アパート退去時の修繕費10万円ｗｗｗｗｗ

10年も住んだんやぞ?

>>2
基本的に10年住んだなら修繕費は払わなくていいのに
契約時に壁紙交換は有償と別途記載されていたら別だけど
俺は10年住んでて逆に3万円戻ってきたよ

4年以上住んだら修繕費ってタダになるんちゃうの?

>>5
一部だけを切り取って認識するとそう言う誤解が生まれるんやな
借主に過失有ればその限りではないぞ

>>5
タバコ吸ってたら壁紙の張り替えには適用されんとか言われたで
経年劣化とかは考慮してくれないんすか?と聞いたらなんかいきなり半額になったからいくらかはボラれとると思う😗

4年以上住んだから修繕費かからんやろ

>>9
ヤニは別や

>>9
6年や

>>9
これマジ?

こういうのって吹っかけられた時は弁護士に相談するしかないんか?

>>16
相談料考えたら手間とか含め損するだけや

>>16
都内なら都庁の住宅課に相談するといい
ほかの道府県でも宅建管轄の課に聞いてみればええんちゃうか
あとは市の消費生活センターとか

>>16
払わなければ良くね?

>>16
ガイドライン出せば向こうが引くで

>>16
直接交渉で充分

敷金で足りなかったってことけ?☹

>>25
敷金と日割り家賃が8万円ほどあってん
そこからさらに2万はらった

ワイ将、引っ越す前に合鍵をこっそり作って何ヶ月か後に突撃するも、きちんと鍵交換されてて無事死亡

>>36
逆に鍵交換しないとかあるんか?
怖いやろ

>>36
気持ち悪すぎる

>>36
犯罪目的か?

>>36
犯罪者じゃん

>>36
さらっととんでもないことするな

フローリングの経年劣化って何年くらいや?
ちな月3.3万のボロアパート

>>52
無い
引っ越し終わったら傷あるとこ写真撮って送れ
出てく頃に元からあったって写真みせろ
そこから増えてたら3年以下やとリペア代か全張替代とられるかもしれんからゴネろ

ワイも10年住んでるけどフローリング何箇所かガリッてるから出るとき心配や

>>55
ワイ前4年間住んでたとこはフローリング穴あっても経年劣化で追加なしやった
出るとき築20年くらいだったからかもしれへん

入居時に上階の水道管破裂してて初日から水浸し
さらに入居中に給湯器が壊れて床下水溜りだったワイは退去費用タダはもちろん保険金も貰った

>>58
いくらや?

>>58
地獄のような物件やな

ワイは木造アパートの一階でフローリングにカビ生やしまくったけど敷金奪われるだけで済んだで

>>64
敷金ゼロ物件やと確実に金取られるやつやん
ベッド運ぶ時に床ガリっといったねんけどいくらかかるかな

新築で1年しか住んでなかったけど猫が壁紙ガリガリして25万請求来た事あるわ

>>65
それ25万円払ったんか?

ワイも10年猫と住んで廃墟レベルで壁や柱ボロボロにして50万請求されたけど、交渉重ねて6000円になったぞ
不動産屋はクズ

>>67
クレーマーで草

>>67
クズはお前じゃい

>>67
廃墟にすなーっ☝😰💦

>>67
草
キチガイ相手やから時間の無駄と思われたんやろなあ

>>67
何のとは言わんけどリストに登録されそう

シーリングライトのカバーにヒビ入ったんやけど金取られるかな

>>83
設備か?立ち会いにきた奴の死角になるように角度変えてカウントされんかったらOKや

フローリングの切り傷みたいなの入居時に撮り忘れてたわ
こんなデカいの向こうも把握してるやろと思ってたけど後から請求されたりするんかこれ、、

>>88
黙っとけば大丈夫や😊

>>88
畳表替えてなく家具の日焼け跡ありで入居→退去時に「畳に家具の跡があるので」って畳表替えの請求された事あるで

ソファーとかテレビ台置いてた所のフローリングに凹みができてるんだけど、これって退去時に請求される?

>>89
通常損耗ならセーフ

こんなん無視でええやろ
民事で訴えてくるわけないし

>>91
債権会社に債権うっぱらってナニワ金融道みたいな会社から40万延々と請求されっぱなしやで
もうすぐ時効だから無視し続けて債務不存在の申し立てする

犬がボロボロにしてるんやが、どうごねるのが正解なんや?
ペット可物件なんやから、通常使用する範囲に入るって感じか?

