一戸建て「880万円程度にまで落ち込みます!」←え?
一戸建て「20年後には320万円!30年後には90万円程度にまで落ちます!」←!?
一戸建て「築30年の物件とか余裕で住めます。しかも、壁紙・床材・外壁を取り替えるなり掃除なりすれば外見も新築と瓜二つになります」←!?!!!?
日本人「中古の家とか論外だろwwwやっぱ男なら新築一戸建て一択だわwww」←!!?!!?!!?!!?!!?!!??!
控えめに言ってキチガイだろ
2：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:02:09.12ID:aLelIv8JM
なんで新築なんて買うの?
3：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:02:36.75ID:aLelIv8JM
ワイは築36年の家をタダ同然で買ったけど問題とか何一つねーわ
4：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:02:49.08ID:aLelIv8JM
アホすぎだろ…………
5：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:02:59.04ID:aLelIv8JM
新築買う意味って何?
6：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:03:27.90ID:nZET6Kvfd
東京やとそんな下がらんだろ
8：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:03:42.41ID:aLelIv8JM
>>6
そら土地は下がらんやろ
13：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:05:22.34ID:osLGvfGV0
>>6
地価は下がらんかも知れんけど上物は築年数経てば絶対値下がる
9：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:04:13.74ID:pYZ4hABp0
10年おきに20年落ちの家買うのがコスパよくね?
11：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:04:36.40ID:aLelIv8JM
>>9
いや、買い替える意味がわからん
10：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:04:32.59ID:cfySTUL/0
京都市内で10年くらい前に買ったマンション今中古で1.2倍になってるから本気で売ろうかなって思ってるわ。コロナ終わったらもっと上がるやろうな。
36：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:12:52.62ID:VXfFoAFtd
>>10
そこまで待ってたら京都市財政破綻でマンション人気なくなると思う
12：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:05:11.02ID:7pj+8+8y0
高杉内
15：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:05:38.24ID:Xuoqn40LM
ワイみたいなのが新築繰り返すからいっちみたいなのが中古を買えるんや…w
資本主義の真髄を見た
17：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:06:52.49ID:YpVAXg8OH
このまま新築ガンガン建てさせてお金回さないとね
18：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:07:51.69ID:YYntVtPAd
おれ家建てようとしてるけど建物だけで五千万とかで
予算オーバーだわ
すげー悩む
20：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:08:45.62ID:q/Kwqjeh0
>>18
積水とかそのレベルのメーカか?
すごいなおまえ
52：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:17:03.54ID:6vhf2X2N0
>>18
金持ちやな。こっちは上物で1400、土地で1500と言われてビビってるのに。
129：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:39:06.52ID:GH5vlaII0
>>18
騙されてるやろそれ
19：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:08:26.18ID:OiLwsx730
なんでヨーロッパとか古いと価値が上がるんだろうな
26：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:09:49.92ID:aCNAdHCX0
>>19
天災が少ないからやろなぁ
30：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:10:59.40ID:g4lnUG3c0
>>19
戦後日本に建てられた手抜き物件は経年劣化でボロボロになるからしゃーない
あっちの家とはそもそもの作りが違う
148：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:49:30.47ID:9c+Qni2Qp
>>19
高温湿潤の日本がクソなんや
22：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:09:20.71ID:JTKFI8d/0
戸建ては資産という勘違い
27：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:10:03.24ID:DvAA2n/N0
>>22
言うほどマンションも資産か?
24：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:09:41.23ID:SIce3B0F0
中古のヘーベルハウスに住みたいがあいつ高いねん
25：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:09:47.47ID:cfySTUL/0
ウワモノ5000はよーやるわ。土地合わせたら億かよ
32：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:11:14.50ID:bnnlusTHd
最近建て替えたけど土地が歪すぎて売れなかったんだわ
34：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:12:07.63ID:C/aOAv310
ウチも建て替えたいけど金がねえ
35：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:12:22.46ID:URlhs1wU0
庶民が新築にこだわる理由はなに?
中古でよくない?
