月何万も取っておいてなんやコイツ
家賃以外の諸々負担してくれるならまだしも
2：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:22:00.52ID:WlJWvW9n0
じゃあ家買えば?
3：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:22:04.62ID:fMUrzykR0
嫌なら住むな
4：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:22:16.79ID:7BcYBAfp0
仲介手数料
5：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:22:20.47ID:FvXe9pRga
日本にしか存在しないらしいな
18：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:23:25.83ID:joILUrAq0
>>5
というか首都圏以外にはないぞ
6：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:22:23.91ID:isZ6gXjLM
こっちが借りてやってんだから礼金は家主が払えやクソボケ
11：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:23:00.33ID:Uj51bDKq0
>>6
家主「じゃあ借りなくていいです」
284：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:45:10.40ID:7GX9+wbla
>>6
たしかにそうよな
借りてやってんやから家主が仲介屋に払えや 借り手が居なきゃ成り立たない商売やろが
7：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:22:29.00ID:F3PkUpUA0
ぶりっちょ アヘアヘうんこまん
8：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:22:45.87ID:XUDIwfXua
礼金とかいうゴミ
9：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:22:47.30ID:STDiKnV20
管理費←は?
16：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:23:24.98ID:LVYeRLNta
>>9
大して管理しとらんしな
19：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:23:27.10ID:x8Icczm70
>>9
安いやんって思って管理費見たら18000円みたいな時があってなんやあれ
170：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:36:58.06ID:yofQ2Xwd0
>>9
清掃やら点検全部やってくれるやん
10：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:22:53.28ID:y2YYg9uo0
最近は無くなってきたぞ
12：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:23:03.57ID:mguMo6XQ0
突然出てくる事務手数料は許すの?
13：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:23:06.69ID:kTVoY8oS0
貧乏人はお断りなんや
14：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:23:15.39ID:jSc0F2iwx
確かにお礼払みたいな言葉やしちょっとね
15：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:23:20.77ID:LAczcU6O0
ありがと料
17：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:23:25.67ID:5hx3xmu/M
礼金なんて事前に言えばなしにしてくれるぞ
エアプかよ
20：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:23:51.06ID:2c+qu5uU0
悪しき習慣
21：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:24:07.93ID:F7ey08jKd
管理費といいほんとジャップって感じだよな
22：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:24:08.85ID:Xeah9E8GM
見学okです!駐車場もあります!エアコンもあるし風呂トイレ別だから来て下さい!!!!
ワイ「ほーん…ええやん」
はい敷金礼金合わせて20万寄越せぇえええええええ!!!!!!!
は?
26：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:24:53.57ID:BAUWXGDJa
貸してくれてありがとう
27：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:25:03.51ID:d8wmj0S1d
更新料しね
33：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:25:53.78ID:x8Icczm70
>>27
更新料はなんであれ1ヶ月分とられるんや
29：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:25:30.03ID:g0PI1/lt0
礼金ぐらいやったら最初に交渉すれば無くしてくれる時もあるけどな
30：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:25:36.12ID:XUDIwfXua
更新料もやめてくれ
31：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:25:42.06ID:Xeah9E8GM
借りてくれてありがとうございますやろが
あ?
32：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:25:43.38ID:8Ltg9NX+0
見かけの家賃下げるための戦略や
34：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:26:00.62ID:5C8d8BRid
更新料=固定資産税
礼金=仲介手数料
35：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:26:05.61ID:A7Bww5T+0
更新料はマジで意味わからん
43：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:26:49.37ID:X9hOUTg00
>>35
あれ東京だけだよな
36：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:26:07.60ID:gf2Ohvf1M
ほんま更新料は害悪制度やろ。
なんもせーへんのになんの手数料発生すんねん
41：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:26:43.79ID:8Ltg9NX+0
>>36
不動産屋が儲からないからな
52：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:27:36.02ID:5C8d8BRid
>>36
国に文句言え
なんもサービス無いのに固定資産税ってなんやねん
それなら金融資産税も取れや!
37：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:26:12.05ID:RtW7EIhJd
礼金無いとガイジが住むからな
53：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:27:39.51ID:Qektmd8FM
>>37
月の家賃高けりゃ結局ガイジには無理やろ
礼金関係ある?
