この先昇給はあるものとする
2：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:55:20.10ID:LKHnfFC30
5000万の頭金1000万や
3：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:55:25.18ID:FQLLk6feM
余裕や
4：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:55:29.84ID:vBMWrR1N0
住宅ローンなら有りじゃね
5：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:56:11.94ID:ra+c2qwy0
一億までいける
10：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:57:32.38ID:LKHnfFC30
>>5
返済負担率35パーセントが限界やで
6：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:56:17.62ID:aJ1+xrpI0
余裕やで
7：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:56:30.39ID:guD58prd0
トモダッチは手取り50万で3800万ローン言うてたな
12：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:58:08.24ID:LKHnfFC30
>>7
ほんならだいぶ余裕やん
ボーナスにもよるけど年収700万以上やんな
8：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:56:55.58ID:tFyrfjiI0
普通やろ
健康には気をつけるんやで
9：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:57:09.20ID:DwI+GfGK0
土地1500
家3500くらいか?
月8万くらいの返済額かな
これで無謀って言ってたら家なんて買えん
17：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:59:12.24ID:LKHnfFC30
>>9
まさしくその通りや
一条のおうちをたてるんや
23：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:00:42.86ID:jYcNWjt40
>>9
土地やすいな〜
11：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:57:41.97ID:9vPkEZXl0
楽勝やろ
わい年収800くらいで5300借りとるで
13：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:58:13.14ID:jYcNWjt40
年収の7倍が目安らしい
14：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:58:19.10ID:Rko9rNz/0
余裕やろ。頭金なしでいけるわ35までなら
15：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:58:23.92ID:QgZGZCkt0
優遇で金利0.5くらいなるやろ
16：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:58:27.86ID:qjWmuWfd0
やめとけ
18：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:59:14.28ID:ra+c2qwy0
ただ結婚して子供いるならやめた方がいい
最終的に離婚して財産分与で家売って養育費と残ったローンを払い続けることになる
19：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 10:59:48.59ID:hVMAjgnu0
これ以上金利が下がる余地ないから早く借りたものの勝ちや
21：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:00:26.59ID:y0pSbpegd
生命保険でチャラやろ?余裕余裕
22：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:00:29.27ID:4lS4xWJ3d
新築戸建ては買った瞬間に2割価値が下がるんやで
30：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:02:25.20ID:jYcNWjt40
>>22
都内のマンションとか新築のときより中古の方が値上がりしてて草
25：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:01:41.64ID:QgZGZCkt0
家建てて思うけど賃貸に住んでその分不動産投資でローンを使えばよかったと後悔しとるわ
その後 儲けられるようになってから家買えばいいだけの話だった
177：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:26:21.91ID:wj2J+IGMp
>>25
いや家に自分が住めばそれが投資代わりやんけ
無駄に賃料払わなくてもいいし
27：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:01:58.84ID:STIf2scsd
いまの家賃いくら?
ワイもそのくらいやけど余裕やで
35：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:03:15.25ID:LKHnfFC30
>>27
家賃は8万2000やね
ソーラー発電差し引くと同じくらいになるんやと
ほんとか嘘か分からんけど
29：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:02:15.61ID:yv4SytkA0
物件価格が4000万なら妥当やろ
諸経費込みで4000万のローンならちょっと危うい、無謀というほどではないが
31：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:02:52.59ID:4lS4xWJ3d
固定資産税や修理費いれとけ
32：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:02:55.15ID:tN08yPUfM
でかい家は老後の税金とか維持費がキツいって聞いたわ
38：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:04:07.51ID:QgZGZCkt0
>>32
優良で建てたら控除あるで
36：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:03:52.33ID:qkuZ38BK0
死んだらチャラになるから平気やで
40：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:04:38.30ID:DwI+GfGK0
>>36
今はガンになるとローンチャラになるのもあるで
初期ガンで再発しなければ勝ち組
37：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:03:55.65ID:hVMAjgnu0
子どもをどこで育てるかも重要や土地は吟味せなあかん
39：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:04:33.78ID:4+bfVBYZ0
ゴミ捨て場の清掃あったら面倒だぞ
41：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:05:03.71ID:6xymbNB1M
年収450万の底辺やが3500万フルローン
いける?
