首都圏新築マンション平均価格6360万円←これｗｗｗ

大した給料もないのに都内住んでるやつの気が知れん

>>3
「都内」じゃなくて「首都圏」だぞ

>>3
みんな8-900万はもらってるでしょ

>>3
実家新宿民だけどわざわざ田舎から都内きてひーこらいってるやつあわれだよな

弱者は家も嫁も中古がお似合い

>>5
年収は?

普通じゃね
大抵住宅ローン借りるし

>>9
借りたとして子育てとかしながらこんな額返すの嫁パートの家庭じゃ不可能だろ

その価格帯だとどうか分からんが億超えてくるとほとんど投機目的よな
ワイ前に億ション住んでる友達のとこに行ったらそのフロアほとんど誰も住んでなくて
どうなってんねん聞いたら所有者はいるけど住んでないっぽい
投機だな値上がり待ってる連中とか言うてたな
どの程度値上がりするのか分からんけど
振れ幅少なかったから塩漬けにすればするほど固定資産税とか払うわけでマイナスなるんちゃうかこれ思うのだが

>>11
マンションみたいな税金かかる上に業者のプレミアム乗りまくってる資産で投機とかやってるやつ頭大丈夫か

>>11
みんな儲かるって言われて買ってるんよ

フルローンでいいから買っとけ
10年後にはプラスで売れるぞ

>>12
アキバのテナントも撤退して都内がスッカスカになりつつあるのに何でそんなアホみたいな発想になるの?
不動産の回し者か?

>>12
もうマンション価格上がらんやろ
マンションを購入する世帯の収入が上がらんのやし

6000万円でウサギ小屋買うくらいなら伊豆あたりで2000万くらいの新築一軒家+貯金するわ
今日日コンクリートジャングルにいなくても仕事も買い物も情報も得られるだろ

>>13
伊豆は交通の便が不便すぎんか?特に車が
子供できたら大変やで

経年劣化するものが時間経てば価値上がると言われても
儲かるのは何代も前から土地や資産を持っている連中だけでしょ

>>24
上がったやつの声がでかすぎるだけだな
勝った勝ったの後ろに大量の負け組が転がってるよ

中国人が買ってくれるー言ってるけど
その中国でもう建設バブル崩壊してんのよね
彼らは国を超えても土地を持つことを許されないから侵略に走るのよ

>>25
侵略って言うけど少なくとも現段階ではマンションやらは適切に金払って買ってんだろうから
それを侵略というのはどうなんや
まぁ中国が大変になれば移り住んできて金持ち中国人とその下で奴隷になる日本人って構図にはなるやろうけど
ただそれは合法的に経済力による結果やろうし
ウーン

>>25
最近は中国からが少なくなって東南アジアからの買付が増えてるよ

学生が増えたところで都市としては機能不全に陥るだけだよなあ
一時期不動産屋が京都の物件を滅茶苦茶推していたけどあれ買った馬鹿いるのか

>>43
不動産に関しては靴磨きの少年の理論がめちゃ当てはまる
みんなが買い出したアセットタイプはもう旨味はない

地方も土地かって家建てたらそれくらいはする

>>46
大きさの問題やな
都内なら20坪くらいの話やで
田舎は40坪アベレージやろ

ワイ借上社宅やけどこれ現代の貴族やろ
マンション買った奴がアホに見える

>>53
これができるなる一番やろ

マンションが取得費より高く売れると言うのは幻想や
ローンの残債より高く売れた話と勘違いしとる

>>63
実際のところ、購入価格に仲介手数料やら保有期間中の銀行への支払い利息まで考えて単に利益出したやつなんてそうおらんやろな
2016年くらいに湾岸のタワマンを一括で買って転売した人くらいやろね

>>63
この手の話は実際の数字で計算しなきゃ当てにならんわな
大体みんな甘々の計算してるから話にならんのや

10年住んで買った値段で売れたらラッキーやね

>>68
ちなみに売りと買いでそれぞれコストかかるから同じ金額なら大して得じゃないで

6年前に4500万で買った大阪市内のタワマンが今4800とかで売れるらしいんやけど君らの理論でいうとどうせこれから下がるから売れってこと?

>>87
それ実際は4800万では売れない
相場と実際の売値は乖離する

>>87
お前が住んでるなら売るべきではない
その300万は虚構の利益や
でももしアグレッシブにその利益を取りに行きたいならその家を投資家に売りお前は割安の賃料で住め

マンションって売りたい時どのぐらい手数料やられるんや?
ヤフオク10%やけどそんなもん?
fxとかは全然そんなことならんけど

>>98
仲介手数料3%だし不動産譲渡益にたいして課税もされる
何年住んだかとか買い替え資産にもよるけど