思っててええで
85：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:43:31.96ID:gA73yzvXa
>>47
最上階は夏場暑いって聞いた
48：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:38:21.84ID:RsNO5YFcr
敷1礼1より敷2礼0を選ぶ
53：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:38:34.08ID:8k6hjkpM0
鉄筋鉄骨言うが陽キャ多いから無駄にうるさいぞ
アパートのが静かなパターンもある
55：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:39:00.15ID:1gd3Niaa0
隣人やな
56：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:39:02.56ID:85pnnlMSM
光回線
VDSL方式はやめとけ
57：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:39:10.43ID:mmhczOjDp
よく通販使うなら宅配ボックスの有無
結局は隣人ガチャやけど
68：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:40:10.81ID:oycyafgbM
>>57
住民が物置に使ってて全部埋まってるんだよなぁ・・・
58：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:39:11.25ID:PuRBBboR0
プロパンは止めとけってのはその通りなんやがエリアによってはプロパンの方が多いところもあるからな
72：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:40:24.22ID:8k6hjkpM0
>>58
球団あるとこの都内市内やったら都市ガス思うけどな
札幌や仙台は知らんが
93：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:45:18.32ID:tCTIK94g0
>>58
川沿いとかプロパンにせざるを得ないらしい
59：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:39:23.31ID:Qgz8RaQf0
ポストにポスティングのゴミが散乱していないか
60：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:39:26.83ID:sxg3DI8nr
上の階の住民ガチャ
いくら鉄筋コンクリでもドスドス歩かれると振動は響くで
61：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:39:34.79ID:YqQ2RjtCM
源泉徴収票は偽造してもらえる
63：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:39:47.74ID:pUCDD/7C0
ディスポーザー欲しかったわ
排水口掃除面倒やし
65：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:39:53.90ID:L47H8r4Nx
1階飲食店はやめとけ
大通り沿いはやめとけ
賃貸用マンションの最上階は夏暑く冬寒い
66：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:39:57.76ID:Wd6letBJa
南向きか東向き
バス・トイレ別
鉄筋造
これは譲っちゃアカン
67：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:39:57.84ID:094rCuged
換気がしやすいかどうかやな
カビはマジでつらいぞ
82：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:42:56.34ID:Ingv3UhcH
>>67
風呂場換気扇24時間365日付けっぱなしだったのにシャワーカーテン真っ黒で草生える
70：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:40:17.41ID:4H2GJfTV0
RC以外はもう嫌だな
71：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:40:23.05ID:IbaqAee/0
地味にクレジットカードで家賃が払えるかどうかは大きいな
家賃って結構するからポイントがたまる
75：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:41:05.01ID:omKlhPx/0
>>71
田舎は大体払えんなあ
73：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:40:53.73ID:XJRLf8kZd
3/1にじみだしやな?
76：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:41:21.27ID:o4aKhOyO0
不動産屋だけじゃなくて大家にも会っとけ
ガイジのときもある
77：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:42:04.16ID:3ZVAP7g1r
ソフトバンクエアーはやめとけ
78：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:42:24.92ID:A1VmFDAva
>>77
えっ?いかんの?
79：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:42:30.37ID:gA73yzvXa
ネット環境は自分のスマホの会社で割引適用されるとこでええやろ
83：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:43:12.74ID:N4VmkY+4a
>>79
アハモに変える予定やから割引適用なしや
80：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:42:38.30ID:pXcsp3rmM
たいてい部屋の話ばっかりだよな
不動産屋相手の立ち回りのコツとかないんか
106：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:46:43.30ID:PuRBBboR0
>>80
自分が出せる予算より低く伝えるのがええぞ
8万円まで出せるなら7.5万円くらいで伝える
もし8万円でいい物件あったら予算7.5万円なんだよな〜でもこの部屋いいよな〜って言って大家に値引き交渉してもらえ
126：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:48:30.84ID:oycyafgbM
>>80
接客態度が駄目な不動産は地雷
教育が行き届いていないってことだし、そんな会社に管理を委託する大家もろくでもない
あと、仲介手数料でぼったくってくる不動産があるからきちんと比較したほうがいい
LINEの友達登録でyeah!不動産屋比較っていうアカウントがあるからそこで見積もり比較してもらうのは必須
81：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:42:56.08ID:Sf9+mw1Fa
ゴミ捨て場
84：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:43:17.71ID:1gd3Niaa0
あとゴミが何時でも出せるの思いの外便利やで
88：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:44:05.05ID:QTHjXuc80