49：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:05:58.96ID:qkuZ38BK0
>>41
きついやろ
279：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:46:32.38ID:q0yXEANX0
>>41
無茶すんな
実家に頭金入れてもらえ
284：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:46:48.52ID:1FDNSYLW0
>>41
2000万で妥協しろ
42：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:05:12.52ID:vBMWrR1N0
ソーラー発電は5年でゴミ屑になるからなぁ
そこをなんとか手当てできるかや
53：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:06:14.07ID:6za22RFqa
>>42
まだ10年固定なんだっけ?
55：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:06:24.70ID:yLtPqWh60
>>42
今のソーラー15年は余裕やぞ
56：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:06:37.50ID:LKHnfFC30
>>42
一条さんのセールストークでは最初の10年は毎月3万くらい売電してくれて11年目以降もそこそこ言うてるけどどうなんやろな
43：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:05:17.12ID:q50X5uIF0
駅チカ中古戸建てが最強だってなぜわからんのや
46：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:05:48.38ID:6xymbNB1M
>>43
コスパ最強かな
44：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:05:23.92ID:hKBSXNGmM
一軒家は消防団に強制的に入らされるからやめとけ
57：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:07:02.55ID:DwI+GfGK0
>>44
町内会はともかく消防団強制なんてあるんやね
ワイのとこはそんなん言われたことないわ
47：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:05:51.60ID:G4uJUQe20
ガンなったらただやしな
48：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:05:53.33ID:2plyhJbhM
年収950の独身だけど3500万のローン組んだわ
減税美味すぎる
50：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:06:01.10ID:yLtPqWh60
ワイ550やけど4350万のローン組んだわ
51：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:06:05.89ID:2CNeu0mj0
まだローン組んで新築建てるバカおるんか・・・
63：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:07:40.90ID:DwI+GfGK0
>>51
よほどの金持ちでもなけりゃキャッシュで買うほうがバカやで
72：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:08:56.66ID:LKHnfFC30
>>51
今は5000万フルローンの13年控除して繰り上げ返済が一番お得なんよ
ワイは審査の都合でそんな借りれんから1000万頭金やけど
73：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:09:06.60ID:yLtPqWh60
>>51
むしろこんだけ金利安い今キャッシュで買うやつアホやろ
80：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:10:13.46ID:6vhzrXE00
>>51
なんも世の中知らなそう
174：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:25:52.97ID:TS+ScdDO0
>>51
住宅ローン控除1%で金利0.4%だからめっちゃおいしいぞ
176：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:26:03.84ID:4+bfVBYZ0
>>51
数百万無駄にしてるクソバカまだおったんか…
219：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:37:03.00ID:wvEgkaLq0
>>51
w
52：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:06:08.50ID:PRpnsRzt0
やっぱ住宅ローンってゴミやわ
安い家賃で生きていけ
54：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:06:21.84ID:GUXtt8Vq0
ワイエリート年収700万、ローンを2000万に抑え悠々自適な生活を送る
58：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:07:09.38ID:G4uJUQe20
田舎なら3LDKの駐車場付きが1000万ちょいでかえるのくさ
61：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:07:20.28ID:PXTvICDd0
ちょうどワイがそんなもんや
年収350の嫁もおるけど
62：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:07:34.98ID:MbGes0c20
年収800やけど家賃65000のボロアパートや。
子供おらんし、こんなとこでいいわ。
67：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:07:55.47ID:y0pSbpegd
ワイの払ってるローンもクレジットセーバー付いてるから家族は安心や
74：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:09:06.87ID:PqQY6Lue0
そんぐらいが適正ちゃうの
76：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:09:18.47ID:q50X5uIF0
パネルがヘタらずにずっと発電してくれればええよな
79：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:10:00.54ID:yLtPqWh60
>>76
初期と違って今のはパネルの買い取り価格が示す通り15年は持つで
78：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:09:53.40ID:5NZwe8Y0M
余裕
81：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:10:21.08ID:kCB8DFL4r
今どき戸建て買うってどうなん
82：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:10:42.17ID:qkuZ38BK0
住宅ローン控除があるって言っても
自分の年収から控除されるより沢山借りても意味ないよな
83：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:11:10.38ID:yLtPqWh60
一条の家は確かに環境的にええんやけどあのクソださデザインのせいで候補に入らんかったわ
92：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:12:22.34ID:LKHnfFC30
>>83
見慣れてくると一条以外考えられんくなるで
ハイドロテクトタイルのピンクとブラウンの組み合わせが可愛い
84：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:11:15.15ID:vBMWrR1N0
屋根の上のソーラーは台風なりなんなりで壊れるリスクを考えないと乗っけられないよ
構造躯体に負荷かかるし
89：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:11:57.35ID:yLtPqWh60
>>84
火災保険でソーラーの保証効くやろ
86：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:11:52.86ID:DwI+GfGK0
多少でも安くしたいなら外構だけ他に頼むのもアリやけどローンに入れられないから一長一短よな
93：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:12:38.29ID:yLtPqWh60
>>86
外構代の200万くらい払えへんなら家建てん方がええと思うわ
150：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:21:31.20ID:XWQUTG8wp
>>86
見積書あったら余裕で住宅ローンに組めるで
87：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:11:56.22ID:+cKa4X5BM
子供次第やな
88：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:11:56.64ID:gehbUahUa
田舎ワイ年収650やけど家のローン900万やで
田舎来たらええのに
101：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:14:16.32ID:LKHnfFC30
>>88
田舎って言っても限度があるやろ
わァんとこも田舎っちゃ田舎やけど名古屋へのアクセスへええで
90：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:11:57.42ID:q50X5uIF0
地元の工務店の方が安さも安心感もありそう
91：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:12:17.72ID:MbGes0c20
ソーラーってそんなに電力賄えるもんなん?
