0001：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
実業家の西村博之(ひろゆき)氏(46)が、20日放送のABEMA「Abema Prime(アベプラ)」(月~金曜後9・00)に出演。借金をすることについて持論を語った。
番組には、趣味である高級腕時計の収集で5000万円以上の借金を抱える漫画家・ヒロユキ氏が登場。20本以上の腕時計を購入、所有しているといい、この日の放送では3000万円の腕時計を身につけていた。
これまでの放送で「消費者金融でお金を借りる人は基本的に皆さんバカだと思います」と話していたひろゆき氏だが、漫画家ヒロユキ氏の話には「借金5000万って言ってますけど、時計同じようなの20本っていうと、資産でいくと3~4億くらいあると思うんですよね。だから別に(借金)5000万あっても、売れば絶対返せるじゃないですか」と話した。
漫画家ヒロユキ氏によると、腕時計を売却すれば借金は完済できるそう。現在は手放さずに月々約150万円を返済し、このエピソードを基にした漫画を出版している。
ひろゆき氏は「今、住宅とか自動車ローンを良い借金かのように言ってると思うんですけど、庶民が3000万円くらいの中古マンションを覚悟して“俺は働くんだ!”って買っても、大体値段下がるじゃないですか。要は、覚悟をして“それで俺は頑張るんだ!”っていうので、資産性がちゃんと高くて下がらないものを買ってる漫画家のヒロユキさんの方がよっぽど堅実だと思うんですよ」とコメント。
「家のローンを組んでるやつの方がよっぽどまずいだろって話で。それ資産下がるんだからさ」と疑問を呈した。
https://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2023/10/21/kiji/20231021s00041000253000c.html
0002：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
家が賃貸で、
ローン組まないでどうしろと言ってるの?この人馬鹿なの?
0003：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ひろゆきは経済的なことは弱いってもうバレちゃったんだから
Fラン大はーとか言ってりゃいいの
0004：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
時計の価値が落ちない保証は?
そもそも住宅は住むためのものなんだが
時間見るための時計なんてほぼ価値がないわ
0005：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
3000万の中古マンションは有りか無しかで言えば無しだけどなw
0035：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>5
それはやめた方いいね、
修繕大変だし
0006：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
最近は死ぬまで賃貸の方が幸せのように思うようになったな
0117：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>6
クソじじいが借りられるところは限られてくるみたいだから好きな所には住めないよ
0008：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
税制優遇になるんでは
一括で払えるけどあえてローンの人いるよね
0010：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
一般リーマンがそんな損得勘定で家買うわけねーだろ
家賃払うか住宅ローン返済するかの違いくらいにしか思ってねーわ
0011：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ファミリー向けの賃貸料>ローン支払額
で30年後にはローン無し持ち家になってる
ファミリー向けの賃貸料高いんだわ
それだけの話
0026：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>11
賃貸は収入が減れば安いところに移動できるが、ローンの金利は今後かなり上がるかもしれんしそうなるとヤバい
0012：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ローンを組む時に団信に入るから、旦那が亡くなればローンがちゃらになり、妻子が暮らせる
0068：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>12
そうそう
全額支払わずに家が手に入る
0071：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>12
実際は妻子に出て行かれたり浮気されるケースばかり
そしてローンだけが残る
0111：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>12
流動性低い家なんかいらんから現金(普通の生命保険)くれっていう妻子のほうが多いと思う
0220：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>12
ローン組まなくても、生命保険を掛ければ良いよ
0013：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ひろゆきは住むのにお金かかってないんだろうか…
0014：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
住宅ローンは子供いて生活のためとか損得とかそういうことだけじゃない
この人結構想像力欠けた発言多いよね
0015：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
投資目的にしか頭が働かないのか
住むためだとは思わんのか
0016：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
買わなきゃ資産ゼロで誰かの資産に金払わなきゃいけないからな
0017：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
相手を見ながらのリップサービスだろうけど住宅ローンは住みながら払うものだからな
住宅ローン使わず貯めてから買うとしてその間は賃貸で家賃払うことを忘れてるんだろ
とはいえマンションはなしだと思うけど
0018：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
未来の事なんてわかりません
予想しながら資産価値の下がらなそうなものをローンで買うしか出来ません
庶民なのでね
0019：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
住めないじゃん腕時計の中
0020：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
腕時計は経費にならないのとマンションや車はそもそも減価償却だろ
0022：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
家買わなかったら老後の家賃どうすればいいの?