オートロックTVモニターあり
浴室乾燥機
コンロ2口以上
5階以上
89：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:44:07.09ID:Rq2+CAYmM
壁の厚さ
隣の家族構成
俺は安さと立地で選んだら普通の話し声も聞こえるレベルの壁の薄さの上に
ワンルームなのに隣のが子あり家族住んでる地雷引いてしまった
91：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:44:56.61ID:ypJEDy+B0
>>89
ワンルームで子供いるって……
なんかそっちの家庭が心配だな
92：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:45:03.45ID:omKlhPx/0
お前らどこ住みなんや
ワイは田舎のほうで契約したけどあれこれ条件つけたら値段関係なしに物件自体が存在しなかったぞ
95：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:45:33.75ID:BoSNgJpvM
シャーメゾン、上の水音がすごいンゴ……
107：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:46:45.26ID:if43gHIS0
>>95
騙さてて草。ただの鉄骨アパートやぞ
112：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:47:18.15ID:I3+iQ7TEa
>>95
軽Sのシャーメゾンならしゃーない
ダイワでもセキスイハイムでも同じや
152：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:52:58.44ID:bXsNr/sFr
>>95
ワイもシャーメゾンやけどほんまあかんわ
99：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:45:51.97ID:if43gHIS0
ワイのこだわり
鉄筋コンクリ壁式
追い焚き
最上階角部屋
光コンセント
宅配ボックス
駅徒歩10分以内
幹線道路に面していない
築10年以内
100：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:46:00.18ID:ol1okdSXM
借家ワイ 快適すぎる
101：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:46:03.95ID:RVtAUQxXa
壁たたけとかよく言うけどlgsで石膏ボード貼られてたら壁叩いても音響くやろ
むしろ断熱材なしのコンクリ直の部屋の方が住み辛いで
102：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:46:11.89ID:5SxvynPkM
引越し前にバルサン焚いておくこと
103：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:46:13.52ID:sRHByVJXd
角部屋は冷暖房の効率ゴミクズやぞ
104：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:46:16.97ID:Rq2+CAYmM
あと24時間ゴミ置き場あると楽
110：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:47:01.64ID:dXYbGyE4M
最近は隣が実況者とかいう地雷があるらしいな
114：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:47:37.14ID:8k6hjkpM0
あと管理人いたほうがええでマンションなら
巡回じゃなく在住な感じの
エントランスにチラシ捨てるゲェジとかおるから
115：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:47:43.13ID:JGJelTsn0
住めば都言うし大抵のことは慣れちゃうもんや
唯一慣れないのが騒音
116：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:47:59.15ID:ZOddfvG10
周囲に外で犬を飼っている家がある
近所に木が多い庭がある
これはやめとけ
118：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:48:07.37ID:1t8SbRz20
ユニットバスのシャワー位置
妙に低いとこあるから要注意
119：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:48:10.11ID:CXpOVTD10
ペットおったらほんと選択肢狭まるから人間だけならいくらでもええとこ見つかるやろな
120：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:48:12.34ID:fRW/bBwV0
入居時の消毒費用は交渉して無しにしてもらえよ
122：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:48:15.85ID:6imlt6ov0
駅チカ築浅以外どうでもええやろ
123：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:48:16.33ID:7R6LaxS1r
物件見学の時間ってだいたい隣人おらんから夜に歩いてうるさくないかチェックやな
124：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:48:22.64ID:I3+iQ7TEa
金あるならUR物件ええで
125：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:48:25.76ID:uQdpq+Oz0
公社にしとけ
まじで安くて広くて快適
127：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:48:33.11ID:DBIGwtEM0
角部屋最上階だと隣人ガチャで地雷引く確率が半分に減る
129：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:48:46.85ID:g3/4W9Wk0
ちょっとの傷でも敷金取られるんやろか
フローリング心配やわ
133：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:49:42.36ID:I3+iQ7TEa
>>129
遮音フローリングは気をつけtた方ええ
137：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:50:13.55ID:PuRBBboR0
>>129
日常生活で付く傷なら問題なしや
138：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:50:18.58ID:uQdpq+Oz0
>>129
張り替えやしな
ワイそんな目立たん傷やけど全部で20万とられたで
145：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:51:44.83ID:IXZ4h/xw0
>>129
七年住めばオーケーやなかったか
155：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:53:26.16ID:JQUUspIhd
>>129
築2年のきれいなとこに4年住んで犬と猫の爪でフローリングぼろぼろにしてもたけど敷金5万全部返ってきたで
ちな積水や
131：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:49:13.04ID:YwJESd+j0
心理的瑕疵って書かれるの
人が死んだときだけなん?
