1：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
賃貸メリット
転勤に強い
気分で住む場所変えれる
戸建てメリット
高齢者になっても住む場所に困らない
賃貸料金を払い続けなくて良い
さあお前らはどっち
2：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
住みたいから戸建て😆
好きなところに住め
3：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
転勤リスクが少ないなら購入で良いと思う
戸建てかどうかは、狭小住宅密集地に住むくらいならマンションで良いと思う
4：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
賃貸の戸建ては?
5：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>4
最高
6：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>4
戸建ての賃貸って家賃どんなもんなんや
7：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
うちの隣のアパートに住んでる馬鹿は
たかだか賃貸を借りてる分際で
うちに文句があるようで不動産屋に文句言ってたわ
だから改善するのはやめた
9：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>7
賃貸のが今の世の中賢い気もする
10：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
ワイ、間取りに飽きてくるマンだから生涯賃貸かもしれん
12：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>10
わかる
マイホーム立てて飽きちゃったら悲惨よな
11：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
隣の馬鹿は賃貸なんやから文句あるならとっとと出て行けばええのに
賃貸のメリットを自分で潰しててホンマ頭悪いわ
13：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
双方の意見取り入れると一番糞なのって管理費もそこそこかかるマンション購入よな
14：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>13
確かに分譲マンション購入が1番損するイメージやわ
20：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>13
都心に近いしリフォームすれば綺麗だからと騙されて
糞古いマンションを高い金払って買うのは
ホンマ頭悪いと思うわ
21：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
ぶっちゃけ都市部に家建てるのって同時に土地への投資してるところある
田舎の場合今後地方が崩壊して地価崩壊のオプションついてるわ
22：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>21
別に地価崩壊しても困らなくね
23：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>21
東京の土地買う以外リスク高すぎて
地方に住んでたら一生賃貸で良くねってなる
24：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
家が残るって、戸建てのメリットでありデメリットやな
26：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>24
だよな何十年もたった家とか
負動産よな
25：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
地方だと東京の半分で家建つけどな
31：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>25
土地の値段は高いかもしれないけど
建物の値段って東京と地方でも変わらないんじゃなかったっけ
28：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
人による
34：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
賃貸か持ち家じゃなくて賃貸か戸建てってなんやねん
37：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>34
確かに持ち家って書けばよかった
38：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>34
たしかに
40：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
一度しかない人生やし迷うならせっかくだし建てたい
家建てるという経験せずに死ぬの嫌や
42：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
うちの実家は地方で戸建ての賃貸なんよ
44：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
実家に勝てないやろ?🥴
45：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
戸建てでも固定資産税はかかるしな
46：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
ちな田舎やとものすごい勢いで空き家発生して
相続放棄して取り壊しもされず放置された廃屋が発生してるんよな
47：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
戸建ての賃貸の話してるやついるしもう滅茶苦茶だよ
51：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
住居用の持ち家って相続対策になるはずやろ
ワイは持ち家派やけど状況次第では賃貸もアリやと思ってる
55：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>51
せやで
家の価値はほとんどなしからの金額しれてる土地価値なら相続優遇でお得ではある
52：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
独身なら賃貸
家族持ちなら戸建てでいいやろ
58：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>52
家族の人数にもよるわ
嫁と子供一人なら賃貸でもええわ
まあ賃貸でもでかいとこなんていくらでもあるけど
56：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
ちょっと前は金利すごい低くて住宅ローン控除強すぎたんやが今もなん?
誰か詳しい人教えて
70：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>56
今金利じわじわ上がってて怖いよな
無理して住宅ローン組んだ人とかやばいやろ
60：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
ほぼ固定資産税だけで将来的に住めるならそれもアリなんよな
長く住めば済むほど賃貸は家賃払い損
65：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>60
でも長く住む場合でも持ち家も老朽化して結局修繕費がバカにならないんじゃなんか
61：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
23区内にフルローンで持てるなら持ち家でええやろ
63：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
ただ賃貸で暮らすなら貯金できるからな
それを投資に回すことも可能
69：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
まあ築25年の実家が去年壁やりかえてたけど300万くらいかかったって言ってたな
74：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
5〜6千万くらい親の助けを借りたらなんてことないやん
普通に戸建てで広い家にすめばええやん、なんでこんなに対立するん?
78：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>74
親が賃貸なんやがw
79：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>74
そんな端金じゃ都会じゃえんぴつみたいな家しか住めないぞ
75：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
戸建ては固定資産税かからないの?
81：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>75
ワイとこは土地込みで年間98000円とかやな
都市部やともっと高いやろうが
82：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>75
年間20万円くらい
89：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>75
かかるやろ
80：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
家賃っていうのは、不動産の代金と修繕費とその他諸々に大家の儲けを足した金だからね
84：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
金がいくらでもあるなら賃貸のほうがいいよなあ
91：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>84
なのに貧乏しか賃貸に住んでない現実
87：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
賃貸か持ち家かなんて目的によるわ
今いる場所はあくまで職場に近いからだけやし、定年迎えたら田舎で持ち家買うわ
95：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>87
定年までにローン払い終わってれば格安で住み切れる上に売って老後の資金にもできるんちゃうか
98：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
家賃10万とか払うくらいならなぁ
102：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
賃貸は自然災害にも強いからな
建物壊れても被害は自分の持ち物だけや
105：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
賃さんおる?
