0001：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
なぜ賃貸に住んでオーナーの生活のためにせっせと家賃払い続ける奴隷になる奴が一定数いるんだろうね
0002：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
うんち!w
0003：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
ヒント 住宅ローン審査
0004：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
家賃2万や
0005：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
隣人ガチャがね
0006：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
毎月払ってる家賃しかかからないと思ってるエアプ…悲しいねえ…
0008：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
>>6
すまん、普通に住宅ローン組んで庭付き戸建てに自家用車2台で暮らしてるよ
君と違って賃貸に住み続ければ固定資産税も修繕費も負担しなくて済むからオトクwとか思ってるバカとは違うからね
0007：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
普通に法人名義で借りて従業員を住ませるのが税制上一番得だからな
ちゃんと会社が制度を整えさえすれば買う意味はマジで無い
0009：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
単純に所得の差
賃貸派でも別に不動産収入あればいいし、
逆に賃貸派でもローンも組めないレベルならそもそも賃貸しか選択肢が無いだけ
0010：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
固定資産税とかどうなんだろ
0018：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
>>10
固定資産税って3000万の土地家ならだいたい年9万くらいだし月割したら8000円もせん
逆に言えばローン返済したら月々8000円だけ
修繕費とかは知らん
0011：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
すぐ引っ越すにしてもいいとこに家買えば買った値段で売れるのにね
0012：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
こういう奴が自分を正義と勘違いして他方面に喧嘩を売るんだよな
0013：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
賃貸のメリットは損金参入できる立場かどうか
キャッシュフロー的には買った方が楽
0015：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
>>13
従業員でも借り上げ社宅制度のある会社で、会社が家賃負担してくれるなら賃貸の方が得だろ
会社から見たら損金だし、従業員からしても税引前の給与から家賃出してるから得
0014：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
持ち家だからこそのストレスはあるんやで
となり近所とのガチャ
家の経年劣化補修
支払いローン
税金
0016：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
現役のときは法人名義の賃貸に住んで、引退する頃には親が死んでるだろうから実家を建て直して住むくらいが丁度いいわ
0020：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
頭金も入れないフルローンで払えって?
そりゃまた無謀なチャレンジャーだな
0021：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
移動できないのは辛い
0023：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
マンションはローンの他に管理費、積み立て修繕費がかかるから
結局、賃貸と同額ってわけにはいかなくなるんだよな
0026：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
>>23
賃料=大家のローン+管理費+修繕費+大家の利益
なんだけどな…住宅ローンより高い金利乗るし
0024：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
県庁所在都市の駅近の坪単価20万あれば土地や一軒家買ってもいける
けど、区分マンションだと坪単価200万辺りの駅近じゃないと怖すぎる
0025：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
家に限らずあらゆるものがリースの方が経費化しやすいし減価償却もないから基本はリースが得する
0027：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
後、独身だと年取るごとに必要な環境が変わるのもね…
0029：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
持ち家で隣人トラブル&相続トラブルと散々な目に遭ったからどうしても
0030：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
10部屋とかのマンションでも大規模修繕するとなると
何千万だからね
とてもそれを賃貸に乗せることが出来ないだよ…
0033：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
完全にバブルなんだろうけど今は賃貸より住宅ローン組んだ方が審査通りやすいな
35年前と同じ
0034：なんJゴッドがお送りします2023/11/15(水)
戸建て賃貸で借りてるけど
メッチャ寒い!!
元スレ：https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1699974164