132：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:49:38.72ID:1t8SbRz20
洗濯機置き場は築年数30年以上あると二漕式の奴しか置けない洗濯パンしかないとこが大半だから騙されるな
134：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:49:56.78ID:5lIchIfSM
事務所可になってて駅や繁華街近いとマンションエステが入ってる可能性がある
前それで困ってたJ民いた
141：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:51:02.29ID:65VUWi0/r
>>134
騒音がするんか?
エステって静かなイメージやけど
135：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:49:57.31ID:vYO68Wthd
木造アパートの防音性なめてたわ
まさか隣の会話が丸聞こえとは思わん
136：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:50:01.19ID:t7Y6MAaba
ワイ一人暮らし1年目、プロパンガスの料金で無事死亡
139：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:50:40.36ID:sRHByVJXd
ワイも新しい部屋契約したが、1週間前に契約したとこはまさかの差し押さえ物件だった 情報伝えるの遅すぎアホマンショップ
で今回出直して別の仲介会社で契約し直した
142：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:51:08.49ID:lbyDiTmE0
ヘーベルハウスの発泡コンクリートは防音優れてた
143：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:51:17.52ID:JQUUspIhd
浴室乾燥あるとめっちゃ便利やぞ
外に干すことなくなったわ
162：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:54:10.76ID:oycyafgbM
>>143
電気代が高すぎる
乾かすまでに200円近くかかるやんけ
168：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:55:32.29ID:ghNY6MAn0
>>143
生乾きで臭そう
146：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:51:53.28ID:Yy6BszP9M
騒音はそんなに気にする必要ないと気付いたわ
夜に騒いでたら通報するだけや
147：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:51:55.77ID:5lIchIfSM
フローリングは入居したら即ジョイントマット敷いてるわ
下の人に足音や荷物置く音でで迷惑かけたくないしな
149：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:52:20.76ID:hnIqBhJOM
間取り貼ってみろ
156：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:53:26.32ID:hnIqBhJOM
ワイのとこ鉄筋鉄骨って記載あったから住んでみたら隣の音丸聞こえなんやがこれはどういうことなんや?
190：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:57:19.45ID:bxfhYvzR0
>>156
鉄筋コンクリートって書いてあっても、外壁とか床とかは確実にコンクリートあるけど部屋を仕切る壁は確実にコンクリートあるとは限らないって不動産屋が言ってた
158：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:53:53.10ID:TVFqWtFla
オートロック付きのしっかりした場所に住め
隣人ガチャで失敗する確率は格段に減る
159：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:53:53.31ID:0GYK+d080
SRCはだめなん?
160：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:53:56.49ID:Emox7btvM
傾いてないかビー玉を床に置くんやで!
161：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:53:56.81ID:3e8bq4xB0
引っ越しの時期っていつがベストなの?
物件や引っ越しの費用的に
188：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:57:01.02ID:1t8SbRz20
>>161
今が一番高い
値引き交渉に応じやすいのは7月
189：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:57:03.96ID:QTHjXuc80
>>161
GW以降
163：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:54:11.60ID:f6JT/bWD0
レオパレスには住むな
166：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:55:16.86ID:6imlt6ov0
>>163
レオパってまだあるんか?
なんか問題起こしてたけど
177：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:56:02.63ID:65VUWi0/r
>>163
よさそうやなーと思ったら建物名書いてない物件で
番地から検索したらレオパレスやった
名前出すとマイナスなんやなとは思ったけどやっぱアカンの?
167：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:55:25.89ID:G4V9QAyjp
ロフトはあった方がいい?
171：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:55:45.72ID:gA73yzvXa
>>167
無くていい
169：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:55:35.05ID:Ve60pKCsM
LPガスになんかしてみろ
ワンおじのワイでも先月5700円とられたぞ
170：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:55:43.16ID:nFZJRpl30
RCってどうなん?
めっちゃ強いやつなんやで〜!って営業のお姉さんにおすすめされたわ
172：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:55:51.82ID:8jAVodpjM
ネット回線無料!ってとこのWi-Fiって実際どうなんや
180：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:56:23.46ID:bXsNr/sFr
>>172
特に支障なく使えてるわ
173：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:55:53.28ID:PuRBBboR0
今の時期は難しいと思うけど夏あたりは家賃交渉しやすいで
月2000円下げて仮に4年住んだとしたら96000円安くなるわけやけどこれって家賃で換算したら1〜2ヶ月の差やからな
もし2〜3ヶ月空き家続くかもって思うくらいなら安くして直ぐ入ってもらうかって大家も少なくない
175：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:55:54.85ID:zufVsiTia
気が早いけど出る時に掃除代とか請求されても払わんでええで
176：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:55:57.38ID:YqgL7QEIM
夜にも一回見に行けよ
178：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:56:18.70ID:YU/CRaOtM
築年数ってどこまでならおっけーなの?