ひろゆきが払ってくれるの?
0023：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
頭金しかない人はどうすればいいか案出せよ
0027：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
早くて18年後には子供が独立するから2階が物置になる
でもローン残ってるから何処にも引っ越しできない
0028：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
老人は賃貸貸してくれないんだよ
0032：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
賃貸の損金と資産価値の減少
天秤にかけてるだけだろ
0034：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
それじゃあどうしろって言うの
0036：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
実家に帰れば、家を買う必要も借りる必要もなし
0041：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>36
最初からコドオジでええやん
庭で家庭菜園もできるし
0164：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>36
家がボロかったらどうすんの?
0037：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
売ったら税金がかかるわけだけどな
0039：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
経済は基本的にインフレするので家はとっとと買う方が得
金利上昇ってことは不動産価格も上がってるからね
日本は長らくデフレの異常事態だったから変な感覚になってるけど
0040：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
65歳~80歳を何処に住むかだよ
マイホーム、賃貸、老人ホーム
80歳まで生きてればその後は老人ホーム
100歳まで70年前に購入したボロボロのマイホームに住むのもありだし
0048：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>40
この少子化の世の中でその頃に老人ホームがまともに機能するかどうかだな
0043：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
大手企業だと、子会社にローン会社が
あって、金利を低くしてくれた
0044：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
魔法陣グルグルの人かと思ったら違った
0047：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
金だけ金だけは上り続ける
0049：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
日本は家賃がほとんど上がってないから賃貸のが得みたいな意見がまかり通ってんだよな
0063：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>49
年間150万人減少でどこも空き物件ばかりなのに家賃あげたら大家も食っていけなくなるよ
0050：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
やっとローンが終わった頃にはボロボロの資産価値ゼロ物件になってるんだよなぁ
0052：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
減税の為にわざわざローン組んで10年後に一括返済すんのよ
0054：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
家はローンで買えば税金優遇されるから無意味ではないだろ
0056：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
庶民が一括で買えるわけないし
どうせ住宅費はかかる
日々住んでる(使ってる)んだから他の物と同じ
「価値下がるのになんで服買うの?スマホ買うの?」と言ってるのと同じ
ひろゆきやホリエモンはあくまで「自分の感覚」を
いかにも論理的に話してるだけ
中身スッカラカンでも口先三寸で阿呆共を騙して金稼げる時代
0057：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
うーん?バカ?
0059：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ひろゆきとかホリエモンみたいな自由業じゃなくて会社員の場合は仕事を続けていく目標になるからでしょ
0060：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
東京で3000万のマンションはまあ止めた方がいいが
0064：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
一般人で家を単純に資産として買ってる奴なんているの?
家族が幸せに過ごすために買ってるんだろ
0066：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
何十年もローン組むのは正直馬鹿だと思うよ
0070：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>66
利率0.166%だと借りるわなw
0101：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>66
ローン返済の為に仕事にも妻子にも我慢して苦しむのがバカだと思うよ
0067：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
賃貸だと資産として0だし原状回復でマイナスになるだろ
0073：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
そんなもん考えてみんな家買ってねえよ
0075：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
時計せずにスマホ取り出して何度も時間見てる人は謎
0076：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
15万の賃貸に40年住んだら7200万かかる
だったら4000万で家と土地を買って40年住んでいくらかの維持費を加えても7200を超えないかトントンだろう
家はぼろくなって資産価値ゼロに近いだろうが土地は残るからそれを売るなり子供が相続してウワモノだけ建て替えるなりすればいい
その上で、賃貸には賃貸のメリットデメリットがあって、持ち家には持ち家のメリットデメリットがあって、
個人によって状況や価値観が違うから、選ぶルートも違う
なぜかたった一つの唯一解以外は全部ダメ、っていうにちゃんねらーが滅茶苦茶多い
そいつらは自分が想定したたった一つの状況にとっての最適解を、全世界人類に普遍的に適用できる最適解であるかのように語る
0080：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>76
そだね
賃貸は好きなところに簡単に変更できる
0077：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
今39歳だけど結婚することになった
あと20年ちょい働くとしてローン組んで中古マンション買うのはダメなの?
