天才ワイ「マンションの月々の家賃なんて戸建てローン払ってるのと同じじゃんw」

税金とか修繕積立金は?

>>4
たまに出るけどこういう奴って大家が利益ゼロで貸してると思ってんのかな
賃貸の家賃に上乗せされてるに決まっとるやんけそんなん

すぐ引っ越せるマンションすら隣がガイジやと辟易するのに戸建てとかキッツいわ

>>6
より高度なガイジになることで浄化できるぞ

戸建てにしてよかったことは、家出てすぐ車に乗れることやな

>>8
ホンこれ

>>8
メゾンタイプのマンションに住めば家出てすぐ車乗れるぞ

マンションは負債になるのがね、、、

>>13
資産にもなるやん

>>13
バランスシートで考えろ

マンション購入が最強やぞ
飽きたら売って新しいとこ買えば良い

>>14
そのメリット言うなら賃貸でいいじゃん

で将来設計出来てるんか?

>>27
退職金で払い終える予定

持ち家ってローン地獄やぞって指摘してくる奴いるけど賃貸もタダじゃないことを無視してくるよな

>>34
賃貸はいつでも処理できるからなぁ

>>34
せやけど修繕費用かからんし隣人が糞やったら引っ越せる

独身で家買うやつって、資産残してどーするんやって思うわ
ワイやが

>>35
いや家族持つために下準備しとるんやろ

損得で言うなら持ち家より一生賃貸の方が生涯の家賃は安くなるで
わかってると思うけど

>>37
都内で同じ条件の部屋ならどうや?

>>37
田舎ならそうなのかもしれんが都内なら買ったほうがええで

親が苦労して建てた家から出て行って苦労して家建てるのって馬鹿みたいじゃね?

>>54
苦労しなきゃええんちゃうか
知らんけど

都内にマンション買ったが、修繕積立あがったし
手放そうか思ってるわ
流石に高すぎる

>>62
タワマンか?
修繕費エグ過ぎやろ

家建てて隣にガイジに来たらどうすんの?

>>64
自分もガイジになる

>>64
基本的に同じレベルの集合体や
つまりはそういうこと
金持ち喧嘩せずは本当

ワイは家建てたら会社移転になって通勤距離めっちゃ伸びたから、戸建てはリスクあるわ

>>65
そういうのもやし
隣人が外れやとキツい見たいなのも聞くな

住宅手当でてる会社なんて1割以下やろ

>>76
ワイかなり転職繰り返してるけど今のところで初めて住宅手当出るって聞いてびっくりしたわ
上限1万やけど

>>76
そんなもんか?

マンション買って自分は住まずに人に貸して自分は賃貸住んだらええやん

>>80
1ヶ月でも空室出たら、大赤字なるやん

住宅手当もあるなら賃貸の方がそりゃ金銭的なメリットはでかいよ
少子高齢化はこれからも続くだろうし
でも、“狭い”んだよね
ある程度以上広い家に住むなら購入する方が圧倒的に安上がりやわ

>>92
ほんそれ
賃貸の方が得って言ってる奴ら
40超えても1Kで廊下にキッチンある部屋に住み続けるんかな

>>92
子供が結婚して出ていった後もその広い家に住むん?
賃貸のメリットは生活スタイルが変わるに連れてそのスタイルに合った家に引っ越せる事やで

災害起きまくりの日本で買うのはリスク高いわ
賃貸なら潰れてもまた借りればええだけやし楽や

>>93
住めないような災害にあうとこに住むのが悪い

戸建て買うやつは想像力が足りていない
将来離婚する可能性もあるし
子供が成人して出て行った後に4LDKが残っても2部屋くらい物置になる

>>106
正直これは戸建のデメリットだわな
生活の変化に対応できない
古い作りの家なら減築できるけど今の家だとできないことがほとんどやろ

>>106
物置部屋ができて何が問題あるんや?

>>106
別に部屋足りないより多い分にはええんやない?
子供が孫連れてきて泊まる部屋に一部屋使って、あとは物置でもええと思うよ
年取ったら物も捨てられんようになってそうだし

>>106
昔ならそのまま長男がまた子供作るから良かったんやろな

年取ったら賃貸も借りられへんようなるしなぁ、住むところ確保できると精神の安定はあるな

>>107
これ言うやつおるけど今ですら空き家増えてるのにこの先どんどん今のジジババ死んでったらもっと空き家増えるんやで?
やのに不動産屋はどんどん家建てる
家の数>人やのに賃貸借りれん状況になるとかないわ

タワマン住んで感じた一番のメリットは、窓から絶対泥棒はいらないから、留守のときもずっと窓開けっ放しで換気できることやな
あと24時間ごみ捨て可とディスポーザーで生ゴミも出ないから家の中がずっと清潔や

>>121
タワマンって窓開かないんちゃうの?

>>121
その恩恵得るために毎月いくら払うんや?

>>121
ワイ都内やけど鍵かけんから
宅配のオッチャンが勝手に家入って荷物置いてくわ
宅配ボックス有るんやからそっち入れろやって思うが
まあええかなって

マンションは売れればいいけど売れなかった時は戸建てよりキツそうなイメージやけどどうなん

>>122
都内駅近なら売れないこと絶対ないやん

>>122
築年数古くて異常に管理費修繕費高いマンションは結構きついだろうな
ローン+3万払ったらそこそこ戸建ても手が届いちゃうし

>>122
事故物件やよっぽど立地が悪いとかじゃなかったら売れる

ここまで2022年の生産緑地法改正については
誰も言及しとらんのな
エアプすぎちゃう?

