貯金は200万しかない
2：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:29:27.32ID:nOK5m9v/d
住宅ローン審査次第
3：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:29:45.15ID:C42Aux+H0
青森山口かなあ
4：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:29:46.46ID:SpP4sW+BH
田舎で土地代安けりゃいける
5：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:29:57.37ID:0rZpAO7G0
余裕やで
6：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:30:25.69ID:Hwq5cz1Ba
ローンって辛いの?
11：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:31:03.58ID:3c1upJR7d
>>6
ワイは月10万ちょいはらってる
7：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:30:35.98ID:7Akb05gz0
無理に決まってんだろ
8：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:30:40.49ID:Bf6XOZUZ0
余裕やん
9：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:30:55.46ID:Hwq5cz1Ba
たとえば建ててから3年後に諸事情で引っ越すことになったとして、
ローンはどうなるの?
16：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:31:26.96ID:FMFZRXqh0
>>9
剃りや残るぞ
20：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:32:30.23ID:aL3MVIZz0
>>9
家を売ってローンに当てる
でも日本は新築は買った時点で3割価値下がるから家売ってもローンだけ払わないといけない状態になる
10：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:31:00.60ID:a8VdNc1hK
職種による
12：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:31:11.54ID:FMFZRXqh0
楽ショーやで
フルローンならな
13：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:31:19.97ID:ieoLLBHB0
1500万から数億円まで泉ピン子なんやが
14：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:31:22.99ID:SpP4sW+BH
勤続年数がそれなりにあって30代前半までならそこそこローン審査は通るぞ
24：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:33:27.73ID:Hwq5cz1Ba
>>14
え、もう35なんやが
15：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:31:26.11ID:AaIaIYY8a
10年後500万になってる青写真があればいける
18：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:32:15.53ID:1DwawmXX0
賃貸だとしてもローンくらいは払い続ける事になるよ
19：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:32:27.60ID:6sXW2E/2a
絶対賃貸の方が良いから
21：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:32:36.91ID:7Akb05gz0
貯金200万って頭金全く積めないやん
なんで貯金してないんだよバカ
28：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:34:13.58ID:UiuRl+e3p
>>21
今時頭金入れるバカいないだろ
23：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:33:13.29ID:KPPcNu2M0
マジレスすると頭金なしで2500万円限度なら行ける
25：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:33:35.62ID:RVWjFKlZ0
家のローンも払って車のローンも払って子供も育ててってほぼ手取りなくならない?
29：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:34:32.58ID:3c1upJR7d
>>25
案外いけるもんやで
26：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:33:46.12ID:sMGaB2zh0
地方ならいける
三大都市圏は知らん
27：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:33:52.68ID:3c1upJR7d
まぁ200万なんか手数料やら引っ越しやらで消えるからほぼフルローンみたいなもんやで
30：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:34:41.59ID:Hwq5cz1Ba
頭金ってのは払わなきゃだめなの?
払ったほうが得?
38：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:35:53.92ID:3c1upJR7d
>>30
住宅に関わる部分で頭金いれるのは現状損やけども
まぁ年収400じゃ控除フルで受けられんと思うしどっちでもええぞ
32：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:34:46.12ID:i4p8ZeWV0
お前は犬小屋で十分やろ
34：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:35:25.20ID:1DwawmXX0
200万じゃ諸経費と家具家電にも足りないよな
35：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:35:33.33ID:Hwq5cz1Ba
こだわりは強いから、注文住宅でコンクリ作りの家にしたい
51：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:38:23.87ID:vbcumWEX0
>>35
地方のクソ安建売住宅メーカーにしろ
70：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:42:49.12ID:qhSKMeO10
>>35
悪い事は言わんからコンクリの打ちっぱなしはまじでやめとけ
冬寒くて死ぬぞそれと解体費もやばい
98：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:48:40.32ID:CmRkmrg9a
>>35
せやな
木造は35年で価値ゼロやが
鉄筋なら半世紀以上持つからコスパええぞ
39：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:36:12.43ID:tIFlBbQP0
年収400って新卒やん
43：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:37:04.06ID:KPPcNu2M0
>>39
新卒の男の1年目の平均年収300万切っとるから
全然新卒の年収ちゃうで
40：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:36:24.47ID:M+flIgbT0
35で家買うのもなんJで聞くとかバカだろ
