syamu_game(36)vsワイ無職(37)

障害
syamu 手帳なし
ワイ 精神3級
資格
syamu 普通免許
ワイ 危険物乙4
交友関係
syamu 信者多数、家族と絶縁
ワイ 友達0人、家族と絶縁
彼女
syamu デート経験あり
ワイ デート経験なし
貯金
syamu 0円
ワイ 600万円

( ・`ω・ ́)「さあ、野球部のレギュラーを発表するぞ」
( ・`ω・ ́)「1番、ショート真弓」
彡(^)(^)(真弓キャプテンは、この天才のワイを4番バッターに選ぶだろうな)
( ・`ω・ ́)「4番、サードポジハメ」
彡(゚)(゚) (ファッ、ワイが4番じゃないだと!)
( ・`ω・ ́)「9番、ピッチャーつば九郎」
彡(゚)(゚) (ファッ、ワイが一度も呼ばれてない!)
彡(゚)(゚) (なぜだ!なぜ天才のワイを真弓キャプテンは呼ばないんだ・・・)
彡(゚)(゚) (・・・・・・)
彡(^)(^)(そうか、キャプテンはワイの天才ぶりに嫉妬してワザとレギュラーに入れなかったんだな)

自己愛性パーソナリティ障害
ありのままの自分を愛することができず、自分は優れていて素晴らしく
特別で偉大な存在でなければならないと思い込むパーソナリティ障害で
ある。
自己愛性パーソナリティ障害の症状
人より優れていると信じている
権力、成功、自己の魅力について空想を巡らす
業績や才能を誇張する
絶え間ない賛美と称賛を期待する
自分は特別であると信じており、その信念に従って行動する
人の感情や感覚を認識しそこなう
人が自分のアイデアや計画に従うことを期待する
人を利用する
劣っていると感じた人々に高慢な態度をとる
嫉妬されていると思い込む
他人を嫉妬する
多くの人間関係においてトラブルが見られる
非現実的な目標を定める
容易に傷つき、拒否されたと感じる
脆く崩れやすい自尊心を抱えている
感傷的にならず、冷淡な人物であるように見える

(^)(^) 「あはは、原住民を殴るって楽しいンゴ」ボコボコ
( ́;ω;(#`)「痛い!先生に言いつけてやる!」
(*^○^*)「やきう君。辞めるんだー」
彡(^)(^) 「ポジハメ先生。わかりました。二度と原住民君をいじめません」
彡(゚)(゚) (次からは先生にいじめを言いつけられないようにしよう)
彡(゚)(゚)(原住民の裸を撮って脅し道具を作ってからいじめよう)
彡(^)(^)(後、顔はバレるからボディを殴ろう)

反社会性パーソナリティ障害
社会的規範や他者の権利・感情を軽視し、人に対して不誠実で、欺瞞に満ちた言動を行い、
暴力を伴いやすい傾向があるパーソナリティ障害である。
自己愛性パーソナリティ障害の場合は、自分は優れているのだから人を使って当然だと考
えて人を利用するが、それとは異なり、欲しいものを手に入れたり、自分が単に楽しむた
めに行うのが特徴である。人を愛する能力や優しさは欠如している上、人の顔色を窺って、
騙したりする傾向もある。 反社会性パーソナリティ障害の人は一種のトラブルメーカーに
当たり、アルコール依存症、薬物依存症、性的倒錯、犯罪といった問題を起こしやすい傾
向があるとされる。 事故等で脳に損傷を受けたことで反社会性パーソナリティ障害を発症
する場合があるが、これは事故による前頭前皮質の機能不全で起こるものと推測される。

( ́・ω・`)(チラッ)
彡(゚)(゚) (なんやこいつ?なんでワイをチラ見したんだ)
彡(゚)(゚) (そうか、昼間から団地内を歩いてるワイを無職だと思ったのか)
彡(゚)(゚) (ああ、その通りワイは無職や!何が悪いんだ!)
( ́・ω・`)(さっきの人、ズボンのチャックが開いてたなー)

妄想性パーソナリティ障害
何ら明確な理由や根拠なく人から攻撃される、利用される、陥れられるといった不信感や
疑念を抱き、広く対人関係に支障をきたすパーソナリティ障害である。
この症状は、拒絶・憤慨・不信に対して過剰な感受性を示すとともに、経験した物事を
歪曲して受け止める傾向に特徴がある。普通で友好的な他人の行動であっても、しばしば
敵対的や軽蔑的なものと誤って解釈されてしまう。本人の権利が理解されていないという
信念に加えて、パートナーの貞操や貞節に関する根拠の無い疑いであっても、頑固に理屈
っぽく執着する。そのような人物は、過剰な自信や自己指示を誇大にする傾向がある

お前の勝ちや

彡(゚)(゚)「ワイが2019年5月20日から変わる単位の定義について解説してくで」
彡(゚)(゚)「単位ってのはSI(国際単位系)のことやで」
彡(゚)(゚)「まずSIとは何か、から話そうか」

