馬鹿「賃貸の方がお得！」天才ワイ「家賃10万の部屋でも40年住んだら5000万はするよ？w」

40年も生きてないからお前の計算はおかしい

>>3
普通に掛け算すれば算出できる支出だよねw
家とか買ってそう

築30年以上はボロボロで金かかるぞ

>>5
で、補修に何千万かかるん?
3000万の家買えば、賃貸との差額は2000万もあるわけやけど
しかも30歳で家買って80歳まで生きるとしたらラスト10年は家賃無料だから、差額は3200万もあるなww

馬鹿ワイ「ローン組めないんだが?」
天才イッチ「…」
馬鹿ワイ「はいワイの勝ち!w」

>>8
勝負の土俵にすら上がってないぞw

1万の部屋なら
論破

>>10
弱者男性女性の住まいは議論の範囲から外れとるで

30歳で買っても完済70やぞ
修繕費もかなりかかるし

>>15
どういう計算してんの?
普通のローンは35年だろ

地震で床が傾いたとか賃貸なら大家が損するだけで引っ越すか補修待ちだけでいいが
持ち家だといくらかかるのか知ってるのか?

>>16
死ぬリスクは賃貸の方が高いな
設計時の安全率から違うし

イッチ論破されたからってワイを無視しはじめて草

>>19
今年死ぬ奴を対象に話してると思うんなら相当やばいで😅
平均年齢を前提にしてるのは当たり前やろ

ボロボロになる家買うな
鉄筋コンクリートでええやん

>>21
これよな
鉄筋コンクリートの分場マンションが最適解や

賃貸派の弱点
不動産屋「お年寄りには貸せません!」
老後困るで

>>26
選ばなきゃいくらでもあるで
なんたって生活保護のやつ優先で入れるとこもあるんやから

そもそも論として賃貸の場合引っ越せるから前提がずれるやん
月10万で10年暮らして古くなってきたらまた新しいマンションに移るとか

>>49
10万って単身用か?
買ってもローン控除の対象にもならなそうだし
賃貸でも良いんじゃね
ただちょうど良い物件が都合よく
ポンポン空いてたりはしないぞ

>>49
歳取ると賃貸なんて貸してくれんぞ
だからボロボロのマンションやアパートに住み続けるんや

一戸建て派は隣にキチガイ引っ越してきた時のリスク甘く見すぎ
これから高齢化社会でどんどん増えるで

>>50
一戸建てならまだ耐えられるやろ
マンション購入派やあかんのは

何年も答えが出てないってことから考えてもその人によるとしか言いようがないことをあーだこーだ言うのってアホらしくない?

>>56
おまえみたいに思考停止が正しいとか言い出すような
教養のない人生送る方がアホらしいわ

途中でローン払えなくなったら家を失って借金だけ残るのが最大の弱点やろ
賃貸なら倒れたりして生活保護になっても立て直せる

>>68
癌になったら住宅ローンは免除やで
生命保険みたいなもんや

金銭的な話でどっちがいいかを考えたら所有>賃貸だろ
所有は必ずキャッシュアウトに終わりがあるが賃貸は死ぬまで払わないといけないんだから住居費総額で言えば賃貸の方が絶対に大きくなる 早々に死ぬなら別だが

>>72
壊れない前提すぎる
家なんて20年経ったらそこそこリフォーム必要だぞ

>>72
築何十年の家なんて色んなとこに金かかるで
総額はホントに運次第や

修繕費を加味しても1000万は得する試算なんだが😅
賃貸派さん、必死すぎて草

>>77
都合の悪いレスは無視してて草

>>77
その試算を示せいうとるやろ

ここ数年でマジで目疑うレベルに値上がりしてるのに今家買うやつはアホや
ただでさえローンも審査通りにくくなってんのに加えてここまで円安酷いと利上げのリスクも0ではないし