41：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:36:30.92ID:mU9y4YJ6M
オークション開始
42：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:36:41.19ID:fEcLPU2T0
3200万ぐらいなら行けるやろ
44：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:37:32.31ID:vbcumWEX0
場所によるやろ
45：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:37:44.86ID:V2RD0ASca
転職して半年で家買えたわ
まあ嫁と持ち分半々やけど
46：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:37:50.87ID:FWognUee0
ワイは27歳の時に年収400万で4000万の家建てた
ちなフルローン頭金無しで通ったで
54：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:38:46.17ID:SpP4sW+BH
>>46
その年齢ならまあ審査甘目のとこならいけるやろな
47：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:38:02.39ID:ividNbXO0
家買うなら早い方がええで
48：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:38:13.13ID:KPPcNu2M0
同じく年収400万の相手と結婚すれば
二馬力世帯年収800万で余裕やぞ
50：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:38:22.47ID:cuLRCb9Ka
ワイ高卒工場勤務やったけど21で家買ったで
建て売りやけど
53：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:38:32.51ID:NH4n6HbC0
諸費用含め3500は借りれるよ
55：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:38:52.17ID:1DwawmXX0
実際ローンって、こいつ返済きつくね?って奴にも平気で貸してくるから怖い
64：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:40:44.90ID:Bf6XOZUZ0
>>55
取りっぱぐれないからまあええやろの精神や
65：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:41:25.31ID:KPPcNu2M0
>>55
ワイの前職の会社がブラック中小やったけど
年収300万円台で子どもいて奥さんは扶養内パート
とかでも普通にみんな住宅ローン組んでたわ確かに
56：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:38:56.77ID:LfsnRCuTa
ワイ独身だけどマイホームほしいわ
クソ田舎の公務員で年収は500ない
58：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:39:20.52ID:a9bFG+II0
頼むから転職とかして年収下げんなよ
こっちが面倒なんだよ
59：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:39:30.69ID:i4p8ZeWV0
年収400万円も貯金200万円も立派や
尊敬するで
年収400万でマイホーム立てらないんなら世の中にこんな一軒家存在しないやろ
イッチも建てられるはずや
60：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:40:11.61ID:3c1upJR7d
まぁ土地ないならハウスメーカーは無理やな
工務店ならいけるくらいやろ
66：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:41:41.60ID:Hwq5cz1Ba
>>60
ハウスメーカと工務店って違うの?
62：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:40:32.62ID:wAqx4/2G0
俺と同じやん。2000万が目安
後、妻が働いているかどうか
昔は全ての土地の値段が上がるから、買って資産扱いできたが、今は上がらんから負債になる可能性が高い
よく考えて買えばええ
69：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:42:22.52ID:SpP4sW+BH
>>62
それなら妻とのダブルローンのが組み方の選択肢も上限も上げられるな
63：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:40:35.97ID:UiuRl+e3p
一番気をつけなきゃいけないのは優遇金利が10年で消える詐欺みたいなローン組む事やろ
67：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:41:47.81ID:YW6tUoZY0
平屋なら
72：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:43:07.00ID:Hwq5cz1Ba
>>67
それは絶対に嫌や
コンクリ作りで3階建て1階はガレージの家を絶対に建てたい
68：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:41:54.71ID:CmRkmrg9a
35歳で400は借りられても2500万くらいじゃ?
2500で新築建てるのは無理やで
74：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:43:48.46ID:KPPcNu2M0
>>68
そんなん地域次第では余裕で建つわ
81：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:44:51.33ID:aL3MVIZz0
>>68
余裕で立つわ
むしろ千葉の東京際でもその値段の新築知っとるわ
71：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:42:56.62ID:ZX+qnGoUa
田舎なら2000万くらいでいけるやろ
75：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:43:56.53ID:ZB1V5WmT0
頭金無しのフルローンやってる人は多いから大丈夫だよ。
ただ、その年収じゃあコンクリ住宅は無理やな。
79：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:44:35.60ID:hh35CH2n0
大丈夫
3000万くらいなら
80：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:44:46.66ID:M+flIgbT0
あと携帯の金の支払いとかクレカで払ってて万が一滞納とかしてるとほぼローン組めなくなるから気をつけろ。それと過払金請求してると裏で腹いせにリストみたいなのに名前入れられてローン組めないとか聞いたけどマジなの?
99：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:48:45.92ID:ZX+qnGoUa
>>80
知らんけどそうなったとしても
情報開示依頼して間違ってたら信用情報機関に直接調査依頼できる
82：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:44:53.35ID:HowICicfM
営業マンは金の面も親身に相談乗ってくれるから聞いてみろ
86：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:45:38.59ID:TaXcET62d
田舎なら余裕でしょ
87：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:46:31.79ID:HowICicfM
土地あるの?