>>93
ペット可物件は修繕費も家賃に込みや

自分家主やけどヤニは壁紙全部とっかえしないといけないし、償却期間適応されないからちゃんと貰うよ

>>99
家買えない弱者から賃料やら更新料ぼったくってて壁紙代まで請求するゴミ
死刑になればいいのに

>>99
減価償却適用されるっての
ガイドライン無視のカス家主は消えてほしい

>>99
ボコボコで草

クッションフロアに座布団の色が染み付いたんやが
金とられるんか?
ちな6年以上済んでる

>>101
取らん

壁紙の張り替えって1kで3万くらいやぞ

>>125
全体で?
クッソ安いやん
びびって損したわ

ナイナイ岡村はマンション退去時に大家から修繕費150万請求されたが別の業者に相見積りとってもらったら
何故かじゃあ9万でいいですとなったらしい
どういう仕組みなんやろな

>>140
売れっ子やからポンと出すと思ったんやろな

>>140
もうありえんな
マジでクズしかおらんのやな

>>140
芸能人だから金持ってるだろって事で吹っ掛けたんやろな
知らないと損する典型

>>140
金に厳しい岡村では相手が悪いわ

ワイはフローリングの腐食やら壁紙のカビやらIHの故障やら郵便受けの破壊でいくら取られるか戦々恐々してたけど6万足らずで済んだ

>>161
他はともかくIHの故障なんてさっさと直してもらわな損やん
それ込みで家賃なんやし

部屋探すときってどういうところ注目して内覧すればええんや?
ヤニカスが住んでた部屋とか絶対イヤだわ

>>166
水栓がサーモのやつかどうか
お湯の温調あるかは聞いたほうがええで

退去費用の連絡って退去からどれくらいで来た?
ワイ1ヶ月経つのに一切連絡無いんやが

>>170
ワイは2ヶ月くらいかかった

>>170
2ヶ月近く

>>170
ないならないでええやろ
確か一年とか連絡なければ払わんでええはずや

仲介手数料 1割
鍵交換 16000円
清掃代 20000円
安心サポート 5000円/年
これ全部払わんでええという事実
舐めすぎやろ賃貸会社

>>198
安心サポートはクレーム爆撃するのに必要なのでセーフ

そもそもキレイに使ってりゃ文句無しのゼロ円なんやからボラれる原因作った以上きっちりボラれとけや

>>199
それはない
今は特約が大抵付けられるから

原状回復って下手な使い方しない限りかなり緩いよな
3~5年くらい住んでたら多少の傷はセーフでは
築年数が浅いとかだと厳しいとは思うけど

>>208
まあクソみたいな使い方する奴は請求されても仕方ないよな

不動産って基本ゴミしかおらんからな
持ち家にしたくなる気持ちも分かるわ

>>216
家主も借主に対して似たようなことを思ってるだろう…

不動産賃貸借のプロとか恥ずかしくて子供に言えんやろ

>>229
社会に寄生するダニですって言えねえよな
人間ゴミだもんなあ

ワイ管理会社の者やが10年住んだならタバコ吸ってようがビリビリに破けてようが減価償却でクロス代は貰わないぞ
消臭消毒代は貰うけどな

>>244
敷金ゼロ物件で退去時クリーニング費用払ってるねんけど消毒消臭はそこから充てるんか?

>>244
消臭消毒代っていくら取るん?

>>244
消臭消毒って札幌のアパマンふっ飛ばしたあれ使うん?

ワイ排水溝のカゴ受けとかシャワーヘッドとか捨てたんやが5年住んだとしてもメーカーの純正品を定価で請求されるんかな?
あんなん汚いし誰も得しないだろ

>>246
定価で請求されるなぁ

>>246
それは流石に定価で請求する権利あるで
捨てる前に承諾を得るか、どっかに保管しておいて戻さんと

洗面台欠けたんだけどマズイ?

>>267
知らぬ存ぜぬ貫き通せば何とかなるかもよ
ワイはIHコンロの隙間にラー油垂れ流しまくって使用不可能にまでしたがスルーして難を逃れた

今はこういうのマシになったって聞いたが違うんか?

>>268
業者による
ひどいところは未だに吹っかけてくるで

ワイ12年住んでて壁に寝相ででっかい穴空けてタバコバカバカ吸ってたけど「長く住んでくれたので修繕費とりませんよwまたコチラの地方に帰ってくる時は宜しくお願いします」って言われたわ
地元戻る時はまた絶対そこ使うわ

>>274
ど田舎で底辺が住んでそう