マンション「修繕積立て高いです、管理費高いです、固定資産税高いです、駐車代高いです」

固定資産税安いだろさすがに

>>3
高いぞ

>>3
これワイも思ってたんやけど一戸建てのほうが安いんやって

>>3
安いわな
土地代が区分所有でほとんど掛らんし

ほんまに駅前のマンションじゃないとわりにあわない
そのかわり駐車代は高くなるけど

>>10
駅前のマンション住んでていうほど車いるか?

自治会とかいう糞みたいなシステム

>>11
最近は任意加入が主流やろ

>>11
経年劣化してきたら話し合う必要あるやん

管理組合とかいうどういうメンバーで構成されてるのか一切わからん謎の団体

>>16
区分所有者全員で構成されとるぞ

マンションの固定資産税そんな安いの?戸建だと30万以上支払うやと

>>21
ウチは七万ぐらいやで

>>21
どんな豪邸だよ

>>21
ええとこ住んでるんやね

>>21
10万で高いと思ってるんやが

>>21
そんな払わねえよ
不動産取得税かなんかと勘違いしとるんか?

オーナーが「マンション建て替えまーす、住人は出ていくかもう一回買い直してね」って言ってきたらどうなるの?

>>27
なかなかうまくすすまんよ
古いとこはとくに

>>27
それ賃貸マンションの話やん
分譲なら区分所有なんやからそもそもありえん

>>27
法的に不可能

分譲ってリフォームとかも自由なん?

>>30
管理組合の承認はいるけど規約守ってればなんとでもなる

>>30
言うほど自由でもないぞ

まあ戸建てもそれなりに金貯めとかんと修繕費あるし

>>33
いうて戸建てはなんやかんやマンションの積立てくらいしとけばかなり大々的にリフォームできるくらいたまるしなあ
マンションはほんまささいなレベル

ウチは19戸なんやけど
管理費が4万超えるのよね
高えし

>>42
低層マンションか?

>>42
でも低層マンションって金持ちっぽくてええな

売りやすいし、買いやすい
これだけや

>>52
いうほど売りやすいか?

隣人が地雷なら終了のイメージがある
爬虫類キチガイ、性風俗とか暴力団の事務所、騒音一家

>>55
YouTuberお断りは結構多いらしいな

>>55
戸建てでもキチガイ隣人はおるぞ

管理費数万取ってるとこって何しとるんやまじで

>>69
なお常駐でもないし
うちなんか週3くらいしかいないのに
1万以上とられるぞ

>>69
管理人とかエレベーター点検する人とか掃除する人雇ってるんちゃうの?

>>69
そもそも平米単価で計算するから広い部屋ならその分高いし

管理費、修繕積立費、駐車場代で合わせて月4万円くらいとすると、年間で48万円、35年で1680万円

>>74
都内なら4マンじゃ済まんな
積立金は上がっていくし

>>74
住宅ローンあるならそこに月8万ぐらいの支払いが加算されて月12万…

都内にマンションと鎌倉に戸建て持ってるけど圧倒的に戸建ての方が維持費高いで

>>77
鎌倉の戸建ては別格やろ
地価も高いし潮風もある
てか自虐風自慢やろ

マンションは立地が全て

>>79
あと管理ができてないと
立地が良くてもボロボロになっていく
立地8 管理2ぐらいだと思う

マンションのネットって遅い?

>>80
マンションごとの設備によるとしか
VDSLとかは最悪

>>80
最近はマンションでも戸別に光回線引けたりするよな

修繕費なんて一軒家でもやらんとあかんし何も考えないでいいから楽やん

>>85
何も考えないでええ、って所はデメリットでもある
割高な修繕工事されたり数百万円の謎水装置付けられたり

管理費4万で管理人か週3コマしかいないんですがそれは

>>88
設備がクソ多いにしても高いな 100平米ぐらいあるんか?