0084：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>77
おめでとうさん
そこを終の棲家とするかによるけど
今からのローンで買えるマンションがうまく売れるかとは思う
まぁゆっくり考えなされ
0086：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>77
来年離婚してるはずだから取り敢えず賃貸にしておけ
0090：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>77
資産が落ちるものを買うのは馬鹿
だと言ってるから
資産が落ちない物件を買えば
馬鹿呼ばわりされない
0105：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>77
三つ子が産まれるかもしれないし、
子供の数が決まってから買おうよ
0078：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
価値が落ちるからローンで
買うのは馬鹿
当たり前だよな
0081：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
逆に価値が落ちないなら
ローンで買うのは有り
ひろゆきはそう言っている
0082：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
資産価値下がっても賃貸料が年々安くならないし、頻繁に引っ越しでもしろってことか?
0083：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
金の家でも建てなよ、まろゆき
0085：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
資産価値が下がるものを買ってはいけないのか?
なんで売る前提なんだ?
0089：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
頭古すぎ
今や不動産価格は20年近く右肩上がりなのに
0092：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
こいつたまに意味不明なこと言うよな
家賃+自由な改造ができる、騒音の許容量が大きい権利の代金と考えれば何の疑問もないだろ
一括で買える金が貯まる頃には趣味の選択肢も狭くなってる 時間を金で買ってるだけ
0096：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>92
定年後に貯金で好みの家建てても身体が元気じゃないからねえ
0199：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>92
ホリエモンもだが、金をいっぱい持っていて浪費で家を買うということ自体は否定していない
持ち家を買ったら一生住み続けようと意気込んでいても、実際のところは何らかの理由で手放したいことが多々あるから資産価値が下がるものに買うのはリスクあるんだよ
0095：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
話が通じない奴は
脈絡なく持論を語り出す奴
この手の人間はどこにでもいるし
誰からも嫌われる
0097：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
今は資産価値が下がらない高機能住宅というものがある
0098：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
住宅も価値の変動あるから一概に必ず下るとも言い切れないけどな
時計は絶対価値下がらないの?
0100：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>98
自分で調べたら?
怠け者だな
0106：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>98
超高級時計は上がってるんだけど先は分からないよね
家も同じ
上がってるけどいつ弾けるか
0099：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
家賃は上がるよ
資産でもないのに
0102：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
また正論かよ…
0103：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ローン組まないで家買えるやつってほとんどいないだろ
金貯まるまで待ったらもう老後やん
0104：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
価値の下がらない建築物なんてないよ…
歴史的遺産ならあれだが
0107：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
家も女も劣化前に乗り換えるのが一番だよ
ボロボロの家で介護して墓場までとか地獄
0108：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
庶民が家を一括で買えるくらい貯金がたまった頃には
年老いた老人ですがな
その間もちまちま賃貸で消費しなくちゃならんし
それならと思う人は多いわな
0109：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
4千万で買ったタワマンが5年後に5千万で売れた 買っててよかった
0152：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>109
今は持ち家なの?
0110：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
今一戸建て買ったら10年後には半値はあり得る
0112：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
共演者に気を遣う発言はひろゆきらしくなくて詰まらないよー
0114：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
2019年に2500万円だった建売が3200万になってて草
0116：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
3000万円貯めてから買えと?
