資産と思わないときつくね
2：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
あと有名人ならありだろうが
3：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:EsRJQsaz0
何と比較してるんや?
4：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
一戸建てや
5：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:g2/uDgJTM
手放し易い
6：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:M4OUw6Axp
今や都心駅近とかやないと資産にすらならんぞ
7：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
手放しやすいけど損切りやろ?
12：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:BlyXQCg+0
>>7
うちは買った時より価値上ってる
8：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
それな
駅前徒歩5分以内やと微妙だな
都心ですら
9：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:6/gAtqwW0
買うなら最上階以外買いたくないわ
14：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
>>9
それな
35：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:VPjxy2350
>>9
毎朝エレベーターきついわ
10：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:BlyXQCg+0
売る前提の資産だよ当然
11：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:EN3EyE+d0
東京区部、大都市中心部ならギリギリ資産価値はある
あとは買った瞬間負債になる
15：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
>>11
名古屋福岡は?
13：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:TROHy0r9d
マンションは月5万くらいで住めるじゃん
戸建ては土地から買わないといけないし固定資産税あるし
19：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
>>13
建て売りあるし
固定資産税はマンションのほうがたかいし ないわけじゃないぞ
16：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:4Xf/6/d60
戸建よりはやめとけ
18：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:4Xf/6/d60
間違えた
戸建はやめとけ
20：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
上がってるやつはリーマンショックで底のとき買ったんやろ
22：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:ZJwC4Htp0
人口増加時代は適当に買ってもいらんくなったら処分できたけど
今から不動産買うのはほんまに都心とか限られたとこやないと手放したくても売れんくて税金だけ払い続ける負動産になるからなあ
23：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
>>22
これよな
大都市でも人口へるし
金持ちだってそんな無限にいる訳じゃないし
24：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
戸建てのデメリットは働き世代やろな
転勤とか子供考えたらだるいわ
単身独身ほど戸建てがいいやろまじで
25：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:NwUyJoy40
高級車みたいなもん 売って転々と住み続ける
27：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
金持ちが住み替えるのにはメリットあるかもしれんが
28：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
素人が貸すのもだるくないか
家賃の割りに固定資産税や修繕費、リフォーム考えたら+ほんましょぼいやん
30：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:FsD7FF1J0
売る前に災害で液状化やウンコ逆流、建物全体の傾き、が起きたら一生ローン抱えるからな
31：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:bED1AUiH0
分譲から賃貸にかわるやつって売れてないんけ
33：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:D5mlPlEgd
ワイの親が住んでたところ
入るとき3200で買ったらしいけど今度3800で売るらしい
こんなん家賃払うの馬鹿らしいですやん
38：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:yTNGtyls0
>>33
それはあくまで時代によるとしか
リーマンショック以降の物件は大体どれも値上がりしてる
39：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
>>33
めっちゃきれいにつかってるんやな
34：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:W5isLRE5d
新築の分譲マンションに12年住んでるけど買ったときより高値で売買されていてビビる
36：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:7MLDJgOdM
戸建ては修理しなくても住めるのが利点
37：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:CGWbV4YrM
去年戸建て買ったけど質問ある?
46：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
>>37
いくらくらいよ
40：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:W5isLRE5d
建物の開発エリアだと高騰するんだな
41：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:EN3EyE+d0
東京のマンションは新築価格上がりすぎてるからな数年前と比べても何千万も高くなってる
42：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:BjXIXqzO0
立地次第でしょ
43：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
分譲マンションは絶対修繕費改修されるからな
戸建ては自分でやれる
44：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
いま11階だての分譲マンションすんでるんやが
まあ朝は混むな
40戸で2つエレベーターあるから実質20戸に1つなんだが
45：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:uNOsSIsG0
結構古いし都心からも近いような近くないような距離のとこやけど
たまに空いた部屋が売りに出されてる値段見ると買った時の倍くらいになってて笑う
48：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
これはしゃーないけど
立地よくても周辺の古い建物とか小さなビルあるのもしんどいよな
一回更地ならんかか
52：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:NWaPAvNT0
戸建てはローン払い終わる頃には屋根とかだいぶ痛んで修理必須だから更に金かかる
53：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:BjXIXqzO0
今マジでマンション価格上がってるな
俺の部屋も1年で数百万円上がってるぞ
54：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:pnaGFcyaM
賃貸>戸建て>分譲
これであってる?
62：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:EN3EyE+d0
>>54
条件がないからその不等式は成立しない
57：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
いまは賃貸のほうがいいかな
まあでも定住するなら買った方がいいぞ
58：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:wyxMb8FNr
人口減ってる言うけどどんどん増えてくジジババはマンション住みたがるからな🥺
63：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
>>58
金もってるジジババは地方の駅前狙ってるな
資産として考えるなら駅から15分以上のとこにマンションや戸建て買うとほぼ負債や
60：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:tbvIXf9u0
歳とっても住むとこに困らんくらいちゃうか
60くらいになると賃貸貸してくれへんのやろ?
72：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:yTNGtyls0
>>60
こういうの本気で信じてる人どんくらい居るんや…
61：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:Gg6GHTdxM
ワイのマンション買った時より1000万以上値上がりしとる
売る気ないから意味ないけども
65：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
ワイも2016くらいに買ったんやが
当時ですら割高ピークとかくっそ言われてた
68：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JGsp4hI+0
>>65
ワイもそんくらいやな
オリンピック後でええか悩んだけど買ってよかったわ
66：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:nv9PrAm50
近所にタワマン数軒あるけど
駅から1-2分のところは事故物件やし
駅から10分のところは管理費と修繕積立がえぐい
69：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
>>66
都心タワマンは買って賃貸に出すのも多いからな
仕方ないけど住人の入れ替わり激しいしガチャも多い
73：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
それぞれのメリットあるっちゃあるけど
分譲マンションの修繕費って結局共有部だけだからなあ
内装は自分でリフォーム代金もたんとあかんし当然やが
戸建てでも同じくらい修繕費積み立てとけば内装もカバーできるんちゃうか
74：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:N2MfzT2Np
築20年とか経って雨漏りなんかしたら屋根取り替えで300万はするやろ
76：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
>>74
ぶっちゃけ戸建てってそんな不具合でるもんなんか
激安施工業者とかならわかるけど
まあ災害でいかれるんか
75：なんJゴッドがお送りします2021/09/11(土) ID:JSYg11QfM
老後の賃貸契約は少子高齢化でかわるかもな
いまじゃ孤独死くらいじゃみんな平気で住んだり買ったりするし
まあいい物件にすめるかは貯金次第や老が
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1631303063/