何年でペイするの?
94：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:13:15.47ID:CREUiqKYa
ワイも一条にするつもりやで!
95：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:13:24.95ID:qkuZ38BK0
ウッドショックがどうなるやろかな
99：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:13:56.08ID:yLtPqWh60
>>95
解体とかも費用だいぶ上がってるな
110：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:15:02.24ID:LKHnfFC30
>>95
4月末に仮契約したから1年間は坪単価変わらんからゆっくり決めれるわ
97：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:13:47.75ID:PXTvICDd0
ソーラーなんて期待したらあかんで全然効率通りに発電せん
地域的に強制で入れたけど、それがなければ入れてへん
98：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:13:55.34ID:q50X5uIF0
街なかにログハウス建てるって言ってたアホ
どうなったかなあ
100：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:13:57.50ID:5UMb7AWZd
土地持ちってのは強い。ワイには下から買う余裕無いンだわ
102：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:14:16.80ID:01/7/WSka
家族いると大変だねえ
103：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:14:34.67ID:X/PvNi8Xr
年収400で三千万借りたからよゆーよゆー
104：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:14:46.73ID:gehbUahUa
都会でその額やと固定資産税も結構なもんちゃうの
わいの家今年の固定資産税5万やけど
105：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:14:50.92ID:O0KoW+sbM
ワイは26歳夫婦で
年収、ワイ350嫁250で2900借り入れてしまったわ
金利0.5の変動
ストレスでハゲるわ
107：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:14:55.65ID:QgZGZCkt0
ワイとこはソーラーを無償で付けてくれた
自宅の電気代は無料
108：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:14:58.21ID:xgXkI2WC0
銀行員とか公務員みたいな安定した職業だったらローン行けるやろ
109：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:15:01.12ID:4lS4xWJ3d
最近は坪単価100とかやろ
115：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:15:52.69ID:+cKa4X5BM
>>109
どんどん上がっとるな
111：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:15:02.88ID:DoNCCZgg0
無謀ならローンは通らないから大丈夫やろ
112：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:15:12.29ID:y0pSbpegd
ワイの家は屋上でゾウが飼えるんやぞ
123：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:17:05.47ID:6za22RFqa
>>112
あの洪水以降のヘーベルへの信頼感半端ないわ
114：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:15:52.33ID:q50X5uIF0
SBIで借りたけどくっそめんどい
代理店もクソやったからほんまめんどかった
117：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:15:59.90ID:qkuZ38BK0
ワイの地域水害で2階まで浸かったけど皆新築建ててるな
小綺麗な家が多くなってワイも欲しくなるわ
119：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:16:31.74ID:yLtPqWh60
>>117
水害地域はあかんやろ。。。
120：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:16:32.64ID:MbGes0c20
>>117
次はないとみんな思っとるんかな?
125：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:17:10.77ID:LKHnfFC30
>>117
引っ越すとかそういう選択肢は無いんか
ワイんとこも床下多い地域やから土地選びは慎重にしたで
134：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:18:24.10ID:4lS4xWJ3d
>>117
倉敷民か?