38：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:26:23.48ID:qZb53hgG0
そもそも建物高すぎで家賃相場だと礼金とって満室にしてもちょい赤字のケースも多い
39：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:26:29.62ID:prr1viv2a
敷金返さないのも違法なのにな
40：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:26:33.26ID:FUHNLId20
礼金あるところ選ばなければいい
そのとうちそんな古い文化なくなる
42：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:26:44.93ID:nOctI55la
ちなみに更新料とか首都圏にしかないからな
お前ら糞損してるで
54：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:27:40.56ID:FUHNLId20
>>42
退去時の清掃費用が14万とかで内訳示せって3ヶ月ごねてたら
裁判するぞって管理会社から通知きてわらた
45：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:26:51.51ID:xFsjrX440
更新料は管理会社が全部取ってるケースもあるで。
46：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:26:54.51ID:Xeah9E8GM
大体家賃だけで平気で7万も8万も取るのがおかしいやろ
諸々その他取るんやから3万くらいに抑えろや
会社の寮なんて安けりゃタダやぞ
高くても1万とかや
51：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:27:35.17ID:xFsjrX440
>>46
それじゃあ寮に住めばいい
56：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:27:46.91ID:8Ltg9NX+0
>>46
会社がもろもろ負担してることくらいは知っておこう
152：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:35:17.25ID:wHNKgzACd
>>46
家に対して恒常的にその他払うもんあるか?
47：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:27:07.83ID:BYQOjU1G0
そもそも家賃が高すぎる
日本の若者が貧乏なのは家賃のせい
48：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:27:21.31ID:HcMebEfR0
退去精算とかいう糞
49：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:27:26.01ID:isZ6gXjLM
更新料東京だけってマジかよ…
50：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:27:27.25ID:Lk2R25Cz0
よくわからんハウスクリーニング「俺も混ぜてくれよ〜」
アパマンショップのこと忘れてないからな!
63：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:28:28.95ID:x8Icczm70
>>50
ヘヤシュな
55：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:27:41.09ID:JwI/xFjHp
ワイのとこ敷引とかいう謎なんやけど一般的なんかこれ?
81：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:30:07.54ID:GGNMeVt0d
>>55
不動産屋に聞いたら礼金みたいなもん言われた
154：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:35:21.57ID:xudFtkuIM
>>55
敷金から退去費用ひかれるやつやろ?
300：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:46:22.31ID:ckh7Ibcya
>>55
関西に住んでる?
関東ではあんまないぞ
57：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:27:50.80ID:/rcckSI30
礼金は交渉用につかえる
58：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:27:58.10ID:vxaZfVrn0
基本借主有利なんやからそんくらい払えや
59：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:28:04.73ID:Q9rKvYvH0
ワイは親戚のマンションで住んでるから礼金も払っとらんで
家賃もマケてくれてるし
71：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:29:07.11ID:U2IFExpzd
>>59
ならタダで済ませてもらえよ
掃除くらいは手伝うからつって
60：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:28:12.10ID:oGcpWfo7H
礼金より更新料が重いぞ
61：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:28:12.30ID:x8Icczm70
東京しかないんか
東京の不動産会社なんか家賃もともと高いんやから儲かっとるやろまけてほしいわ
65：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:28:34.02ID:gPJWo7WhM
仲介手数料は家賃の一ヶ月分が上限で
それ以上は借主の善意扱いってこと覚えといた方がええぞ
87：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:30:32.25ID:SORAAd7Ma
>>65
一ヶ月ですら決まりじゃなくて不動産屋と借主の合意で決まるんだよな
クソアホ営業に下げろっていったら当社の決まりで…を繰り返すマシーンになってしまったわ
66：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:28:34.72ID:d8wmj0S1d
更新料禁止の東京ルールどこが守ってんの?
67：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:28:36.02ID:xrQHuRpr0
東京だけ言うてるやつどんだけ見聞狭いねん
68：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:28:39.96ID:Z52mud+dr
ペット礼金やろ
70：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:29:04.40ID:QthlROJ8d
敷金礼金0言うといて、別名義で集金するシステムほんまクソ
102：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:31:27.03ID:LKwuSTja0
>>70
これ 有利誤認ちゃうんかと
110：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:32:35.57ID:xFsjrX440
>>70
修理分担金やな
73：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:29:17.47ID:dfOgPoked
銀行から借金してアパート経営してみたほうがいい
74：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:29:18.88ID:A2q2d6W30
ちゃんと毎日「住ませてくれてありがとう」って言えるの?