106：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>105
ワイは一生賃の予定や
109：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>105
学生アパート暮らしや
108：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
今の金利なら控除受けるメリットあんまないんかな
114：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
賃貸じゃないと家賃補助でない会社の民は賃貸一択や
ワイの所は調整金みたいなの出るわ
116：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
マイホームになんの憧れもないけど
やっぱ世間体的にはマイホーム持ってた方がええんか
123：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>116
流石にマイホーム信仰は若い世代だと終わってる印象や
投資物件が今の流行りな気がする
124：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>116
その考え方は時代遅れな気がする….
121：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
老後は3Dプリンター住宅でええやろ
いまよりメジャーになれば値段ももっと下がって土地込みで1000万で建てれるやろ
125：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
きみらさ?独身やん?
きみら歳とったら誰も家を貸してくれへんよ?
132：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>125
URって金見せつければ誰でも入れるんやなかったか?
128：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
戸建てでも隣人がガイジやったら嫌やろ
130：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>128
あとからガイジが来る可能性もあるしな
134：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>128
ワイは実家の敷地内に建てたから隣人は親やわ
135：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>128
下見すれば事前に避けられはするが、建てた後だったら困るな
137：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
君たちがどんなちっちゃい賃貸に住んでるかわからないけど
家賃がずっと据え置きだとおもう?
138：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>137
据え置きってなんぞや?価格が変動しないってことか?
140：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>137
家賃って基本上げたらあかんのじゃなかったっけ
141：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
家賃なりが高いところ住めばガイジ率は低い
安ければ安いほど民度も下がる
145：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>141
結局一番のガイジ除けは金やからな
極論高級住宅地に建てればガイジはめったにいない
ガイジは高確率で底辺やからな
144：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
だから安いツーバイフォーでも買っとけ、って言うのよ?
154：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
固定資産税😨
164：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>154
家賃より全然やすい
一億の不動産、鉄筋2階ぐらいでも100万いかない
157：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
どちらがいいかって、各個人の状況と優先する要素に依存するケースバイケースって結論でとるやろ
159：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>157
それはそう
161：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
あましんとかそういうのやろ
166：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
逆だ逆
一昔前の金利ほんま羨ましい
168：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
固定金利って1.8%くらいのイメージはある
171：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
実際どっちが正解なんや🥺
174：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>171
目的による
176：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>171
ワイも一生結論が出ないまま
住宅ローン組めない年齢になりそう
172：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
結局日割りで考えても将来のインフレで考えてもほしい時に買うのが1番安いんよな
179：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
どっちでもええから若いうちに決めるのが正解や🥺
183：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
ワイ細かくは覚えてないけど0.x%の金利だったのは間違いないで
なんか異常な時代やったよな
185：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
一人暮らしなら賃貸一択なんか?
187：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
ろうきんさんが定期の金利だけ上がるから、定期しませんか?はきたよ
そんなもんや
190：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
注文住宅とかじゃなく
中古の一軒家とかなら安く買える?
196：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>190
中古の一軒家なら新築比かなり安いで〜日本人は新築信仰やからな
わいのオススメはいい立地の中古を適正価格で買う事やけど
191：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
どう調べても固定金利で1%以下なんて出てこんのやけど
197：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>191
お前はさっきからなにを必死に疑っとんねん
192：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
中古買ってリフォームしてたら結局同じくらい金かかりそう
195：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>192
築10年くらいやったらリフォームいらんのちゃうんか
200：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
戸建てええ
201：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
ちな不動産業だけど、老後の生活ちゃんと出来るならどっちでもええで
203：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
家賃20万のタワマンかローン月々20万の戸建てか
どちらがいいか一目瞭然だよね
208：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
2LDK8万ってよっぽど地方やなあと無理やないか?
211：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>208
ワイの今住んどるとこはその家賃やぞ
216：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
今高くなってるとこやから数年続けば払えなくなる人も出てきそうやね
222：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>216
ワイはこれを狙ってる
いい状態の家やすく手に入りそうじゃね
220：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
天才ワイ「賃貸アパート経営しつつ自分もそこに住んだらいいのでは?」
224：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>220
経営するには金が必要です
226：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>220
アパート売ってるワイから言わせてもらうとあんましおすすめしない
相当でかいアパートならいいとおもう
227：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>220
賃貸アパートの一棟買とかいくらするんだよ
228：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>220
入居者女のみ募集してそう
221：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
沿岸のタワマン高騰してるけどワイちゃんには価値が分かりません😓
若者に人気なのかしら
223：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
とにかく目的によるよ
子供も配偶者も居ないのに持ち家買ってもしょうがないし
子供がいたとしても辺鄙なところで買ったら住まんやろうし
231：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>223
今よっめと二人暮らしやから2LDKでなんとかなってるけど
子供できたらどうしようとは思ってる
229：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
土地付き20戸で3〜4億くらいやで
232：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
好きな方に住めばええがな
236：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
土地とか建物持っててアパート経営はいいと思うけど
投資用物件として購入して個人がやるのは趣味かプロの世界やろ
242：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
>>236
不動産投資ってめちゃくちゃリスク高いよな
不動産投資するくらいなら株式投資全ブッパのがええよな
240：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
あんまり高い物件に住むのも危ない奴の標的になりそうで怖いな
244：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
やれ投資だのニーサだのいうててこれだよ
家買うやん?ガレージついてるやん?車買いやすくなるやん?
わからんか
245：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
銀座にある60階建てのタワマン屋上に住んでる
247：なんJゴッドがお送りします2025/05/13(火)
ワイの家中古やけど平屋で300万やったで
九州のド田舎だけど
元スレ：https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1747126340