118：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:16:12.75ID:rcaa4oNr0
ええなぁ
ワイも都内にマンションか戸建て欲しいわ
23区内でええとのないかのう
121：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:16:48.86ID:q50X5uIF0
>>118
細すぎるペンシルハウスになるで
129：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:17:47.25ID:6za22RFqa
>>118
オープンハウス「呼んだ?」
122：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:16:57.74ID:7R56xn3LM
家建ててすぐ鬱病なればローンチャラってマジ?
130：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:18:11.71ID:DwI+GfGK0
>>122
鬱団信なんて聞いたことないけど
ガン団信はあるな
133：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:18:22.85ID:LKHnfFC30
>>122
7大疾病か8大疾病で365日通勤不能なれば行けるんじゃね?
ただ障害者手帳とかもろもろ手続きめんどくさいやろうけど
157：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:22:23.21ID:+HKLq7AId
>>122
病気補償特約付加しとけば鬱で就業不能でいけるんかな…?
124：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:17:06.21ID:ajaYt/+j0
持ち家はまじで後悔するからやめたほうがええぞ
住宅ローンという名目の重い借金払うだけや
127：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:17:42.99ID:DoNCCZgg0
北海道の場合一軒家とか雪かきが地獄やろ
128：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:17:46.79ID:7R56xn3LM
こんだけ災害多くなってきたから今からの時代持ち家はナンセンスやろ
賃貸で一生が1番や
132：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:18:22.60ID:kqqpJc+ra
>>128
老後も賃貸とか嫌やん
135：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:18:35.65ID:E9v1JUab0
余裕やろ
138：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:19:14.91ID:+cKa4X5BM
奥さんとの割合ちゃんと考えとかなあかんで
うちは50:50にしたけどその後二人子供産まれて産休中の住宅ローン控除返ってこんかったからな
大分無駄にしたわ
141：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:20:05.06ID:gehbUahUa
>>138
ワイ年末調整担当やけどこういう社員やたら多いわ
銀行とかちゃんとアドバイスしてくれへんのか?
145：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:20:43.79ID:LKHnfFC30
>>138
連帯債務だとそういうことが起こるんやな
嫁も育休終わったら復職するけど生計費メインでローン返済はワイやな
140：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:19:55.03ID:ON3E42Gy0
年齢によるんじゃね
143：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:20:43.43ID:hdeRuNeoa
高速やらなんやらの情報調べて
土地購入して国にその土地を売った方が金儲け出来そう
144：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:20:43.70ID:SJDqwZlZ0
まあ25年ってとこやな
146：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:20:54.20ID:Utiv6fQI0
頭金2000あれば余裕やろ
ワイが3500組んだのは年収550の時やし
ただ10年で返す気がないと2000借り入れでもキツいで
149：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:21:30.30ID:88jSoKVM0
勤めてる企業による
153：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:22:05.00ID:al6RfYr60
家ならそんなもんやろ
154：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:22:14.52ID:ZnEPdyw9H
世帯年収2000万で1億の家買っていいの?
155：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:22:14.66ID:urxLiot/a
別に特に問題ないやろ
子供何人おるか知らんけど
160：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:22:56.66ID:q50X5uIF0
所有権割合は奥さん入れといたほうがええで
売却控除でるし
離婚する予定あるならやめとけやけど
161：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:23:39.66ID:s3nK5OZZM
今は頭金入れるよりもフルローンできるならフルローンにしたほうがええんちゃう
162：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:23:45.17ID:y+YXU0KZ0
借金しなきゃ買えない物買うなよ
身の丈にあってねーぞ
173：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:25:47.54ID:gehbUahUa
>>162
ワイはマンションにいたときは家賃月6万で
今の持ち家の返済が月3.8万や
買わない理由が無かった
165：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:24:24.27ID:DoNCCZgg0
田舎で持家なんて自分死んだらどうする気なんや?
子供に田舎住めと強要してるようなもんやろ
169：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:25:06.36ID:7R56xn3LM
世間一般にみれば結婚して子供産んで家買ってが幸せと言われとるがマジで地獄ちゃう?
どんだけ金払わなあかんねん…
ずっと働き続けろって首絞められ続けとるんやろ
それなら独身で気楽に暮らした方が絶対幸せやない?
