アパート退去時の修繕費ｗｗｗｗｗ

ワイ7万やったわ

>>4
ヤニか?

アパートで弓の練習して壁ぶち抜いた時は焦った

>>6
どんだけー

ワイ16年住んでるんやけど、マジでボロボロや
退去費用何百万とかなりそうで怖くて引っ越しできひん

>>11
あのさあ
経年劣化の考え方とか知ってる
バカはバカらしく調べような

>>11
減価償却するから16年もすんだら逆に全くはらわんでいい

>>11
取り壊しまで住めば全額返金されるぞ
ソースは追い出されたワイ

>>11
16年も住んでるのか…😅

>>11
16年て…

普通は敷金償却されるだけで追加費用なんてかからんぞ

>>21
これ

ワイバックレたわ
意外といけるもんや

>>25
バックれたらあとは裁判で判決でも得ない限りどうにでもできんし

ペット可物件でペット入れてない部屋でもエアコンの清掃費請求されたわ

>>27
6年住んだら0やぞ

穴開けてもうたんだがいくらくらいかかるもん?

>>31
壁の素材にもよるけど、なんか取り返えできるパネルみたいなヤツだと一枚で6000円って言われた

法人契約で修繕費はワイもちなんやが
揉めたら会社に通報される?

>>46
ワイ管理会社営業やが法人契約ならする時もあるで

ワイ敷金0円民高みの見物

>>47
低みやろ

ワイ昔管理会社で働いたったけど最高で20万取ったで
50万取ったとか言ってる社員もおったわ

>>51
草
法的措置取りますとでも言えば並のやつはびびるんか?

ワイ裁判したことあるで

>>57
本人訴訟?
代理人立たん?

洗面ボウル割ると高くつくらしいな

>>59
マジで保険効いて良かったわ
保険会社によっては厳しいとこあるらしいけどな

敷金ないとこはだいたいぼったくられる

>>68
敷金ゼロ物件はこれが怖い
大手の管理会社ならええけど

>>68
敷金あったら相殺されるから不利や

ゴミ部屋は片付けなくてもええの?

>>80
程度による
手間かかるのが明らかならその分費用に加算される

学生時代部屋借りとったが敷金礼金とか、意味不明な項目で金ぼりすぎよな

>>87
確かに費用は高いけどメリットもあるんやで
敷礼あるところは入居者の質もそんなに悪くなりにくいで
逆に敷礼ないところはグエン祭りやしお察しや

フローリング剥がれたんやけど全面張り替えせなあかんのか?

>>90
大家が優しくない限り経年劣化とはみなされないしせやろなぁ

>>90
範囲あたりいくらって決まっとる

>>90
住んでる間に管理会社か大家に連絡しろ
明らかな過失がないなら直ぐに大家持ちで直してくれるはず

>>90
剥がれた原因によるけど退去時にはお前の過失と見做されると思うで

>>90
それはすぐ言わないとアカンやつやろ

特約書いてあっても値段書いてなけりゃ無効よな?

>>91
借主に極端に不利な特約は無効やが国交省が作ってる原状回復ガイドラインに沿って判断することになるで

原状回復のなんとかで6年でチャラやろ

>>102
通常の使い方をしてたら6年以上持つやんって場合はその限りではないで

前の借主が出てすぐ俺が入ったらしばらく使われてない部屋だったみたいでクリーニングとかちょっと壁紙汚れてたり床の樹脂ハゲたりしてたんやがワイが出ていく時はこれらの修繕費用は請求されるんか?5年くらい住む予定なんやが
前の借主は業者で休憩室?物置?目的だったみたいでほとんど使ってなかったみたい

>>107
入居すぐに不備があるところとかの写真とかチェックシートとか記載せんの?
そこに記載があるやつは基本的には料金取られへんはずやで

ワイ支払ったフローリングリペア補修35,000円や
10年以上住んだで

>>113
フローリングはクロスやcfみたいに消耗品って見做されんからな
リペア必要って結構な傷やで

退去費用ケチりたいなら退去寸前に家賃滞納して
全額払った時に退去すると言えば
修繕費で揉めてじゃ残るとか言い出すと最悪なんで安く済む

>>118
なるほど
確かに相手からして面倒な相手やろな

フローリングぼこぼこなんやが

>>122
敷金あったか?