メートル、グラム、秒…いつも使っとるやろ?
これらはメートル法と言われとる
でもメートル法の単位以外にも必要になってきた
そして定めたのがSIや

さてこのSI、今の定義はこうや
秒
セシウム原子の振動の周期の9192631770倍
メートル
299792458分の1秒に光が進む距離
キログラム
キログラム原器の質量

アンペア
2本の電線との間に一定の力が加わるときの電流
ケルビン
絶対零度を0度とすると水の三重点の温度が273.16度になる温度間隔
モル
12グラムの炭素の原子の数と同じ数の原子とか分子とか
カンデラ
緑色の光基準で強さが1/683ワット毎ステラジアンとなる光度
この辺はこの話の本筋やないから端折るで

彡(゚)(゚)「さて、キログラムやが、定義がキログラム原器の質量となっとる」
彡(゚)(゚)「このまんまやとキログラム原器に埃がついただけで世界のいろんなものの質量が変わっちまう訳や」

彡(゚)(゚)「極端なこと言えば、ワイの体重が昨日は62kgだったんが、今日起きてみたら1200kgになったりしてしまうんやな」
彡(゚)(゚)「まあ、実際そこまでの変化は起きへん」
彡(゚)(゚)「でも科学者さんの精密な測定には結構な影響がでちまったりするんよな」

彡(゚)(゚)「じゃあ、何を基準にしたらええやろうか」
( ́・ω・`)「そんなのきうりでいいんじゃない?」
彡(゚)(゚)「馬鹿か。きうりとか重さにバラツキがあり過ぎやろ」


彡(゚)(゚)「じゃあ何がええって言ったら、「自然」を基準にするのがええんや」
彡(゚)(゚)「つまり光の速さで〜みたいにすれば宇宙がある限りズレない単位ができるっていう訳や」

周波数が6億6260万7015分の898阿僧祇7551恒河沙7873極6817載6400正ヘルツの光子の持つエネルギーと等価な静止エネルギーが生じる質量
彡(゚)(゚)「これやと何言ってるかわからんやろうから解説するで」
彡(゚)(゚)「まず光ってのは周波数が高くなるほどエネルギーが高くなる」
彡(゚)(゚)「赤い光よりも青い光の方がエネルギーが高い。これがブルーライトはなんとかかんとか〜って言われる理由やな」

彡(゚)(゚)「そしてこんな公式がある」
ε=hv
光のエネルギー=プランク定数×周波数
彡(゚)(゚)「光の周波数にプランク定数って数をかけると光のもってるエネルギーが求まるってことやな」
彡(゚)(゚)「つまり光の周波数とエネルギーは比例するんや」

(゚)(゚)「そして聡明なJ民ならE=mc^2って公式聞いたことないか?」
彡(゚)(゚)「これを簡単に書くと」
エネルギー=質量×光速×光速
彡(゚)(゚)「質量のあるものがあるだけですんごいエネルギーが溜まってるってことなんや」
彡(゚)(゚)「このエネルギーを使ったのが核爆弾や」
彡()()「そのせいで多くの日本人の命が失われたんやで…」
そうそう質問意見感想やらどんどん書き込んでってくれや

ということで、そんなら質量をめっさ周波数の高い光のもつエネルギー並のエネルギーが発生する質量、と定義してしまうことができるで」
エネルギー=光の周波数×プランク定数
エネルギー=質量×光速×光速
となると
光の周波数×プランク定数=質量×光速×光速

光の周波数=質量×光速×光速÷プランク定数
ここで質量が1(キログラム)のときどーなるか知りたいから質量=1とする
光の周波数=光速×光速×プランク定数
さて光速はメートルの定義の時に定められてる通り
299792458m/s
やからプランク定数だけ新しく定めて
6.62607015×10^−34Js
彡(゚)(゚)「こう見ると光速はめっさ大きい数でプランク定数はめっさ小さい数なんや」
彡(゚)(゚)「小さい数で割ると大きくなるって小学校でやったやろ?」
彡(゚)(゚)「やからアレみたいなめっさ大きい数が出てきてしまうんや」

この光の周波数ってのを求めると
6億6260万7015分の
898阿僧祇7551恒河沙7873極6817載6400正
ということで
周波数が6億6260万7015分の898阿僧祇7551恒河沙7873極6817載6400正ヘルツの光子の持つエネルギーと等価な静止エネルギーが生じる質量
を1キログラムとすれば…
彡(^)(^)「晴れてキログラムの新しい定義が出来たって訳や」

( ́・ω・`)「でもお兄ちゃんこんなことしてなんの意味があるの?」
彡(゚)(゚)「科学者さんには重大な問題なんや」
彡(゚)(゚)「あとなんかものすごく変わってるような感じやけど実際体感的には1キロの大きさは言うほど変わらへん」
彡(゚)(゚)「はかりを買い換える必要はないから安心するんやで」
彡(゚)(゚)「ほな次はアンペアの解説するでー」

