0001：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
ワンルームマンション投資なんて儲かるやつほぼおらんのに
0002：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
目に見えてギャンブル感あるからね
ギャンブル民国よ
0013：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
マンションって年間5%利益とかやけど
それなら2%くらいの配当金の安定株買うほうが良くないかとは思う
0014：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
儲かるって言われたからやるんやで
0024：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
儲かるなら何でおたくらでやらへんの?
0025：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
なんとなく不動産投資のほうが安全だと思うやつおるんやろな
0026：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
現物と一括なら一長一短やんけ
0028：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
社会人として仕事してて
自分が何か金払うときに相手はどういう仕事で金稼いでるのかって考える脳ミソついてないやつなんなんやろな
0029：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
毎月お金が入ってくる、ってのが良く思えるんやろ
0035：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
>>29
配当金で良くないか?
よくあるマンション投資って20年持って投資額×1.5倍で回収見込みとかやろ
株とほとんど同じやん
0030：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
むしろ毎月持ち出しで金減ってるんやろあれ
0031：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
税金優遇があるとおトクそうやん?
0032：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
投資っていうかマンション買うついでに飽きたら売りに出すって感覚が正しい
0033：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
実物があるから安心みたいな感じで騙されるんやろな
0034：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
みんなの大家さんに釣られたか?
0036：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
1室だけ買うから利回りが上がらないんやで
その部屋が空いたら収益完全ゼロやからな
1棟全部買えば空き部屋が出ても収益が安定する
そこからが本当の「投資」なんやで
0038：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
>>36
種銭がないんだなこれが
0048：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
>>36
実質アパートやマンションオーナーとやってる事変わらんのでは?
0037：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
株式なんて情報ゲーやん
一般人は上級のインサイダーのおこぼれをいかに手に入れるかゲーやん
0046：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
>>37
せやね
ワイはバフェットイナゴしとるわ
0050：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
>>37
こういう認識の奴が多いからやろな
個別じゃなくて投資信託積立でええやん
0077：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
>>37
里崎の言う投資はなんも知らんなら銀行員の言いなりになっとけって言うのは正しいんやろな
0039：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
滝島~はやく来てくれ~
0043：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
株式投資→売却が安易 配当金がもらえる 下落して長期保有ならリカバリーする可能性高い
ワンルームマンション投資→修繕費が築年数で高騰 固定資産税かかる 売却が難しすぎる
0045：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
ローン組まないで都心に買えば負けるはずがないんだ
0047：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
株でええやんっていうなら不動産投資でもええやん
土地は経済に依存せず一定の価値が見込めるからリスク分散の考えとしては極めて正しい
0051：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
リスクは分散せえよ
はたらきながらもリスクヘッジのひとつや
0052：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
オープンハウスがめちゃくちゃ声かけてきててうざいわ
0056：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
流動性低い資産すかんわ
0057：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
10年前まで営業マンやってたけど都内マンション売りまくったわ
たぶん買った人たちはワイに感謝してると思うで
0059：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
賃貸借りながら賃貸投資とか意味不明すぎて草よ
0062：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
こういうの失敗して焦げついとるワンルームを安く買う方法とかないんか
投資目的やなくて終の棲家としての購入や
0095：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
>>62
賃貸の借り手がいないようなワンルームなんか欲しいか?
0065：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
このへんのやつは問題になるけど
銀行員が進めてくる詐欺まがいの投資信託商品とか一向に問題化しないよな
0066：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
せめて投資する物件は見に行け
0067：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
でも昔買ってた人はめちゃ儲けてるやろなって
今は高くて手が出ないわ
0068：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
不動産Gメン滝島の動画見るとええで
0073：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
>>68
あのおっちゃん分かりやすいけど顔怖い
0069：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
投信やるくらいなら自分でやったるわで
十五年経ったわ、なお
0070：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
レバレッジ効きすぎるうえに流動性も低いし、ポートフォリオ上の不動産比率高くなり過ぎるだろ
逆に言えばそれがリターンの源泉とも言えるが
0071：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
REITでよくない?
まあREITもやってないけど
0072：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
アホはどんどん騙されて経済に貢献してくれ😄
0075：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
設備壊れたら赤字や
0076：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
貧民に儲けられそうな雰囲気をばら撒いて情報商材で搾取するのが最強
0079：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
多分トンキンが多いと思う
0080：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
いずれにしても今はバブルだろ
金融緩和した金が全部不動産と株に流れ込んでる
0081：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
>>80
バブル中に捌き切るやつがどれだけいるんですかね……
0085：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
>>80
不動産は国と企業が可能な限り値段維持しようとするからまだ保つとは思うがワイは怖くて手出されへん
0082：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
利回り4.6%以上なら検討していい、それ以下なら問答無用で切れ!やっけな滝島の教え
0083：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
儲かる話を人に教えるバカはいない
必ず儲かるって寄ってくるのは全部詐欺やで
0084：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
ドラッグストアとかのをちょこちょこ買い足しとるけどどうするかな
0086：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
ワイ情弱やからNISAしかやってない
0088：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
銀行キャッシュ500くらいあればもうその先は投資でええ?
500でも多すぎか
0090：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
>>88
ええんちゃう
0089：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
初心者が不動産触りたかったらまずリートを少額からやればいいのに
何でいきなり現物に手出すのか理解不能
0103：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
>>89
銀行から金借りれるスキームを投資仲介業者から教えられるんやろ
元手がなくてもできますよみたいに言われて貧乏人が手を出すんや
0091：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
年収400万のワイのところにも営業かけてきたわ
いいところにお勤めですねってあまりにも理不尽なこと言うから面白くてつい話を聞いてしまった
0093：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
家賃収入で遊んで暮らすみたいなのは誰しも一度は憧れるしそれの延長みたいなイメージで手出しちゃうんやない?
0094：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
実際のところ小田急相模原でマンション投資したら儲かったけどな
0098：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
>>94
始めた時期がいいとちゃんと儲けた人はいるんやで
ただ今はバブル相場やから今手出すと大火傷する
0096：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
自分や身内の大病とかで急に纏まった金が必要になってもすぐキャッシュに替えられるわけでもないしな不動産
0097：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
普通に考えてよくわからんもんに何千万も借金するとか正気ちゃうわな
0099：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
そもそも本当に儲かるなら不動産屋がやってるつーの
0100：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
投資は出口戦略が一番大事やから
サクッと売れる株なら比較的安心やけど不動産とか出来高の全然ない株はやらん
0102：なんJゴッドがお送りします2023/08/15(火)
というか現物投資って金の使い道に困ってるみたいな富豪がやるもんでしょ
庶民がやるようなもんじゃない
元スレ：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1692086384
