土地の相続詳しい人教えて欲しいんだけど

死んだの誰や

>>4
あっ、親です。まだ生きてるけど

個別具体的案件は弁護士等にどうぞ

>>5
ざっくりでいいんや

司法書士に遺産分割協議書作ってもらえ
以上

>>9
それどういうもんや

>>9
自分で作れるで

相続のための現金用意できるん?
ちな詳しくない

>>10
用意できない

相続協議で決められるで

>>11
ごねたら?

親の面倒を誰がどの程度見ているのかとか、賃料を受け取ってるのは誰かとかによって変わってくる

>>12
ワイはずっと一人暮らしやけど、兄弟はかなり拗ねかじってるから2の物件はワイ、妹兄で1の自宅みたいな感じにしたい

親も2人同時には死なんで

>>16
親父しかおらん

お前が貰える要素無くね?

>>18
えっ

>>18
あるやろ
親父が死んだらマッマが2分の1
残りを直系卑属で等分やろ

妹夫婦と兄が自宅の賃料を親に払ってないなら生前すでに利益を得ていることになるのでその分は差し引いて考えることができる
住宅の建築コストを負担している場合は別だが

>>22
そうなんや、家賃は払ってないどころかリフォームまでしてもらってる。場所もいいから家賃で計算したらかなりの金額なると思う

現金ないなら相続して即倉庫担保に金借りろや
貸倉庫業として申告すれば自営業になるから銀行もしくはノンバンクから金借りやすいだろ
クソ田舎なら無理だけど

>>23
払う手段じゃなくて出来るだけ払わないように持っていきたい

親って2人いるでしょ?どっちが所有してるの?
その所有者の遺言によっては相続できない場合もあるし、全部相続できる場合もある
もちろん、法定相続分以上の財産を相続した場合で、遺留分を請求されたら払わなきゃいけなくなるけどね

>>28
親父のみやで

つーか親死んでないなら遺言書書いてもらえよ
もしくは生前贈与すればそれなりに税金かかるけど確実

>>30
もう書かれへん状態や

そもそも相続税は払えるんか?

>>47
相続税は発生しないと思ってる

その倉庫の価額の4倍ぐらいの預貯金はないんか

>>48
ないない、ワイは200万ぐらいしかない

両親生きてるなら遺言作成してもらえ

>>54
もう間に合わない

自宅に妹夫婦と兄が住んでるなら、自宅をその2人で相続してもらって
倉庫をイッチでうまくまとまる気がするけどね
親父さんは現金は残してないの?
ある程度現金を諦めれば倉庫はもらえると思うで

>>58
現金はおそらくほとんど無いはず

妹と共謀して、
「お前散々すねかじってるやろ、預貯金全部やるからそれで納得しろや」
っと兄を追い詰めて、自宅=妹、倉庫=イッチっていう遺産分割協議書にサインさせるしかないな
妹夫婦だって、兄貴と同居なんか嫌やろ

>>59
ただそうすると妹夫婦だけで実家維持せなあかんから大変かも

三人なら大雑把に1億までなら話し合いですむやろ
妹夫婦が家 倉庫がお前 現金・有価証券が兄貴

>>62
そんだけ現金あればもめないかもなぁ

>例えば法定相続人が3人である場合には4800万円(3000万円+600万円×3人)ということになります。
3人の場合4800万以下ならかからないけどな

>>63
土地持ってれば裕に超えるけどな
三大都市圏とか場所にもよるけども

妹夫婦と長男(兄)が同居ってよう成立しとんな
農業とかやってるならわかるけど

>>71
元々2・3階がワイらの家族
1階が祖父母って感じで住んでて
祖父母が亡くなったから一回リフォームして妹夫婦が住み始めた、母親は亡くなって父親入院したから2・3階に兄が一人という状態

金無くて不動産だけがあるって相続じゃ最悪のパターンやな

>>74
金は正直全くわからん、実はめっちゃあるかもしらん

>>74
ワイのジッジがまさにそうやで
元物産やけど宵越しの金は残さなかったんや

倉庫はそのまま残したいんか?
倉庫の(ある土地)を2:1で分けて、それを兄と妹にやるしかないな
それか、「お前ら散々すねかじってるやろ!そんぐらい譲れや、弁護士立てたらワイの勝ちやぞ(嘘)」って攻め立てて、遺産分割協議書にサインさせるか