彡(゚)(゚)「アンペアの今までの定義はこうや」
真空中に 1 メートルの間隔で平行に配置された無限に小さい円形断面積を有する無限に長い 2 本の直線状導体のそれぞれを流れ、これらの導体の長さ 1 メートルにつき 2 × 10^−7 ニュートンの力を及ぼし合う一定の電流。
彡(゚)(゚)「これだと意味わかんないだろうが実はこの定義は無駄に厳密に書いとる そこを削れば」
1メートルの間隔で平行に敷かれた電線のそれぞれを流れ、これらの電線1メートルにつき2×10^−7ニュートンの力を及ぼし合う一定の電流。
彡(゚)(゚)「やっぱり意味わからないじゃないか(憤怒)と思われるJ民も多いやろうが、簡単に言えば2つの電線の間に一定の力(磁力かなんかやったろうか)ができる時の電流が1アンペアやでってことや」

彡(゚)(゚)「でも正直この定義通りに測定するのって難しいんやということで変えることになったで」
電気素量の1.602176634分の1000京倍の電荷が1秒間に通過する電流

彡(゚)(゚)「電気素量ってのは陽子のもつ電荷のことやで」
彡(゚)(゚)「原子は陽子と中性子と電子からできとるって習ったやろ?」
彡(゚)(゚)「そこで陽子は電気を帯びてるって先生言っとらんかったか?」

彡(゚)(゚)「その陽子がもってる電気が電気素量…って感じや」
彡(゚)(゚)「電子だと陽子の-1倍の電気をもってるで」

彡(゚)(゚)「あと電荷と電流の違いも解説しとこか」
電荷
電子とかがもともともっとる電気
電流
電子のもっとる電荷か1秒間あたりどれくらいながれたやろか?という量

あの水を使った例えやと
電流→1秒あたりに流れる水の量
電圧→川の標高差
電荷→そもそも川にある水の量
てな感じやろか…
電気に詳しいJ民おったら教えてクレメンス

どっこいどっこい

ま、とにかく
陽子1.602176634分の1000京個分の電荷が1秒間に通過する電流
ってことやね
彡(^)(^)「めでたくアンペアの定義も完成や!」
彡(゚)(゚)「ほなケルビンの定義いくでー」

ワイは電気のとこは詳しくないしそもそも興味もって調べただけの素人やから突っ込んだことはよくわからんで
あと気兼ねなくコメントやら質問やらしてくれると嬉しいで

でも人の悪口だけは言わなかったからね

あと間違いあるかもしれんからそこまで鵜呑みにしないでくれやで
彡(゚)(゚)「さて原ちゃん、温度の単位と言えば?」
( ́・ω・`)「収穫したてのきうりでしょ」
彡(゚)(゚)「…さすがにふざけてないか?」
( ́・ω・`)「はいはいCとか言うやつでしょ」
彡(゚)(゚)「せや、一般人には温度といったら°C、つまり摂氏温度(セルシウス温度)が馴染みぶかいやろなあ」
彡(゚)(゚)「でも科学の世界ではケルビン、ていう単位を使うんやで」

そもそも摂氏温度ってのは
水が凍る温度を0、水が沸く温度を100とする温度や
ってのは知っとるJ民も多いと思う
彡(゚)(゚)「そもそもケルビンてのは最初は摂氏で表した温度の数字+273.15と決められてた」

彡(゚)(゚)「なんで273.15なんていう中途半端な値かと言えば絶対零度が-273.15°Cやから、これに尽きる」
彡(゚)(゚)「絶対零度は宇宙でいちばん低い温度、てのは聞いたことあるJ民も多いと思う」

(゚)(゚)「そもそも温度ってのは熱がどのくらいあるやろか…という量のことなんやが、この熱ってのは結局分子やらが揺れたり動いたり(熱運動)してるから生まれてるんやね」
彡(゚)(゚)「その熱運動すら止まってしまう。つまり熱が生まれなくなってしまう温度が絶対零度って訳や」

彡(゚)(゚)「でも実は水の沸点融点よりも三重点のほうが精密やったんや」
三重点…ある温度とある圧力にぴったりと合うと物質が気体にも液体にも個体にもなれる
その温度
水の三重点は0.01°C(273.16K)、0.006 気圧
彡(゚)(゚)「そこで絶対零度が0度水の三重点が273.16度になるような温度目盛りがケルビン、と定めたんや。しかし…」

彡(゚)(゚)「このままやとめっさ低いおんどとめっさ高い温度で精密に測定できんかった、そこで」
1.380649×10^-23Jのエネルギーと等価な温度
彡(゚)(゚)「…て定めたんや」

1.380649×10^-23Jってのはめっさ小さいエネルギーや
そんだけの熱エネルギーがあるときの温度が1ケルビンってこったな
彡(゚)(゚)「そして摂氏温度も今はケルビンの値-273.15となっとる(※そうそう1K(ケルビン)の差と1°Cの差ってのは同じで0度をどこにするかが違うだけやで)」
彡(^)(^)「めでたく温度の単位も定まったんやで」

楽しませた人の数が違うわ

彡(゚)(゚)「モルの今の定義はこんな感じやな」
12gの炭素の中の原子の数と同じ数の粒
彡(゚)(゚)「この12gの炭素の中の原子の数は6000垓位で,これがいわゆるアボガドロ数や」

彡(゚)(゚)「んで、じゃあめんどくさいことせずアボガドロ数を定めればええんやない?と科学者にしては珍しくまどろっこしくないほうに定義を変えたんや」
1モル=(粒が)6022垓1407京6000兆個
彡(^)(^)「粒がめっさ沢山あるのが1モルってことなんやなあ!