なかなか家に住めんやんか
0118：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
まあ、物の価値は交換価値だけじゃないからな使用価値にどれだけの価値を見出だすかは人それぞれだろ
0120：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
大工が減ってるらしい
0121：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
子供がいると居ないでだいぶちゃうよな~
うちは食品製造の自営だから賃貸という選択肢がない
0122：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
2008年に都内まで25分の駅近建売をローンで買ったわ当時3000万
今はこの土地だけで2000万越えの価値になってるから子供たち育て上げたら潰して売るわ
上物の家は価値なくなるけど駅近の土地の価値は下がらない
0175：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>122
隣も買っちゃえよ、そしたら5000になるよw
0123：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
台湾有事で1.5倍以上に上がるだろうな
たぶんそれ以降は庶民には家自宅手に入らなくなる
爆撃されたら元も子もないが
0124：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
住宅ローンあるけど土地売れば余裕で返済できるしお釣りも来る
0125：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
金の話をするなら賃貸の方がコスト高いし消費しかないのに阿保かな
0130：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>125
ね、持ち家でも賃貸でも結局住居費かかるんだから住み潰しても土地は残ってるもんな
子育ての間だけって期間の棲家なら修繕費だって最低限でいいし
0126：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
YouTuberは時計経費でおちるのかしらんが住宅ローンは控除あるだろ
0127：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
戸建てだと土地は場所的な付加価値はあるからな
マンションと違って条件さえ良ければ値崩れもほとんどないし
0128：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
子育て世帯で賃貸って賃料高いし子供が独立して夫婦で引っ越すってなったときに面倒くさいが先に来てしまう
脳死で同じ場所に住み続けてる方が楽ってなる
金ではなく気分の問題ね
0129：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
投資目的ならそうなのかもしれんけど
みんながみんなそうじゃないからな
賃貸は気使うし年取ったら借りることも難しくなるし
やっぱ自分の家が無いのはきつい
0132：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
資産性だけ考えたらそうかも知れないけど
3000万円の腕時計の中に家族4人で住めないだろ
生活感のないアスペの空論だよ
0133：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
利率考えれば住宅ローンはかなりお得かと
0135：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
むしろ地方在住の低所得者こそ
持ち家にすべきなんだわ
空き家だらけで中古が安く買える
都市部なら賃貸で我慢やろうけど
0136：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
不動産の中でマンションだけ馬鹿みたいに値上がりしてるよな
空き家はどんどん増えてるのに
0137：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ひろゆきみてぇな自由業はローン組めねぇからな
嫉妬はみっともねぇぜwww
0138：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
政策的な優遇金利を利用しないほうがバカだと思うわw
余剰金で優遇金利以上の投資すればいいんだよ
0139：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ひろゆきは団地育ちだろ
抽選で当てて安い団地に住んで金貯めてた家庭なんだろうな
0143：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>139
父は税務官だから官舎だろwww
0140：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
家を投資や趣味で買ってる奴がどれだけいると思っているんだ、この馬鹿は
0142：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
あれ?
15年前に3650万で買ったマンション査定出したら3700万で買い取ると言われたけど
0144：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
地面もないのに異所なバブル化してるマンションはやばいと思う
特に軟弱地盤地とか郊外とか
0160：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>144
また弾けるリスクはあるな
0147：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
前提が目茶苦茶だから議論にもなってない
0148：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ずーっと賃貸で頑張れるならいいんでないかな
0149：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
おれは無理だった
0151：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
マジレスすると家買うやつはバカ
これから日本は人口減少が加速する
今、7軒に1軒が空き家
2050年には4軒に1軒が空き家になる
家が余りまくる
0156：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>151
ほとんどのニュー速民は2050年まで生きてられないだろ
0153：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
大都会で数年前くらいに物件買った人は軒並み値段が上がってんですが?
バカなんですねひろゆきさんw
0155：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
住宅ローンの話は、お金貯めてる間も住む所は必要だからってのが最大の理由だよ
時計なんて無くても生きていけるんだから、話の次元がそもそも違う、この人の時計の話はただの道楽じゃん
0157：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
家の資産価値が上がってるのは東京、大阪だけ
田舎は壊滅状態
無料でもいらねーって家がゴロゴロ転がってる
バカは家買って、苦しい生活すればいいW
0158：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>157
世田谷区の空き家は5万棟らしいぜ?www
0165：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
資産価値に対してローン払ってないから…
0166：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
住宅価格は株と同じ
「欲しい」と思う人間が多ければ上がる
人口減少を続ける国の家に価値はない
高値で欲しい人間がいないんだから
0167：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
最悪売って逃げられるか死んでチャラになるなら住宅ローンは利口だとは思うけどな
0176：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ローン+固定資産税 vs 家賃
35年後で考えたらどっちが良いか?
