金利安いし多めに借りたいんやけどそんな裏技ないか?
2：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:48:52.48ID:k2DRF9hF00505
無理ですかね?
3：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:48:57.04ID:3283MGWa00505
可能や。不動産屋に相談
7：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:49:39.13ID:k2DRF9hF00505
>>3
マジ?
4：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:49:11.40ID:geT21SDz00505
営業に聞けよ
9：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:49:57.54ID:k2DRF9hF00505
>>4
そうなんや、相談してみる
5：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:49:31.06ID:QiWTMuFs00505
余裕で可能
6：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:49:38.25ID:3ApTh6Lp00505
できる
8：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:49:44.22ID:geT21SDz00505
多めに借りて何に使うんや
10：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:50:10.72ID:k2DRF9hF00505
>>8
投資に回す
11：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:50:31.65ID:3S70vqZQ00505
多めに借りて車買ってる人とか多いよ
15：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:51:04.23ID:k2DRF9hF00505
>>11
まじなんや、違法とかにはならん?
12：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:50:39.79ID:loLwKmp0M0505
投資(ギャンブル)
13：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:50:43.33ID:k2DRF9hF00505
できるって意見多くてびびってる、相談してみよ
16：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:51:07.05ID:EDIoo8y000505
マジレスするとバレたら一括返済求められるからやめたほうが良い
18：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:51:41.73ID:k2DRF9hF00505
>>16
マジ?やっぱり違法ではあるのか
24：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:52:39.53ID:k2DRF9hF00505
>>16
一括返済って正規の分も?
20：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:52:08.92ID:nB60QVfE00505
俺も多めに借りて司法書士に払う報酬をそこから払ったよ
27：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:53:12.97ID:geT21SDz00505
>>20
そもそも司法書士の代金は融資でいけるやろ
35：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:54:09.66ID:6KJxj7Tb00505
>>20
諸費用分を借りるのは銀行も大目に見とる
それ以外のために多めに借りるのは完全に犯罪
21：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:52:16.15ID:3S70vqZQ00505
融資側からそういう話持ちかけてくるパターンもあるよ
29：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:53:32.37ID:k2DRF9hF00505
>>21
そうなんや
22：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:52:19.58ID:6KJxj7Tb00505
不動産売買契約書のコピーを銀行に提出するんやぞ
多めに借りるっちゅうのはその数字を偽造するってことや
どんな罪になるかわかるな?
32：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:53:46.45ID:GYC47tAX00505
>>22
安倍ちゃんならセーフ?
34：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:54:00.51ID:k2DRF9hF00505
>>22
私文書偽造とかになるんか
93：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:04:51.97ID:6WpxOJtHM0505
>>22
スルガ「どうなるんや?」
25：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:53:06.15ID:NypQcno4M0505
銀行は金貸したくてしゃーないからなぁ
タイミングによるやろ
30：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:53:37.20ID:FOsLNN8T00505
住宅の柱に純金使って装飾するとか言って金買って売ったらええんやないの?
51：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:57:23.68ID:k2DRF9hF00505
>>30
これええな、あかんのかな
31：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:53:45.35ID:9ir67+OnM0505
不動産業界ではおなじみの手法や
かきあげ行為で調べろ
36：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:54:16.83ID:3S70vqZQ00505
不動産に関連する資金は合法的に多めに融資できるよ
例えば司法書士に払う金とか最初に払うバカ高い保険料とか
55：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:58:17.99ID:8CHXJXfg00505
>>36
それと車や投資に使うのは全く別の話
中途半端な知識で知ったかぶりしちゃダメ
ヤフコメ民か君は
57：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:58:25.50ID:k2DRF9hF00505
>>36
そうなんやな
37：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:54:30.19ID:GgHKn/ra00505
オーバーローンで投資に回すとか完全にアウトやん
58：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:58:40.19ID:k2DRF9hF00505
>>37
だめなんすね
38：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:54:45.32ID:02V4qJAl00505
まあ普通の会社ならオーバーローンさせてる営業マンはクビだからな
マンションにしろ新築にしろ中古にしろ、そこの会社はヤバいよ
39：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:55:01.49ID:rm7dtq4t00505
2,400万の物件買うときに2,700マン借りたで 余裕や
44：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:55:57.38ID:3S70vqZQ00505
>>39
その程度なら許容範囲
なんといっても工事代金には数百万の振り幅があるからな
業者によって工事の単価も違うし
61：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:58:57.80ID:k2DRF9hF00505
>>39
それぐらいはいけるんや
83：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:02:21.79ID:UyqtWPgk00505
>>39
ワイと額まで全く一緒で草
家電と家具新調するのに使ったわ
500くらいまではいけるって言ってた
40：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:55:11.96ID:6FAPnbWDM0505
業者と結託して売買契約書を二通り作って銀行を騙す以外に方法あるか?