貯金あるやん

無職なのになんでそんな持ってんのや

さて、なぜ原器じゃだめなのか…
結局は「精密に測るため」
これに尽きる
彡(゚)(゚)「人類はなんだかんだ科学を発展させてきた…初めは「火ってなんだろう?」くらいのもんがいまや量子力学がなんたら〜のレベルにまでなった」
彡(゚)(゚)「これからも科学を発展させるためには、もっと細かく「測る」ことが必要なんや」
彡(゚)(゚)「そのために定義を変えるんや」

彡(゚)(゚)「そもそもメートルってのは地球1周の4万分の1の長さ、という定義から始まった」
彡(゚)(゚)「それまでは指の長さやら腕の長さで決めとったから、それに比べりゃ大進歩やった」
彡(゚)(゚)「でもそれですら精密さが足りないレベルにまで科学は発展した」
彡(゚)(゚)「そこでまず原器をつくった」
彡(゚)(゚)「それでもだめなら光の波長をつかったり」
彡(゚)(゚)「それでもだめなら光の速さを使った…(後述)」
彡(゚)(゚)「単位はいまや科学と共にあるんや」
彡(゚)(゚)「やから…」
彡(^)(^)「普段何気なく使っとる単位やけど、たまにはこれを作るために努力した先人達に思いを馳せてほしいんやで」

彡(゚)(゚)「今回は色々な事情の確率をダイジェストで紹介してくで」
彡(゚)(゚)「そんじゃあ紹介してくで」

彡(^)(^)「ワイの名前はやきう、24歳、ニートや」
J( ‘ー`)し 「あく働けカス」
彡(゚)(゚)「絶対に働きたくないでござる」
就職意欲がなく働かない十五−三十四歳の若者の確率 50%

( ́・ω・`)「僕原住民、小学2年生!」
彡()()「グエー死んだンゴ」
( ́・ω・`)「やきう君が死んじゃったけど後で復活するから大丈夫」
小中学生が死んだ人が生き返ると思っている確率 20%

復活して欲しいわ

彡(゚)(゚)「せや!エベレストに挑戦したろ!」
吹雪「よろしくニキーwwwww」
彡()()「」
エベレスト登頂中に死ぬ確率 10%

彡(゚)(゚)「原カス!ガリガリ君買ってこい!」
( ́・ω・`)「えー…」
彡(゚)(゚)「よーし食べるで」
彡(^)(^)「やったぜ。」
ガリガリくんの当たり棒が出る確率 4%

彡(゚)(゚)「腕が痒いンゴ…」
蚊「よろしくニキーwwwww」

彡()()「」
蚊に刺されて死ぬ確率 1%

彡(゚)(゚)「ワイはYKU48のメンバーや」
彡(゚)(゚)「じゃんけんポン!」
彡(^)(^)「やったぜ。」
AKBのじゃんけん大会で優勝する確率 0.78%

もう無理なんかね

彡(゚)(゚)「ワイは受験生、目指せ東大!」
彡(゚)(゚)「ちな受験番号は334や!」
彡(^)(^)「おっ、334番発見!やったぜ。」
東大に合格できる確率 0.12%

彡(゚)(゚)「今日も仕事疲れたわ」
泥棒「よろしくニキーwwwww」
彡()()「」
1年間で空き巣にあう確率 0.1%

彡(゚)(゚)「ワイはアメリカ在住のヤキウ・ミン、16歳や」
( ́・ω・`)「えいっ(銃発砲)」
彡()()「」
アメリカの子どもが20歳になる前に銃で打たれて死亡する確率 0.0946%

J( ‘ー`)し 「あく働け」
彡(。)(;)「家出してやる!」
J( ‘ー`)し「やったぜ。」
日本の家出の確率 0.083%

彡(゚)(゚)「ワイは陳国際高校1年のやきう、野球部や」
〜数年後〜
彡(^)(^)「ドラフトでプロ野球選手になれた、やったぜ。」
2004年高校野球部員がドラフトでプロ野球選手になる確率 0.05%

彡(゚)(゚)「ガチャガチャ10連するで」
彡(゚)(゚)「10種中何種やろ」
彡(●)(●) 「ファッ!?コンプリートやんけ!」
10種類のガチャガチャを10回ガチャで全種コンプ出来る確率 0.036%