この業界の「とりあえず吹っ掛けとこ!」のノリはいい加減なんとかならんのか?
自浄作用とか何にもないやろあいつら

>>124
拒絶して裁判に行かない限り当事者間の合意やからなあ

壁にカレンダーとかかけるために何箇所か
穴あけたんやけど金とられるかな

>>126
それぐらいやったら平気や
気になるならホームセンターで売ってる補修剤でも塗っておけばええ

入居時に火災保険ってこっちで選べるんか?
向こうがめっちゃ指定してくるんやけど

>>127
選べるっちゃ選べる

>>127
ワイは2年に1回16000円とられとるけどそんなもんなん?

>>127
管理会社が指定する方が多いで

>>127
物件情報に加入:要とか書いてあったら強制
書いてないなら仲介業者の圧力に屈しなければ契約しなくていい
そもそも貸してくれなそうやけど

>>127
賃貸の火災保険なんてクソ安いのでええで

ロフトにテレビ置こうとしてあまりの重さに3M上から叩き落して床に大穴あいてるから怖くて引越しできない

>>134
>>154
ミスったわ
想像したら草

10年住んであちこち傷んでるが全部経年で処理出来るかな
天井に黒カビ生えてる

>>137
ワイもトイレ掃除放置した結果カビ生えて怖いわ

タバコで壁焦がしまくってたからガッツリ取られた

>>139
なんぼくらいとられた?

ワイ「はぇ~、敷金礼金無しとかお得やなぁ」

>>141
グエン「よろしくニキーwww」

ちょうど前の賃貸からフローリング張替え費用払え言われてるわ
200万くらい請求されてるんやけど

>>142
フローリング張り替えなんてそんなにかからんやろ
家のフローリング30坪フローリング張り替えたけど90万とかやぞ

もうじき引っ越すんやけどぼったくられない為にはどうするのが1番ええんやろ?
国土交通省のガイドライン印刷してこの通りにやってくださいって差し出せばええか?
なんなら退去の立ち会いの時動画回しといた方がいい?

>>159
とりあえず至る所全部写真とっとけ

入居時も酷いわな
清掃費用に害虫駆除に鍵交換とか諸々で6万くらい取られた

>>162
本当にやってたならまあええけど実際どうなんやろ

なんJ民穴開けすぎやろ

>>165
やきうパチスロ競馬
穴をいくらでも開けられるおっさん共や

入居のときにNHKの契約もさせられそうになったんやけど
これって普通?

>>186
引っ越し屋のトラックがどこに入ったか付けられてる
入居直後ならテレビ無い、買う予定も無いで逃げられる

16年住むのって普通やないんか
ワイ来年引っ越すけどよほどのことない限り引っ越ししないと思うんやが面倒やし

>>192
どのタイミングから住んでるかによるけど16年て社会人からなら40前後になってるってことやからなあ
結婚を機に住むとしてもやっぱりおっさんやん

ワイも今まで2箇所住んだけど、どちらもヤニで壁真っ黄色、備え付け冷蔵庫破壊して7年と2年住んだが、敷金の範囲内で済んだわ

>>207
壁紙っていずれにしろ貼り替えるからタバコ吸おうが吸うまいが関係ないんだよな

うちの管理会社は敷金礼金ゼロやから出て行く時に全額負担になるから引っ越そうにも出来んわ
結果10年住み続けてる

>>222
ワイもそんな感じやったわ
今んとこは好きにやっちゃって下さいて感じ
退去するときも一銭もいらんて言われたし気楽や
キチンとしたマンションは住んでて安心やけどいちいち細かい

敷金ってまじで帰ってくんの?
絶対ごねて返してくれんやろ

>>224
相殺されるんやない?

>>224
普通に使ってたらまともな管理会社やと退去後に全額戻ってくるで
そもそも原状回復ガイドラインに沿わないとあかんからな
家主が頭おかしかったらしゃーない

新築から20年住んどるんやが怖いわ
陶器っぽい洗面台がキズだらけで錆びとるし台所のシンク周りに水が跳ねてて木材が膨張しとる
ペットとヤニは無しや

>>227
買えたんちゃうかと思ってまうわ…

>>227
もう減価償却終わるやん
そんなん請求されんで

ワイ安アパートに5年住んでて一回も水回りの掃除したことないからトイレなんか公衆便所より汚いんやが引っ越すときどれくらい取られるか怖くて引越しできん
掃除する気はない

>>236
画像は?

>>236
頭おかしいんじゃねえかおまえ

>>236
俺も水回り全然掃除してないわ
汚いから誰も家に入れたくない

>>236
一回業者に掃除頼んでスッキリすれば?

>>236
んなもん200円のトイレハイターぶっかけて放置するだけでかなり綺麗になるのに

管理会社っているんか?
横のやつが深夜でも騒いでるから黙らせろ言うてもなんもやってくれへんやんけ