言えないなら黙ってお金払おうね
78：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:29:53.27ID:d8wmj0S1d
>>74
言ったらタダにしてくれるんか?
75：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:29:20.92ID:oGcpWfo7H
大家だけど敷金なんて基本返さないぞ
裁判になったら和解するけどそれ以外は基本泣き寝入りさせる
80：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:30:03.41ID:P/vzUuuJ0
>>75
退去時費用抑えるためにはどうすればええの?
86：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:30:27.05ID:x8Icczm70
>>75
ワイもあれは返ってこないものとしてるわ
76：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:29:20.93ID:fMRPq7GsF
セイワはゴミ
非喫煙で水回りまでキレイにして出たのに敷礼金無しとはいえ18万取られた
79：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:29:54.78ID:IiHDV6RX0
お礼もできねえのかイッチは
82：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:30:09.02ID:GNXnD70V0
礼金って貸していただいてありがとうございますっていうお礼の気持ちをお金にしたものなのか
91：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:30:59.28ID:x8Icczm70
>>82
それなら自分で値段決めたいわね
83：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:30:09.92ID:6pf2AgTeH
大正時代の風習いつまでも続けてるのほんまガイジやと思うわ
85：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:30:25.51ID:LKwuSTja0
7万円かほーん…
礼金!敷金!前家賃!仲介手数料!保険料!
37万円か…
108：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:32:21.47ID:xWksjhCor
>>85
害虫駆除!鍵交換!
127：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:33:20.84ID:GGNMeVt0d
>>85マジ萎える
134：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:33:59.47ID:EJblIomQa
>>85
前家賃は家賃やん
88：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:30:49.34ID:FiUtqZPW0
何十年住んだとしても清掃代取られるんか?
112：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:32:46.98ID:Jk+xK16XM
>>88
経年劣化で済むような故意でない分は取られん
その分は家賃に含まれてるからな
俺は経年劣化するくせに家賃が固定なのがまずおかしいと思うけど
89：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:30:56.50ID:d8wmj0S1d
前の家12年住んでたけど敷金半分帰ってきたわ
90：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:30:58.03ID:W5e3bhx80
家賃の消費税←は?なんも消費してないわ
92：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:31:02.49ID:NasetIPoM
礼金はどうでもいいけど、敷金はほんま必要
敷金礼金ゼロ!みたいなやつはおいおい大変な目にあうかもしれん
93：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:31:09.51ID:Jk+xK16XM
礼金はゴミ
転勤族向けに家賃前借りするクズ
子育て向いてるところに住もうと思うと転勤族だらけのところになるから必然的に礼金がある
95：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:31:11.26ID:vtD7LwQH0
そもそも固定資産税ってなんなんや
ワイらが固定資産持ってて国になんのコストが掛かるんや
98：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:31:16.21ID:pmTdwfNv0
礼金と仲介手数料って何が違うんや
106：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:32:12.13ID:HRWpSQSnM
>>98
仲介手数料は間に入った不動産業者に渡すけど礼金は貸主に渡るんや
100：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:31:21.64ID:unLBd15fp
敷金 当たり前だよなぁ
礼金 まぁええわ
仲介手数料 は?