37：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:13:11.36ID:g+cCuGjE0
>>35
中古やとお化けが出やすいからや☺
39：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:13:33.73ID:iatByx9a0
>>35
田舎もんだから
ちなみに東京は江戸時代から借家がメイン
42：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:14:19.64ID:c7sRtkgh0
>>35
配管とか腐ってそうで交換するのめんどくせえやん業者も信用できるかわからんし
38：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:13:13.02ID:DvAA2n/N0
いま戸建ても建築費めっちゃ上がってるよな
41：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:13:58.85ID:ndFUVmxZd
既存の住宅地のコミュニティに飛び込むのが煩わしかったから新興住宅地に家建てたよ
43：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:14:28.86ID:Wa/vTSre0
積水の中古近くで出たら買いたい
44：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:15:09.17ID:URlhs1wU0
例えばなんかこだわりがあって、それを満たすために頑張って新築にするとかならまあ分かる
別にどんな家でも良いって人なら中古で十分だと思うけど
68：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:19:00.08ID:6vhf2X2N0
>>44
日本の昔の家は性能悪過ぎるのがね
ろくに規制しないお国のせいでこっちが素割食ってるわ
46：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:15:24.35ID:Mp8qaNzW0
中古でリフォームしたらええねん
48：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:15:32.54ID:GJ8J+jEG0
これって土地込みとちゃうよな?
51：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:17:03.46ID:xP+RJNAV0
2640万円とかどこの田舎に行けば買えるんだよ
53：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:17:12.26ID:cgu0zO8md
そんなに安い中古見たことねえわ
56：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:17:30.50ID:3x9PEE+fa
そもそも都内一等地以外買うのはアホやろ
賃貸のがメリット多い
57：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:17:31.36ID:1/Gg7tzJp
ホルムアルデヒドとかすきそう
59：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:17:56.61ID:osLGvfGV0
東京ですら数年後は人口減になるんやから
基本的にこれから地価は上がる要素はない
上がり目ありそうなとこは不動産屋が真っ先に抑えるし
資産で見たらアカンよ
70：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:20:02.29ID:DvAA2n/N0
>>59
ほんこれ
そもそも家ってより良い暮らしのために買うものなのに
ネットはコスパだの損得だのの話ばかりでウンザリ
69：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:19:30.07ID:ZCLUD2jh0
自分が住む家に資産価値を求めるか住みたい家に住むか。そもそも資産価値気にする人は不動産じゃないものに投資した方が良いと思うけどな。
75：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:20:57.79ID:4peZr/HwM
築30年が100万以下で買えるならすげえええな
83：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:22:22.02ID:6vhf2X2N0
>>75
人里離れてええなら、別荘地でそのくらいで売りに出されとるで
79：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:21:39.86ID:tg5Wkm5G0
でも固定資産税はしっかり取られる模様
80：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:21:44.06ID:jI3e1Mch0
30年ローンとか正気の沙汰じゃないよな
85：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:22:54.58ID:nrg4St/Qd
そもそも戸建てを欲しいと思ったことすらない
90：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:25:08.69ID:41adyNc00
そこらの商品でも買って1年後に売ったら半額以下になっとるやろ
91：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:25:47.63ID:veEZVv/h0
30年後90万てどんな秘境やねん
95：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:26:54.81ID:831UKmRgM
離婚した家庭の家にシュバッて安く買いたいわ
97：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:28:56.58ID:5AmQQTZp0
リフォーム1000万円です
98：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:28:57.89ID:wxW10nkgx
イッチの値段の付け方がガイジなだけ
99：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:29:15.54ID:03WVjiJka
築10年の家とかそんな安く売ってなくね?
新築よりちょい割引くらいにしかなってないような
101：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:29:49.58ID:t4FIx39g0
ワイは爺さんから土地貰って35坪1500万で建てたぞ、地盤改良もコミや
104：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:31:03.26ID:lS9cYNuJa
マンション選ぶなんて貧民だけやで
生活の質で一戸建てや低層マンションに勝てる要素ない
東京のマンションなんて一億払っても狭いからな
マンション故に音の問題も避けられん
106：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:32:29.14ID:08KMUaG0d
マンションは狭いわ
107：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:33:36.97ID:Gi5cNxMh0
ワイが思うに日本は災害多いからどうしても建築物が摩耗して価値が下がってしまうんや
カリフォルニア住んでたけどあそこ雨まっっったく降らないから家とかも綺麗なままなんや
地震も東京ほどは起きないから倒壊とかしにくいし
109：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:34:04.27ID:we0HoZj4M
東京で庭もないうさぎ小屋買うやつの気持ちが分からんわ
あれならマンションでええやろ
111：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:34:46.60ID:EUaBngRT0
>>109
駐車場欲しいからやないの?