まあ、このまま移民入れずに人口減少が続いたら家賃払い続ける方が良いんだろうな
0177：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
バカの話は聞かなくていいよ
0178：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
おめーみたいにあぶく銭で左うちわな犯罪者ばかりじゃねえんだよ
0180：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
時計と家を同列に語るのはさすがに…w
家は必要経費だし、投資用マンションだとしてもインカムゲインあるわけだし
キャピタルゲイン狙いで時計買う方が個人的には違和感
0182：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
震災も戦争もパンデミックも来るし中小企業は潰れるし円安だし
この先は地獄ばかりだよ
0183：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
言いたいことはわかるんだけど家は必要だから仕方ない…都内でもなければ20年もすれば二束三文無価値となったりするしな
殆どの人は億万長者にはなれない
それならば家が小さな幸せならばその小さな幸せを応援してあげたい
オレは50歳になったら首を吊って死ぬと決めてるかは資産とかは気にしないで生きてるよ
0186：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
賃貸だと家賃が発生するんですが
何も手元に残らないのに金取られる
それとの比較をせずに資産下がるってことだけ言うのはおかしくないのか?
0201：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>186
持ち家はローンの利息とかメンテ費とか税金とかのマイナスも発生する
賃貸のシンプルな「-家賃」と持ち家の「+不動産としての資産-各種維持費」がどちらが大きくなるかは実際死ぬまでわからない
0187：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
売却益を目的に家を買ってる人ばかりではないんだよな
大家に家賃を払い続けるなら住宅ローンを払って自分の資産にした方がマシくらいに考えてる人の方が多いだろ
0203：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>187
将来負動産になっちゃうような物件の話なら別だけどそうでないなら家賃との比較をすることになるはずだよなあ
都会の場合、好立地の物件を買えるなら、実質的にタダに近い家賃で住めるのと同じことになる場合も多い
なんなら、タダの上にお釣りが来ることすらあり得る
今後もずーっとそうかどうかはわからないが、賃貸暮らしよりも損だったってことになる可能性はまずない
0188：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
時計の売却益に税金喰らうんだろ
赤字やん
0190：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
確かに人口も少なくなり不動産の需要は減るかも知れない
でもそれ以上に各国はお金を刷りまくってる
だから通貨価値が下がって物価や不動産価格やゴールドなんかも上がってるわけ
仮にハイパーインフレが来たらどうなります?
固定金利ローンで借金してた人は実質チャラになって家だけ残るんですよ
貯金してた人はほぼ全損です
家を買うってのはディフェンシブな面もあるんですよ、家が必要なら買ってしまえばいいという考え方もあります
もちろん家を買うリスクもあるんですが
それはその時の状況によります
0196：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
無謀な新築ローン組んだりマンション投資だと言ってる人は
減価償却やキャッシュフロー計算も出来ないんだなと思う
最終的に手元にいくらお金が残るかもわからん連中
0202：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
投機目的の話なら比べる対象は住宅ではない コイツは是が非でも持ち家貶めたいだけだろ
0204：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
家を買わずにその金を運用した方が増える可能性は高くても家を買う時くらいしかお金貸してもらえないんだから皮算用でしかない
0205：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
稼げない奴ほど早めに手頃な中古物件でも買った方がいいぞ
0207：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
えらそうに言ってるけど、中央大夜間なんでしょw
0210：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
地下鉄通ったり
稀に上がる場合も
ウワモノに価値無いけど
0212：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
たしかに
不動産は一括で買うのが普通だよな
0214：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ローン払い終わるまで銀行に借りてる家なのがなあ
払い終わったときにはもうボロボロの家
0215：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
住宅購入のメリットは
税制の優遇 相続時の優遇 ローン金利が安い
自分好みの内外装に出来る 場所が良ければ資産性がある
こんなところかな
0216：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ひろゆきに住宅の相談するやつはいないだろうからどうでもいい話ではある
0217：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
損得じゃなくて必要だからするしかないんだろ
家族いないから知らんけど
0218：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
時計なんて一部のROLEX以外はゴミだぞ
オーバーホールに金かかるし、古いモデルは日ロレはパーツ無いから修理不可
少しでもジェネリックパーツ入れば改造品扱いで店頭価格の30%以下で、買って貰えればラッキーなほう
そして、何故か貴重な時計オーナーの住所はバレて強盗が入る
高額品は火災保険の免責だしな
0223：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ローン金額を家賃と思えば賃貸に比べると残る事になる