139：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:34:22.42ID:Uj51bDKq0
>>100
手数料より礼金の方が理解できんわ
不動産屋があるおかげで部屋を探せるんやし
103：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:31:38.80ID:isZ6gXjLM
礼金の生まれた流れは理解できるけど
それを状況が変わった現代でも続けてるのほんま
138：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:34:20.87ID:Jk+xK16XM
>>103
法人が簡単に払ってくれるからしゃーない
法人が払わなくなったら一瞬でなくなるのに
104：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:31:40.65ID:R/JBDvAT0
アメリカの底辺が住むトレーラーハウスと日本の賃貸どっちがマシなんやろな
105：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:32:07.69ID:HQ4SVckha
それより不動産屋の仲介手数料が一番ムカつくわ
119：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:32:56.51ID:kV/xGK3s0
>>105
めちゃくちゃやな
嫌なら大家と直接契約すればええやん
125：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:33:18.54ID:EJblIomQa
>>105
直接みつければええやん
107：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:32:14.61ID:BypR83yNp
更新作業とか何をどうやってんのか知らんけど
家賃1ヶ月分の労力がかかるわけない
ゴミ業界
131：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:33:49.34ID:HRWpSQSnM
>>107
一応連帯保証人の存命確認とかや
賃貸なんかは売買と比べて実入りが少ないから少しでも取ろうと必死なんや
109：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:32:26.99ID:lt55qa11p
退室するとき敷金が戻ってこないと言われたから不動産に詳しい人を連れて行きますって言うと全額戻ってきたぞ
あいつら騙しとる気マンマンや
149：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:35:07.67ID:Uj51bDKq0
>>109
全額は凄いわ
あって無いようなもんや
111：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:32:36.21ID:fMRPq7GsF
マジで退去前の掃除とかテキトーでええぞ
バカ見るわあれ
113：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:32:48.15ID:P/vzUuuJ0
アパートの裏に大家住んでるけど家クソでかいからな
やっぱ不動産持ってる家はつえーわ
114：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:32:48.57ID:JFcBgLIP0
更新料クソ過ぎる
実質家賃値上げやん
116：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:32:51.07ID:TkNvbL3X0
全部不動産屋が取ってるんだよなあ…
117：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:32:54.48ID:D+PmQf/r0
家やマンションを買えばいいよ
118：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:32:55.25ID:EJblIomQa
清掃代だぞほとんどは
120：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:33:00.15ID:NFMllr0wd
まあこれから変わってくやろ
放っておいたら不動産業界死ぬで
121：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:33:02.74ID:gf2Ohvf1M
一番ゴミやったんが、契約時にゴミ袋買わされたことやな。
これいらんやろ?って聞いたら「この市はゴミ袋指定です!」って言われたから飲んだけど、普通にどんな袋でも捨てれたわ。
122：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:33:05.69ID:unLBd15fp
更新手数料 やめたらこの仕事ぉ
振込手数料 はーつっかえ
クソ高火災保険 マッ!
123：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:33:07.67ID:xcjgbH7Ea
礼とかつけんならむしろ大家が借主に払えや
お客様に礼は尽くさんとな
129：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:33:38.72ID:EJblIomQa
>>123
清掃代だぞ
128：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:33:36.97ID:lM5LINyn0
嫌なら借りるなの世界やからな
130：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:33:48.89ID:BxR/14PqM
入居時って清掃費用取られるやん?
そんでもって退去時にも清掃費用取られるやん なのになんかホコリとか目立つよな
147：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:34:56.39ID:YdfFABg00
>>130
めっちゃ掃除してんな
133：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:33:58.17ID:Hes3mCvwd
京都は礼金3ヶ月のこと普通にあるから恐いわ
136：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:34:17.94ID:x8Icczm70
>>133
東京よりやばいやんけ
141：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:34:25.37ID:EJblIomQa
>>133
借りなきゃええやん判断すればいい
137：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:34:18.85ID:/pHJL4P/0
っぱ資本主義って糞だわ
140：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:34:24.27ID:Hl2L2HPz0
口座からの支払いを完全に規格化できれば
光熱費とか家賃とかも
14日分だけ払って引っ越すとか
22日目で料金に不満だから他の業者に切り替えるとか
臨機応変にできるだろうな
そもそもなんで月単位なのかも不明だし
145：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:34:52.32ID:V5ZLLdCI0
法人のオフィスだとなんで急に6ヶ月とかそういう単位になんだよ
146：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:34:56.28ID:HRWpSQSnM
退去時の原状回復は国交省にガイドラインあるからそれ見せとけば不動産業者も多少大人しくなるぞ
156：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:35:24.06ID:LVYeRLNta
>>146
サンガツ
196：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:38:58.66ID:x8Icczm70
>>146