>>88
常駐以外にもエレベータやら消防点検やら単発で来る奴雇ったりとかで飛ぶんやろ

北国なら雪かきしなくていいっていうメリットは一応ある

>>91
これ
むしろ雪国はまじでマンション暮らしメリットでかいとおもうわ

10年後すらどうなってるか予測つかないのに不動産投資とか自殺志願者だと思うわ。
なかには35年ローン払ってスラム街にあるようなボロを買うとか狂気の沙汰よ

>>93
実際は繰り上げで20-25年以内に完済する人が大半らしいで
60になってもローンに追われるとか恐ろしいし

マンション最大のリスクは隣人ガチャやろな

>>97
上階ガチャやぞ

マンションの部屋買うって一番意味不明な選択よな
一軒家買うか賃貸でええやん

>>110
まあ年取って賃貸きついってのは理解できる

マンション住民「EV車買ったんご」

ワイ「あなたの15階の専有部の分電盤から共有部に配線通すんですがたぶん無理でしょうね」
ガイジ「どうするの買ったよ」
知らんわ…

>>113
管理業務主任おじさんって君自身のことなんか・・・

>>113
そいつ負担で共用部に充電用のコンセント付けさせればええやん

土地買ってマイホーム買って近所にキチガイ住んでたら終わりでしょ
賃貸の方がコスパいいよ

>>119
わいの知り合いが去年家買ったけど
隣人が爆音タイヤくノ字改造車乗りの20代夫婦で五月蝿いって嘆いてたわ

賃貸の良いところは引っ越ししやすいとこやな
一つの地域にずっと住むのが嫌なら賃貸の方が良い
戸建てやと売りたい時に売れるとは限らんし

>>129
ライフスタイルは変化するからな
離婚するかもしれんし子供が5人生まれるかもしれん
隣家で殺人事件が起きるかもしれん
そういう時は賃貸が良かったってことになる

やっぱ賃貸って最高だわ
2年ごとに新築住めるのキモチェエエエwwwww

>>132
やっぱそれよな
持ち家は築数十年になっても住み続けないといけない呪い

>>132
引越し費用どうすんねん

不動産投資とかいう代々受け継いでいないと旨みの無い投資先wwwwwwwwwwwwwwww
なんなんあれクソゲーやろ

>>133
これ
かぼちゃの馬車とかなるわけだわ
ある程度キャッシュもってないとすぐ死にそう

>>133
勝負する相手が「先祖から貰った土地余ってるからテキトーにマンションでも建てとくか(ハナホジー」て奴が相手やからな
ムリゲーや

車停めるだけの四角いスペースになんで9600円も毎月払わなあかんねん

>>136
都内なら2万はするぞ

>>136
どこの田舎だよ

>>136
安い
埼玉かな

大学3年ワイに結論教えてくれ
買うならマンションか?戸建てか?

>>143
そんなん生涯年収によるとしか

>>143
価値観、場所、年収、会社
で変わることなんで正解は人それぞれ

>>143
ワイは戸建てを相続したけど勤務先から遠すぎるので都内にマンション買ったで

当分先だと思うが何かを所有する時代が終わると思うわ
これからは生活サブスクが流行りそう

>>146
江戸時代はなんでもレンタルできたらしいっすね

>>146
つうか中国で3Dプリンタでデッカいビルが1週間で立ったとか
今は買うな時期が悪い

マンション建替えの決議があったんだが新しい所に入居するのに500万〜払わないといけんらしい
そのまま退去やと良い額で売れるみたいやが

>>152
500で済むならマシなほうちゃう
それで新築住めるならええやろリセールバリューもありそうやし

>>152
管理組合の人ら頑張ってるマンションやな

>>152
九州民乙

駐車代がなっとくいかないわほんま
平面だと普通にいたずらされることあるし
別にセキュリティがいいわけではない

>>154
高級車乗ってるとマンションのゲート付き地下駐車場とかええなって思うよな
なお機械式駐車場は

一生賃貸とかドMやん

>>163
35年ローンとか超ドMやん

>>163
35年は実質家賃を払う状態やし、払い終わっても維持管理費が固定であるから同じや

自治会って欠席者いると開けないの?

>>167
理事会のことか?