88：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:46:41.20ID:tNJZOo7j0
騒音なんか窓トリプルにしたら問題ない
89：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:46:52.52ID:lSIBCE5R0
ワイ年収550万やけど頭金で850万出して総額5000万の家建てたわ
95：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:48:21.20ID:+RT0Uabn0
世帯年収1200万円30代ならいくらのマンション買える?
96：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:48:22.53ID:NQxgbddG0
400万だと田舎でも不便なと頃じゃないとむり
97：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:48:32.92ID:LfsnRCuTa
コンクリートって夏は暑くて冬は寒い上にカビ生えまくるイメージあるけど最近はそうでもないんか?
107：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:50:58.84ID:ZB1V5WmT0
>>97
断熱にかける金次第。
コンクリ全体を覆う外断熱式だと高断熱高気密だが、価格はくそ高い。
102：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:49:42.69ID:5p2vdEyi0
探せば普通に住めるのに1000万切ってる家もいくらでもあるのになんで借金背負って建てるの?
105：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:50:38.05ID:lSIBCE5R0
>>102
30年前の家と今の家て断熱性能から静音性までまるで違うしそんな安いの買ってもどうせすぐリフォームせなあかんからアホとしか言いようがない
103：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:49:58.36ID:o/50GH2+0
年収450万28歳で4000万の新築買ったで
11月入居や
106：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:50:54.09ID:ZX+qnGoUa
今金利安いし頭金の分の現金を投資信託にでも回したほうが儲かりそう
111：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:52:14.71ID:lSIBCE5R0
>>106
積立ニーサとジュニアニーサ、イデコはやるべきやろけど他はなぁ
110：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:52:00.11ID:WvLLgpRyM
コンクリってメリットあるの?
木造の耐震等級3で地震なら耐えられるのに
116：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:53:26.81ID:lSIBCE5R0
>>110
そら火災に強いし静音は強いで
シャーメゾンとか住んだらわかるけど上の階隣の部屋なんてまぁ聞こえへん
ただ一戸建てで静音性て楽器でもやらん限り必要ないやろ
135：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:56:33.63ID:ZB1V5WmT0
>>110
災害に強く、静音性にも優れる。
外断熱なら高断熱高気密でどの季節でも家中快適。
ただし、コンクリ打ちぱなっし外見の内断熱は夏冬地獄なので論外。
112：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:52:31.25ID:cltCg8fR0
元銀行員やが、余裕やで
114：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:52:57.72ID:AJI5gqAi0
フルローンでもいいけど、ボーナス払いは止めとけ
121：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:53:55.65ID:lSIBCE5R0
>>114
公務員はむしろするべきやろ
115：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:53:06.07ID:YT+H4xs1d
タマホームやぞ
117：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:53:31.81ID:HowICicfM
○百万で夢のマイホーム!みたいなやつを本当にその金額で建てたやつおるん?
120：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:53:48.82ID:ZX+qnGoUa
建売でいいなら田舎なら1000万円代の売ってるで
立地はクソなんやろけど
122：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:53:56.25ID:YBfYXB6N0
住宅に全力投入するのあかんで
子持ちのニーズと老後のニーズは全然違う事を理解したほうがええ
123：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:54:14.87ID:Hwq5cz1Ba
タマホームって評判どうなの?
136：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:56:40.14ID:IiNa9+DR0
>>123
他で見積もった間取りもってこい言われたから持って行ったら丸パクリされたで
職人抱えてる工務店からの評価はめっちゃ悪い
124：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:54:37.59ID:vQyIkEqY0
レスから漂う頭の悪さ
125：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:54:38.25ID:exlo8VjS0
ワイ公務員共働き、銀行に7000万とかいけますよと言われる
そんなん借りられても返せんわ
126：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:54:51.34ID:/prF4xQ40
マンションとかで10年住んでとっとと売却ってどうなん?
やっぱり大損なんか?
130：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:55:46.75ID:lSIBCE5R0
>>126
都市部駅近ならなんの問題もないけど郊外はちーんやろ
127：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:55:15.56ID:lSIBCE5R0
ってか今から建てるやつエネファームオススメよ
エネファームだけで真夏でも自給率70%はいく
太陽光で余裕でプラスや
しかもガス代安くなるし
134：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:56:26.40ID:3qOHxJM80
>>127
オール電化の方がええのになんでわざわざガス使うん
128：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:55:28.89ID:XNjvSxC20
日本の中央値くらいにいる人間からしたら子供育ててマイホームも買うって結構厳しくない?