退去の前に減価償却についてめっちゃ調べたわ
148：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:35:02.52ID:kV/xGK3s0
仲介手数料払いたくないなら大家に直契約申し込めばええやん
よそに細々した手間をやらせておいて無料奉仕しろって赤ちゃんやん
草生えるわ
150：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:35:09.22ID:d8wmj0S1d
住んだ時からヒビ入ってた窓ガラスの修理費用請求されたのむかついたわけ
写真撮っておけば良かった
151：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:35:12.38ID:3O8HmO5xa
敷金なかったけど出るときに使う補修費みたいな名目で金払ったら
どうせ戻って来んしええかと思ってめっちゃ画鋲とかビス刺したった
174：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:37:05.60ID:al6nXdQhp
>>151
画鋲程度なら敷金減額の理由にはできないんよ
それを無視して減額するところが多いから気をつけろ
153：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:35:18.88ID:hBonmyNPM
正直入居時の害虫駆除とか清掃の料金払いたくないよな
あんなもん任せるぐらいなら自分で業者入れたいわ
157：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:35:31.53ID:JFcBgLIP0
退去で敷金取られそうな時はマジでゴネたほうがええで
あいつらふんだくろうとしか考えてないからな
158：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:35:37.13ID:Hl2L2HPz0
なんかこういう支払いの規格化=USBのような共通化って
中国が成し遂げそうなんだよな
もう給料もスマホ通して口座に振り込むらしいし
159：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:35:51.42ID:LKwuSTja0
敷引って実質礼金よな
160：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:36:02.53ID:JIgfU9mTa
去年から一人暮らし始めたんやけど更新料っていくらかかるんや
171：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:36:58.18ID:LVYeRLNta
>>160
大体1か月分
173：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:37:04.18ID:gYZMuYwmM
>>160
家賃1月分ぐらいかかるぞ
長く住んでやってるのにむしろ払う金増えるとかいうクソシステムや
176：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:37:07.78ID:5HV5JJ2ea
>>160
契約書見ろ
163：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:36:22.12ID:5lO/6qbWM
家主なんてわけもわからず不動産会社にぶん投げて金だけ貰ってるようなもんやから不動産会社のやりたい放題やで
権利だけ持ってる高齢家主とかホント酷い
164：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:36:22.46ID:Y46M8pDhM
ドアから家の中見る管理会社
165：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:36:42.28ID:mqfmTx1P0
一番わからんのは更新料と保証料
178：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:37:21.74ID:D6v2eYHT0
>>165
ほんこれ
166：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:36:42.70ID:o8bUR2Wl0
更新料2年前も4年前も払わずにすんだけど懲りずにまた来たわ
バトルや
167：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:36:42.97ID:HeIGOnIJ0
礼金っていつだったかの文化が形骸化して金だけ残ってるんだろ?
そういうのは残すのな
169：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:36:47.57ID:GW6AtwBz0
フリーれ最高!
なお退去時
172：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:37:04.16ID:Bl7+o++30
エレベーターないのに管理費取ってんじゃねーぞ
175：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:37:06.06ID:qbpXjKR20
敷金礼金無料!!
なお退去時に10万支払う必要があります
なら最初に払うわ 何メリットみたいに書いてんだ
177：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:37:08.28ID:3O8HmO5xa
車庫証明取るときも不動産屋が6000円くらい取るシステムやったから二キロ圏内にあるばあちゃんちで車庫証明取ったわ
179：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:37:25.19ID:Hes3mCvwd
やっぱURであーる。
尚、原復工事が面倒な模様
182：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:37:38.54ID:Uj51bDKq0
それは関係ない話
184：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:37:50.42ID:D6v2eYHT0
むしろ更新料貰いたいくらいやろ
235：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:42:02.40ID:h7PZ9YDE0
>>184
ほんまや
空室のリスクなくしてなってんのに
185：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:37:55.58ID:aSPNyEN70
クリーニング費とかいう実質敷金
敷金より帰ってこない可能性高い
204：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:39:28.47ID:FiUtqZPW0
>>185
クリーニングは次貸す時に確実にやるからな
186：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:37:57.19ID:xudFtkuIM
貧乏一人暮らしを始める時に貧乏人向けの不動産仲介行ったけどその時は仲介手数料3万円取られたな
その代わり家賃1ヶ月分フリーレントな上に敷金礼金退去費用なしの新築って滅茶苦茶いい物件だったけど
187：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:37:58.27ID:Hl2L2HPz0
家も建売でブロック化されてきてるし
「この部屋のブロックだけ次の家に運ぶ」とかできるようになればいい
そこも結局は規格が大事
ブロックごとの引越しと組み合わせで家も常に変わる
料金も月単位じゃなくて住んだ時間分だけ
スマホで全て決済
未来が見えてくる
189：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:38:03.92ID:n6cd8HFz0
首都圏は更新料も礼金も当たり前のようにあるからイカれてる
190：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:38:05.06ID:f5fPpq6c0
コロナ禍で家主は家賃減免飲んでるのに不動産屋が突っぱねるとかホンマにあったんか?