彡(゚)(゚)「ワイはやきう!よろしくな」
大松「お前の人生終わりだぞ(ナイフグサー」
彡()()「」
他人に殺される確率 0.03%

彡(^)(^)「やっぱ野球観戦は最高や」
彡(゚)(゚)「おっ!巨人小笠原打った!」
彡(^)(^)「ホームランボールを掴んだ、やったぜ。」
野球場でホームランボールを掴む確率 0.026%

彡(゚)(゚)「ワイは競馬民や!」
彡(゚)(゚)3単連にベットや!」
彡(●)(●) 「ファッ!?的中やん!」
競馬の3連単が当たる確率(18頭レース) 0.02%

彡(゚)(゚)「おみくじを引くで!」
大凶「よろしくニキーwwwww」
彡()()「」
おみくじの大凶が出る確率 0.013%

彡(゚)(゚)「よっしゃ!四つ葉のクローバー探すで!」
四つ葉のクローバー「よろしくニキーwwwww」
彡(゚)(゚)
彡(^)(^)
四葉のクローバーを見つける確率 0.01%

彡(゚)(゚)「山登りするで!」
土砂崩れ「よろしくニキーwwwww」
彡()()
国内で遭難する確率 0.0017%

彡(゚)(゚)「何か嫌な予感がする…」
雷&スズメバチ「「よろしくニキーwwwww」」
彡()()
雷に当たって死ぬ確率 0.0012%
スズメバチに刺されて死ぬ確率 0.0012%

彡(゚)(゚)「飛行機を利用するで」
(*^◯^*)「この機体はもう少しで墜落するんだ!」
彡()()「」
飛行機に乗った時に墜落する確率 0.0009%

(゚)(゚)「山登りすっぞ」
熊「よろしくニキーwwwww」
彡()()「」
山で熊に殺される確率 0.00046%

彡(^)(^)「ビンゴ!バイオハザード!麻雀!」
〜結果〜
彡(^)(^)「ノーミスビンゴや!」
彡(^)(^)「生還したで!」
彡(^)(^)「天和や!」
5×5のビンゴの確率で4回数字を読み上げ1発でビンゴになる確率 0.0003%
USJ「バイオハザード・ザ・リアル3」の生還率 0.0003%
麻雀で天和が出る確率 0.0003%

( ‘ー`)し「う、生まれる!」
彡(^)(^)彡(^)(^)彡(^)(^)「「「よろしくニキーwwwww」」」
J( ‘ー`)し「三匹の汚豚を生んでしまった」
J( ‘ー`)し「まあ宝くじで1億当てた上にサイコロ振って9回連続1だったから一応生かしといてやる」
三つ子が生まれる確率 0.00001%
ジャンボ宝くじで1億円が当たる確率 0.00001%
9個のサイコロを振ってすべて1の目を出す確率 0.00001%

って両方ニートじゃないんだよな

彡(●)(●) 「ファッ!?あれは宇宙人!?」
(●▲●)「●▲●▲●▲●▲●▲●▲●▲●▲●▲●」
彡()()「」
異星人に遭遇する確率 0.000001%

(^)(^)「やっぱ海は最高や」
鮫「よろしくニキーwwwww」
彡()()「」
鮫に襲われて死ぬ確率 0.0000009%

彡(゚)(゚)「おっ、車のキー落ちてる」
彡(゚)(゚)「試しにワイの愛車に刺してみるか!」
彡(●)(●) 「ファッ!?ひ、開いた…」
別の車のキーが自分の車のキーと合う確率0.0000007%

彡(^)(^)「今日も平和やな〜」
隕石「よろしくニキーwwwww」
彡()()「」
隕石が頭に直撃する確率 0.000000001%

彡(゚)(゚)「やっぱ新幹線が一番や」
大松「事故なんて起こらないぞ」
彡(゚)(゚)
彡(^)(^)
新幹線の運行中の事故で死ぬ確率 0%

日本人が刑務所に入っている確率、麻雀で四暗刻が出る確率、2004年高校野球部員がドラフトでプロ野球選手になる確率 0.05%
出産間際まで自分が妊娠していることに気付かない確率、麻雀で国士無双が出る確率、麻雀で大三元が出る確率 0.04%
10種類のガチャガチャを10回ガチャで全種コンプ出来る確率 0.036%
他人に殺される確率 0.03%
野球場でホームランボールを掴む確率 0.026%
競馬の3連単が当たる確率(18頭レース) 0.02%
裁判員に選ばれる確率 0.02%
おみくじの大凶が出る確率 0.013%
自動車事故で死ぬ確率、四葉のクローバーを見つける確率 0.01%

東京で狸に出会う確率、麻雀で緑一色が出る確率 0.001%
飛行機に乗った時に墜落する確率 0.0009%
日本人がベジタリアンの確率 0.0007%
4年に1度の閏年(うるうどし)の2月29日に生まれる確率 0.000664%
IT企業社長と結婚する確率(上場企業) 0.00047%
山で熊に殺される確率 0.00046%
隕石が落下して死ぬ確率 0.0004%
5×5のビンゴの確率で4回数字を読み上げ1発でビンゴになる確率、USJ「バイオハザード・ザ・リアル3」の生還率、麻雀で天和が出る確率 0.0003%
お年玉年賀はがきの1等の当選確率 0.0001%

