6万円浮いたわ☺
2：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:C2T0od3O0
これできんの?
3：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:1W5fRdJh0
無理
4：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:DubcwECZa
ブラックリストいり
5：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:+1Mu+NGX0
手続きいっさい出来ん人もおると思う
6：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:4RVajDiE0
鳥谷やん
7：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:Y0enK/c3a
大家は話したくないから仲介を頼んでいる
13：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:+P7CfFzk0
>>7
じゃあ大家さんが払えよ
8：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:5Hfs1Zyy0
鳥谷がやろうとした奴
10：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:jv7D5FcAa
重説は?
12：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:rdkUmW9j0
>>10
自分のものを貸すなら要らない
11：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:IsOW0/ES0
それいちいち大家さんがやってたら仕事ならんしな
14：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:klFK2P/4r
大家さんがやりたくないから不動産会社に任せてるんだけど
15：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:YRZF72pE0
大谷「仲介会社の保証会社通さんとあんた滞納して逃げるやろ貧乏人が!」
67：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:+K8Cs0Ui0
>>15
大谷口悪いな
16：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:fFIfmmvE0
仲介手数料で中抜きして管理会社にもついて大家と話せないように邪魔してくるからな
18：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:H4fqTxS50
ワイ大家やけど、管理会社にそのまま賃貸も丸投げだから直接交渉はしないよ
21：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:b5Q6zYa5M
>>18
しろよチー牛
ひきこもってんじゃねーよ
19：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:xma5jXvH0
オーナー「一昨日きやがれ(管理会社を通してください)」
20：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:3S6eLgwBx
大家が自分の土地に自分でマンション建てて自分で住民呼べばok?
22：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:fFIfmmvE0
しかもあいつら名だけの管理会社で全然仕事しない
邪魔でしかない
23：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:2MrY9UbRp
まずこんなこと言い出す客とは大家も契約したくないやろ
24：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:7QD1FHpQM
管理会社と直接交渉して仲介会社すっ飛ばすってことやろ?
ワイもそれやるわ
ググッたら管理会社出てくるしな
25：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:b1SsN1j7d
できるけど大家と友達とかじゃないと仲介の顔潰すからやらないよね
26：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:Tv7O+N4u0
大家はなんで仲介業者なんか使うんや
コミュ障かよ
32：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:UoIv8IrBa
>>26
一つ契約するまでに内見が何回あると思ってんねん
仕事するぐらいなら仲介手数料払うやろ不労所得者は
27：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:+Tw9o5WD0
大家が自前で賃貸借契約書用意して家賃保証会社つけられるならありやと思うけど
29：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:UoIv8IrBa
ワイ仲介務め、自分でレインズから物件探してフリーレント一ヶ月交渉して仲介手数料0円で無事契約する
30：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:gv2qIVfRM
お前が帰れよ
33：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:nfB5X4F50
もしマジでできたとしても滅茶苦茶めんどそうやん
34：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:Y1BinLF10
オーナーやけど顧客と顔合わせたくないわ
絶対面倒なことに巻き込まれる
35：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:7QD1FHpQM
大家が法人ならわりといけるんやないのか?
個人なら面倒くさがられそう
36：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:J1p+RP/Wa
不動産は土地の八百屋さんみたいなもんやろ
高く売りつけるなら直接生産者のとこいくわ
37：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:d9jjR0m2p
紹介してもらう時点でできない契約になってる
38：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:H4fqTxS50
管理手数料が賃貸収入の5%でたいしたことないのよ
だから仲介も任せてあげないと不動産会社も儲からないし
大家としては管理会社とはwinwinでいきたいからごめんね
42：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:7QD1FHpQM
>>38
ここで言うてるのは大家ー管理会社ー仲介会社みたいな時に仲介会社すっ飛ばして管理会社と直で契約すれば仲介手数料取られんで済むってことやないんか
39：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:/A9kRLas0
そういうの応じてると家賃値下げ交渉だのしだすから最初から接触せんようにするんや
40：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:76E7OISXM
不動産屋とか中古車屋ってなんでチンピラみたいな奴多いん
不愉快なんやけど
41：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:N5qacdUSd
実家が大東建託のアパート持ってるけど月の家賃収入60万で借金の支払いが60万やで
計算上だと17年間空き部屋無しでそれ以降は利益が出るらしいけどこんなん無理やろ
44：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:Y1BinLF10
>>41
その時期になったら壁塗り直しやリフォームせなあかんで
47：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:b1SsN1j7d
>>41
無理だよ
よほど立地のいいところじゃない限り
10年も経つと家賃の減額交渉されるし
昔から借金背負って相続税対策以外サブリースは手を出すのは危険と言われてる
43：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:ZXkJl/O90
はした金ケチって不動産会社いじめてもそんな旨味ないしな
48：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:zbm+Oqlh0
D2Cって不動産に波来てないのか?
そう言うwebサービスないの?
49：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:jcm9Y9rTa
鳥谷がこれを売買でやって訴えられたよな
56：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:7mQx678Lr
>>49
訴えられて負けたけど結果お得に買えてるの草
50：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:YzI9PBgL0
保証会社に手数料払う以上の無駄金はこの世に無いやろ
55：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:p3jdsmgS0
>>50
保証人とか頼むのも頼まれるのも嫌だからな
53：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:Cuk3fkmw0
田舎ではわりとある
54：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:e0zurSMY0
紹介じゃなくて自社管理の不動産屋行けよ
57：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:dygKDAfma
契約更新時に大家から持ちかけられることはあるな
こっちは別にメリットもデメリットもないから受けるけど内心クソ野郎やなと思ってた
60：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:dPg8GOSL0
不動産仲介のおとり物件いつまでもなくならんよな
レインズ一般開放すればいいのに
あの業界に自浄作用なんかないやろ
62：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:+Tw9o5WD0
鳥谷は9,300万のマンション売買で290万の仲介手数料払わず、判決は100万やから不動産会社にも落ち度あったんかな
66：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:cIXI2p0Ed
>>62
まあ民事って契約書に書いてたりしてもよっぽど極悪でもない限りまあ君には過失あったやろ多少免除したりってのがザラやからな
63：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:UK0Sg9OQ0
面倒だから全部たのむわ(一括ドーン)
これがオトナ
65：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:7QD1FHpQM
賃貸契約って国交省がガイドライン定めて割とマシになりつつあるけどガイドライン自体に法的拘束力ないのと特記事項だか例外事項だかでいくらでもどうにもなるからまだまだクソよな
69：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:WhAK5CHIa
宅配ボックスにひと月入れっぱなしにしてたら大家のおじいちゃんがだしといといてくれたわ
すまんな
71：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:W5FRg2jAa
保証会社がまじでいらん
保証会社分を上乗せした家賃ならまだ許せるけど大家が払えやカス
72：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:oDvL2k/G0
あくまで借り物っていう意識低すぎる奴が多すぎるのが悪い
73：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:+Tw9o5WD0
媒介契約飛ばしても支払い命令は1/3ならワンチャン狙う客いそうやね
74：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:W4xccpWS0
鳥谷しこたま金持っとるだろうに仲介手数料ぐらい払ってやれよ
75：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:sVR13V4h0
保証人で良いのに
いつの間にか保証料とか言うのとられるしくみになったのほんとクソ
選ばせろよ
77：なんJゴッドがお送りします2022/08/20(土) ID:W5FRg2jAa
>>75
滞納無かったら返金しろよほんま
元スレ：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1660992322