170：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:25:29.02ID:Utiv6fQI0
不動産屋の謳い文句かよな
何にせよ10年でかえせるならローンで買え 返せないなら頭金増やせ これが全て
171：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:25:32.17ID:y+YXU0KZ0
一括で買える金があるけど控除のためにローン組むのはアリ
控除を言い訳に無理なローン組むのはナシ
175：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:25:56.23ID:2nP7yyF90
一人で払って所有権2分の1だと逆に奥さんへの贈与と見られそう
201：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:31:33.93ID:+HKLq7AId
>>175
というかそれは普通に贈与では?
178：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:26:32.46ID:qkuZ38BK0
9月までに契約せんと住宅ローン控除が
変わるんやっけ?
181：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:27:21.05ID:LKHnfFC30
>>178
変わるかも、とは言われとるけどこのコロナ禍でそうそう変えれんやろ
持ち越しやと思うよ
189：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:28:33.96ID:q50X5uIF0
>>178
今13年控除やが10年にもどるやつ?
182：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:27:28.53ID:Agl9x0Xa0
無謀すぎやろ
186：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:28:23.87ID:Zf8XHqA80
親に頼んで数百万でも援助してもらうと支払い凄く楽になるで
195：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:30:20.46ID:kqqpJc+ra
>>186
いい歳した大人が親に金頼むとかできねーだろ…っていうプライドが邪魔をした
193：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:29:57.47ID:Q1LrxtGVd
子供作らないならいける
198：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:30:51.83ID:T+e+drstM
マンションなら余裕だけど一軒家でそれはやめとけ
199：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:31:10.94ID:QgZGZCkt0
ワイの住んでる地域 やたらと 泉〜 井戸〜 川〜 とかいう地名が多いんだが2アウトってところか?
202：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:31:44.23ID:y0pSbpegd
>>199
島が入ってなければセーフ
203：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:32:07.95ID:LKHnfFC30
>>199
まだマシちゃうか?
ワイんとこ津なんとかとか〇浜だらけやぞ
204：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:32:47.85ID:qkuZ38BK0
>>199
ハザードマップ次第やないか?
205：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:32:53.14ID:IzuPZfSm0
ワイ会社が家賃の70%出してくれるから家が買えない
206：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:32:53.87ID:Il0Mp8+Ad
友達年収350万やけど住宅ローン3500万通ったぞ
211：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:35:04.26ID:zEZ07hHHd
>>206
年収倍率10倍って以前は補足説明つけてかんと減額回答がザラやったんやが、最近ストレートに通るんよ
215：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:35:47.23ID:2nP7yyF90
>>206
ザルの保証会社結構あるな
あとあと大変やろなあ
221：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:38:03.32ID:y+YXU0KZ0
>>206
金利払ったところで力尽きても家と土地取り上げれば済む計算
207：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:33:25.35ID:EhMWMMWE0
大学で空き家についてレポートを書いたワイとしては、イッチのような新築信仰にはちょっと苦言を呈したい
未だに新築信仰ってのははっきり言って時代遅れや。元々は戦後に政策としてやってたことやけど、今は意味も無いのに信仰だけ残っちゃってる。
人口どんどん減ってるのにいまだに新築なんか立ててたら町が間延びしてスッカスカになるぞ。2030年には3件に1件が空き家になると言われてるし
もう時代に合わない新築信仰は捨てて、これからは中古物件や空き家の活用を考えてくれや。リノベーションが大事な時代や
212：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:35:06.80ID:IzuPZfSm0
>>207
リフォームでも断熱とかまでちゃんとすると新築くらいかからん?