́^ω^`)「やきうの兄ちゃん!僕、ついにマイホームを買うことにしたんだ」
彡(゚)(゚)「ほーん」
( ́>ω<`)「長年地道にきうりを売り歩いてきた甲斐があるよ!」
彡(゚)(゚)「ま、結論から言えばええんやない?」
( ́・ω・`;)「な、なんか気になる言い方するね」
彡(゚)(゚)「どうせ原住民のことやし、何も考えてへんのやろ?」
彡(゚)(゚)「ええ機会やから家を買うのはいつがええのか考えてみようや」

彡(゚)(゚)「家を買うコストは大まかに分けて3つや」
@地価
A建築費(人件費含)
B金利
( ́・ω・`)「バカにしないでよ兄ちゃん、それくらいの事僕だって分かってるよ」

( ́・ω・`)「今って住宅ローン金利凄いんでしょ?」
( ́・ω・`)「不動産屋さんとか建築屋さんが、家を建てるなら今が良いって言ってたもん」
彡(゚)(゚)「それは間違いやないが、地価や建築費とのバランスは考えたんだか?」
彡(゚)(゚)「それにな、営業マンは常に『今が一番のお得』やと言うて購買意欲を煽るんや。これは営業マンのマニュアルには必ずある基本中の基本の心理テクニックや」

彡(゚)(゚)「ほな、とある銀行の住宅ローン金利を例に見てみるで」
彡(゚)(゚)「金利は銀行や金融商品によって全然かわってくるからあくまで目安やけどな」
彡(゚)(゚)「金利は毎月見直されてるんやが2009年11月の金利が4.2%だったのが、2018年3月現在では1.7%や」
( ́・ω・`)「なんだ、2.5%しか変わらないじゃん」
彡(゚)(゚)「何言うとるんや」

(゚)(゚)「仮に30年ローンやと、金利が1%ちゃうだけで総返済額が数百万変わるんやぞ?」
( ́・ω・`;)「え!?そんなに違うの!?」
( ́・ω・`;)「だってたったの1%だよ?」
彡(゚)(゚)「せや、それが複利…要するに借金の怖いところやな」
彡(゚)(゚)「住宅ローンで家を購入する場合、最終的なコストを一番左右するのは間違いなく金利や」
( ́・ω・`;)「う、うん」

彡(゚)(゚)「まぁ、固定金利と変動金利の話をごっちゃにしとるが、そらだけ金利は大事やということなんや」
( ́・ω・`)「でも、それなら低金利の今、家を買う僕が正しいってことだよ」
彡(゚)(゚)「せやな、間違あてはないと思うで」
彡(゚)(゚)「そもそも、買い物ってのは、欲しい時が買い時や」
( ́^ω^`)「なーんだ、良かった」
彡(゚)(゚)「せやけど、地価と建築費はどうやろな?」
( ́・ω・`)「え?」

彡(゚)(゚)「物の値段を決める要素は色々ある」
彡(゚)(゚)「せやけど、どんな状況でも揺るがない、基本にして最大の原理があるんや」
( ́・ω・`)「なんだいそれは」
彡(゚)(゚)「簡単なことやで、需要と供給や」

彡(゚)(゚)「土地を欲しい人が増えれば土地の値段は上がる」
彡(゚)(゚)「逆に、土地を欲しい人が減れば土地の値段は下がる」
彡(゚)(゚)「売りに出される土地が増えれば土地の値段は下がる」
彡(゚)(゚)「逆に、売りに出される土地が減れば土地の値段は上がる」
( ́・ω・`)「まぁ、そりゃそうだろうね」

彡(゚)(゚)「更に、最近の新築住宅の主流は『庭を無くして駐車場』や」
( ́・ω・`)「庭は欲しいけど駐車場代までバカにならないからね」
( ́・ω・`)「僕も現実的に考えて庭の代わりに駐車場のある家を買おうと思うんだ」
彡(゚)(゚)「せやろ、それが新築住宅を買う今の若い世代の主流や」
彡(゚)(゚)「言い換えれば月極駐車場の需要が減っとる」
彡(゚)(゚)「ここでも、土地を必要としてる人が減っていってるんやな」

彡(゚)(゚)「極め付けは少子高齢化やな」
( ́・ω・`)「ニュースとかでよく効くやつだ」
彡(゚)(゚)「実は2010年ごろまで人口は微増しとったんや」
彡(゚)(゚)「せやけど、とうとう2015年の国勢調査で人口減少が始まったことが確認されてんや」
彡(゚)(゚)「日本の人口が減るのは大正時代から行ってる国勢調査では初めての事なんや」
( ́・ω・`;)「何それやばい…」