>>125
生産緑地って駅近にはほとんどないやろ
それでも供給は増えるから価格は下げざるを得ないやろが

>>125
なんやそれ?
どうなるんや?

子供が成人する頃にはもう50歳前後やろ
戸建てなら子供に明け渡しても良いし家売って賃貸に移るのもええんちゃう

>>132
理屈では正しいかもしれないが、長年住んだ思い出ある家を手放して賃貸転るのは精神的に抵抗あるぞ

クソ高い都会に住もうとするからやぞ
田舎車持ち一戸建て庭付きが最強じゃ

>>133
クソ高い都会で庭付き一戸建てでいいじゃん

戸建てやと24時間ゴミ捨てできへんし
しっかり分別せなあかんやろ?
これだけで月数万多く払ってマンション住む価値あるわ

>>146
そこらへんは嫁がやる

戸建ては処分が難しいわ
よっぽどいい物件か場所にないと買い手がつかん

>>158
賃貸に出せばええやん
ワイ賃貸一軒家や

都内に戸建てなんて勝ち組も勝ち組だしな
千代田区の番町に戸建て建てて住んどるのどういう人種なんやろって思うわ

>>166
昔から住んどる由緒正しき金持ちやその辺にあるビルのオーナーとかおったで

マンション経営なんて85パー埋まって利益でるかどうかやで
あと大都市近郊の駅近以外は今後どんどん地価が下がるんや
つまり持家はリスクでしかない

>>174
それ詐欺みたいなマンション経営の営業持ちかけられた時の話やろ

>>174
大都市近郊の駅以外で買えなんて言っとらんやん

戸建てももうちょっとコンパクトなパターンがほしいな
マンションの1室ぐらいの面積と車庫ぐらいの
そうすれば子無し夫婦も買うようになるんちゃうか
2階建てとか子無し世帯には必要ないし

>>180
都内にあるやろ

>>180
広い土地買って平屋建てればええやん
土地さえ有れば増築なんて簡単に出来る
40~50代の新築は平屋ばっかやぞ

>>180
1階車庫2階住居とかまさにそれやん
そもそも夫婦子無しなら金持ちだからいくらでも選択肢あるけどさ

都心だとアホみたいに高い家賃払って何も残んないから
買ってローン払ってた方がいいと思ったがそうでもないんかな

>>182
都心だと確実に買った方がええで
田舎なら賃貸でええかもやけど

マンション買うってどうなん?

>>192
うんこが溢れてくる

>>192
低層高級マンションならよい。
他は全てダメ。

コスパで考えるなら中古戸建て買ってリフォームリノベするのが最強や

>>218
それやと固定資産税かからないんやっけ?

>>218
性能(耐震、断熱、気密)がゴミなのでダメ。
リフォームじゃあ性能向上できない。

賃貸の奴は一軒家探してみ
めっちゃ安いぞ

>>220
ほんま安いよな
多分これからもっと安くなる

ひとまず買うならあとちょっとまてや
今不動産はかなりのバブルだから崩壊してから買ったほうがええで

>>224
崩壊したら次は無いから大損だぞ

>>224
今後どうなるかわかんないからこそ今のうちに不動産持っとくのもありやとおもうで
どうなろうが家はいるわけやし

戸建て買える金払ってまでマンション買うやつは頭どっかおかしいんやろなと思ってるわ

>>236
転勤あるしみたいなやつおるけどもなら賃貸でええやんって思うわ

>>236
駅近物件となると一軒家は一般人が買える値段じゃなくなるからそれでマンションで妥協するんやろ

賃貸=マンションってみんな思い込んどるからな
一軒家はめっちゃコスパ良い

>>238
たしかにマンションのイメージが強いな

騒音気にしなくていいし、他人と顔合わせなくていいからな
一戸建ての唯一のデメリットは町内会だな

>>255
賃貸なら無視して良いぞ
ゴミ当番がどうこうって来たけど
ワイは賃貸だよって言うたら帰ったわ

つーかみんないくつになっても家借りれると思ってるんかな?
年寄りのひとり者には誰も貸してくれんで

>>256
たしかに孤独死の有力候補者に貸す奴は少なそうやな

>>256
老人で身元保障できる子供とかおらんと無理やろうな
とりっぱぐれもあれば事故物件にされる可能性も大いにあるとか貸すだけ無駄やろ

>>256
そこで地方行くんですよ

アメリカとかヨーロッパは家買ったら基本的に資産価値右肩上がりなっていくらしいから買う価値あるけど日本は新築買った次の日にはガクンと資産価値落ちるからな
馬鹿馬鹿しい

>>258
ただの投機対象でしかないしな
まあ時間経過してもノーダメの外国とゴミになる日本比べてもしゃーないけど

>>258
そんな事言ってたらサブプライムショック起こったんやぞ

どっちも持ってて両方の利点欠点が語れるならわかるが
賃貸しかできないやつが賃貸ばかりを持ち上げてる姿は滑稽の極みやな

>>263
そこで賃貸一軒家ですよ