【悲報】新築戸建て、高すぎる

もうすぐバブル崩壊するから待っとけ

>>3
ま?
今はやめたほうがええか?

>>3
ずっとそう言われ続けてないか?
オリンピック終わったら下がるとかどうとか

>>3
材料高騰しとるから土地安くても上物高いで

中古やったらもうちょっと安いのあるやろ

>>6
言うほど安くないしマンションと違ってそもそも出回ってる物件少なくね?

普通埼玉に住んで県民共済住宅で建てるよね

>>7
県民共済住宅ってどうなん?
相場より安いんか?

今どきの建物なんか3LDKで1500万くらいやろ
単純に土地代や

>>8
まあそらそうやろうけど
同じ市内でもエリアで露骨に値段違って草生えるわ
利便性なんて大して変わらんやろうに

ついこの間5000万で建てたで
土地1700万や

>>11
土地安いな
どこ?

>>11
メーカーどこや

ワイは福岡市で6000万の戸建て建てたわ

>>20
土地込みならそんぐらいいくよな

>>20
どこや?

このご時世でよく何千万とかローン組めるね

>>22
このご時世やからやろ
融資が締められたらもう借りれんかもしれんで

>>22
お前みたいなのはどのご時世でも何も買わんのやろ

ワイも6000万で建てたで
ちな日吉

>>32
土地5,000万円とか行きそう

>>32
日吉で6000万って豪邸やん

マジでバブル崩壊するんか?
ローン払えんくなった家が競売に出てきたの買おうか悩んでるんやけど

>>34
競売なんてめぼしいのはそれ専門の業者おるから無理やと思うで

みんなすごいやね
6000万の住宅ローン組む余裕なんてないで

>>41
中国人が買ってるからだぞ

住宅ローンの金利はどうなん?
少し前めっちゃ安かったけど

>>42
ワイ0.395

ワイは3代同じ土地同じ家に住んでるんだが不動産屋に査定出してもらったら土地だけで1億超えとったわ
前はこんなに勝ちなかったんだが路線の直通で恐ろしいほど価値が上がった

>>48
固定資産税上がるのに知らんわけないやろ

>>48
3代で資産は消えるようになってるって聞いたけどそうでもないんやね

会社倒産しちゃったらどうするの?

>>51
転職すればいいやん

>>51
そんな不安定な会社に勤めてるやつは家買おうとは思わんでしょ

なんで人口減ってるのに価格上がってんねん

>>54
田舎に行けば下がってるで、三大都市圏プラス4都市圏位や上がってるの

>>54
人口が減るごとに首都圏の不動産価格は上がる気がする
金も人も仕事も無い地方都市はインフラの維持がままならんし誰もそんなとこ住みたく無いやろ

>>54
木材不足と在宅勤務者が増えたことによる一戸建ての需要増加で値段が高騰しとるらしいで

家欲しいけど隣人ガチャ怖くてなかなか一歩踏み出せない

>>62
まとまって売りに出てる分譲地やったら年収家族構成同じくらいの人が買うから外れは少ないで

家買っちゃって老後に2000万貯められるん?

>>70
4000万で月10万くらいやで
賃貸でいうと2LDKで駐車場込でそんぐらいやったから、今の間取りで賃貸なら15万くらいする
変わらんよ

>>70
定年あたりで返済し終わったら土地売ればええやん
足腰弱ってきて階段もきついやろから老後は賃貸マンションが安定
いわば投資と一緒や

>>70
退職金知らんの?

>>70
月5万、利回り3%で30年積み立てるだけで余裕で超えるぞ

東京の稲城とか多摩市あたりって狙い目?
戸建て買いたい

>>74
坂下のエリアなら
老後はきつい

建て売りだと基本カーポートや車庫が無いのが嫌だわ

>>85
注文が高いなら条件付きにすりゃええやん

中古マンションってどうなん?
新築高くて手が出せん

>>88
築年数35くらいまでならええと思う

>>88
14年ものリフォームして住んでるけどVDSL以外は不満ないな

地方の激安中古マンション気になる
amazon配達してくれて光回線あったら暮らせんやろか

>>93
正直子供おらんなら将来どんだけ価値下がろうが暮らせればどうでもいいよな

どこ行っても中国人の客多かったな
中国人の営業雇ってる不動産屋も結構居た
乗っ取られるんちゃうか

>>95
住めても5年日本勤務で永住権取得か国際結婚しないと日本人としての権利は無いから転がすだけやろね

戸建って木造ばっかよな?

>>97
メーカーによっては鉄筋鉄骨あるで

>>97
木造でも大手なら東日本級耐えれるで

瀬谷区は割とおすすめ
東急直通するし将来的にデカい観光産業が興る可能性が高い
つっても既に値上がりしてるけど

>>104
でも道路がうんこじゃん

ひろき「ローン組む人頭悪いです」

>>110
日本人に恨み買い過ぎてローン組むどころか日本に住むのが怖くて逃げたるがね

>>110
ローン以上に低金利で平民に金貸してくれる制度あるんか?

>>110
借地権付き建物買えとか言ってたの草

>>110
ホリエモン「車を現金一括で買うヤツはバカ」

ワイ10月に建つ予定だけど
離婚したくてたまらん
2世帯絶対無理やわ

>>114
外階段つけてもろて

新築から5年経ったけど劣化全く無いけどな
一戸建ては修繕キツいって嘘なんちゃうか

>>126
10年目20年目ちゃう?

>>126
10年に一度は外壁塗装した方が良いって聞いたけど症状が出てからでもええんやない?その代わり雨漏りは出所が分からなくて大変みたいやから日頃のお手入れは大切みたいや

>>126
10年くらいで外壁やりかえないと見た目で退色してるのがわかるぞ

マンションは仮に一括で買っても修理の積立金だなんだかんだで
ランニングコストかかるやろ、一戸建ても10年毎だので費用
かかるけど出す出さないはヤヌシノ判断や
外壁パネルの隙間のメジ埋めなんか最初に塗り壁にしちまえば
良いねん

>>128
塗り壁の方が維持費高くない?

マンションも高いぞ
都内マンションとか地獄みてーな価格になってる

>>134
都内で5000万以下で探したら10数件くらいしかないらしい

>>134
6年前2000万円で買ったマンション今4000万や

家買うやつなんて馬鹿だよな
俺は実家そのまま相続するわ
綺麗だし

>>146
実家リフォームが堅実かもな
二世帯住宅に理解があればの話やが

>>146
ワイの子供の代はそれでええと思うわ
40年経ってたら結構きついで

>>146
それまで実家に住んでおくのけ?

新築マンションって広くても80m2しかないけど
子供1人しかおらんのか?

>>165
子供2人で3LDKとかが普通ちゃうの

>>165
それで4人家族は普通や
狭いと思うがそんなもんや

明らかに不動産価格上がってる

>>168
株価同様弾ける直前やからな
このあとまた10年くらい不景気に入るから安く欲しいならその頃や

建蔽率とかいうやつのせいで3階建てにできないんやが

>>170
建蔽率やなくて土地が狭いんやで

>>170
小屋裏扱いで行けるやろ()

>>170
容積率では?という細かい事は置いといてまあ高い物建てられても邪魔な所ならしゃーない

東京とその近郊ってほんとありとあらゆる所に家が建ってて人が住んでるよな

>>173
多摩モノレール乗ると面白いよ