駐車場は大事や
115：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:36:02.45ID:lS9cYNuJa
>>109
それでも広さはマンションよりずっとあるからな
マンションなんてリングフィットアドベンチャーしてたらクレームきかねないからな
112：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:34:59.14ID:cWysnDBwr
まあ30年で2400万、年間80万で一戸建て借りれないやろうし必要性によっては無くもないやろ
113：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:35:21.36ID:dAfjtjDhp
誰か査定してくれ
築40年のマンション
大阪(都心じゃない)
3LDK
鉄筋
リフォーム済み
売ったらどんなもん?
114：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:35:27.20ID:dirRZTI8r
それが減価償却やん普通や
116：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:36:36.44ID:skrtdFdT0
これって土地じゃなくて建物だけの価格だよね
新築でもそんなにせえへんws
117：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:37:03.10ID:8z2xBCYBd
終の住処として考えとるならええんやない
さらにええとこに住み替えたいと思っとるならアホやけど
118：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:37:03.65ID:KfvGFryd0
マジレスしてる単発はなんなんや
126：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:38:46.27ID:FulJqOyda
家のリフォームとか建築そのものって個人でできるもんなんのか
技術的な話じゃなく法律的な話で
127：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:38:48.57ID:1ma+vWRDa
知り合いがウッドショック時に家建てて建材高いからとリビング吹き抜けしにたら二回の面積減って今後悔してるわ
128：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:38:55.79ID:U6DfAfQm0
そもそも新築で資産価値考えて買うやつなんておるんか?
あれは使いつぶすものやぞ
133：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:40:07.92ID:r4xT9jy50
今は建物の材料費が結構値上がりしているらしいからな
昔は土地が高くて建物はそれほどでもなかったらしいけど
135：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:40:50.81ID:x1vF5SuLd
日本人って基本チキンなのになぜか家に関しては超絶リスキーな事やるよな
137：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:41:27.64ID:lS9cYNuJa
よほどど田舎やなけりゃ普通は土地代のが高いで
140：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:43:39.24ID:Q1+gil+40
家庭持てば新築以外ゴミってなるよ
自分らで家の内部希望伝えてる時がほんま楽しいんや
141：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:43:47.63ID:182/TiiO0
上物の費用抑えたいとなるとやっぱ中古リフォームとかになるよな
142：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:44:42.14ID:p8fWW/mYa
築30年の家の実売価格はなんぼなん?
147：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:49:29.38ID:snZ1ftvGa
>>142
800万下くらいやろ
一軒家で都市部なら
149：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:50:13.27ID:XIdQXagXx
1000万円未満の20年使い捨ての家を作れよ
工場で100%完全規格物の家を作ってトレーラーで運んでポン置き
150：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:50:36.16ID:snZ1ftvGa
やっぱ鉄筋コンクリート
築30年経っても余裕
154：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:51:46.21ID:QnJJ0RQj0
今戸建てを買う利点が無いわな
160：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:54:33.90ID:6vhf2X2N0
>>154
住宅ローン控除駆け込み時期だろ
155：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:51:54.31ID:tg5Wkm5G0
家なんかそこら中に余る時代が来るのになんでみんな買うんだろう
157：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:52:55.30ID:CBq0crAS0
場所によるだろうが
リフォーム販売とか増えるんじゃ
158：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:53:19.31ID:snZ1ftvGa
ワイの家中古の鉄筋コンクリート
最高よ
マンション見たいに次々共益費要らんし
サクッと治して住んでる
自治会費年間2000円やったわ、
159：なんJゴッドがお送りします2021/06/12(土) 11:54:15.96ID:9c+Qni2Qp
中古住宅とかいう高すぎるガチャ
いざ買ってみたらあれもこれも直さないと
いけなくて高くつく、みたいな話は聞いた
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1623463303/