191：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:38:17.06ID:cWcZMmO60
大家のほうが立場上みたいなんほんまクソ
対等やろ
197：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:39:06.21ID:vJqOs4+Hd
>>191
嫌なら違うとこに住めという精神
199：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:39:09.64ID:JFcBgLIP0
>>191
権利的にはけっこう対等ちゃうか?
おかしい時は交渉したら向こうも強くは言えんぞ
223：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:40:59.35ID:YdfFABg00
>>191
コンビニとかだと完全に客の立場が上ってなってるのになんで賃貸だけ大家が上の風潮なんやろな
228：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:41:14.16ID:xFsjrX440
>>191
借地借家法では借主の方が圧倒的に強いんやで?
保証会社使ったり、保証金取るのはリスクヘッジ上仕方ない話。変な奴に入られたら本当に面倒やから。
193：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:38:37.62ID:W5e3bhx80
まともに管理しない大家がムカつくわ
引っ越したら蛇口が老朽化してて水漏れするから不動産屋に文句言ったら大家の自主管理やって言われて大家に電話したら不動産屋に家ってたらい回しされたわ
不動産屋がちゃんと対応してくれたからよかったが1ヶ月間洗濯できんかったし
194：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:38:38.30ID:LKwuSTja0
風習が理由というのがまたしんどい
195：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:38:49.03ID:lgBJBBlZp
1kぐらいなら別に気にならんが2LDKクラスになると車買えるくらいの金必要になるからキツいわ
198：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:39:08.32ID:d8wmj0S1d
更新料は100歩譲って許すとして更新手数料ってなんやねん
201：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:39:12.68ID:bM4RXNdZa
3LDK
家賃 30000
礼金 70000
敷金 30000
かなり迷った末、ワイは借りるのをやめた
209：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:40:01.42ID:5HV5JJ2ea
>>201
どんなぼろ物件やねん
210：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:40:03.57ID:pmTdwfNv0
>>201
安い
220：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:40:28.64ID:JIgfU9mTa
>>201
鳥取とかのど田舎か?
203：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:39:18.11ID:jGxLXJXj0
出るときのトラブルで意外と大手の方がヤクザ使ってくる
205：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:39:33.17ID:A/SDP5y6d
不動産業界おったらわかるけどマジでゴミの集まりやからな
人の心がないやつから上にあがれる
224：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:41:01.22ID:LKwuSTja0
>>205
マジで反社やろって業者いっぱいある気がする
ターミナルのビル5F賃貸業者とか、マンションの売買営業会社とか
208：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:39:40.65ID:8Syjd2WFM
法の場に出たら余裕で負ける事を平気でやるよな不動産屋って
過払い金みたいに弁護士の飯のタネにされそう
222：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:40:56.64ID:5HV5JJ2ea
>>208
弁護士雇う方が高くついちゃうんだよなぁ
211：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:40:04.83ID:Uj51bDKq0
7月に退去するから立会の時に気をつける事教えてクレメンス
226：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:41:12.27ID:jGxLXJXj0
>>211
退去に自信ニキとか法律に詳しいニキと一緒に立ち合い
213：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:40:09.12ID:GNXnD70V0
大家も店子も不動産屋に搾取されてるんでしょうなぁ
214：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:40:12.03ID:RtW7EIhJd
レントフリー(なお通常家賃上乗せ)
217：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:40:18.19ID:b8UuQLzu0
マンションとかビルだとREIT絡みで値下げできないとか
金融庁に言われてる。とか嘘ついてた悪徳不動産屋はおる
国交省から指導入ったのに是正しない
極悪不動産屋あるよ
218：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:40:24.48ID:N4BfdDxe0
ワイは仲介手数料多く取られたで
ちゃんと調べて計算したら多く払ってたから指摘したら差額返ってきたけど騙す気マンマンやろあいつら
219：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:40:27.52ID:Bl7+o++30
入居前にクリーニング代取ります!
退去時に敷金からクリーニング代取ります!
221：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:40:40.18ID:0BpbXd4W0
部屋契約したときハウスクリーニング代取ってるくせにろく掃除されてなかったんやけど
230：なんJゴッドがお送りします2020/06/19(金) 08:41:38.31ID:Hes3mCvwd
>>221
アパマンショップやんけ
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1592522501/
