年収500万やが2000万円の建売住宅を買うってヤバイっすか?

未分類
1:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:a+Lg5pRb0

背伸びしすぎかな


2:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:bvD+6lJx0

余裕すぎる


3:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:siK88p8p0

普通
寧ろこの時期なら安すぎじゃね?


4:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:bb+pzb8/0

住宅バブル真っ最中に買うとかアホやで


5:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:mM8swZcUM

金利低いし住宅ローン減税考えたら余裕


6:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:a+Lg5pRb0

土地60坪で4LDKなんやが


7:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:a+Lg5pRb0

賃貸で家賃払い続けるよりはマシだよな?


8:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:p3i2gnKQ0

2000って相当辺鄙な土地だろ


10:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:HYN3pW/e0

丁度いい


11:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:qFo+PKSh0

ええやん
会社近いならなおええ


12:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:a+Lg5pRb0

田舎は田舎だな
月に2回くらい公民館で会合ある地域みたいやし


13:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:gND1u1hGd

ワイは土地込みで1億4千万だった🥹


15:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:mM8swZcUM

>>13
よう頑張ったな
それだけの額の審査降りるって凄いわ


14:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:fReTrJ360

年数によっちゃ今の家賃より安なるやろ


16:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:4CdJgkOm0

4年でローン返せそう


117:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:WWY1UIF4H

>>16
おい無職!


17:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:pGzXa4vo0

建売2000って大丈夫か?


18:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:a+Lg5pRb0

家賃(1LDK)65000円から
ローン(4LDK)5万数千円になるみたい


28:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:Zni/UpUS0

>>18
固定資産税は?


37:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:lwqr4AwZM

>>18
火災保険と固定資産税で月1万以上かかるぞ


19:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:WnxqjccV0

安いやん



20:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:9B2hZgGt0

あと500足して注文住宅にしとけ
自分の生活に合った間取りやこだわりの部分あると愛着が違うぞ打ち合わせも楽しい


21:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:HYN3pW/e0

毎月の支払額は固定資産税と修繕積立費と光熱費の増加を考えたほうがええぞ🤗


22:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:8xE0xMpL0

年収500万なら銀行様は多分35年ローンで4000万円貸してくれる
天下の銀行様が君は返せるよなんなら命でと保証してくれてるんやから余裕ってことや


23:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:EkY/0ol00

ワイ年収400万、2500万のローンが審査通るかビクビク


24:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:a+Lg5pRb0

土地込みで2500で注文住宅いけるんか?


129:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:3hnNuMhy0

>>24
無理無理
建物だけで2500が相場やで


25:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:UxMmv+eV0

家を買う経済的メリットないよねってどの有識者も啓発してるのにすごいわ相当なロマン派やね


33:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:uZWqZaRn0

>>25
経済的に余裕あるなら一軒家の方がいいんじゃね?特に田舎なら


26:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:NWsHpC6C0

新築2000万の家とか大丈夫じゃないやろ
ポツンと一軒家かよ


27:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:a+Lg5pRb0

子供居ると賃貸じゃ狭すぎる


29:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:+CP3mLpx0

400万円で買う奴もおるし2000万なら全然ええで あるかどうかは知らんが


30:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:qFo+PKSh0

音響楽器バイクやるなら戸建てがええやろなぁ


31:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:bb+pzb8/0

建売でも二重窓だけは絶対に譲るなよ


32:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:a+Lg5pRb0

固定資産税は年に10万以内って聞いたと思う


39:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:9B2hZgGt0

>>32
固定資産税って年々下がっていくもんやけど田舎で土地込み2000万の家なら4~5万ちゃうか最初の数年は減税されてそれよりももっと少ない


34:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:OY0CF9X80

どこら辺や?住むのは


35:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:a+Lg5pRb0

静岡県の海の近くの田舎や


36:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:kfCuWUQR0

駅は近いんけ?


38:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:a+Lg5pRb0

駅までバスで40分くらいかな


41:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:kfCuWUQR0

>>38
あっ…(察し)



43:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:qFo+PKSh0

>>38
それならちょい高いかな


40:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:bvD+6lJx0

そんなのなら金ためてキャッシュでかえや


42:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:a+Lg5pRb0

住宅ローン控除が美味しいってお前ら言うやん


50:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:8xE0xMpL0

>>42
ローン組んで住宅ローン控除使ってお得ってのは
手元資金を残してそれを運用出来ればお得ってだけで
銀行に預けてるだけならどう計算しても一括のが得


44:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:RyWLJMuu0

ワイも聞きたいんやが
ワイ580万 嫁450万の年収で4000万手前の家建てるのは無謀か?


46:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:4YoIcvkr0

>>44
ワイ600万 嫁ニートで5000万の家買ったで


52:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:ZP86qcQYd

>>44
子どもの状況次第やけど、その額ならどっちにしろ買うしかないやろな


59:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:bb+pzb8/0

>>44
ダイヤモンドオンラインで破綻するとか言われてそうな組み合わせ


128:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:IQFFBoXP0

終わったな
>>44
終わったな


45:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:ZP86qcQYd

安過ぎやろ
どこの田舎やねん


48:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:tHJPIQeU0

家賃払いながらマイホーム資金貯める2重払する阿呆がいるという現実


51:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:VJcm0/3eM

賃貸で良くない?


58:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:4YoIcvkr0

>>51
独身なら賃貸でええやろな
普通の子持ちは家買わないときつい
金持ちなら賃貸でもあり


54:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:lyZk7ncg0

ローン通るならええやん
ワイの1500万ローン申請が1000万に減額されたで


57:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:3/Nxiqn80

嫁に100万くらい稼いで貰えば余裕やろ


60:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:ZbqaNIPe0

田舎ワイの近所の建売が当初2690万円やったのが今1800万円や
国道に面してて車出し入れしにくいのとその土地冠水するのが難点やが1800万ならアリか?


71:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:lwqr4AwZM

>>60
国道沿いは騒音と排ガス的にあかんやろ
子供が飛び出すかもと庭でおちおち遊ばせられんで


75:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:2XE/OpV1p

>>60
朝も昼も夜もトラックやダンプ通ったらうるさいんじゃね


62:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:2XE/OpV1p

家買う人すごいわ尊敬


63:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:ZPiUWPin0

年収500万のワイは3000万で注文買ったで



67:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:xeDRrj3z0

クルマ、家、女を諦めたら早期リタイアできるのに


68:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:RyWLJMuu0

今の賃貸に家賃9万払っとるから馬鹿らしい
犬を飼っているのでやっぱ注文住宅で飼いやすい家が欲しい
こんな感じの理由で家建てるって感じです


69:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:Gqtyv3pj0

賃貸住みのおじさんは持ち家ないといずれホームレスになりそう


76:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:Mac1dZeK0

>>69
稼いでるなら賃貸入り続けられるでしょ


72:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:q1H38S3na

今の不動産市況で2000万の家とか安すぎて逆に怖いわ


73:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:Mac1dZeK0

最近、上物はどんどん安いの出てきてるな


80:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:aGkn2h590

飲まず食わずで働けば4年で返せるやん!!


83:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:14WscpCY0

ワイ400ヨッメ250で2500万の家建てたけど
ワイ700ヨッメ350になって
隣の土地も買うとけばよかったと大後悔


84:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:rjPLpBMJ0

土地建物で2000万ってどんだけ田舎やねんな


87:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:gu3Qb4YV0

マンションにしとけ
売るとき楽やで


88:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:Q4+qllBa0

四年で返済やね(錯乱)


91:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:TevYGLcX0

4000万を35年ローンやけど嫁のパート分でそこそこ払えるから助かる


92:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:BgTZ5A+XM

ワイ400万いかないけど3000万までいけたで


93:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:YOTrBgcI0

2000万てどんだけ田舎なん?
ワイの住んでる京都は
田舎の2千マンの家でも軽く5千万はするで
京都ブランドえげつないわ


94:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:ll/Hmfjg0

いま変動で組むのってヤバいか?いずれ利上げ来るんやろ?


95:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:bvD+6lJx0

>>94
じゃ固定にしとけばええやん


99:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:8xE0xMpL0

>>94
変動から固定へはいつでも変えれるで
逆は忘れた


96:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:s2Wd6p8BM

全然余裕やろ
むしろ堅実


102:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:bTC3cmVD0

ワイも年収500やで
3500買おうとしてるけど


104:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:X/UwTUOZa

嫁が産休とかで悩んでる人らは産休明け復帰なしでパートやアルバイトレベルになった時
嫁の稼ぎ=ローンの毎月返済位の感覚で返済できると気分的に楽でええよ



106:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:YOTrBgcI0

>>104
そうそう女は子供できたら人間変わるからな
仕事人間でも子供できたらもう復帰しない
子育てに専念するって言い出してもおかしくない


107:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:qFo+PKSh0

人減ってるのに家賃下がらんなぁ


109:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:ZP86qcQYd

団信もクソみたいな条件じゃないとローンチャラにならへんかったりするから気をつけなあかんで
高血圧とかの生活習慣病も含まれてますとかアピールしとるけど、条件にその疾患で6ヶ月以上入院とか書いてあって草生えたわ


111:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:Mac1dZeK0

>>109
病気は生命保険でカバーせなな


110:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:9B2hZgGt0

子供が小学校入るまでは嫁が見たれよ
経済的にしんどいのは分かるけどまぁまぁ子供の将来に影響することやと思うぞ


112:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:selm1KJN0

注文住宅高すぎるんよね
建て売りの2000万で十分


113:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:Jj9MFMad0

空き家ばっかになる日本でよく買えるな


114:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:IDod9Ea30

みんなローンの勉強しとるんやな
わいも予備審査通って本審査準備中や


116:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:EFSvQ8l2d

これから水道とかインフラが崩壊していくから
建てる場所には気をつけろよ


123:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:2XE/OpV1p

>>116
初期にバチバチ開発してったインフラ達がボチボチ限界迎えるんだっけ



118:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:IhniFX88d

ワイ注文住宅やけど見積もりだんだん上がってますよ悪魔


120:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:14WscpCY0

>>118
担当でも全然変わるな


121:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:1J6fcqfid

ワイ600万で4350万借りたし余裕余裕


122:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:QrDU6lomM

2000万円ならフルローンでも余裕やろ


124:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:1J6fcqfid

ってかこのコロナ禍以降のやつめっちゃ可哀相やろ
ウッドショックもあるし


125:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:3hnNuMhy0

安すぎひん?
断熱材スッカスカ、耐震性能1しかなさそう


126:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:PGpAGp0KM

2000万はやめとけ


127:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:+NyrjBbKd

4年で返せるやん!


131:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:iNvZODFN0

中古マンションってどうなんや?


132:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:hpvZZxvYa

3500くらい行けるだろ


134:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:VH5pAixIr

ワイ32歳750万で5500万借りたけど吐きそう


135:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:3/Nxiqn80

事故物件やないんか


138:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:TyuujvZS0

世帯年収800やが4000万の家買ってもうたわ
コロナやし金ないし結婚式せんつもりやったが、嫁がしたいとか言い出して草


140:なんJゴッドがお送りします2022/08/12(金) ID:ll/Hmfjg0

>>138
5倍って標準も標準やろ
それで駄目なら世の中の大半が破綻するんちゃう




元スレ:https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1660254562
未分類