41：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:55:18.20ID:37wqPpzS00505
将来、価値があがらない住宅に、
住宅ローンなんて恐ろしいほどレバレッジかけて購入するなんてなぁ。理解不能だわ。
45：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:56:45.77ID:3S70vqZQ00505
>>41
自己住宅を投資だと思ってるバカ
買い物だよ
47：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:56:56.20ID:geT21SDz00505
>>41
家欲しいとしてどうしたら正解なん?
62：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:59:21.23ID:k2DRF9hF00505
>>41
まぁリフォームなんやけど
123：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:12:49.71ID:x9wa5IafM0505
>>41
こういうバカはどこの板から出張してきてるの?
172：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:28:14.10ID:118t4frm00505
>>41
家賃7万のアパートに50年住めば4200万捨ててるよ。
一軒家より賃貸の方が隣に変人多いしな。
42：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:55:42.04ID:3283MGWa00505
銀行が不動産をどう評価するかだけで、違法じゃないよ。
43：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:55:55.69ID:EfM1oOYT00505
ワイ借りるときもっと行けますよ、あと1千万くらい行っときますか?とか言われたけど断ったわ
65：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:59:44.03ID:k2DRF9hF00505
>>43
もったいない
49：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:57:13.88ID:rjeb90NR00505
見積もり書出して建築業者に直接振込やから厳しくないか?
50：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:57:14.24ID:NypQcno4M0505
金借りんでも単純にレバレッジ掛けて投資したらええやん
52：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:57:23.77ID:9ir67+OnM0505
姫路のトランプこと大川護郎さんがやってたのもコレや
63：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:59:32.68ID:8CHXJXfg00505
>>52
お前も中途半端な知識で知ったかぶりは恥ずかしいからやめろ
56：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:58:18.31ID:geT21SDz00505
イッチはマンション買うんか?
69：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:00:28.42ID:k2DRF9hF00505
>>56
ワイはリフォームやで
60：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 10:58:52.83ID:55z7Z1TK00505
オーバーローンできるだろ
70：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:00:30.28ID:Z8BjvB9Zd0505
不動産屋やけだオーバーローンやろ口裏合わせたら行けるけどバレたらに違約請求で一括返済求められるからやめといたほうがええで
79：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:01:41.03ID:k2DRF9hF00505
>>70
オーバーローン言うんやな、サンガツ。バレる可能性あるんかな?400〜500万欲しいんやが
71：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:00:37.32ID:BhKaxWdd00505
見積もりを多めに書いて貰うだけ
74：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:01:09.06ID:3283MGWa00505
投資に使うイッチの考えはとてもマトモやで
俺もできるならそうしたいわ
86：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:03:03.26ID:k2DRF9hF00505
>>74
金利1%以下とか凄まじいよな
75：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:01:18.62ID:Ll6XWId600505
住宅ローンは住宅に関わるものとか登記費用とかの諸費用分しか借りれんで
そんな感じで割と曖昧な線引やからもちろん色々ちょろまかして多く借りることはできるんやけどローン会社にそれがバレると期限の利益の喪失いうて要は一括弁済させられるし、普通に詐欺行為やから辞めたほうがええで
76：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:01:19.58ID:1Bys2wqxa0505
新築にやたら高級車止まってるのは住宅ローンの激安金利と減税目当てで多めに借りて車買う奴が多いからやぞ
78：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:01:35.56ID:nt9erJDk00505
借金して株買うつもりです。て言うてるのは分かっとんかね
88：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:03:49.93ID:k2DRF9hF00505
>>78
金利1%なんかバカでもいけるやろ
80：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:01:48.99ID:93CyQBOEa0505
ワイはカーポート作りたいから多めに借りたいって言って借りたわ
実際はエアコンとか家具買うのに使ったが
84：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:02:30.72ID:rm7dtq4t00505
あと裏技だと、住宅ローン借りて信用情報更新前にすぐ同じ額住宅ローン借りればいけるよ
実際やって投資に回してる人知ってる
90：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:04:05.19ID:ZB47e3/200505
>>84
途上与信で即バレするやろ
95：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:05:27.39ID:zxhY5YMV00505
>>84
個信は事前どころな金賞決済も繋がるからそれ無理だよ
85：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:02:41.90ID:zxhY5YMV00505
リフォームかいな
89：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:03:57.21ID:2jZolVrz00505
フリーローンかりればええやん
94：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:04:55.37ID:kDZwumy/a0505
外構工事とか内装工事とか家に関わる見積もりが作れるなら借りるのは可能
98：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:06:25.52ID:kn42BIJBM0505
二千万で家が買えるとかうそやろ
わい六千万やわ
102：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:07:12.59ID:yRtO/NxD00505
それが一般的じゃない時点で無理だとわかるやろ
103：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:07:31.78ID:MLGVXZ53d0505
家具費用として余分に家電買っておいてメルカリで売るとかならアリやな
104：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:07:52.85ID:geT21SDz00505
そもそも自分の金で真っ当にやれよ
107：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:08:24.86ID:3283MGWa00505
心配する必要あらへん