(゚)(゚)「しかも、最悪なのは団塊の世代がもうすぐ日本人の平均寿命に達しようとしてる事や」
( ́・ω・`)「あ、それ聞いたことある。たくさん子供が生まれた時期の人たちだよね?」
彡(゚)(゚)「せや、その段階の世代は今70歳前後や」
彡(゚)(゚)「日本人の平均寿命が80歳で事を考えると、この団塊の世代がこの数年で一気に亡くなり始めるんや」
彡(゚)(゚)「つまり、急速な人口減少が始まるんや」

お前の勝ちだ

(゚)(゚)「話を元にもどすと、これは需要と供給でいうとこの『需要』の話や」
彡(゚)(゚)「つまり、土地を欲しがる人の数のことや」
彡(゚)(゚)「今見たように、今後土地を欲しがる人が減っていくことは間違いないんやで」
彡(゚)(゚)「さらに、日本人の若い世代はどんどん無欲になってきとると言われてる」
彡(゚)(゚)「家を買うにしても『豪邸じゃなくて、小さな家でいい』『広い土地を買っても税金が高いだけ』って考えで広い家を買う人もどんどん減っていくやろな」
( ́・ω・`;)「土地を買う人は減る。土地を買う人も、買う量が減るってことだね」

( ́・ω・`;)「く、国はどうにかしてくれないの?」
彡(゚)(゚)「昔の日本やったら無理やり公共事業で高速道路やら、公共施設作ったりで地価のコントロールでもしたんやろうがな」
彡(゚)(゚)「公共事業削減の一途の日本じゃそれも望まへんやろ」
( ́・ω・`;)……

彡(゚)(゚)「ほな、次は供給の話や」
( ́・ω・`)「売られる土地の量って事だね」
彡(゚)(゚)「せやな。原ちゃんはどう思うんや」
( ́・ω・`)「土地ってようするに日本の国土ってことだよね?」
( ́・ω・`)「てことは、人口みたいに変わる事は無いんじゃないかな?」
彡(゚)(゚)「ほーんなるほどな」
彡(゚)(゚)「ハズレや」
( ́・ω・`;)「え」

彡(゚)(゚)「まず、人口減少や」
彡(゚)(゚)「人口が減少するって事は『買う人が減る』だけやなくて、『土地を売る人が増える』んや」
彡(゚)(゚)「例えば、原ちゃんがマイホームを買うたとするやろ?その後おじいちゃんおばあちゃんが亡くなって、空き家になった家を相続してくれるって言うたらどうする?」
( ́・ω・`)「うーん、人に貸すのも面倒そうだし売っちゃて、そのお金で沢山きうり買うよ!」
彡(゚)(゚)「せやろ?土地は持っとるだけやと固定資産税いうて金を取られるだけなんや」
彡(゚)(゚)「しかも、空き家対策法ができたおかげで、空き家を持つリスクは更に高くなったんや」
( ́・ω・`)「空き家対策法?」
彡(゚)(゚)「空き家を放置しとると税金上げるぞって法律やな」

( ́・ω・`;)「空き家って怖いんだね」
彡(゚)(゚)「せや。土地を持っとるというと聞こえはいいが、空き地なんか持っとるだけ損なんや」
彡(゚)(゚)「人が減れば空き家も増える。空き家が増えれば売られる土地の量が増えるの

彡(゚)(゚)「ちなみに、相続の話が出たからいうと、相続税の改正も土地の供給に影響を与えてるで」
( ́・ω・`)「え、なんで?」
彡(゚)(゚)「数年前に相続税の税率が引き上げられて、基礎控除額も減ったんや」
( ́・ω・`)???
彡(゚)(゚)「簡単に言えば、土地を沢山持っとる地主が財産を相続する時、とんでもない額の税金を払わないいかんのや」
( ́・ω・`)「そうするとなんで土地の供給が増えるの?」
彡(゚)(゚)「税金を払う金を作るために土地を売らなアカンやろ?」

彡(゚)(゚)「今の相続税法やと、どんな地主でも三代で土地が無くなるって言われてるくらいやからな」
( ́・ω・`;)「そうなんだ」
彡(゚)(゚)「今時の地主に『代々引き継いだ土地を守る』なんて考えはないからな」
彡(゚)(゚)「ちょっと前までは相続対策にアパートやらマンション建てるのが主流やったがな」

乙4持ってるなら免許も受かるやろ

( ́・ω・`)「アパート建てると相続税の対策になるの?」
彡(゚)(゚)「せやで。郊外のアパートなんて9割税金対策や」
彡(゚)(゚)「せやけどら人口減少の世の中で、あえてリスク負ってまでアパート建てる人も減ってるんや」
彡(゚)(゚)「大手建築会社のサブリースも、国から槍玉に挙げられとるしな」
彡(゚)(゚)「借金の過払金の解決で金儲けしとる弁護士連中が次に目をつけとるのがサブリース問題って噂や」
( ́・ω・`)???
彡(゚)(゚)「すまん、原ちゃんには難しすぎたな」
彡(゚)(゚)「ようするに相続税の対策でアパート建てる人も減るやろうから、その意味でも売りに出される土地は増えるだろうって事や」