>>80
逆や値上がりするなら今安いうちに買った方が得やろ

独り身J民じゃ家借りれんくなるやろ…

>>87
j民が高齢化なってくる頃には空き部屋も増えて高齢者ばっかりになるしそんな事いってられん世の中やろ

それに住宅ローンの支払いって一部は資産に変わってるわけだからな
一戸建てなら土地の分マンションより多い
賃料は全てがコスト

>>90
フリーランスなら賃料も半分くらいは経費にできるで

ワイの結論は中古物件安く買って手を入れて住むやな
中古リフォーム>賃貸>>>>>新築一戸建て
都内の駅近マンションなら価値が下がらないと考えて買うのも悪くないけど住み替え前提になるしなんとも言えん

マイホームって30年くらいで建て替えやろ

>>99
全然普通の家も50年なんて普通に持つ
税法上の耐用年数が22年だから30年くらいだと思ってるやつが多いけど普通に築40年以上使ってる家ばっかや

駅前のマンション借りれば通勤も楽だよな
戸建て買うと駅まで10分とかで通うの無理だろ

>>100
家賃20万とかするからな…

賃貸派ってやっぱりそんなに頭よくないなぁ
世界の金持ちが豪邸買ってるのも頷けるわ、あいつらは賢い

>>101
つまりイッチは豪邸持ってないから賢くない人間って事だよね

>>101
イギリスやアメリカの家は外装や内装に凝ってるし年月が経てば経つほどむしろヴィンテージやアンティークとして家の売値がたかなる価値観もっとるが
日本の家は基本的にインスタント住宅ってバカにされてるようなクソみたいな家やからむしろ年月経てば経つほど安くなるし災害も多くてガタきやすいし全くちゃうで

賃貸の方が得やろ
身軽なのは大きなメリットや
マンションなんてあれ資産やなく負債やで

>>103
無駄に金払っててある意味身軽やろなw
経済的効率性を追求してる持ち家派は財布が膨れすぎて身重やわ✋w

3000万で家たつ田舎ってどこ?

>>104
たたんとこなんて東京位やろ

ここまで誰一人『同じ地域、同じ広さ機能性の建物』で比較してないから全てポジショントーク

>>128
イッチの言ってる前提がガバガバやからしゃーない

>>128
賃貸はそもそも引っ越せるから都合悪くなりゃ別の物件に移れるというのがあってこの時点でもう議論にならん
一生同じ場所に済むことが前提じゃないでしょ

賃貸派さん、身軽しかメリット訴えてこなくて草
そら大家に搾取されてるんやから財布もすっからかんで身軽やろなw

>>134
おい無視するなよ豪邸持ってるの?持ってないの?どっち

持ち家が正解って結論出てただろ

>>148
車とかでもよくこの手の変な言い争いあるけど
シンプルにより良いものをより安く手に入れたいなら現金一括購入が最強って子供でもわかりそうなもんやけど
リースがどうとか残価ローンがどうとか言い出して何故か答え解りきってるのに双方喧嘩腰になり始める現象

同レベルのクオリティなら賃貸が割高なのは大抵の場所でそうなんちゃうんか
とはいえそんなに大きい差でもない気はするけどな

>>150
普通借でずっと住み続けてれば賃料が所有より毎月のキャッシュフローでは割安ということはあるかもしれんけど
引越しを繰り返したらその度に賃料はその時の相場に上がるわけだから賃貸の方が唯一持ってるメリットを捨ててるようなもんよな

レス全部目通してるけど賃貸派さんの言ってることめちゃくちゃで草
身軽しかメリットないってなんやねんw
「持ち家の方がお得だろうけどリスク取る勇気がないから仕方なく大家に搾取されてますw」って自己紹介してるようなもんやろw

>>152
なあ無視すんなよハゲ豪邸持ってるのかって

ワイ色々考えたけど実家に住んで相続するのが最強って結論付けたわ

>>153
ほんとこれwww論争してるやつ自体がアホよな

ワイ高校生やけどじいちゃんの家がめちゃくちゃ豪邸なんや
それ受け継ぐのってどうなん

>>168
相続税…
あと豪邸すぎると維持費結構かかるで

賃貸派のみんな、いっぱい論破させてくれてありがとな!
平日で溜まった鬱憤を晴らせたわ!
また今度ディスカッションしようぜ👍

>>172
逃げてて草
豪邸持ちじゃねえくせに偉そうに言うなよ

>>172
ワイのレスもちゃんと載せてな