129：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:55:38.54ID:3qOHxJM80
フラットなら3500万くらいは余裕やし支払いできるなら普通にいける
131：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:55:53.65ID:IuUtIn70a
年収650万貯金1000万超えたとこなんやが、頭金はどれくらいが相場なん?
133：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:56:20.00ID:lSIBCE5R0
>>131
建てる家によるけど総額の1割から2割
137：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:56:53.80ID:3qOHxJM80
>>131
頭金とかいらんわ
139：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:57:03.30ID:SpP4sW+BH
>>131
借りたい資金額と返済希望年数次第
132：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:56:05.91ID:SpP4sW+BH
イッチは35年ローン組むとして、70迄に完済できる人生設計書けるのかってのがまずあるな
それと希望の注文住宅の相場調べるのと土地代と建てるときの諸経費と継続で掛かる固定資産税やリフォーム積立金も考えんとな
138：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:56:57.01ID:Hwq5cz1Ba
>>132
ローン払いきらずに死んだら勝ちって思っとるわ
143：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:57:47.00ID:YBfYXB6N0
うちの親とか定年までローン払ってたけどあんな真似はしたらあかんで
一括若しくは10年程度で払いきらんと今の時代だと何があるかわからん
146：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:58:45.82ID:JBV0CPZb0
>>143
住宅ローンなんて大抵定年までで計算してくむやろ
144：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:58:11.89ID:LfsnRCuTa
65歳で定年なるのにみんなどうやってローン返済してるんだろう
退職金とかで繰り上げて返済してるの?
151：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:59:10.57ID:lSIBCE5R0
>>144
住宅ローン控除で13年は残額の1%返ってくる
152：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:59:26.15ID:JBV0CPZb0
>>144
70歳まで働かされるぞ
149：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:58:52.84ID:CAcgpHwQd
イッチは田舎住み?
155：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:59:34.49ID:Hwq5cz1Ba
>>149
県内やで
157：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 09:59:57.83ID:g7+B/0z40
中古リフォームでええやん
158：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 10:00:56.86ID:wfWf/wMs0
ガレージがほしい
家はワンルームマンションぐらいでええ
これいくら?
160：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 10:02:11.31ID:lSIBCE5R0
>>158
そんなん地下によるとしか
注文やったらそれでも本体だけで1500は超えるやろし
161：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 10:02:34.09ID:AocB1By10
家なんているか?
174：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 10:05:47.62ID:CGRmdgcBp
>>161
子供も大きくなっちゃったし今更建てようとは思わんな
162：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 10:02:42.49ID:IiNa9+DR0
控除は13年に伸びたで
167：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 10:03:52.85ID:lSIBCE5R0
>>162
今年までやけどな
173：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 10:05:27.90ID:KPPcNu2M0
>>162
今後また延長したらしらんけど
期間限定なんやから今から物件探してる段階じゃもう間に合わんし
10年で想定するのが普通やろ
163：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 10:02:54.57ID:SpP4sW+BH
イッチは誰かから信頼出来るFP紹介してもらって相談乗ってもらうのおすすめするわ
はっきりいって理想だけ高くて現状の分析や相場知識や将来設計がガバガバすぎる
馬鹿にしてるんやなくて、真面目に考えたいならそれだけしっかり情報収集せんとあかんよってのを言いたい
164：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 10:03:06.59ID:SvmVwxLK0
中古買ってリフォームって実際のとこどうなんや?
169：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 10:04:27.61ID:ZB1V5WmT0
>>164
部屋だけ欲しいという人には向いている。
断熱や耐震はお察し。
168：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 10:04:09.38ID:i9qjSccV0
なんか最近そんなnote読んだわ
171：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 10:05:10.11ID:iTCj8dNO0
公務員なら余裕
175：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 10:06:09.70ID:tNJZOo7j0
鉄骨ってもはやメリットほとんどないやろ
176：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 10:06:39.37ID:4+ub+334a
地方なら余裕
177：なんJゴッドがお送りします2020/09/21(月) 10:06:58.69ID:osR8M32u0
ワイもマンション買いたいんやけど23区内で3LDKならどれくらいの値段やろうか。中古なら5000万くらいでいけるか?
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1600648136/