彡(゚)(゚)「そして、もう一つでかい問題が『若者の農家離れ』やな」
彡(゚)(゚)「今の農家さんはホンマに稼げへんのや。聞く話やと1町の稲作で得る収入は200万に満たないらしいで」
( ́・ω・`)「1町?」
彡(゚)(゚)「1町は10反の事やで」
( ́・ω・`)「反??」
彡(゚)(゚)「1反は300坪や。30坪くらいの一軒家も珍しくはないから、1町ってのはざっと100件家が建つ広さやな」
( ́・ω・`;)「え、そんなに広い土地でお米作っても年収200万円もいかないの??」

彡(゚)(゚)「せや。農家さんじゃ食ってけへんのは分かっとるから、農家は跡継ぎがいなくなる」
彡(゚)(゚)「跡継ぎがいなくなれば、畑は要らなくなる」
( ́・ω・`)「畑がどんどん売り出されるって事やね」
彡(゚)(゚)「せやな、言うても今残っとる田畑は殆ど生産緑地か調整池やけどな」
( ́・ω・`)「生産緑地や調整地?」
彡(゚)(゚)「ようするに畑や田んぼにしかできへん土地やな」

( ́・ω・`)「じゃあ、住宅の土地の値段とは関係ないじゃん」
彡(゚)(゚)「ところが、生産緑地はまうすぐ30年の節目を迎えるんや」
( ́・ω・`)「節目?」
彡(゚)(゚)「生産緑地は30年毎に畑を続けるか、宅地にするか選べるんや。その節目の30年目がもうすぐなんやで」
彡(゚)(゚)「その節目が来た時、原ちゃんならどうする?農業続けるか?それとも土地を宅地にして売って、そのお金で沢山きうり買うか?」
彡(゚)(゚)「農家さんは力も頭も使うし、土日祝日有給休暇残業代なんて概念はあらへんぞ」
( ́・ω・`;)「ぼ、僕なら売るなぁ」

(゚)(゚)「そういうわけで、この30年の節目で畑を売る人が増えて、宅地供給が一気に増えると言われとるんや」
彡(゚)(゚)「まぁ、23区内とかガチ都心やと流石に生産緑地もないやろうけど、首都圏でも郊外や、地方都市にはバリバリ生産緑地が存在しとるんや」
彡(゚)(゚)「住宅街の中にポツンと畑があって、近所のじーさんばーさんたちが畑を区画分けて趣味用に借りてたりするやろ?」
彡(゚)(゚)「ああいうんはほぼ全部生産緑地と思ってええで」
( ́・ω・`;)「売りに出される土地はどんどん増えていくんだね」

彡(゚)(゚)「ちなみに、さっきも少し触れたが駐車場の需要もどんどん減ってるんや」
( ́・ω・`)「家を建てる人がみんな庭の代わりに駐車場を作るから、月極め駐車場の需要がないって事だよね?」
彡(゚)(゚)「せや、それに加えて若者の車離れも進んどるからな」
彡(゚)(゚)「そもそも必要な駐車場数は減るんや」
彡(゚)(゚)「しかも、駐車場ってのは土地の持ち方としては1番税金が高いんや」
( ́・ω・`)「え、そうなの?」
彡(゚)(゚)「地方の安い駐車場やと、満車でも固定資産税払ったら残りはお小遣い程度や」
彡(゚)(゚)「空車が増えたら固定資産税分も払えない可能性すらあるんや」
( ́・ω・`;)「そうなると、大家さんは駐車場やめて土地を売るよね」

彡(゚)(゚)「これが土地の供給の話や」
( ́・ω・`;)「なんだか、売りに出される土地の量は増える一方なんだね」
彡(゚)(゚)「せやな」
彡(゚)(゚)「そういや、需要の話に少しだけ戻ると東京オリンピックも首都圏の土地需要に影響を与えとるな」

彡(゚)(゚)「東京オリンピックに向けて都心の土地需要が高まってるんや」
( ́・ω・`)「あ、じゃあ首都圏の土地はこれから高くなるの?」
彡(゚)(゚)「いや、今がほぼピークやと思うで?」
( ́・ω・`)「え、でもまだオリンピック始まってないよね?」
彡(゚)(゚)「土地を高く売りたい奴は、オリンピックが始まる前には土地を売ってしまいたいんや」
彡(゚)(゚)「せやから、オリンピックの直前には値段は下がり始めると言われとるんや」
彡(゚)(゚)「ま、どのみち2020年過ぎればオリンピックも終わるわけやし、そこを過ぎれば都心の不動産は今より安くなるのは間違いないやろな」

( ́・ω・`;)「でも、大阪万博もあるし」
彡(゚)(゚)「東京オリンピックの経済効果は32兆円(都調べ)と言われてるんやが、それに対して大阪万博の経済効果予測は2兆円(国調べ)や」
彡(゚)(゚)「経済効果が土地需要とイコールではないと思うが、大阪万博の地価に与える影響はオリンピックに比べれば微々たるものなのは間違いないと思うで」
( ́・ω・`;)「うーん」

結構いい勝負やな