ケースバイケースである
0231：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
でも賃貸だと一生家賃払い続ける上に何も残らないよ
金捨てるだけ
例え下がっても払い終わればそこからは払わなくてよくなるのと売れば多少は返ってくる方が良いと思うけどなー
0236：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>231
ローン終わった家は修繕もしないし保険もかけないし税金も払わないんだな
知らんかった
0232：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ローン無しで家やマンション買えってなると買える人が滅茶苦茶減るな
一括で払える人って1%もいないだろ
0237：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
わかる 借金してまで買う人の気持ちが分からない…
0238：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
まあひろゆきは金持ちだから買わんだろうね買う必要がない
0245：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ワイは1500万円のウワモノただみたいな物件買ったで
賃貸マンション時に比べて部屋が2つ増えて車1台多く停められて月の支払いが3万減った
修繕なんて自分や仲間うちで出来るし
売買手数料と固定資産税はしゃーないとして金利は減税でチャラ
浮いた3万でNISAでも始めようかと思ってる
さあ賃貸派論破してみろ
0256：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>245
どこの住まいかは分からないが、何らかの理由で引っ越さなければならなくなったときどうするんだ?
売れる物件か?
災害や火事、事故ぐらいは保険でカバーしてるかもだが
0246：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ジジババになっても借りられるならあり
0247：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
世帯数減って空き家も増えていく未来
0249：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
てか、ひろゆきは賃貸に住んでるんだろ?
価値が下がってる物件に定額で住み続ける理由はなんだ?
0250：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
独身中年はマンションを買うべきかどうか問題ならまだ議論の余地ある
0252：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
>>250
親の介護で同居した方が良さそう
0251：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
用はワンルームマンション投資に騙されるより資産価値落ちない物返って事だな
0255：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
時計は買わなくてもいいけど家は無いと困るやろハゲ
0257：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
まー土地付きじゃないとローン組む意味無いよな
マンションは価値が下がるだけだし
ただ ひろゆきさんが論破されるのは構わないんだけど
一つの事柄に関して全部ひっくるめて話されちゃうので
その場合はそうだけど そうじゃないケースも多々あるんで
という事を忘れてはならない
0259：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
なんで売ること前提なんだ?
0263：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
さっさと利上げしろ
そしたら買い占める
0265：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
えーと20年前に都内で6千万のマンション買ってると今倍になったんだが
0266：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
こいつって他人が投資した物件に金払って住んどるんちゃうん?
0269：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
借金に追われて生きるより資産性の有無でモノの購入決めてる人間の方が余程金に支配される人生だな
0270：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
賠償金逃れで潜伏生活してるやつにはわからんよ
0271：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
家を買うにも様々な理由があるのに
資産性だけしか見てない時点でお察し
0272：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
都民は家だけ買ってから土地は別だろ?だいたいね
利便性を考えたら都心が良いけど
他に良い所があるのか?と言われたら特に無いね
0273：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
自分の家にまで資産価値求めるやつが増えてきた
将来高く売れるかしか考えてなくて、
住みやすさが二の次
0276：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
そうは言っても住む場所どうすんだよ
誰もが投資目的で家買うわけじゃないだろ
0279：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
LOTO7で十億当てて一括で買いたひ
0281：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ウチも16年前に3100万円で上物ほぼ価値無し(築30年)の中古戸建買って500万かけてリフォームした
来年住み替える予定だけどどうやら2700万~3000万円くらいでは売れそう
途中で外壁塗装とかやってるけどその費用を入れてもマイナス1000万円
月々で割れば5、6万円ってとこか
東京の外れとはいえ4LDK庭駐車場付きでこの家賃ではとても住めなかったな
お金ある人は賃貸でも良いと思うわ
0286：なんJゴッドがお送りします2023/10/23(月)
ローンで家買うヤツは負け組
元スレ：https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1698035868