213：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:35:10.54ID:q8/ZFE9UM
>>207
6000万件くらいある中800万件くらい空き家なんやっけ
今後も増えるやろなぁ
208：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:33:37.06ID:4+bfVBYZ0
家買うのって毎月の返済より最初にかかる諸費用がでかすぎるわ
戸建だと売り主物件じゃない場合手数料で数百万持ってかれるし
217：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:36:36.01ID:89IxRQ5Pd
同じぐらいの年収やけど5000万のローン通ったで
220：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:37:08.68ID:VygWxGMer
うちは世帯1200万で5500万円ローンやで
222：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:38:22.64ID:wj2J+IGMp
家族できたら賃貸で毎月アホみたいにお金かかるから家欲しいやろ
229：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:39:32.09ID:icEfpbMU0
>>222
一人暮らしで10万払ってるけどさすがにもったいない気がしてきたわ
223：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:38:31.92ID:tzxBNDyea
今の時代一括かローンでもせいぜい5年ローンくらいにしないと詰むこと多いやで
世の中にはローンが払えなくて家を手放して安く買い叩かれて借金だけが残るケースがどれだけあるか
そんで自己破産でもしてみろ一生消せない不名誉な烙印が押されることになるぞ
228：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:39:20.07ID:T+e+drstM
>>223
ごwごwごごw5年ローンwwww
230：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:39:48.57ID:wj2J+IGMp
>>223
ローン減税あるならローン使った方がええやろ
銀行からこんなに低リスクで金借りれるのは国が住宅支援してるからや
234：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:40:21.86ID:glegDLh60
>>223
そんなやつ普通に何やったって失敗するだろ。
243：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:41:31.41ID:wkAqN0PA0
>>223
そんな奴より普通に払えてるやつの方が圧倒的多数
253：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:43:00.52ID:1ldg4T9z0
>>223
自己破産の情報なんて5年くらいで消えるぞ
225：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:38:37.98ID:RCLB2ccOd
一条の坪単価て80万くらいなんか?
それって住宅設備とかも含めてなんかね?
ワイも今建ててるけど住宅設備とか造作家具と税込で坪単価100万くらいになっとるわ
232：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:40:07.98ID:LKHnfFC30
>>225
ハウスメーカーどこなん?
ワイ法人割引と工場見学で多少抑えてるけど
ハウスメーカーによってはかなり値引きできるとこもあるみたいやな
226：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:39:03.64ID:bvqtxe7s0
一軒家になると電気代暖房代が跳ね上がるし、固定資産税もかかる。
便器壊れたら自分で直さなかんし、多少余裕持ってローン組まんと詰むで
227：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:39:06.11ID:uEwcvfAxM
金持ち多いな
地方やから無理して家建てたいって全く思わんわ
231：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:40:05.88ID:Ppkr06FU0
住宅ローンていまこんな安いんか
0.4%とか、、、
これもはや
買って売って投資回したら全勝ちゃうんかな
0.4%て
245：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:41:54.38ID:T+e+drstM
>>231
買って売ったら全額返済に決まってんだろ家が担保なんだから
233：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:40:15.03ID:M4GydWOU0
家買うメリットがわからん
237：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:40:50.65ID:gehbUahUa
>>233
ここ読んでメリットひとつも理解できないなら買わんほうがええな
235：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:40:27.96ID:T+e+drstM
マジでマンションにしとけ
ほんとにアクシデントあってローン払えなくなったら売ればいいんだからマンションは
239：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:41:23.26ID:wj2J+IGMp
>>235
一軒家は売れないのがキツイよな
ワイは築15年くらいの中古駅近マンションがコスパええんやないかと思ってる
236：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:40:31.73ID:MLS+wie1M
85まで住むと考えれば4000万でも安いよな
25でローン組んだとして60年住めて月々5万ちょいの支払いになる
賃貸は5万じゃド底辺1Kくらいしか暮らせない
ローン組まないやつこそバカ
274：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:45:46.43ID:T7TBJVQV0
>>236
修繕費は?
240：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:41:24.01ID:uEwcvfAxM
関東圏なら何やかんやメリットやないの
地方都市はほんま建てる意味なさすぎる
242：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:41:25.51ID:5zZ7WVg+0
健康には気をつけて
244：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:41:35.53ID:om+1QLfY0
なんJじゃなくてマンションコミュニティで聞けや
246：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:42:04.33ID:XZw1QHrT0
住宅ローン減税あるから、家は建てた方がお得なんかな
254：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:43:08.48ID:EhMWMMWE0
>>246
だから新築信仰は捨てれ〜
空き家増やさないでクレメンス、これからはコンパクトシティが大事なんや
中古物件やリノベーションを第一に考えてクレメンスな
249：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:42:37.78ID:wj2J+IGMp
不動産投資の本買って読んでみたわ
築20年くらいの鉄筋コンクリートマンションがええらしい
ということは自分が住む用に買うにしてもその辺りがコスパええんちゃうか?
250：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:42:39.53ID:4lS4xWJ3d
ローン破綻した中古買うわ
257：なんJゴッドがお送りします2021/05/11(火) 11:43:28.79ID:Ppkr06FU0
コスパ派と夢想派で折り合い付いたことあるんか住宅論争は
お前らって車は夢想派なのに家はそうでもないよな
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1620698089/