179：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:56:19.12ID:iyM8PZBF0
あえてバブル期に建てられたマンションに住むってのはあり?
209：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:59:50.72ID:5lIchIfSM
>>179
設備とかは今と大して変わらんし安くてええけど作れば売れた時代やから手抜き工事も多いで
ドアノブとか外してみたり照明外してみたりしたらシーリングが固定されてなかったり合わないドア金具無理やりつけてたとか適当な工事してたところあった
183：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:56:30.19ID:H2QEIMNk0
24時間利用できるゴミ置き場があるかどうかやな
184：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:56:32.98ID:5gI1Uiled
壁紙交換ってどれくらいかかる?
ほんのちょっとのスペースなんやが
185：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:56:43.17ID:NqJFvUmY0
ワイがみてるとこ家賃7万5千円で初期費用29万かかるらしいんやが
妥当か?
191：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:57:30.93ID:M9uiREoKr
>>185
高いな敷金2ヶ月か?
193：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:58:02.60ID:8jAVodpjM
>>185
一般論的には5倍が相場や
でもボッタクリ込みの相場やからクリーニング代とか鍵交換はいらねぇって交渉してみてもええと思う
195：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:58:18.14ID:yRQS9MFl0
近所に家系ラーメン、カレー屋あると一日中臭い
197：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:58:34.36ID:IZR/a+HaM
アエラス巣鴨店
198：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:58:35.69ID:ZOddfvG10
身も蓋もないけど高いとこに住めば大体良いよな
民度も高いし
206：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:59:37.35ID:oycyafgbM
>>198
せやな
家賃は民度に比例するってのはマジや
相場より安い物件には必ずガイジが潜んどる
238：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:03:20.61ID:1t8SbRz20
>>198
家賃が高いからといって民度も高いとは限らへんぞ
ゴミ捨て場と住居者用掲示板あれば要確認
騒音警告とかの貼り紙あるとこは回避
257：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:06:16.58ID:JQUUspIhd
>>198
家賃14万のとこやったけどワイみたいなキチガイもおるから安心したらあかんで
キチゲ発散しすぎて管理会社から注意されたわ
199：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:58:49.93ID:AHJTPLu3M
一階に飲食店がある物件はやっぱり地雷なんか?
204：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:59:14.40ID:H2QEIMNk0
>>199
ごきぶり出るで
207：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:59:39.62ID:QTHjXuc80
>>199
低層は地雷
201：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:59:08.30ID:o4aKhOyO0
周辺で近いうちに工事あるかも聞いといた方がええで
引っ越してから外壁工事と電気工事と水道工事が立て続けにあって殺意がすごかったから
210：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 12:59:51.43ID:kfX3xvf20
全方向まんべんなく壁ぶっ叩くんやで
一部木造でもあろうもんならそこから隣のシコってる音まで聞こえるわ
213：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:00:29.16ID:TLhx0SvCM
電波飛んでくるから壁に貼れるくらいのアルミホイル買っとけ
215：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:00:30.89ID:wbwqoE8IM
ワイレオパ
当たり外れが大きすぎて泣く
220：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:00:58.56ID:QTHjXuc80
>>215
あんなんハズレしかないやろ
225：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:02:01.17ID:I3+iQ7TEa
>>215
レオパもRCならええやろ
217：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:00:33.01ID:uFAgdkjFM
壁薄すぎてストレスやから次から内見の時は壁パンするって決めた
219：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:00:47.74ID:S6DVmWc6M
ワイ、55000円2LDK軽量鉄骨2階南西角部屋都市ガスリフォーム済みドアフォン付駐車場並列2台無料駐輪場物置付ゴミ捨て場道路出てすぐの物件に引っ越してしまう
ちな徒歩2分に業務スーパーあり
221：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:01:08.90ID:S6DVmWc6M
>>219
ちな敷金礼金なし
228：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:02:24.44ID:PxEFNbYk0
>>219
軽鉄骨
地雷やんけ
243：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:03:34.98ID:3e8bq4xB0
>>219
どこなん?