>>81
倉庫はそのまま残したいな、強気に出れば押し切れるかも

土地評価額高そうだからイッチが倉庫敷地60坪相続は無理そう
差額も払えんやろから >>81 やな

倉庫って貸倉庫か何かで賃料入ってくるんか?
その収入の3分の1をお前らに分けるから、とりあえず名義は全部ワイにして欲しいとか言えば?
賃料のことは口約束にして、3年ぐらい経ったら踏み倒す

>>93
月30万で貸してるんや

これって兄弟それぞれが弁護士立てたらどうなるのん

>>98
妹夫婦と兄貴が金銭的にどれだけの恩恵を受けてるかになるけど、
倉庫の3分の1までは行ってなさそうだし、
機械的にそれぞれの不動産を3分の1ずつ所有権移転登記して終わりになりそ

しかし、妹夫婦もよく兄貴や親と一緒に住むな
旦那がよほどの甲斐性なしなんか

>>99
3年以上の同居親族だと不動産は相続税非課税だからね

>>99
まぁタダですめるなら助かるやろ、建物は古いけどリフォームしてるし

残すなら何が一番ええの?
株? 金とかにしたらバレへんのか?

>>107
まあ、タンス預金なら税務署も感知せんのとちゃうか

>>107
相続税は3年前まで遡って生前贈与カウントされるから早めに現金で生前贈与するのがベストやろなあ
親に金くれなんて言いづらいやろけどどれだけ資産抱えてるか1度話した方がええと思うよ

ワイのじいちゃん10年以上前に司法書士?に金払って遺言作成してもろた言うてたでまだ元気やけど
親にやって貰えば?

>>114
もう脳に障害あるから無理やねん

柳井 正/197億ドル(ファーストリテイリング)
滝崎武光/174億ドル(キーエンス)
孫 正義/166億ドル(ソフトバンク)
高原豪久/52億ドル(ユニ・チャーム)
三木谷浩史/45億ドル(楽天)
重田康光/40億ドル(光通信)
似鳥昭雄/37億ドル(ニトリ)
永守重信/36億ドル(日本電産)
森 章/34億ドル(森トラスト)
三木正浩/32億ドル(ABCマート)
こいつらの相続する奴は総資産維持できるんやろかな

>>121
財団とか作るんちゃうん

>>121
キーエンスは相続税対策したのを国税に睨まれてすでに300億円以上取られてる

兄は独身なんか?

>>122
兄は独身や

兄弟仲悪くて不動産ぐらいしかないなら揉めるやろなぁ

>>127
仲悪くは無いけど、みんな金は欲しいやろからなぁ

イッチが倉庫相続したい理由て
住むんじゃなくて賃料目当てだったんか?

>>134
賃料もそうやしワイが一番ちゃんとできると思うから

兄貴殺したらええねん

>>138
兄貴正直いらんな

こういう事は知恵袋で聞いたら詳しいのがシュバってくるからオススメや

>>145
マジか、使ったことないけど聞いてみよかな

そもそも倉庫なんて兄妹は欲しがってんの?
俺三兄弟の次男だけど兄も弟も相続放棄して土地全部押し付けられたぞ

>>148
毎月30万の権利いらんか?

なお、今の貸し先がいらないでーとかいったらすぐに次の借りてくれるところ見つかるんか?
一応駅前に駐車場もってるけど飽和状態のため月1万以下(相場平均?)でも埋まったことないで

>>157
周りは建て売りばっかりになってるからいまのところ切れたら更地にするしかないかも

倉庫も年々メンテナンス必要やろし建物持つのって結構金かかって面倒やで

>>158
いうてガワだけやからな、中の設備は向こうが勝手にやってるし

面倒になったら、売って分けりゃええんちゃうか
その土地や倉庫自体に愛着があるわけじゃないんやろ?

>>161
土地には愛着あるから出来れば手放したくはない