1：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
ホンマに騰がるんかな🤔
2：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
場所とか次第やろなあ
5：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
>>2
一応23区内や
練馬やが
3：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
中古、1000万
4：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
場所しだい
6：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
なんで嘘つくん?
8：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
>>6
なんで嘘やと思うん?
7：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
3アウト
9：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
間取りと築年数は?
12：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
>>9
35年の20平米のワンルームや
10：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
もう尾張だよ
14：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
ワイはもうマンションはわからんと思って中古住宅にした
思ったとおりあがってきてうれぴい
15：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
バカで草
16：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
>>15
ドルも円も株もどうなるか分からんやろ
リスク分散や
18：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
政令指定都市の200~300万前半の単身用物件買った方が良かったろ
21：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
>>18
人口減るのに都内以外買うのは勇気いるやろ
19：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
ずーっと空室なしで埋まり続けて特にトラブルなかったとしてもプラマイゼロにするのに15〜20年かかる
実際は清掃やリフォーム、トラブル対応があるからプラスになるのは23年後からとかやろな
24：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
>>19
退去時の清掃って10万くらいでええんか?
20：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
やっちまいましたな
22：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
群馬区に別荘があると思えば
23：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
ちなみに築35年のワンルームが高騰することはないで
25：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
区分だと家賃収入0か100しかないのが厳しい
一棟物の中に何部屋か混ぜるならまだええんだが
26：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
>>25
区分を複数持つのはどうなん?
28：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
23区なら少なくとも流動性の問題は大丈夫そうやね
首都直下が来たら分からんけど
35：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
リスク分散という意味では個別株より悪手やで
インフレ時は株式指数とか金(ゴールド)は騰がるけど
いっちの持ってるマンションがあがるとは限らないし
リスクとリターンが見合ってない、せめてファミリー向け物件なら住居用と投資用2つのニーズを満たせるけど
ワンルームマンションは厳しい、あとサブリースは入ってないよな?
37：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
>>35
ファミリーは利回り悪すぎるやろ
リフォームにも金かかりすぎるし
39：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
>>35
サブは入ってないで
営業からもサブリースは入るな
って言われたわ
36：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
回収遅くねRIETじゃダメなん?
53：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
修繕積立金
管理費
とかもわかる?
59：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
イッチ金あるんやな
ワイは住む家も買えませんわ賃貸や
60：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
>>59
ワイも自分が住んでる物件は賃貸やがな
71：なんJゴッドがお送りします2024/10/14(月)
学生向けなら近くに大学あるなら大体埋まるもんな親が保証人なるからありがてぇ
元スレ：https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1728872897