222：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:01:23.67ID:8jAVodpjM
コンクリうちっぱはある意味安心感あるよな
224：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:01:55.40ID:VVF0ddSja
業者によって名前は違うだろうが
あんしんサポート みたいな詐欺オプションの有無は絶対に確認しろ
100%使わないのに3万取られる
237：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:03:17.50ID:gA73yzvXa
>>224
なんちゃらサポートとかって拒否できないんか?
226：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:02:02.76ID:H2QEIMNk0
ごみ捨て厳しいところはやめとけ
仕事でしんどいときとか徐々にゴミ屋敷化するぞ
227：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:02:23.87ID:QmCTPnk8M
隣人にきをつけてな
いくら良物件でも隣人でぶち壊しや
229：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:02:36.55ID:MDn/8ylW0
ワイは不動産屋から嫌われるまで交渉するタイプやけど今住んでるところは鍵交換代はどうしても払わされたから悔しかったで
233：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:02:53.40ID:PuRBBboR0
更新料払わず更新の契約書も書かずに更新日過ぎたら自動的に更新されてそのあとの更新が無くなる裏技あるぞ
234：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:02:53.71ID:9AX27xG4M
24時間ごみ捨て場の有無で実質的な部屋の広さや収納の大きさ変わるよな
235：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:03:10.32ID:kEBXe+t9d
仲介手数料は0.5ヶ月分にできる
236：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:03:12.46ID:65VUWi0/r
やっぱレオパレスってアカンのか?
ワイが見た中での話やが、物件サイトで建物名書いてないのは大抵レオパレスか事故物件だったんや
名前出すだけでマイナスやから伏せとるのかと思ってたけどガチなんか
239：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:03:23.19ID:Ap2sWfvUM
アパマンショップってどう?レオパレスよりはいい?
240：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:03:26.86ID:ZOddfvG10
レオパレスは期間限定で住むとこってイメージやナ
242：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:03:30.22ID:QTHjXuc80
火災保険は自分で安いとこ探して契約した方がええ
249：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:04:45.98ID:I3+iQ7TEa
>>242
補償上限と内容のすり合わせしておけよ
水漏れ起こして自分の保険で賄いきれなかったやつおったで
244：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:03:57.28ID:Zkt+KavCp
向かいのマンションとかにも気をつけるんやで
ワイはピアノピロピロ引かれてるわ
245：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:04:30.08ID:nWzOPKrJ0
必ず入居時に写真撮って傷とかのチェックしとく
それをメールか何かに送って日時の証明が出来る形で残す
246：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:04:35.98ID:5lIchIfSM
そこそこいい値段のマンション入ったのに隣が金髪のギャオオオン系一人暮らしババァだった
たぶん見栄とか旦那からの慰謝料とかで身の丈に合ってない物件借りてるんじゃないかと思った
247：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:04:36.01ID:o4MvkHGi0
保証人不要の物件てマジで保証人いらないの?
保証会社使えばええんやろ?
266：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:07:28.54ID:5lIchIfSM
>>247
収入とか身元しっかりしていればいらんよ
しっかりしてなかったらつけてください言われる場合もある
あと緊急連絡先は別に聞かれる
252：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:05:07.90ID:7/v2/fsMa
畳住んでるやつおる?
不便?
261：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:06:42.85ID:65VUWi0/r
>>252
ワイのトッモが畳の物件住んどったけど
特に汚してなくても退出時に全張り替えせないかんらしいで
253：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:05:30.58ID:VbwTlsImd
もうネット回線無料のとこじゃないと
住めへんな
あんなもんに月数千円払うのアフォらしい
254：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:05:56.03ID:Wfg291WG0
ワイのとこ光やのに早朝でも下り90Mぐらいしか出んのやがこれVDSLなんか
259：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:06:29.74ID:VbwTlsImd
>>254
なんちゃって光はあかんで
隣がゲーマーとかやったら
悲惨や
256：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:06:08.42ID:UMdZKOKp0
1LDKってLDK部分にのみエアコンがついてるのがデフォやと思うんやが
空調って大丈夫なん?
エアコンの直線上に寝室がある部屋じゃないとまずいか?
268：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:07:37.89ID:JQUUspIhd
>>256
1つあれば1LDK程度なら全部いけるで
ワイ寝室の2つめ1回もつけんまま引っ越ししたわ
274：なんJゴッドがお送りします2021/03/01(月) 13:08:12.25ID:XWcoC9op0
>>256
申し訳程度に一部屋ついてるタイプやろ?
それは来客時に寝室を隠せるってだけで普段は開放前提やで
ちゃんとした1LDKはどっちにもエアコンついとる
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1614569462/