十年くらい寝かしときゃ勝確やん。種銭1%未満てタダみたいなもんやし。
108：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:08:27.83ID:9ir67+OnM0505
別にイッチが投資に行き詰まってもどうでもええやん
ここで説教して何になるんや
109：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:08:55.12ID:UyqtWPgk00505
リフォームやと不動産屋関係ないから工務店と結託せなあかんな
工事代金が実体よりも多く計上されるわけやから工務店にその分の税金分は払ってやらなあかんで
111：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:09:40.95ID:MRz3nLX400505
ソニー銀行で借り換えするときに台所のリフォーム代金も込みで借りられた。もちろんリフォームした証拠もちゃんと提出した。
114：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:10:44.94ID:9ir67+OnM0505
>>111
それは当たり前や
113：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:10:40.36ID:jpnklRqDd0505
それでワイは車買ったで
115：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:10:50.15ID:u73Bl5Zn00505
ワイは500万ほどオーバーローンで借りたけど銀行の支店長に直截言ったから知ってるぞ
119：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:12:03.69ID:k2DRF9hF00505
>>115
マジか、銀行も暗黙なんかな
116：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:11:17.59ID:u73Bl5Zn00505
直截→直接
117：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:11:36.18ID:WhQuxVLqa0505
多めに借りて家具揃えたで
118：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:11:51.30ID:lD4+jt7n00505
オーバーローンで投資はガイジすぎるわ
家具家電分とかじゃないと許可されん
122：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:12:42.10ID:k2DRF9hF00505
>>118
まぁ家具家電でも同じことやん?現金残したいのよ
120：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:12:10.05ID:yRtO/NxD00505
きみらが思い付く抜け道なんてサービス提供側が既に想定してるに決まってるやん
121：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:12:35.84ID:tU6t2e3D00505
今は無理だよ
10年くらい前なら通ったけど
124：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:13:11.05ID:zxhY5YMV00505
住宅ローンやと吹かしだの見せ金だの昔はあったけどスルガの件でとにかく厳しくなったよな
オーバーローンやリフォームは知らんけど
126：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:14:05.44ID:oxwL4l+pM0505
オーバーローンで投資信託はそれが許されるならクッソ合理的な選択やぞ
少なくとも不動産価格上昇を前提にしたサブプライムローンよりは100倍まとも
128：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:14:12.07ID:UyqtWPgk00505
まぁマイナススタートの投資なんて先方が無難な気はするが
129：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:14:27.54ID:mt7xfbZFr0505
今は金余りで銀行も金貸したくって仕方ないだろうから行けんじゃないの。
130：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:14:28.51ID:A/x3SXJt00505
銀行って住宅ローン貸すくらいなら自分達でsp500に投資したほうがよくね?
134：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:15:24.59ID:3283MGWa00505
>>130
どこもやっとるよ
140：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:16:51.22ID:zxhY5YMV00505
>>130
大手都銀は住宅ローン自体やめてるとこ出てきた
これから増えるとおも
131：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:15:02.21ID:oh90qVPd00505
車も一緒に買って多めに借りるとかよくあるで
132：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:15:09.83ID:UyqtWPgk00505
先方x
せんほうがo
135：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:15:25.32ID:T5rcyGUR00505
住宅購入以外の用途に使ったら詐欺やで
141：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:16:53.81ID:oh90qVPd00505
リフォームはリフォーム開始からローン発生するから注意な
146：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:18:19.80ID:88XsEJxZ00505
今更投資
去年やっとけよ
153：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:20:09.04ID:tSrd9Rpp00505
何に使うかと思ったら投資で草
154：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:20:29.89ID:BiE7rx+f00505
健保とか属性みられて融資額多めにしてくれたりするよな
返せるかは別として
158：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:22:11.60ID:9p5ugg+7d0505
ちょびっとなら合法なんか
163：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:23:13.25ID:k2DRF9hF00505
>>158
ちょびっとにしとく
168：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:24:54.20ID:pjqV4Pk+00505
>>158
ちょびっとならセーフ
161：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:22:17.62ID:uVqZoZq600505
ローン減らして投資しない方が儲かるぞ
165：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:23:43.57ID:eTIrGaf600505
上手く誤魔化して融資して貰えたとしても投資がバレて訴えられたら負け
リスクしかない
167：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:24:46.72ID:vninG9qh00505
かきあげ行為って名前まであるんだな
勉強になったわ
169：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:25:54.82ID:5903NdJ/00505
手持ち金はあるけどあえて多めに借りるのはできるやろ
ただ支払いがその分きつくなるからメリットあるのかはわからんが
173：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:28:47.99ID:q84gi4am00505
地元の工務店ならいくらでもやってくれるやろ
174：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:29:59.46ID:sd6zyTl8a0505
賃貸に金出すより賢いわ
177：なんJゴッドがお送りします2021/05/05(水) 11:31:17.88ID:k2DRF9hF00505
>>174
まぁリフォームなんやが
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1620179287/