今まで賃貸に住んでたけど一軒家建てて満足しとるわ
騒音も全然ないし、ガーデニングも出来て最高だわ
今時の戸建なら修繕費もそんなかからんと思うしな

>>177
庭いじりって良いよな
冬に植えたラベンダーが遂に咲いたわ

EVが普及し始めたら駐車場の改修費で絶対揉めるで

>>182
ある程度のところは来客用駐車スペースを工事やろな

戸建てはセキュリティがガバガバ
ソースはチンフェ
あと埼玉で窓ガラス割って一家全員殺した外人

>>183
これ

住人の中に一定割合で払うもん払わんフリーライダー混じってるから
積み立てとかまともに出来ずにグズグズになる欠陥システムどうにかしてくれ

>>188
管理費滞納してんなら訴訟すりゃ勝てるやん

>>188
うちの管理組合は管理費払わないやくざが不法占拠したとき水止めたぞ
会議場にやくざが怒鳴りこんできたけどな

マンション価格暴落するみたいな陰謀論ネットでたまによく見るけどいつするんや?
ネトウヨが中国経済崩壊しそう言うてるのと同じやん

>>190
都心駅前はずっと人気だぞ
金あるジジババがうつりたがってる

>>190
あれなんやろや
Yahooニュースで幻冬舎にゅーすがよう同じこと書いとる

ワイこのまま独身だと老後はホテル暮しを決意

>>208
路上……いやなんでもない

マンションなら開示請求避けできるで

>>213
それってマジなん

ワイもローン組んでマンション買おうか悩んでるんやけど
上階が騒音出しまくる世帯だったら詰むよね
ローンでマンションって無し?

>>218
別に多くの人はローンで買ってるやろ

マンションに新しく光回線引くってなったらクソダルそう
やっぱワイは戸建てやな

>>219
ハウスケーブルでなにがあかんの

マンションはとにかく自由度が低すぎる
家の外に私物を置けない、自転車の駐輪制限がある、近隣住人に配慮して暮らさないといけない、部屋のリフォームに申請が必要など

>>230
ポーチある部屋なのに自転車置けないのはかわいそう

売る意思があっても次の買い手が決まるまで修繕積立費と管理費は払い続けないといけないって地味に地獄やな

>>239
立地と管理さえよければ
すぐ売れるぞ
変なとこ買うとキングボンビーみたいになって
一生つきまとう

>>239
戸建てだって買い手が決まるまで放置しとくわけにはいかんのやで
誰か住んでメンテし続けないと家はあっという間に痛む

>>239
養育費の支払いに比べればマシや

正直不動産読むとマンション買いたくなくなる

>>249
正直不動産はみんな読むべきやな
不動産業界が腐ってるのがよくわかる

マンションは圧倒的にVDSLがまだ多くて
ごく一部がLAN配線と最近のは光配線だろ

>>262
すまん光配線ってのだと開示請求で部屋が特定されてしまうんか?
LANやVDSLなら特定されないんか?

好きにいじれんのが嫌っていう人結構いるけど、
そんなに家って改造するもんなのか

>>263
DIY楽しいやん

>>263
床でも壁紙でも10年くらいで大体劣化するやん

駐車場別料金でしかも永遠に払うとかありえないわ

>>264
言うて駐車場が埋まるのはマンションが新築のころだけで
住人が高齢化すると駐車場もガラ空きになったりするぞ
車も人生のステージで必要になったり不要になったりする
マンションの駐車場は外部の人にも貸せるけど
戸建ての駐車場は他人に貸したくないやろ

雪かきしなくて済むし有能
あと一軒家とかと違ってクソみたいな地域ネットワーク無いし

>>268
雪かきするような地域に住んでるカッペは口出さんといて

ペット買えないし隣の部屋の音聞こえるし洗濯物干せないしタバコ吸えないしいいとこ無いやん

>>269
最近のはほとんどペット可じゃないか

>>269
喫煙者には地獄だよな
バルコニーで吸うとすぐ苦情来るからな

マンション間にロープ張って綱渡りって法律的にはどうなん?

>>272
OKや